От арендатора к арендодателю: руководство по работе начинающего владельца квартиры
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Нестандартное руководство, написанное специалистами по недвижимости для покупателей жилья, интересная и теоретически глубокая энциклопедия недвижимости.
часть
Когда легкие люди говорили о недвижимости, о чем они говорили
Глава Молодой человек, стоящий у ворот дома——Цены на жилье высоки, а как насчет?3
1.1 Почему большинство молодых людей меняют свое мнение, когда говорят о недвижимости?
1.2 Кто покупает дом при таких высоких ценах на жилье?
1.2.1 Почему доля местных жителей покупает дом настолько высокой?7
1.2.2 Почему средний возраст покупателей в Китае больше молоды?7
1.3 Почему в Китае такие высокие цены на жилье?
1. Почему цены на жилье в Германии такие низкие?1
1.5 Как молодым людям следует относиться к ценам на жилье?1
Глава 2 Молодые люди, живущие в съемных домах—Никогда не бродил, недостаточно говорить о людях 21
2.1 аренда молодежи“Посредник” 21
2.2 Что делать, если вы столкнулись с нарушением правил аренды?2
2.3 В какую эпоху аренды живут сегодня арендаторы?2
2. Могу ли я в будущем снять дом на всю оставшуюся жизнь?30
Глава 3 Тур по молодежи между городом——Кровать в больших городах, дома в маленьких городах 32
3.1 Городские данные и рейтинг для принятия решений.
3.2 о городах, некоторые вам нужно знать“правда” 3
3.3 Объективные факторы, которые необходимо учитывать при оценке города 1
3. Субъективные факторы, которые следует учитывать при выборе города 3
3.5“Северный дрейф”Слова легких
Первый
Молодые люди Чжана занимаются недвижимостью——Где есть люди, там есть реки и озера.
.1 Маркетолог недвижимости 7
.2 Ценовой состав имущества
.3 Взлеты и падения в истории недвижимости 5
. Пузырь недвижимости и финансовый кризис 1
Вторая часть
Руководство по эксплуатации первого апартамента
Первый
5
Как оценить время покупки дома?71
5.1 Сам: мне купить дом?71
5.1.1 не решается купить дом 72
5.1.2“Игры Чжичжу”Вы покупаете дом 72
5.1.3 Количественная покупка дома“Индекс спроса” 75
5.2 Рынок: Когда я могу купить дом?77
5.2.1 Как спрогнозировать цены на жилье?7
5.2.2 Какие существуют гипотезы относительно цен на жилье?7
5.3 Когда пора покупать дом?0
5.3.1 Купить“Новый дом”время 0
5.3.2 купить“Второй дом”время 3
5.3.3 Другие суждения о сроках покупки дома 5
Первый
Глава Как выбрать хороший дом?7
.1 Широкий выбор недвижимости 7
.1.1 Дома с большими правами собственности и дома с небольшими правами собственности
.1.2 Государственное жилье: военный родильный зал, центральный родильный зал, школьный родильный зал 100
.1.3 Здания на коммерческой земле: магазины, коммерческие жилые дома, коммерческие офисы 100
.1. Резиденции на жилой земле: ровные этажи, бунгало, многоэтажки, таунхаусы 102
.1.5 Жилье с различной политикой: доступное жилье, жилье в совместной собственности и жилье с ограниченной конкуренцией 10
.1. Статус дома: дом жилищной реформы, ипотечный дом, дом 10, лишенный права выкупа.
.1.7 Архитектурная форма: сочетание башни, плитного перекрытия и плитной башни 107
.1. Конструкция здания: кирпично-бетонный, каркас, несущая стена, стальная конструкция 111.
.2 Как это называется?“Квартира”хороший?112
.2.1 Мужчины, женщины, старые и молодые, у каждого своя любовь 113
.2.2 Гости, спальни, кухни и ванные комнаты, комментируйте по одному 11
.2.3 Дуплексные прыжки, каждый из которых отличается 117
.2. Качественные квартиры, все в одном месте 11
.2.5 Выбор типа дома, быстрое принятие решения 12
.3 Как это называется?“Свойство”ХОРОШО? 12
. Как это называется?“Недвижимость”хороший?130
..1 Соотношение площади и площади зданий 130
..2 Скорость озеленения, доля зеленых насаждений, высота этажа, чистая высота и темп приобретения жилья 132
..3 Этаж: верхний этаж, сравнение слоев 133
..Расположение дома и соотношение террас 13
..5 Самоотопление VS Центральное отопление 13
.5 Как это называется?“Расположение”хороший?137
.5.1“География”Хорошее расположение 137
.5.2“Работа”Хорошее расположение на 13
.5.3“жить”Хорошее расположение на 10
.5.“обучать”Хорошее расположение на 11
.5.5“транспорт”Хорошее расположение на 13
.5.“Поддерживать”Хорошее расположение 1
. Как это называется?“Фэн Шуй”ХОРОШО?15
Первый
7
Глава Как подготовиться к покупке дома?1
7.1 Перечислите ресурсы для покупки дома 1
7.1.1 Деньги: подтвердите свой первоначальный взнос и возможность ежемесячного платежа 1.
