Новый дом и второе -ручное приобретение Руководства по навыкам ручного выбора для покупки процесса покупки дома общие знания навыки выбора дома.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
| Основная информация, обратитесь к следующему введению | |
| Название книги: | Новые дома и второй приобретение корпуса полная ручная навыки отбора высокого уровня с высокой эффективностью должны быть здравым смыслом |
| Автор: | xiang longzhou |
| Цены: | 49.80 |
| Номер ISBN: | 9787115495426 |
| Издательство: |   Народная публикация и телекоммуникационная пресса |
| краткое введение |
Эта книга представляет собой книгу о покупке дома вход.Основной текст в основном основан на процессе покупки в качестве подсказки и постепенно отвечает на вопросы, с которыми сталкиваются покупатели во всех аспектах. Идеи ясны, и они непосредственно поражают болевые точки обычных людей, чтобы купить дом.Структура структуры этой книги заключается в следующем: Глава 1, которая в основном объясняет, как выбрать дом в восьми аспектах, включая тип недвижимости, подготовку к покупке дома и район дома; заключены вторые договоры жилья; Глава 3 фокусируется О обращении ипотечных кредитов, который включает в себя подробное введение в три способа кредитов фонда провинции, коммерческие кредиты и ссуды с портфелем; глава 4 посвящена многим вопросам, связанным с налоговым выплатой, включая налоговые и сборы, подпись Сертификата о правах собственности и передача второго жилья; Глава 5 сосредоточена на обсуждении проверки жилищного дома. Это ссылка в конце покупки дома, которая в основном охватывает несколько ключевых пунктов знаний для стратегий инспекции дома, управления недвижимостью, проверки -ут и урегулирование.Эта книга подходит для чтения ссылки для молодых людей с спросом на покупку дома, трудящихся -мигрантов и средний доход от улучшения спроса на жилье.
| Оглавление |
Глава 1
1.1 Тип недвижимости001
1.1.1 Существующие дома и будущие дома001
1.1.2 Экономический доступный дом003
1.1.3 Переезд003
1.1.4 Небольшой дом недвижимости005
1.1.5 Комната переселения006
1.1.6 Общественный дом008
1.1.7 Квартирный дом009
1.1.8“ школьный районный дом”010
1.1.9 Вилла и дом 011
1.1.10 Твердые здания, виллы Shuangpin и городские виллы012
1.1.11 Прыжковая вилла и укладная вилла 013
1.1.12 Горная вилла015
1.1.13 Sky Villa016
1.1.14 Banlou and Tower016
1.2 Подготовка к покупке дома018
1.2.1 Основной процесс, которым должен следовать покупка новичков018
1.2.2 Восемь основных финансовых деталей, которые необходимо понять, прежде чем покупать дом019
1.2.3 Различный возраст правил покупки дома021
1.2.4 Эта информация о покупке дома должна быть хорошо сохранена021
1.2.5 Как судить о подлинности дома в Интернете 022
1.2.6 Меры предосторожности для покупки домов в разных местах024
1.2.7 Насколько важен счет покупки при покупке дома025
1.2.8 Какие проблемы с необходимостью покупать дом для детей026
1.3 Дом027
1.3.1 Вы знаете различные районы дома?027
1.3.2 О вас должно знать, что вы получаете.032
1.3.3 Насколько велика самая подходящая район дома036
1.3.4 шесть функциональных площадок коммерческих комнат037
1.3.5 Будьте осторожны с подаркой разработчика039
1.4 Цена дома041
1.4.1 Четыре основных фактора, влияющие на цены на жилье042
1.4.2 Как оценить ценность самого дома044
1.4.3 Купите дом для различных видов&LDQUO” как отличить045
1.4.4. Поднимите подходящее время, чтобы купить дом046
1.4.5 Как торговаться при покупке дома048
1.4.6 Как избежать ценовой ловушки049
1.4.7 Почему он производит цены051
1.4.8. Подписание сети жилищной сети.052
1.4.9 Навыки переговоров по переговорам по жилищному строительству052
1.4.10 Как оценить цену жилья второго жилья054
1,5 квартиры и полы055
1.5.1 Обычные квартиры типов домов055
1.5.2 Критерии для хорошего или плохого типа квартиры058
1.5.3 единицы различных видов домохозяйств060
1.5.4 Самая расточительная зона061
1.5.5 Многоуровневая, маленькая высокая, высокая, супер -высокая домики062
1.5.6 Выбор пола покупки дома064
