Позвольте вам стать экспертом по недвижимости, часто задаваемые вопросы и знания в сфере недвижимости быстро используют Yu Yuanpeng Investment Book Book
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
| Позвольте вам стать общей проблемой экспертов по недвижимости, знаний о недвижимости и знаний в сфере недвижимости | ||
 | Ценообразование | 48.00 |
| Издатель | Machinery Industry Press | |
| Версия | ||
| Опубликованная дата | Август 2018 года | |
| формат | 16 | |
| автор | Ю Юанпенг | |
| Украсить | Платформный порядок | |
| Количество страниц | ||
| Число слов | ||
| Кодирование ISBN | 9787111604785 | |
| масса | 493 | |
Эта книга уточняет и суммирует общую и практическую недвижимость здравый смысл. В этот контент включают общие типы жилья, общие условия покупки домов, покупку недвижимости, цены на жилье, контракты на покупку, налоги с транзакциями, закупки ипотеки, регистрация прав на недвижимость, проверка и сбор Дома, декорация семьи, управление недвижимостью, инвестиции в недвижимость, продажи дома и аренда.Читая эту книгу, читатели могут полностью понять соответствующие знания в области недвижимости и методы и навыки связанных вопросов, чтобы стать экспертом в области недвижимости.Эта книга может быть использована в качестве справочника для большинства сотрудников по недвижимости, предприятий по развитию недвижимости и предприятий в посредниках по недвижимости, и намеревается принять участие в вступлении в индустрии недвижимости.
Предисловие 1.1 Тип развития дома / 002 1. Что такое коммерческий дом?/ 002 2. Что такое запасы и постепенный дом?/ 002 3. Что означает существующий дом, квази -предприятие, дома и здания?/ 002 4. Что такое хвостовая комната?/ 002 5. В чем разница между грубыми комнатами, готовыми домами и комнатами украшения?/ 003 1.2 Типы недвижимости дома / 003 1. Что такое частные дома и государственное жилье?/ 003 2. Что такое домашняя реформа?/ 004 3. Какие виды доступного жилья?/ 004 4. Что такое доступное жилье?/ 004 5. Какие семьи могут подать заявку на то, чтобы применить к экономическому жилью?/ 004 6. Что такое фонд -ролизирующий дом?/ 005 ПРЕДИСЛОВИЕ
1.1 Тип развития дома / 002
1. Что такое коммерческий дом?/ 002
2. Каковы запасы и постепенные дома?/ 002
3. Что означают существующие дома, квази -ценные дома, жилье и здания?/ 002
4. Что такое хвостовая комната?/ 002
5. В чем разница между грубыми домами, готовыми домами и комнатами для украшения?/ 003
1.2 Тип типа имущества корпуса / 003
1. Что такое частные дома и государственное жилье?/ 003
2. Что такое реформа дома?/ 004
3. Какие виды доступного жилья?/ 004
4. Что такое доступное жилье?/ 004
5. Какие семьи могут подать заявку на то, чтобы применить к экономическому жилью?/ 004
6. Что такое фонд -ролизирующий дом?/ 005
7. Что такое жилье с низким уровнем?/ 005
8. Что такое жилье для общественного проката?/ 006
9. Что такое дом с ограниченной ценой?/ 006
10. Что такое Анжу?/ 007
Запись контента
Глава Один
Общий тип жилья
Позвольте вам стать экспертом по недвижимости
viii
1.3 Тип продукта дома / 007
1. Какие виды домов и нежилых людей включают?/ 007
2. Что означают обычные дома и роскошные дома?/ 007
3. Что такое дома в стиле сада, дома -тип квартиры и корпус подразделения?/ 008
4. В чем разница между квартирами и домами?/ 008
5. Обычные квартиры, деловые квартиры, апартаменты в стиле отеля, апартаменты по недвижимости отеля
в чем разница?/ 009
6. Что такое коммерческие и жилые здания, коммерческие здания и офисные здания?/ 010
7. Что такое студия?/ 011
8. Что такое чердак?/ 011
9. Что такое соло?/ 011
10. Что такое умный дом?/ 012
1.4 Тип архитектуры дома / 012
1. Что такое дом с низким уровнем?/ 012
2. Что такое многослойный дом?/ 012
3. Что такое маленький дом высокого уровня?/ 012
4. Что такое дом высокого уровня?/ 013
5. Что такое сверхвысокий дом?/ 013
6. В чем разница между Banlou и Tower?/ 013
7. Что такое неправильный слой дома?/ 014
8. Что такое прыгающий дом?/ 014
9. Что такое дуплексный дом?/ 015
10. Что такое стальная конструкция?/ 015
11. Что такое железобетонная конструкция?/ 016
12. Что такое кирпичная конструкция?/ 016
13. Что такое кирпичная и деревянная конструкция?/ 016
14. Что такое нагрузка на стенка?/ 016
Оглавление
ix
15. Что такое структура структуры?/ 016