7.1.2 Время: четкое время и энергия, которые можно использовать 151
7.1.3 Персонал: найди свой собственный“Покупка консультанта” 151
7.2 Явный спрос на покупку дома 152
7.3 Продвижение познания дома 155
7.3.1 Покупка краткого процесса 155
7.3.2 Инструкции для молодых людей по покупке своего первого дома 15
7.3.3 Инструкция для новичков в сфере недвижимости при покупке дома 15
7.3. Инструкция по приобретению индивидуального жилья 15
7.3.5 Инструкции по приобретению инвестиционной резиденции 10
7.3. Методы, на которые следует опираться при составлении плана покупки дома 11
7. Составьте план покупки дома 12
Первый
Глава Как выбрать новый дом?1
.1 Как выбрать недвижимость и найти информацию?17
.2 Как выбрать дом, осмотреть дом и избежать ловушек?172
.2.1 Подготовка перед приездом в офис продаж 172
.2.2 Какие процедуры и подводные камни после прибытия в офис продаж?17
.3 Как выторговать скидку?10
.“огненный”Открытие 1
..1 Различные хитрости для открытия рынка 1
..2 Как выбрать дом на открытии 1
.5 На что следует обратить внимание при покупке парковочного места 1
Первый
Как купить главы“Второй дом”Пересечение10
.1 Стоит ли мне искать агента по недвижимости?10
.1.1 Преступления и наказания агентов по недвижимости 10
.1.2 Как выбрать“Хороший посредник”Пересечение13
.2 купить“Второй дом”Предыдущий резерв знаний 1
.2.1“Новый дом”VS“Второй дом” 1
.2.2“Полный два”VS“Полная пятерка” 1
.3 купить“Второй дом”Процесс и меры предосторожности 200
.3.1 Как выбрать дом онлайн, чтобы выиграть за тысячи километров 200
.3.2 Как просматривать свойства в автономном режиме и практиковаться“Свирепые глаза и золотые глаза” 202
.3.3 Как проверить обследование прав собственности, чтобы убедиться, что все в безопасности 205
.Как торговаться на вторичном рынке недвижимости?207
0
Как подписать и заплатить?211
10.1 Как принять правильное решение купить дом?211
10.1.1. Подтвердите надежность и изобилие намерения жилья 211
10.1.2 Важные принципы принятия правильных решений 213
10.1.3 Ход принятия решения о покупке дома 21
10.2 Как подписать договор и произвести оплату? 21
10.2.1 Оперативные предложения при заключении договора и оплате 21
10.2.2“Новый дом”Подписание и оплата 21
10.2.3“Второй дом”Подписание и оплата 225
10.3 Оплата и кредит при покупке дома 235
10.3.1 Основные способы оплаты 23
10.3.2 Рекомендуемый способ оплаты для первого дома 23
10. Различные расходы, кроме оплаты дома, при покупке дома.
10..1 Купить“Новый дом”различные расходы 21
10..2 Купить“Второй дом”различные расходы 23
20
10.5 Чье имя должно быть указано в свидетельстве о недвижимости?2
10.5.1 о“Добавлять”Реальные случаи 25
10.5.2 Пишите имя только одного человека 2
10.5.3 Напишите имена двух или более людей 2
1
Как проверить дом и дом?250
11.1“Новый дом”Дом 250
11.1.1 о“Новый дом”Реальный случай получения дома 250
11.1.2“Новый дом”Меры предосторожности перед получением дома 251
11.1.3“Новый дом”Процесс сбора дома 253
11.1.“Новый дом”Меры предосторожности при осмотре дома 25
11.1.5“Комната в твердом переплете”Как проверить дом при получении дома?255
11.1.“Грубое жилье”Как проверить дом при получении дома?257
11.1.7 серия операций после получения дома 257
11.2“Второй дом”Закрытие дома 25
написано через 20
Основные ссылки 21
Руководство по эксплуатации первого апартамента
От арендатора до арендодателя
II
Слишком поздно. Хотя я упустил возможность оценить ценность покупки дома, я не пропустил ни одну сделку по покупке дома, описанную в книге.
