[Все 2 тома] Типичные случаи подлинных книг и споров о недвижимости+общие юридические вопросы в агентствах по недвижимости подвергаются сомнению, и отвечают на жилищные споры.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
| [Все 2 тома] Типичные случаи споров о недвижимости+общие юридические вопросы в агентствах по недвижимости, есть вопросы и ответы | ||
 | Ценообразование | 96.00 |
| Кодирование ISBN | 9787513652889 | |
| Общие юридические вопросы в агентствах по недвижимости должны отвечать на вопросы | ||
 | Ценообразование | 48.00 |
| Издатель | Китайская экономическая пресса | |
| Опубликованная дата | Январь 2017 года | |
| формат | 16 | |
| автор | Сяо ВМС | |
| Количество страниц | 240 | |
| Кодирование ISBN | 9787513644709 | |
Введение
Исходя из опыта большого количества споров по контракту посредников и опыта договоров о торговле жилищным строительством, на основании ответа на вопрос о большом количестве практиков и партий в сделках с недвижимостью в рамках сделок с недвижимость Сделки с недвижимостью, он разделен на промежуточные базовые знания, а вторая промежуточная торговая комната для торговли и продажи. Торговля, юридические вопросы посредника аренды дома, соответствующие расходы посреднической компании собирают правовые вопросы, базовые знания управления посредником и юридические вопросы брака, наследство, дар статьи Палаты представителей.
В каждой статье более 300 юридических вопросов подробно распределяются в соответствии с процессом транзакций. Каждая проблема проистекает из реального случая——————Агент по недвижимости и сделки с транзакциями могут узнать о правовых проблемах, которые могут столкнуться с каждым этапом на каждом этапе торговли и аренды дома, и лучше использовать юридические средства для защиты их законных прав и интересов.
об авторе
Сяо ВМС
Директор и старший адвокат юридической фирмы Гуандун Гунглинг
Профессиональный член профессионального комитета по недвижимости Ассоциации юристов Гуанчжоу
Гуанчжоу -промежуточная ассоциация промежуточной ассоциации Специального года, юрисконсульт Специальный год
Специальные лекторы Ассоциации посреднической промышленности по недвижимости Гуанчжоу
Области знаний
Контракт на торговлю недвижимостью (посредничество)
Контрактный спор о строительстве
Промежуточное обучение в промежуточном бизнесе по недвижимости
Инвестиции в недвижимость, не связанный с лилизацией
Курсы
«Профилактика и контроль над управлением управлением управлением недвижимостью и управлением управлением управлением недвижимостью» (Президентский класс)
"Тщательный——
"Гнаться——
"Магазин Guardian——
Оглавление
Глава 1 Основные знания
Консультация 1: Что такое промежуточный контракт?
Консультация 2: Личность и статус посреднической компании в сделках с недвижимостью?
Консультация 3: Какова возможность сообщить о контракте?
Консультация 4: Какова средняя услуга, которая предоставляет контракт?
Консультация 5: Когда будет заключен контракт на покупку и продажу дома?
Консультация 6: Каковы основные обязательства посредников?
Глава 2 Юридические вопросы двух#第 第 第 第 第 第 第
Глава № 第 第 第
Раздел#第 第 第 (договоренное соглашение о продаже) природа
Консультация 7: Какие юридические отношения формируются после того, как посредническая компания подписывает бумагу с продавцом?
Консультация 8: Каковы виды бумаги?
Консультация 9: Что такое независимый#Proxy?
Консультация 10: какое ограничение времени независимо#Proxy?
Консультация 11: В чем разница между независимым агентом#и общим агентом?
Консультация 12: Каковы различия между независимым временем#прокси и независимостью?
#第 第 第 第 第 第 第 第
Консультация 13: Подписал Drish Paper, продавец был продан в других промежуточных компаниях.
Консультация 14: Что должно быть включено в положения о продаже в «Limited Limited Limited#»?
Консультация 15: «Ограниченный стартер#» не согласен с условиями депозита, или депозит согласован
Если агентство не оплачено, с продавцом рассматривается другие посреднические компании, является ли оно нарушение контракта?
Консультация 16: Юридический эффект орального нанесения тарелки?
Консультация 17: Промежуточная компания получает только ключ продавца и не подписала Dish -Paper с продавцом.
Консультация 18: Имеет ли демограмма, подписанная не владельцем юридического эффекта?
