Интеграция просмотров на судебное разбирательство по строительным инженерным делам подлинным судом. Третье издание Чжу Шуинг Китая Юридическое издательство. Анализ случаев споров о оценке затрат на субподряду специалистов по строительству.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
- Интеграция точек зрения в судебном разбирательстве дел о строительных проектах, третье издание
| Регулирование: | Интеграция точек зрения в судебном разбирательстве дел о строительных проектах, третье издание |
Основная информация
Название книги: Интеграция точек зрения в судебном разбирательстве по делам о строительном строительстве: Третье издание
ISBN: 9787521631838
Цена: 218,00
Автор/редактор: автор сценария Чжу Шуин, под редакцией Чжу Шуин и Цао Шань.
Издательство: юридическое издательство Китая
Время публикации: ноябрь 2022 г.
Выбор редактора
Лучшая работа в области строительной инженерной практики, торжественно представлено третье издание
Согласно гражданскому кодексу и другим новым правилам, обновления дела обновляются
Эта книга была впервые опубликована в июне 2015 года и переработана в сентябре 2017 года. С момента редакции прошло несколько лет. К счастью, оно понравилось большому количеству читателей. Автор этой книги хотел бы выразить свою глубокую благодарность.За период публикации эта книга сопровождала читателей от «Толкования Верховного народного суда по применимым правовым вопросам при рассмотрении дел, касающихся споров по строительным контрактам» (Интерпретация Закона [2004] № 14) до «Толкования Верховного народного суда по применимым правовым вопросам при рассмотрении дел по спорам о строительных проектах (II)» (Интерпретация Фа [2018]). № 20) до сегодняшней «Толкования Верховным народным судом применимых правовых вопросов при рассмотрении споров по строительным контрактам» (Толкование Закона [2018] № 20) «Толкование правовых вопросов, применимых к делам (I)» (Толкование Закона [2020] № 25), темп правовых изменений никогда не останавливался. Особенно в прошлом году, с обнародованием и В ходе реализации Гражданского кодекса Китайской Народной Республики (далее «Гражданский кодекс») был существенно обновлен ряд законов, постановлений и судебных толкований. В то же время правовая основа и идеи судов при рассмотрении споров по строительным проектам также были скорректированы. В связи с этим мы внесли некоторые изменения в эту книгу.По сравнению со вторым изданием, изменения третьего издания в основном включают следующие два аспекта:
Во-первых, с точки зрения юридического применения на основе Гражданского кодекса вносятся коррективы на основе недавно обнародованных или пересмотренных законов, постановлений и судебных толкований в последние годы, а также заново пересматриваются вопросы правового применения, связанные с проверками, делами и комментариями юристов, а также анализируются ключевые моменты и новые проблемы после внедрения Гражданского кодекса, а также обсуждается предсказуемый путь вынесения судебных решений после внедрения Гражданского кодекса.
Во-вторых, с точки зрения отбора дел в принципе были заменены дела до 2015 года (но поскольку небольшое количество дел являются особыми или незаменимыми, они все равно будут сохранены, даже если время вынесения решения было до 2015 года), заменены новыми делами за последние пять лет, а также был изменен раздел комментариев юристов.Цель замены дела: во-первых, мы надеемся представить последние решения суда по делам, в которых взгляды суда изменились; во-вторых, даже если мнение суда не сильно изменится, последние дела будут более убедительными и поучительными.Следует, в частности, отметить, что поскольку Гражданский кодекс действует лишь в течение короткого периода времени, большинство дел по-прежнему будут рассматриваться на основе Закона о договорах и других ныне недействительных законов, постановлений и судебных толкований. Однако, когда мы выбираем дела, мы все будем использовать принципы вынесения решений и новый закон. Предпосылка заключается в том, что в законе нет никаких изменений или принципы вынесения решений соответствуют законодательной цели нового закона. При возникновении вышеуказанной ситуации мы отметили соответствующее содержание нового закона в виде сносок. Для некоторых старых законов, не соответствующих содержанию нового закона, мы также отметили в виде сносок, что данное положение отменено новым законом.Чтобы предоставить читателям точные, всеобъемлющие и дальновидные теоретические и практические ключевые моменты в спорах по контрактам на строительство.