1.5.7, можно ли купить низкий тип квартирной квартиры 066
1.5.8 Как выбрать пол разных возрастов067
1.5.9. Какой дом хорош068
1.5.10 Почему северные и южные династии являются лучшими069
1.5.11 Какое правильное расстояние между расстоянием? 070
1.6 Земля и поддержка070
1.6.1 Рассмотрим факторы для покупки места выбора дома070
1.6.2 Дома в этих районах не покупают071
1.6.3 Как подсчитать вспомогательные объекты 072
1.6.4 Почему вы должны обращать внимание на соотношение лестницы при покупке дома073
1.6.5 Хорошая комната в твердом переплете хороша или грубая 075 075
1.6.6 пригородные дома хорошие или городские дома хороши076
1.6.7, которое является лучшим сообществом и небольшим сообществом077
1.6.8 Как следует выбрать сообщество 078 078
1.6.9, влияя на муниципальную поддержку для закупок второго жилья.079
1,7 коэффициент участка и скорость озеленения080
1.7.1 Отношение лотча и плотность здания080
1,7.2 Скорость озеленения и ставка зеленых помещений082
1.8“ школьный районный дом” навыки покупки083
1.8.1 Выберите Право“ школьный районный дом&Три больших кончика rdquo;083
1.8.2 Верно и ложь“ школьный районный дом” как отличить084
1.8.3 Купить“ школьный районный дом” риск086
Глава 2 договор подписания
2.1 Оплата золота088
2.1.1 Меры предосторожности по значению покупки депозита088
2.1.2 Депозит, финансирование и искреннее золото090
2.1.3 Перед предоплаченным депозитом, что вам нужно сделать090
2.1.4 При каких обстоятельствах может быть возмещена внесение092
2.1.5 Может ли депозит использоваться в качестве нарушения дома, покупая ущерб?094
2.1.6 Подготовка перед депозитом второго корпуса депозитов 094
2.1.7 второй -ручное жилье. Фиксированные деньги были выплачены, но проверка не квалифицирована, что делать095
2.2 Новое подписание дома096
2.2.1 Процесс подписания недвижимости и необходимые процедуры096
2.2.2 Как подписать контракт на покупку дома может эффективно избежать споров 097
2.2.3 Несколько основных ловушек при подписании контракта на покупку дома 099
2.2.4“ Условия Повелителя” нет101
2.2.5 При каких обстоятельствах договор о покупке и продаже жилья будет недействительным.104
2.2.6 Определение и меры предосторожности покупки книг для коммерческого жилья105
2.2.7 Что происходит при покупке дома онлайн107
2.2.8 Где находится разница между подачей и онлайн -подписью108
2.2.9 Какие пункты должны быть включены в дополнительное соглашение договора о покупке109
2.2.10 Меры предосторожности для подписания контракта на жилищный дом в твердом переплете, чтобы купить жилье110
2.2.11 Что мне делать, если я потеряю контракт на покупку дома? 111
2,3 второго подписания корпуса112
2.3.1 Меры предосторожности для транзакций по корпусу второго корпуса 112
2.3.2 Как решить контрактные споры по торговле жилищным строительством второй.115
2.3.3 Что делать, если составлен второй дом117
2.3.4 Что мне делать, если купил второй продавец дома? 119
2.3.5, можно ли торговать домом, которые были арендованы и проданы120
2.3.6 При каких обстоятельствах транзакции по жилищному строительству требуют, чтобы продавец обрабатывал нотаризацию121
2.3.7 Меры предосторожности и функции второго корпуса.122
2.3.8 о втором рынке жилья для жилья&Ldquo; инь и ян контракт”123
2.3.9 Как избежать риска выплаты средств за второе жилье124
2.3.10 Почему второй промежуточный гонорар настолько высок125
2.3.11 Раскрыть использование агентств по недвижимости126
2.3.12, может ли дом, который все еще находится в погашении кредита, купить и продавать 127
2.3.13 Условия передачи и меры предосторожности для мест сельской местности129
Глава 3 Обработка кредита
3.1 Кредит фонда провинции130
3.1.1 Каковы процессы кредитов фонда провинции жилья130
3.1.2 Разница между кредитом фонда Provident и коммерческим кредитом131
3.1.3 Преимущества и ограничения ссуд по провинциям фонда132
3.1.4 Каковы недоразумения понимания займа провинции 133 Фонда 133
3.1.5 Меры предосторожности за оплату заплаты за ссуды провинции фонда134
3.1.6 Могу ли я использовать ссуд для фонда обеспечения для покупки второго жилья 135?