Раздел 3 Вопросы, которые промежуточная компания должна обратить внимание
Консультация 19: Когда продавец освобожден, необходимо ли посреднической компании пересмотреть информацию о личности и правах на имущество продавца?
Консультация 20: Каковы проблемы посреднической компании?
Глава № 第 第 第 第
Раздел#第 第 点 点 第 第
Консультация 21: Почему посредник должна позволить покупателю подписать строительную бумагу?
Консультация 22: При подписании строительной бумаги, как промежуточная компания должна заполнить адрес недвижимости?
Консультация 23: Когда покупатель подписал строительную бумагу, подпись не является правдой или неполной.
Консультация 24: При подписании строительной бумаги осталось только настоящее имя покупателя, и нет записи.
Идентификационный номер, могут ли промежуточные компании восстановить промежуточные платы за обслуживание на основе строительной бумаги?
Консультация 25: Покупатель отказывается подписать строительную бумагу.
#第 第 第 第 第 第 第 第
Консультация 26: Промежуточная компания забывает отключить кран и повредить деревянный пол владельца.
Консультация 27: промежуточная компания не закрыла дверь, когда он увидел ее, заставляя украсть дом.
Консультация 28: Когда посредническая компания приносит его, незаконно открывать дверь с ключом, оставленным владельцем без согласия арендатора.
Третья четверть“ список прыжков&Определение и профилактика rdquo;
Консультация 29: что такое“ список прыжков&Rdquo;
Консультация 30: если покупатель читает комнату после просмотра комнаты“ список прыжков&rdquo
Консультация 31: Если покупатель заканчивает дом после просмотра дома, он принадлежит“ список прыжков&rdquo
Консультация 32: После того, как покупатель читает комнату, это частная транзакция с продавцом, принадлежит ли он к“ список прыжков&rdquo
Консультация 33: После того, как покупатель читает комнату, она принадлежит“ список прыжков&rdquo
Консультация 34: Компания покупает дом, сотрудники рассматриваются от имени дома, как промежуточная компания может избежать компании“ список прыжков&Rdquo;
Консультация 35: Для клиентов может существовать“ список прыжков&Rdquo;
Раздел 4 Искренность золото, депозит, депозит
Консультация 36: Природа искренности золота
Консультация 37: Характер депозита
Консультация 38: Характер депозита
Консультация 39: Кто владение посреднической компанией платит за покупку палаты промежуточной компании?
Консультация 40: Подписал ли покупатель «Интеграция книги покупок», и продавец подписал «Книгу обещаний по продажам»?
Консультация 41: без подписания контракта с продажами, продавец агента получил депозит от имени продавца.
Консультация 42: После того, как продавец агентства получил депозит от имени продавца, покупатель не купил, или продавец не продал его.
ГЛАВА III Говоря об одиночной стадии
#第 第 第, консультация по кредиту
Консультация 43: Предоставляет ли агентство обязательство предоставлять налоги и консультации по кредитам для клиентов?
Консультация 44: Когда клиент требует посреднической компании для расчета налогов и сборов, как должна отвечать посредническая компания?
Консультация 45: Что должна заниматься посреднической компанией с кредитом на консультации с клиентами?
Консультация 46: Промежуточная компания четко проинформировала покупателя о предоставлении 70 % ссуд во время консультации с клиентом, но банк# -финал утвердил только 50 %, что приводит к неудачной сделки в палате.
Раздел#Как выполнить разумный обзор и правдивые обязательства по уведомлению
Консультация 47: Какая базовая информация о транзакции должна рассмотреть посредничную компанию?
Консультация 48: Перед подписанием контракта должно быть подтверждено агентство о том, была ли изъято имущество транзакции?
Консультация 49: В случае Zhou#не может быть проверен, чтобы подтвердить права собственности, как должна отвечать посредническая компания?
Консультация 50: По причинам местной политики, посредническая компания не имеет права проверять книгу, как промежуточная компания может справиться с ней, чтобы избежать юридических рисков?
Консультация 51: что есть“&rdquo
Консультация 52: Какой длинный период запечатывания недвижимости?
Консультация 53: Могут ли посреднические компании предоставлять посреднические услуги?
Консультация 54: Торговый дом был захвачен судом до подписания контракта. взять на себя ответственность?
Консультация 55: В чем дело дома?