Введение в контент
В этой книге есть одиннадцать глав, каждая глава является специальной темой, и в начале каждой темы проводится обзор, который всесторонне анализирует и обсуждает судебные взгляды и судебные принципы обработки типов споров, связанных с темой.После рассмотрения дела, выбранные для этой темы, разделены на несколько частей: информация о дел, введение, краткое изложение, мнения всех сторон, мнения суда, связанные дела, комментарии адвоката и т. Д.Вся книга начинается с основного органа строительного контракта, эффективности контракта на строительство, цены проекта по строительству, качества проекта по строительству, периода строительства контракта на строительство, профессионального субподряда строительства Контракт, изменения и увольнение контракта на строительство, защита прав фактического строителя и проект строительства (судебные точки зрения и принципы обработки различных споров по строительным проектам, связанным с судебным процессом по строительным проектам, всесторонне переносятся Out.
Каталог
Глава 1. Предмет договора строительного подряда
Резюме: Общие предметные споры и принципы судебного рассмотрения споров по контрактам на строительство
I. Правовые положения, практика и теоретические взгляды на предмет квалификации сторон споров по договорам строительного подряда
2. Споры по договорам обычного строительного подряда в судебной практике и принципы их разрешения в судебном порядке.
1.1 Как суд определяет ответственность при заключении договора о консорциуме?
1.2 Как суд подтверждает, что совместный застройщик, не заключивший договор строительного подряда, несет солидарную ответственность по уплате проектной платы?
1.3 Как суд определяет ответственность строительной организации, являющейся анонимным застройщиком?
1.4 Как суд определяет переход прав кредитора по договору строительства объекта строительства?
1.5 Как суд определяет включение задолженности в договор подряда на строительство объекта?
Глава 2. Действие договора строительного подряда
Резюме: Анализ общих правовых проблем эффективности договоров строительного подряда для строительных проектов
1. Основные обстоятельства, при которых строительные контракты недействительны
2. Несколько вопросов, связанных с постобработкой строительных контрактов для строительных проектов
2.1 Как суд определяет, что стороны подписали контракт до победы на тендере?“Дополнительное соглашение”и действительность выигравшего контракта
2.2 Как суд определяет действительность договора строительного подряда, заключенного подрядчиком, не получившим трудовой квалификации?
2.3 Как суд определяет субподряд, незаконный субподряд и соответствующие правовые последствия?
2.4 Как суд определяет действительность договора строительного подряда, заключенного без получения свидетельства на право землепользования государственной собственности, разрешения на планирование земельного участка и разрешения на проектирование строительства?
2.5 Как суд определяет действительность дополнительного соглашения, существенно изменяющего договор строительного подряда?
Глава 3. Договор строительного подряда. Цена проекта.
Резюме: Общие юридические вопросы и принципы судебного разбирательства для расчетных споров в контрактах на строительство строительства строительства.
Предисловие: Принципы и основа для расчетов цен на строительные проекты
1. Принципы для урегулирования цены проекта для неверных строительных контрактов
два,“Черно -белый контракт”Принципы расчета стоимости проекта
3. Принципы для урегулирования цен на проекты после прекращения строительного договора
4. Принципы для определения цены изменения проекта
5. Принципы для определения цены проекта в неизвестном соглашении о измерении проекта
шесть,“В зависимости от цены, отправленной на рассмотрение”понимание и применение
7. Правила расчета для процентов оплаты проекта
Вывод: проблемы, на которые следует обратить внимание во время урегулирования цен на строительные проекты
3.1 Как суд разрешает споры по урегулированию платежей по проекту, если соглашение о ценах в действующем контракте неясно?
3.2 Как суд разрешает споры по урегулированию платежей по проекту для действующих контрактов, которые не прошли приемку проекта?
3.3 Споры по урегулированию проекта, возникающие из недействительных контрактов
3.3.1 Как суд определяет, что договор недействителен, но приемка проекта прошла мимо спора об урегулировании проекта?
3.3.2 Как в спорах по урегулированию проекта суд определяет, что договор недействителен и приемка проекта невозможна?
3.4 Как суд разрешает споры по урегулированию платежей по проекту после расторжения/расторжения договора строительного подряда?
3.5 Как суд решает споры по урегулированию платежей по проекту, вызванные изменениями в проекте (например, изменения проекта, изменения плана строительства, добавление дополнительных работ, удаление работ и т. д.)
3.6 Как суд определяет споры по инженерным измерениям?