3.2 Коммерческий кредит136
3.2.1 Процесс подачи заявления на коммерческие кредиты136
3.2.2 Каковы решающие факторы квоты кредита137
3.2.3 Что мне делать, если у меня недостаточно доказательств дохода бизнес -кредита?138
3.2.4 Как выбрать кредитный банк139
3.2.5 Как выбрать срок кредита для покупателей140
3.2.6 Каковы последствия?141
3.2.7 Если кредит на покупку не может быть сделан, могу ли я вернуть платеж в платеж?142
3.2.8 Как избежать рисков после брака, чтобы купить дом после свадьбы143
3.2.9.145
3.2.10 Основной фактор, влияющий на сумму квоты второго жилищного кредита146
3.2.11 Меры предосторожности для оплаты платежной платежной карты.
3.2.12 Риск выплаты авансового платежа с помощью онлайн -кредитных платформ148
3.2.13 Это действительно не влияет на личную кредитную отчетность по онлайн -кредитам?149
3.3 Комбинированный кредит149
3.3.1 Условия применения и процессы подачи заявок на ссуды для жилья149
3.3.2 Меры предосторожности для подачи заявления на получение кредита на портфель151
3.3.3. Какие процедуры вам нужны, чтобы получить кредит на кредит на портфель151
3.3.4 Конкретные процедуры для ссуд в портфель второго жилья152
3.3.5 Разница между комбинацией ссуд и кредитов по провинциям и коммерческими кредитами153
3.4 Метод погашения154
3.4.1 Равное основное погашение и равная основная сумма и погашение процентов154
3.4.2 Подходит для заемщиков, которые погашают заранее и не подходят для раннего погашения156
3.4. Март, доля ежемесячного дохода является наиболее подходящей157
3.4.4 Если смертная ипотека заемщика все еще должна быть погашена 158
3.4.5 Я все еще плачу ликвидированные убытки, если я заранее погашу кредиту?159
3.4.6 Погашение также имеет недоразумения160
Будут ли просроченные записи автоматически исключены после 3,5?161
3.5.1 Как устранить записи о погашении просроченного161
3.5.2 Метод погашения Чонга и Ючонга в году162
3.6 Кредитная политика163
3.6.1 Несколько принципов, которые, как известно, приобретают дома по кредитам163
3.6.2 Секреты, которые должны быть известны для покупки дома по кредитам164
3.6.3. Признание дома и признание кредитов, неоспознавание домов и не признание кредитов не признают дом166
3.6.4 Как получить скидки с процентной ставкой для покупки кредита в доме 167
3.6.5 Пропускная способность недвижимости, приобретенная за кредиты, не может быть заложена в два раза дважды
3.6.6 Основное различие между кредитами на покупку корпуса и кредитов второго наклона для покупки новых домов169
3.6.7 Что делать, если нет денег для погашения жилищного кредита170
3.7 Полная оплата171
3.7.1 Полный процесс оплаты и преимущества и недостатки171
3.7.2 Могут ли несовершеннолетние купить дом в полном объеме?173
Глава 4 Оплата налоговой передачи
4.1 Расчет налогов и платы175
4.1.1 Налоги и сборы, которые необходимо оплатить за покупку коммерческих домов175
4.1.2. Налог наступил, который покупатели должны платить176
4.1.3.178
4.1.4 Расчет и критерии оплаты для Фонда общественного обслуживания коммерческого жилья180
4.1.5 Какие налоги должны быть уплачены при покупке и продаже второго жилья181
4.2 Подпись сертификата прав собственности182
4.2.1 Зачем покупать дом вовремя, чтобы подать заявку на получение сертификата недвижимости182
4.2.2 Вещи о регистрации прав собственности дома182
4.2.3 Реальное название для недвижимости сильно отличается от перевода183
4.2.4 Специфические процессы после утерянного сертификата недвижимости184