Запрос 56: Что должна иметь дело посредничество с домом после подписания контракта после подписания и продажи дома?
Консультация 57: Покупатель и продавец завершили процедуры транзакции транзакции в отделе управления жильем, но не выпустили новый сертификат.
Консультация 58: Что такое регистрация ипотеки?
Консультация 59: Можно ли продана заложенная недвижимость?
Консультация 60: Должна ли посредническая компания уведомить политику ограничения покупки покупателя перед подписанием контракта?
Консультация 61: Как предотвратить использование агентов при разговоре о заказе?
Консультация 62: Каковы проблемы промежуточной компании, когда говорите о степени в комнате степени?
Консультация 63: Когда возникает спор, можно ли использовать запись и видео клиента в процессе использоваться в качестве доказательства?
Глава 4 Период подписания
Раздел#Раздел, подписывающий квалификацию оборудования основного тела
Консультация 64: Как промежуточная компания может проверить информацию о личности покупателей и продавцов при подписании контракта?
Консультация 65: юридическая значимость копирования документа по личности покупателя и продавца при подписании контракта?
Консультация 66: Могут ли несовершеннолетние подписать контракт на продажу дома независимо?
Консультация 67: При подписании контракта с продажей владелец не присутствовал на месте и доверял родственникам или друзьям подписать его от имени.
Консультация 68: Родственники покупателя подписали контракт на покупку, но покупатель не подтвердил.
Консультация 69: Как промежуточные компании могут справиться с рисками, когда у них есть недвижимость в посреднике?
Консультация 70: Каковы проблемы, когда посредническая компания имеет в общей сложности недвижимость в посредниках?
Экзамен раздела#
Консультация 71: Имеет ли доверенное письмо почерка юридического эффекта?
Консультация 72: Каковы юридические последствия нотаризированного адвоката?
Консультация 73: 2#Сделка с номером“”
Консультация 74: Доверенность нотариуса, которая должна иметь юридический эффект полного полномочия?
Раздел III обзор основной информации о собственности
Консультация 75: что“ дом&rdquo
Консультация 76: может ли посредническая компания быть“ дом”
Консультация 77: могут ли покупатели принадлежат к другим объектам в сообществе“ дом&Rdquo;
Консультация 78: Должна ли посредническая компания попросить покупателя подписать копию сертификата недвижимости?
Консультация 79: Каковы проблемы при продаже домов в аренде?
Консультация 80: Что влияет на жилищную структуру на кредит?
Консультация 81: Как характер домов влияет на торговые сделки на дому?
Консультация 82: Почему посредническая компания должна обращать особое внимание на проблему Хуку под названием «Торговый дом» во время посреднического процесса?
Раздел 4 Кодекс условий контракта
1. Заполните основную информацию контракта
Консультация 83: Должна ли посредническая компания заполнить информацию о личности обеих сторон по торговому договору?
Консультация 84: Вы должны заполнить контактный адрес покупателя и продавца в контракте с продажей дома?
2. Заполните адрес свойства транзакции
Консультация 85: Что мне делать, если адрес имущества, записанный в контракте, не соответствует адресу недвижимости, записанным Сертификатом недвижимости?
Консультация 86: При подписании контракта я обнаружил, что как заполнить адрес Дома сертификата недвижимости, и текущий адрес книги является непоследовательным?
В -третьих, договор на контракт
Консультация 87: При подписании контракта на продажу дома, как покупатель и продавец могут быть подписью и каковы проблемы посреднической компании?
Консультация 88: Когда контракт подписан, покупатель и продавец имеют подписи, но не следовали индексу или только подписи индекса.
Консультация 89: В контракте с покупкой и продажей жилья (трехпартийный контракт), промежуточная компания имеет только компанию, не подписанную брокером.
Запрос 90: Покупатель и промежуточная компания в замечаниях подписали марки и подтвердили, но продавец не подтвердил подпись.
Консультация 91: чье имя должно поручить агент?
4. Заполните и согласованы в других важных условиях контракта
Консультация 92: В контракте есть варианты, и посредническая компания не была заполнена. Каковы правовые последствия?
Консультация 93: Юридическая значимость важных предложений в контракте отмечена толстыми персонажами тела?
Консультация 94: Соглашение о контракте“&Rdquo;, какое из первого времени оплаты -#?