3.7 Споры по процентам по средствам проекта
3.7.1 Как суд определяет стандарт расчета процентов по платежам по проекту?
3.7.2 Как суд определяет время начала уплаты процентов по проектной оплате, если в договоре не предусмотрен срок уплаты проектной оплаты или соглашение неясно?
3.8 Как суд разрешает споры, возникающие из-за просрочки исполнения договора застройщиком?
3.9 Споры, возникающие из нескольких договоров строительного подряда, подписанных обеими сторонами
3.9.1 Как суд определяет строительство строительного объекта?“Черно -белый контракт”Споры по урегулированию платежей по проекту, вызванные действительностью
3.9.2 Как суд определяет действительность нескольких договоров строительного подряда в спорах об урегулировании платежей за проект?
3.10 Если подрядчик нарушает договор и расторгает договор с фиксированной ценой, как подрядчик урегулирует цену завершенного проекта?
Глава 4. Качество проектов строительного подряда
Резюме: Общие проблемы качества проектирования строительных контрактов и принципы судебного разбирательства
1. Причины частых проблем с качеством строительных контрактов
2. Основные характеристики проблем качества в строительных проектах.
3. Методы и подходы определения качества проекта
4. Положения законов, постановлений и судебных толкований по общим проблемам качества и принципам судебного разбирательства.
4.1 Как суд подтверждает наличие спора о качестве проекта и способ разрешения спора о качестве проекта?
4.2 Как суд решает вопрос о претензии подрядчика по качеству в порядке встречного иска (или защиты) по делам о подряде на строительство строительного объекта?
4.3 Как суд рассматривает споры по качеству, возникающие из-за несанкционированного использования подрядчиком, если проект не прошел приемочный контроль?
4.4 Как суд определяет отказ подрядчика от устранения дефектов качества и его правовые последствия?
4.5 Как суд определяет обоснованность и последствия возражений по поводу качества проекта?
4.6 Как суд определяет гарантийную ответственность за качество проекта?
Глава 5. Срок действия договора строительного подряда
Резюме: Принципы судебного рассмотрения споров о продолжительности строительного контракта
1. Определение периода строительства
2. Определение фактической даты начала
3. Определение фактической даты завершения
4. Продление срока строительства (задержки несет подрядчик)
V. Ответственность за просроченное нарушение договора
6. Прочие вопросы, касающиеся споров о периоде строительства
5.1 Как суд определяет ответственность за нарушение договора из-за задержки строительства и как применять закон для урегулирования споров?
5.2 Как суд определяет, что подрядчик может продлить срок строительства?
5.3 Как суд будет рассматривать дело, когда работодатель требует от подрядчика взять на себя ответственность за одностороннюю приостановку работ?
5.4 Как решается судом вопрос об ответственности за убытки, причиненные приостановкой работ подрядчиком по вине подрядчика?
Глава 6 Профессиональный субподряд строительных проектов
Резюме: Распространенные споры и принципы судебного обработки в строительном проекте.
1. Обзор строительного субподряда строительных проектов
2. Общие споры в строительном проекте. Проект. Случай споров и принципы их судебного разбирательства
6.1 Как суд определяет действительность субподряда, который соответствует местной политике, но не соответствует обязательным положениям закона?
6.2 Как суд различает и идентифицирует субподряд на работу и субподряд на проект?
6.3 Как суд определяет ответственность подрядчика в спорах по указанным субподрядам?
6.4 Как суд определяет, что оговорено в субподряде?“отлично”Сущность и действие пункта
6.5 Как суд определяет, кто несет ответственность за компенсацию после получения производственной травмы, когда подрядчик нанимает работника на работу?
Глава 7. Изменение и расторжение договора строительного подряда
Резюме: Анализ общих правовых вопросов, связанных с изменением и расторжением контракта.
1. Изменение договора
2. Расторжение договора
3. Порядок и правовые последствия расторжения договора
4. Изменение ситуации
7.1 Критерии определения судом того, что заключение подрядчиком субподряда привело к расторжению контракта подрядчиком
7.2 Как суд определяет, что подрядчик расторг договор в соответствии с соглашением?
7.3 Как суд определяет приоритетное право подрядчика на получение оплаты процентов по проекту, гарантийных денег и цены строительного объекта после расторжения договора в соответствии с законодательством?
7.4 Если договор строительного подряда, расторгнутый одной из сторон, должен быть признан недействительным по закону, как поступит с этим суд?