Знание боевых действий Ченга Чжуна.Эти знания приходят не от мышления как само собой разумеющегося, а из реального опыта
С богатым опытом в промышленности.
По дороге купить дом, когда я встретил Янга Ди, читать эту хорошую книгу не слишком поздно.
Ван Хонхао
“5 в одном городе”вице-президент
“5 в одном городе”CMO
От арендатора до арендодателя——Руководство по эксплуатации пяти школ Wenqian.indd 2 201//2 :5:20
Предисловие 2
Почему мы читаем эту книгу, как купить дом?
У меня есть три основных контакта с автором этой книги: три раза:
Times: Будучи начинающим руководителем, он сидел в конференц-зале моей компании и сдал тест
Со мной обсуждали коллеги, получившие квалификацию для работы в компании. Во время обсуждения Ян Ди мало говорил и казался немного резким.
Но я ясно чувствую его решимость расти и прорываться сквозь себя. Сначала он произвел на меня глубокое впечатление, потому что
За его фамилию——Овца, еще одна, которую я тогда знал в своей голове.“овца”Люди с этой фамилией рождались только во времена династий Вэй и Цзинь.
Хорошо -известно“Дядя Овца”и фраза, которая исходила от него“Одна из десяти вещей, которые происходят с людьми не так”, это не может не заставить меня
Мне также любопытно и с нетерпением жду молодого человека перед ним.
Второй раз: как элита продаж с отличной производительностью, он внезапно предложил уйти, и я вышел вперед.
За более чем час разговора я обнаружил, что он был молодым человеком с глубоким независимым мышлением.этот
В эпоху информационной фрагментации облака человека это очень мало. Что еще более важно, он все еще
Практикуйте готовность и действие мышления.Поэтому мое удержание стало поддержкой, и индустрия недвижимости не хватает этого
Продажи элиты, а также в обществе нуждаются в большем количестве“нет то же самое”молодые люди, которые могут иметь независимые
Подумайте и, наконец, найдите свой собственный путь.
Третий раз: В конце 201 года я только что ушёл из своей предыдущей компании, и об этом были разные сообщения в СМИ.
Меня непреднамеренно прочитали в Sina Leju, чтобы поддержать мою статью, и подпись автора точно“овца
Ди”.После некоторого исследования из любопытства я обнаружил, что этот молодой человек на самом деле превратился из инженера в инженера.
Элита продаж недвижимости, а затем стала исследователем, переводчиком и смыслом
Увидимся. Это действительно интересно!
Эта книга представляет собой редкое антирутинное руководство, написанное специалистами по недвижимости для покупателей жилья.Подчеркивая практичность, книга также является популярной книгой по науке о недвижимости с теоретической глубиной.Прежде всего, фокусируясь на теме недвижимости, которая больше всего волнует молодежь, анализируется взаимосвязь между ценами на жилье, арендной платой, городами и недвижимостью.“Предыдущая жизнь”Он раскрывает правила, стоящие за взлетами и падениями индустрии недвижимости.Во -вторых, с момента оценки времени покупки дома, до инспекции дома и коллекции дома, был запущен весь процесс покупки дома и важные подробности о покупке дома, ловушку покупки дома и Советы по покупке дома.Кроме того, книга также суммирует захватывающее содержание стандартов дискриминации времени покупки, навыков переговоров первого дома и эффективного метода оценки эффективных методов единиц.С точки зрения практиков по недвижимости, эта книга разоблачает многие отрасли“секрет”Начиная с конкретных проблем в процессе покупки дома, система предоставляет подробное решение для контрмеров, чтобы помочь покупателям справиться с рядом проблем, возникших в процессе покупки.Эта книга может использоваться в качестве руководящих принципов для покупателей, и ее также можно использовать в качестве идеального чтения практикующих практикующих недвижимости для самостоятельного приема и понимания законов отрасли. Это также энциклопедия, которая помогает обычным общественным системам понять недвижимость.
Янди, зная автора подписания,“5 городов”Приглашенный главный редактор отдела недвижимости и бывший практикующий специалист по маркетингу недвижимости, он опубликовал такие популярные электронные книги, как «Руководство для молодежи по аренде дома» и «Руководство по эксплуатации первого дома для молодежи».Консультант по недвижимости, отвечающий на темы недвижимости Чжиху, у него почти 10 000 подписчиков. Его ответы были согласованы 230 000 раз и собраны 10 000 раз. Курсы Zhihu Live привлекли более 110 000 участников.