Раздел 5 Эффективность контракта
Консультация 95: Существует ли какое -либо юридическое влияние на договор о продаже, согласованный в устной форме?
Консультация 96: Агент не получил право на агентство.
Консультация 97: Если время подписания контракта между покупателями и продавцами не согласуется, то время, когда контракт вступает в силу?
Консультация 98: В приложении по контракту покупатель и продавец не подписали. Имеет ли вложение юридическое воздействие на покупателей и продавцов?
Консультация 99: Единственный брокер, подписанный в контракте с продажей дома, но компания не была штампованной.
Консультация 100: Может ли посредническая компания попросить продавца или покупателя забрать контракт домой и подписать его после подписания?
Раздел 6 смены контракта
Консультация 101: Промежуточная компания по ошибке написать зону строительства во внутренней части.
Консультация 102: Buy and Seller изменили пункт торговли жильем без разрешения без согласия агентской компании.
Консультация 103: Промежуточная компания меняет условия оплаты с Покупателем без согласия продавца.
Консультация 104: Когда дополнительные условия не соответствуют первоначальным условиям контракта, какое соглашение подлежит?
Раздел VII Contract Lift
Консультация 105: При каких обстоятельствах покупатель и продавец могут поднять контракт?
Консультация 106: Обе стороны покупки и продавца уничтожают (разрывы) контракты или указывают на контракт“&Rdquo;, у вас есть юридическое влияние на подъем договора?
Консультация 107: Могут ли покупатели и продавцы покупать и продавать контракты в частном порядке без согласия агентской компании?
Глава 5 Соглашение и выполнение контракта
#第 第 第 Торговая цена
Консультация 108: При покупке и продаже домов участвует ли он в цену дома?
Консультация 109: Цена дела противоречива, какой из них должен основываться на цене транзакции?
Консультация 110: общая цена общей цены жилья несовместима с общей суммой оплаты в рассрочку.
Консультация 111: во время транзакции второй комнаты#должна ли быть включена первая площадь террасы, представленная первоначальным застройщиком?
#第 第 第 Оплата
Консультация 112: Есть ли верхний предел выплаты депозита?
Консультация 113: договор договора о депозите или практическим договором?
Консультация 114: Как применить штрафы за депозит?
Консультация 115: Дата оплаты депозита согласована с договором продажи дома, но покупатель не выплатил депозит по истечении срока действия. Составляет ли поведение покупателя нарушение контракта?
Консультация 116: Покупатель не платит депозит в полном объеме. Как продавец может утверждать, что сумма депозита определяется?
Консультация 117: Покупатель не заплатил депозит, может ли продавец претендовать на штраф за депозит покупателя?
Консультация 118: Покупатель не заплатил депозит, договор только согласился“”
Консультация 119: После того, как одна сторона разбивает контракт, могут ли применить депозит и ликвидированные предложения одновременно?
Консультация 120: Может ли агентство собрать депозит от имени продавца?
Консультация 121: Покупатель оплачивает депозит вовремя, но продавец отказывается получать депозит. Принадлежит ли поведение продавца к нарушению контракта?
Расследование 122: После подписания контракта с продажей и продажи не взимает депозит, собранную продавцу. ?
Запрос 123: После подписания контракта на продажу промежуточную компанию не передали депозит, собранному продавцу.
Раздел 3 Оплата первого выпуска
Консультация 124: Первый этап контракта, указанный в договоре, не соответствует доле первого этапа, указанного в политике банковского кредита.
Консультация 125: Контракт согласился выплатить первый этап платежа в тот же день, так как определить заказ первого выплаты оплаты и оплату платежа?
Консультация 126: Чтобы сотрудничать с Покупателем, чтобы подать заявку на ипотечный кредит, продавец предоставит покупателю первое платеж без получения платежа делать?
Раздел 4
Консультация 127: Что такое онлайн -контракт на подписание?
Консультация 128: Юридическая значимость второй торговли#Дом должна быть подписана онлайн и онлайн подписание?
Консультация 129: эквивалент ли контракта подписания для перевода?
Консультация 130: Когда онлайн -контракт подписания не соответствует трехпартийному контракту на продажу дома, какой контракт подлежит?
Консультация 131: После подписания контракта в Интернете могут быть аннулированы либо стороны контракта в одностороннем порядке?