7.5 Может ли суд признать договор на строительство расторгнутым, если обе стороны в протоколе заседания достигли намерения отказаться и продолжили останавливать работы?
7.6. Если дополнительное соглашение, представленное одной стороной в качестве доказательства изменения первоначального соглашения между двумя сторонами, не является аутентичным, как с этим поступит суд?
Глава 8. Защита прав фактических строителей
Краткое содержание: Защита и ограничение прав и интересов фактических застройщиков в судебной практике
Предисловие: как концепция и как институт“Фактический строительный человек”
1. Как суд определяет“Заимствовать квалификации”
2. Как суд определяет“Субподряд”и“Незаконный субподряд”
3. Как суд определяет, кто является фактическим застройщиком
4. Как компенсировать неверные контракты со скидками
V. Как поступить с согласованной комиссией за управление
6. Кому должен выплатить проект платеж?
7. Должно ли фактическое приоритетное право строителя на оплату поддержки?
8. Какова эффективность фактического зарубежного коммерческого поведения строителя?
9. Можно ли требовать компенсации за период строительства или потерю качества, вызванную фактическим застройщиком.
Заключение: интеграция судебных правил и рыночного порядка
8.1 Как суд определяет фактического застройщика?
8.2 Как суд выступает посредником в спорах об урегулировании платежей по проекту, если выигравший контракт недействителен?
8.3 Как суд рассматривает плату за управление, оговоренную в недействительном договоре?
8.4 Как суд определяет получателя платежа и эффективность платежа подрядчика?
8.5 Как суд рассматривает приоритетное право на компенсацию, требуемое фактическим застройщиком?
8.6 Как суд определяет отказ от преимущественного права на компенсацию строительных объектов?
8.7 Как возместить фактическому застройщику убытки, понесенные вследствие исполнения недействительного договора строительного подряда?
Глава 9 Оценка строительного проекта (стоимость, качество, продолжительность)
Резюме: Общие процедуры судебной оценки и принципы судебного рассмотрения споров по контрактам на строительство
1. Соответствующие юридические положения о процедурах оценки судебной оценки в спорах по строительству
2. «Правила оценки стоимости строительных проектов» являются национальным отраслевым стандартом судебной оценки строительных проектов и устанавливают четыре основных принципа судебной оценки.
3. Судебные оценочные споры и принципы судебного разрешения споров по договорам общего строительного подряда в судебной практике
9.1 Как суд определяет стандарты оценки стоимости проекта?
9.2 Как суд проводит оценку стоимости проекта по договору с фиксированной ценой?
9.3 Следует ли рассчитывать косвенные затраты и прибыль при калькуляции затрат при недействительности договора строительного подряда?
9.4 Какой метод использует суд для оценки стоимости незавершенных проектов?
9.5 Как суд определяет связь между государственным аудитом и судебной оценкой стоимости проекта?
9.6 Как суд определяет основу для судебной оценки стоимости проекта?
9.7 Как суд определяет ответственность за дефекты качества проекта в процессе строительства?
9.8 Как суд принимает план ремонта и усиления, выданный профессиональным оценочным агентством?
9.9 Как суд посредством оценки выявляет дефекты качества проекта в течение гарантийного срока и принимает на себя ответственность?
9.10 Как суд определяет оценку периода строительства?
9.11 Как суд решает вопросы выявления убытков из-за задержки строительства в спорах по договорам строительного подряда?
Глава 10 Иные виды споров по договорам строительного подряда
Краткое описание: Другие виды споров в договорах строительного подряда
1. Споры по предоплате
2. Внутренние споры договора
3. Споры по праву приоритетной компенсации для строительных проектов
4. Споры о подсудности строительных контрактов
V. Споры об исковой давности договоров строительного подряда
10.1 Как суд определяет действительность договора о авансовом капитале и процентной ставки авансового капитала?
10.2 Определение модели внутреннего контракта и действительности контракта в судебной практике
10.3 Как суд определяет срок и объем реализации права на получение приоритетного платежа по строительным объектам?
10.4 Как суд определяет подсудность споров по договорам строительного подряда?
10.5 Как суд определяет начало и прекращение течения исковой давности по требованиям об оплате проекта, заранее оцененных убытках и т. д.