4.2.5. Преимущества и недостатки недвижимости, зарегистрированных под именем их детей185
4.2.6 Сложные проблемы с принадлежностью к недвижимости187
4.2.7 При каких обстоятельствах недвижимость нуждается в нотаризации до брака191
4.2.8 Меры предосторожности для покупки домашнего партнерства191
4.2.9 Может ли сертификат недвижимости написать имя родителя?193
4.2.10 Если вы хотите купить дом по имени, вы должны сначала понять, эффективно ли это поведение193
4.2.11 Основные типы нотаризации недвижимости195
4.2.12 Запрос прав собственности на жилищный и верный и ложную идентификацию второго жилищного истинного и ложного идентификации196
4.2.13“&Каковы юридические риски второго жилья для покупки и продажи вторых домов197
4.3 Второй проблемы с передачей дома199
4.3.1 Процесс обработки второй передачи корпуса.199
4.3.2 Каковы меры предосторожности для передачи второго корпуса200
4.3.3 Как предотвратить покупку вторых домов“ денежный номер потерян”201
4.3.4 Риск расширенной передачи второго жилья202
4.3.5 Как предотвратить владелец дома второго дома, просроченную проблему просроченного203
4.3.6 Процесс обработки второго сертификата недвижимости жилой недвижимости204
4.3.7 Несколько случаев второго жилищного строительства освобождают подоходный налог.205
4.3.8 Пять основных процессов наследования недвижимости206
4.3.9 Как унаследовать недвижимость родителей207
4.3.10 Как быстро судить о возрасте второго домов208
4.3.11 Как рассчитать права собственности второго жилья209
Глава 5
5.1 Стратегия проверки дома211
5.1.1 Все процессы новых домов для передачи211
5.1.2“ два часа трех книг” обратить внимание213
5.1.3 Меры предосторожности для принятия домов в твердом переплете214
5.1.4 Что делать, если проблема качества обнаружена при получении дома216
5.1.5 Почему разработчикам нравится доставлять дом в конце года 218
5.1.6 Страстная ловушка жилья 219
5.1.7 Какие инструменты мне следует принести в новый дом220
5.1.8 Меры предосторожности для домов для инспекции второго жилья222
5.1.9 Не игнорируйте проверку балкона во время проверки дома223
5.2 собственность224
5.2.1 Плата за недвижимость и имущество 224
5.2.2 Как судить о качестве управления имуществом в сообществе225
5.2.3 Не отказывайтесь платить за недвижимость в этих ситуациях226
5.2.4 В любом случае, вы можете отказаться от платы или заплатить меньше комиссий за имущество228
5.2.5 Как защитить права перед лицом необоснованных объектов228
5.2.6 Каковы методы компании недвижимости незаконны?230
5.2.7. Имущество имеет право определить плату за парковку231
5.2.8. Собственность не скажет владельцу эти вещи232
5.2.9 о марже доставки недвижимости233
5.3 Проверьте и успокоитесь235
5.3.1 Основные знания, связанные с проверкой -пель235
5.3.2 Вопросы, связанные с налогами на дела при проверке -ут237
5.3.3 Как решить проверку -ут споры238
5.3.4 Как перенести учетную запись после покупки дома239
5.3.5 Как купить покупателя дома, когда продавец не перемещается в регистрацию домохозяйства240
Приложение A. Важный словарный запас, восстанавливающий джиндзин
| об авторе |
Практикующие из индустрии недвижимости Лонгчжоу работали в качестве управленческой должности среднего уровня в ряде частных компаний по недвижимости. Он глубоко выращивал индустрию недвижимости в течение почти двух десятилетий и был свидетелем и свидетельством развития моего Рынок недвижимости страны.Я испытал растущие шаги цен на жилье в первых и вторых городах, и имею уникальные идеи и богатый практический опыт в том, как купить жилье и жилье.