Раздел 5 Раннинг
Консультация 132: В договоре указывается, что в сделке с транзакцией есть ипотека, но кто не указывает, кто ее выкупает, кого следует носить с помощью дела погашения?
Консультация 133: Контракт предусматривает, что покупатель выкуплен, но покупатель беспокоит безопасность средств.
Консультация 134: Согласно договору, чтобы быть выкупленным гарантийной компанией.
Консультация 135: После того, как покупатель оплатил дело по выкупам, продавец нарисовал для него выкуп модели выкупа.
Консультация 136: Покупатель согласился заплатить погашениям по выкупам, но продавец еще не согласился с тем, чтобы подать заявку на раннее погашение.
Раздел 6 Ипотечный кредит
Консультация 137: Цены на жилье составляют 1 миллион юаней. Представляет ли поведение продавца нарушение перекрестка контракта
Консультация 138: Сумма ссуд, утвержденных банками, меньше, чем сумма кредита, применяемая покупателем.
Консультация 139: Вторичная заявка покупателя на банковские кредиты не одобрены, требуя, чтобы другие банки снова проходили ссуды.
Консультация 140: Поскольку напряженность банка не была сдана в аренду вовремя в конце года, продавец превысил банковский кредит из банковского кредита.
Раздел 7 передачи
Консультация 141: Определение и эффективность передачи передачи во второй продаже дома?
Консультация 142: Как понять соглашение, согласованное в договоре“&rdquo
Консультация 143: означает ли успех трансфера, что дом фактически завершил передачу?
Консультация 144: Продавец не хочет продолжить транзакцию и требует односторонней информации о снятии средств.
Раздел 8 налогов на транзакции и других расходов
Консультация 145: Контракт предусматривает, что налоги и сборы, полученные в результате транзакций дома, носят покупатель.
Консультация 146: Несмотря на то, что договор согласован, который будет нести покупатель в контракте, ясно согласно с тем, что увеличение налогов и сборов из -за изменений в политике будет обусловлено увеличением налогов из -за увеличения политики?
Консультация 147: Кто должен быть принят по контракту Фонда обслуживания имущества, не соглашаясь с Фондом обслуживания имущества?
Консультация 148: Цена, согласованная в контракте, является реальной ценой продавца.
Консультация 149: договор согласован в контракте, чтобы урегулировать соответствующие расходы до доставки.Это должно быть перечислено?
Консультация 150: Первоначальный продавец согласился сотрудничать с покупателем, чтобы сообщить о низких ценах на жилье, чтобы снизить налоги и сборы, но когда сообщалось о налоге, они сожалеют об этом Поведение продавца представляет собой нарушение контракта?
Консультация 151: Продажа дома была завершена, но новый сертификат не был выпущен.
Консультация 152: Продавец однажды устно обещал дом в течение пяти лет и имущество#一, но когда налог был уплачен, было обнаружено, что это не продавец#一, может ли покупатель увеличения налогов запросить продавца нести это?
Раздел 9 Jiaotong
1. Проблема регистрации домохозяйства при передаче здания
Консультация 153: Как должна быть согласована миграция дома имущества в контракте?
Консультация 154: Контракт не согласен с миграцией Hukou.
Консультация 155: Контракт предусматривает, что продавец должен уехать из Хуку, но нет времени уйти из того времени. ?
Консультация 156: После того, как недвижимость была доставлена, покупатель обнаружил, что купленная степень была занята. Что должен обращаться с покупателем?
Во -вторых, платежный депозит
Консультация 157: Какова роль платежного депозита?
Консультация 158: Платежный депозит частью здания?
Консультация 159: Можно ли вычесть платежный депозит напрямую?
Консультация 160: Во время процесса доставки покупатели и продавцы торговой собственности утверждают, что есть споры Промежуточная компания справляется с этим?
3. Меры предосторожности по методам доставки
Консультация 161: Если продавец отказывается представить здание на срок, согласованный в контракте, покупатель может&Ldquo;&Rdquo;?
Консультация 162: Может ли посредническая компания помочь покупателю сделать это&Ldquo;&Rdquo;
Консультация 163: После того, как продавец собирает модель здания, ключ передается посреднической компании, чтобы попросить промежуточную компанию обратиться к контакту с покупателем напрямую.
Консультация 164: Продавец не сотрудничал с покупателем, чтобы пройти процедуры передачи гидроэнергетики, газа и т. Д. Согласно соглашению. нарушение контракта в соответствии с договором?