Глава 11. Иные споры, связанные со строительными объектами
Резюме: Судебное решение других правовых вопросов в строительных проектах
1. Спорные проблемы в процессе строительных проектов
2. Принципы рассмотрения судом дел, связанных с изысканиями и проектированием
3. Принципы рассмотрения судом административных дел в процессе инженерного строительства
11.1 Как суд определяет, что ложные торги приводят к недействительным результатам торгов?
11.2 Как суд определяет ответственность одной стороны за отказ подписать контракт в соответствии с тендерной документацией после объявления о победе в тендере?
11.3 Как суд определяет, что изменение конструкции проектной единицы установлено и осуществлено?
11.4 Как суд определяет размер компенсации, если подразделение изысканий и проектирования принимает на себя ответственность за качество изысканий и проектирования?
11.5 Как суд определяет, что действия административных органов, участвующих в иске, являются исковыми и следует ли отменить незаконные административные действия?
Об авторе
Чжу Шуин является президентом Научно-исследовательского института Цзяньвэй, исполнительным директором и заместителем директора Экспертного комитета Китайской ассоциации управления затратами на строительство, юрисконсультом Департамента надзора за строительным рынком Министерства жилищного строительства и городского и сельского развития, заместителем директора Международного арбитражного суда нового района Ганьцзян и директором Арбитражного центра Ganzhong Engineering General Contracting (EPC). Он был членом постоянных комитетов 10-го и 11-го Шанхайских комитетов НПКСК.Награжден первой наградой в Шанхае в 2007 году.“Восточный адвокат”.Получил второй титул «Выдающийся строитель социализма с китайской спецификой», «Выдающийся национальный юрист» и «Образцовый рабочий Шанхая».Он отвечал за разработку и пересмотр «Мероприятий по управлению генеральным подрядом в сфере жилищного строительства и объектов муниципальной инфраструктуры» и «Договора о строительном проекте (типовой текст)». С 2018 года“Основатель текста модели инженерного контракта в Китае и пионер профессионального юридического консалтинга.”Личность выбрана для включения в Китайский музей инженерного консалтинга“зал славы”.Адвокат Чжу Шуин вел почти тысячу дел, связанных со строительством и недвижимостью. Она стремится предоставлять полный комплекс юридических услуг в сфере строительства и хорошо умеет решать сложные юридические вопросы в сфере строительства.Рассмотрено дело о корректировке фиксированной цены за единицу строительного контракта, который был изменен Высшим народным судом провинции Цинхай в первой инстанции и Верховным народным судом во второй инстанции, которое было включено в «Вестник Верховного народного суда» в 12-м номере за 2015 год.
Цао Шань — старший партнер и старший юрист юридической фирмы Пекин Дэхэн.В то же время он имеет квалификации старшего инженера-строителя, инженера-строителя первого уровня, инженера-сметчика, аналитика проекта и старшего международного менеджера проекта.Он одновременно является заместителем директора Профессионального комитета по строительству и недвижимости Всекитайской ассоциации юристов, юрисконсультом Департамента надзора за строительным рынком Министерства жилищного строительства и городского и сельского развития, юрисконсультом правительства района Хуанпу Шанхая, юрисконсультом Муниципального финансового бюро Чжэнчжоу, экспертом по правовым вопросам Экспертной базы данных Центра ГЧП Министерства финансов, Экспертом по обзору закупок муниципального правительства Шанхая (строительство, городская инфраструктура, ГЧП), экспертом Экспертной базы данных ГЧП Хэбэй, Хэнань, Хубэй, Хунань, Шэньси, Шаньси, Чжэцзян, Сычуань, Хэйлунцзян и другие провинции, а также Китайская недвижимость. Член профессионального комитета по правовым вопросам Ассоциации индустрии недвижимости, член-эксперт Китайской ассоциации управления затратами на строительство, член рабочего комитета по юридическим услугам Китайской ассоциации строительной индустрии, старший экономический эксперт-судья по тендерам и тендерам на проекты строительства инфраструктуры Департамента жилищного строительства и городского и сельского развития провинции Цзянсу и провинции Хэнань. Провинциальный департамент жилищного строительства и городского и сельского развития, арбитр арбитражных комитетов Ухани, Нанкина, Шэньчжэня, Чжухая, Таншаня и Мааньшаня, а также приглашенный профессор Китайского университета Жэньминь, Восточно-Китайского университета политических наук и права, Харбинского технологического института, Юго-Восточного университета и т. д.