Консультация 165: Прежде чем продавец намеревается, частные приборы о том, что договор должен быть прикреплен к контракту, будет отодвинуто. в соответствии с договором?
Консультация 166: В том случае, если дом соответствует условиям дома, если покупатель просрочен, следует носить соответствующие расходы, такие как плата за управление недвижимостью, понесенные в течение периода времени?
4. Передача риска после доставки
Консультация 167: Как передает закон о риске потери дома?
Раздел 10 выполнения контракта контракта
Консультация 168: Как определить продолжительность эффективности работы контракта?
Консультация 169: В договоре о продаже дата реализации соответствующих вопросов неясна (например, время транзакции), как промежуточная компания должна реагировать на эффективную способность к плавной эффективности транзакций?
Консультация 170: После подписания контракта на продажу продавец умер. Может ли контракт продолжать выполнять?
Консультация 171: После подписания контракта на покупку и продажи, что должен умереть покупатель?
Глава 6 Ответственность за Брим
#Базовые знания об ответственности за нарушение договора
Консультация 172: Каковы общие споры в области торговли жильем?
Консультация 173: Каковы методы ответственности за нарушение контракта?
Консультация 174: Что“ ликвидированный ущерб&rdquo
Консультация 175: Как определить стандарты расчета и основу для ликвидации убытков?
Консультация 176: Как следует согласовать пункт о спорах?
#第 第 第 第 第
Консультация 177: После того, как покупатель выплачивает депозит, он не купит его, и депозит не требуется.
Консультация 178: Нарушение контракта покупателя не может быть выполнено.
Консультация 179: После того, как покупатель подписывает псевдо -название в контракте с продажей жилья, можете ли вы сожалеть о том, чтобы не купить его?
Консультация 180: Из -за кредитной проблемы покупателя банк не одобряет заявку на кредит покупателя.
Консультация 181: Покупатель не выплачивал фонд покупки дома в согласованную дату.
Раздел 3 Продавец по умолчанию
Консультация 182: После подписания контракта Продавец четко заявил, что он не будет продавать его, и готов заплатить вдвое за депозит. Что должен с ним дело с этим дело?
Консультация 183: Продавец или нарушение контракта продавца заставило дом покупать и продавать не может продолжить.
Консультация 184: В договоре о торговле домами продавец соглашается с тем, что дом может быть переведен в третью сторону, назначенную покупателем, и обе стороны четко прояснили резидент#
Консультация 185: После передачи дома покупатель обнаруживает, что фактическая область дома меньше, чем район в сертификате недвижимости это разумно?
Консультация 186: Когда продавец не принес свои идентификационные документы, он подписал контракт с торговлей домом и собрал депозит.
Консультация 187: После подписания контракта на покупку и продажи продавец взимается высокий уровень после первого выпуска“”
Консультация 188: Продавец сожалеет о том, что он не продает его.
Консультация 189: Покупатель заплатил здание и закрыл здание.
Консультация 190: Если продавец запускает дом после подписания контракта на подписание и продает дом, принадлежит ли он нарушению контракта?
Консультация 191: Покупатель подал иск о нарушении контракта продавца.
Консультация 192: Продавца по умолчанию.Какую собственность можно использовать в качестве гарантии?
Консультация 193: Что“&rdquo“ продавать больше в одной комнате&rdquo
Консультация 194: Какая юридическая ответственность должна быть взята в одной комнате для продавца?
Консультация 195:“&rdquo“ продавать больше в одной комнате&Rdquo;
Консультация 196: Продавец продает больше в одной комнате, и несколько покупателей подали в суд на все дела, чтобы перевести дом, вовлеченный в дом.
Консультация 197: Как предотвратить продавца агентства“&rdquo“ продавать больше в одной комнате&rdquo
Консультация 198: После того, как дом подписал онлайн -контракт с подписанием с кредиторами, потому что внешние обязательства продавца, продавец снова был продан, который принадлежит“&Rdquo;
Консультация 199: Продавец согласен сотрудничать с покупателем, чтобы сделать полностью нотариальную комиссию в договоре о продаже дома.
Раздел 4 Политика, вызванная политикой, вызванной неспособностью договора
Консультация 200: В договоре о торговле домами договор покупателя составляет 20 %.
Консультация 201: В связи с корректировкой политики банковского кредита банк не утверждает, что заявка на кредит покупателя или утвержденная сумма гораздо меньше, чем квота заявки.
Консультация 202: После подписания контракта на продажу и продажи,#Что будет заключен договор о продаже жилья?
Консультация 203: Перед подписанием контракта на продажу и продажи,#ограниченная политика покупки.
Раздел 5 Другие значения по умолчанию
Консультация 204: как покупатели, так и продавцы требуют, чтобы промежуточная компания запечатала соглашение о поднятии контракта на покупку и продажи жилья.
Консультация 205: Продавец доверяет Дом промежуточной компании с полной властью промежуточной компании. Вы получаете поддержку суда?
Консультация 206: Плата адвоката за гонорар адвоката, когда договор о продаже дома не согласован с договором. Может ли подрядчик попросить нарушительную сторону нести убытки адвоката?
На данный момент нет каталога
| Типичные случаи споров в сфере недвижимости | ||
 | Ценообразование | 48.00 |
| Издатель | Китайская экономическая пресса | |
| Опубликованная дата | Апрель 2019 года | |
| формат | 16 | |
| автор | Сяо ВМС Май Лиян Чжан Пейки | |
| Количество страниц | 216 | |
| Кодирование ISBN | 9787513652889 | |
Введение
Эта книга объединяет типичные споры в процессе сделок с недвижимостью. Анализ, стремитесь позволить читателям выбрать#в качестве разумного решения в соответствии с решением Суда и предложением адвоката, когда они сталкиваются с аналогичными ситуациями.Эта книга делит типичные споры в процессе транзакции в сфере недвижимости на следующие шесть категорий:
Типичный случай однопользого торгового спора
Типичный случай двух торговых споров#дома
Типичные случаи споров аренды дома
Типичные случаи брака, наследства и подарки на аренду недвижимости
Экономическое жилье, жилищное жилье, сельские частные дома для покупки
Типичный случай продажи споров
Типичный случай споров договора о промежуточном обслуживании
об авторе
Сяо ВМСАрбитры Арбитражной комиссии Гуанчжоу Китая
Директор и старший адвокат юридической фирмы Гуандун Гунглинг
Член 8 -го профессионального комитета по недвижимости Ассоциации юристов Гуанчжоу
Автор лучшей книги «Общие юридические вопросы посредников недвижимости»
Гуанчжоу -промежуточная ассоциация промежуточной ассоциации Специального года, юрисконсульт Специальный год
Специальные лекторы в промежуточной ассоциации в посредничестве в области недвижимости Гуанчжоу хороши в полевых условиях
Промежуточное юридическое обучение в сфере недвижимости
Совет по строительскому инженерному контракту
Юридические услуги для домов и приобретений земли, слияний и поглощений
Судебные разбирательства по спору с торговлей недвижимостью (посредничество)
Курсы
«Класс класса управления управлением управлением управлением компанией управления управлением»
"Тщательный——
"Гнаться——
"Магазин Guardian——
"Никогда не беги——
"Правовые посредники и беспокойство -беззаботно"
Оглавление
Глава 1 ｜ Типичные случаи споров по строительству и продаже
Типичный случай 1: Поскольку покупатель не имеет квалификации для покупки дома, договор о покупке и продаже коммерческого жилья не может быть выполнен.// 003
Типичный случай 2: После того, как покупатель подписал подписку с застройщиком и доставил депозит дома, застройщик отказался продать дом.// 007
Типичные случаи 3: Есть качественные дефекты в коммерческих домах.// 012
Типичный случай 4: Как определить ответственность за то, чтобы застройщики задержали доставку дома и заявителя, чтобы отложить обработку дома?// 016
Типичный случай 5: Застройщик и агент подписали Соглашение о продаже договоров дома, и Агентство по продажам дома было завершено Это нарушение договора?// 023
Типичный случай 6: Продавец передаст предварительно предназначенные коммерческие дома, которые не были выпущены в Сертификат «Право недвижимости» (сертификат недвижимости).// 027
Глава 1 ｜ Типичные случаи споров по строительству и продаже
Типичный случай 7: имеет ли дом, покупая и продавая дома в доме, юридические эффекты?// 035
Типичный случай 8: Чтобы иметь возможность подписать больше кредитов, чтобы подписать контракт с Инь и Ян, владелец сожалеет, что он не согласен продолжить транзакцию на основании этого.// 039
Типичное дело 9: Во время процесса торговли дома торговый дом был захвачен судом.// 046
Типичный случай 10: Контракт предусматривает, что покупатель не является домохозяйством, и применяется только к покупателю только для общего нотаризации поведение дефолт?// 051
Типичный случай 11: Кредиторы используют нотариально -новатизированное адвокат для передачи дома другим без разрешения.// 056
Типичный случай 12: После того, как новая политика не входит в#, покупатель теряет квалификацию, чтобы купить дом, и владелец подал в суд на покупателя, чтобы нарушить контракт.// 063
Типичный случай 13: Покупатель вызвал отменен контракт из -за плохих кредитных записей.// 069
Типичный случай 14: Покупая дом по имени, может ли фактический инвестор попросить знаменитости (зарегистрированного правильного владельца) передать (передачу) на себя?// 074
Типичный случай 15: После подписания контракта с торговлей домом владелец в частном порядке обратился к второй ипотеке для ссуды с помощью торговой палаты.// 079
Типичный случай 16: Владелец сожалеет и не согласен с тем, чтобы продолжить сделку, и в торговой палате все еще есть банковский ипотечный кредит, который не был уплачен.// 084
Типичный случай 17: После того, как дом переведен, владелец отказывается отказаться от регистрации домохозяйства.// 090
Типичный случай 18: Сертификат недвижимости зарегистрирован на имя мужа и жены.// 096
Глава III ｜ Типичные случаи споров по лизингу дома
Типичный случай 19: Выраженная владение арендной платой или управлением имуществом или затрат на воду и электроэнергию.// 107
Типичный случай 20: арендованное использование, согласованное арендатором и арендодателем в договоре аренды, нарушает характер использования дома.// 113
Типичный случай 21: промежуточная компания проводит здание владельца в аренду.// 118
Типичный случай 22: Арендатор передает дом вторичному арендатору.// 124
Типичный случай 23: Дом был заложен в банке во время аренды, и дом захвачен и аукциона банка во время аренды.// 130
Типичный случай 24: Во время аренды дома объекты вспомогательных принадлежностей Палаты повреждены и вызвали потерю.// 135
Типичные случаи брака, наследства и подарки на аренду недвижимости
Типичное дело 25: Муж принял одобрение до брака, и жилищная реформа реформы Палаты представителей после брака будет продаваться в одностороннем порядке Судья суда?// 143
Типичный случай 26: недвижимость, зарегистрированная под названием мужа и жены (купленные вместе после брака).// 148
Типичный случай 27: Во время развода две стороны согласились в Соглашении о разводе купить дом после свадьбы, но зарегистрировались под именем мужчины, который должен принадлежать женщине, но мужчина продал дом, не оставляя дом на имя женщины. Это?// 154
Типичный случай 28: няня, держащая соглашение о поддержке подшипника, сын владельца недвижимости имеет завещание, и они вдвоем борются за дом.// 160
Типичный случай 29: Младший брат продал старый дом, оставленный от своего отца без разрешения. Дом плавно?// 164
Типичный случай 30: после развода одна сторона обнаружила, что другая сторона купила дом для любовника во время существования брачных отношений и перенесена на имя любовника. Дом?// 170
Глава 5 ｜ Типичные случаи экономического доступного жилья, жилищного жилищного строительства, сельских частных торговых споров
Типичный случай 31: Эффективно ли владелец переносит экономическое жилье для передачи экономического жилья?// 181
Типичный случай 32: В сделке жилищной реформы необходимо оплатить фонд перевода земли.// 186
Типичный случай 33: Городские жители приобрели сельские усадьбы.// 190
Глава VI ｜ Типичные случаи споров о договорах посредника в обслуживании
Типичный случай 34: Компания по недвижимости поощряет подписание «договоров о торговле жилищным строительством» между покупателями и продавцами и согласилась собрать Комиссию от обеих сторон покупателю.
Это?// 199
Типичный случай 35: Во время продажи дома агентства по недвижимости едят разницу в замаскировании.// 204
Типичный случай 36: Промежуточная компания недвижимости подписала контракт с «ограниченным ограниченным агентом по удалению» с продавцом, и компания Post -Intermeary нашла подходящего покупателя для продавца, но продавец отказался подписать «договор продажи дома» на территории что условия транзакции не были договорились.// 211