16. Что такое структура стенки сдвига?/ 017
17. Что такое структура стены рамы?/ 017
1.5 Коммерческая недвижимость / 017
1. Что такое коммерческая недвижимость?/ 017
2. Какие виды коммерческой недвижимости?/ 018
3. Что такое торговый центр?/ 020
4. Что такое коммерческая улица?/ 020
5. Что такое профессиональный рынок?/ 021
6. Что такое жилой дилер?/ 021
7. Что такое отель?/ 021
8. Что такое городской комплекс?/ 022
9. Что такое розничный формат?/ 023
10. Каковы основные виды розничных форматов?/ 023
11. Что такое индустрия розничной торговли?/ 024
12. Что такое деловой район?/ 025
13. Что означает основной круг, вторичный круг и пограничные круги?/ 025
14. Что такое аренда?/ 026
1. Что такое соотношение сюжета?/ 028
2. Что такое плотность здания?/ 028
3. Какова тарительность зеленой земли?/ 028
4. Какова скорость озеленения?/ 028
5. Какие виды жилых помещений включают?/ 029
6. Что относятся к строительству и зоне строительства набора?/ 029
7. Какова зона использования, зона внутренней стены и зона внутреннего балкона?/ 029
8. Что такое общественная зона здания и зона распределения?/ 0
Позвольте вам стать экспертом по недвижимости
x
9. Что относятся предсказанная область и фактическая площадь дома?/ 031
10. Почему существуют различия между районом до -заседания и зоной завершения дома?/ 031
11. В чем разница между зданием и зоной здания в съемочной площадке?/ 031
12. Что относится коэффициент использования и практическая ставка (коэффициент приобретения)?/ 032
13. Что такое балкон?/ 032
14. В чем разница между замкнутым балконом и нецелевым балконом?/ 033
15. В чем разница между вогнутым балконом и балконом?/ 033
16. В чем разница между нижним балконом и выбранным балконом?/ 033
17. Как рассчитать зону строительства балкона и бурных окон?/ 033
18. Что относятся к открытию и глубине дома?/ 034
3.1 Выбор среды сообщества / 036
1. Как выбрать правильное место?/ 036
2. Каковы основные моменты внимания к внутренней среде сообщества?/ 037
3. Как избежать покупки сообщества с загрязнением окружающей среды?/ 038
4. Как судить силу предприятий по развитию недвижимости?/ 038
5. В каких аспектах покупатели могут рассматривать уровень управления недвижимостью сообщества?/ 039
3.2 Выбор блока / 040
1. Каковы характеристики хорошего дизайна квартиры?/ 040
2. Что хорошо для домов?/ 041
3. Какие дома на сколько этажей?/ 042
4. Какие проблемы я должен рассмотреть при выборе основного дома?/ 042
5. Какие проблемы я должен рассмотреть при выборе дома среднего уровня?/ 043
6. Каковы проблемы выбора дома на вершине?/ 043
7. Как выбрать дом с высокой практикой?/ 045
8. Насколько велика и ширина дом и ширина дома?/ 045
9. Какой метод отопления хорош?/ 046
Глава 3
Купить недвижимость
Оглавление
xi
3.3 Планирование недвижимости / 048
1. Как оценить вашу способность покупать свой дом?/ 048
2. Какие факторы должны учитывать молодых покупателей?/ 049
3. Какие факторы должны учитывать покупатели среднего уровня?/ 049
4. Какие факторы я должен рассмотреть для покупателей пожилых людей?/ 050
3.4 Просмотр поля / 051
1. Когда вы увидите дом?/ 051
2. На что я должен обратить внимание, глядя на модель?/ 052
3. Каковы основные моменты внимания при рассмотрении шаблонов?/ 052
4. На какие детали вам нужно обратить внимание, когда вы смотрите на модельную комнату?/ 053
5. Какие детали должны быть оплачены второй на жилищной рекламе?/ 054
6. Каковы точки внимания увидеть внутреннюю среду?/ 055
1. Какова общая цена и цена за единицу?/ 058
2. Что относятся средняя цена, базовая цена, стартовая цена и одна цена?/ 058
3. Какова цена на пол?/ 059
4. Какова цена ярдов коммерческих продаж жилья?/ 059
5. Какие факторы влияют на цену жилья?/ 060
6. Каковы основные факторы, которые влияют на цену продажи второго жилья?/ 062
7. Как сформулирована цена продажи домов?/ 063
8. Что обычно использует компания по развитию недвижимости?/ 064
9. Что нужно знать ситуации, прежде чем говорить о цене с продавцом?/ 064
10. На какие очки следует обратить внимание на то, чтобы говорить о цене?/ 065
1. Что такое пункт о формате контракта?/ 068
2. Какова мажорная сила в контракте с торговлей недвижимостью?/ 068
3. Какие виды контрактов на торговлю недвижимостью являются недействительными?/ 068
Глава 4
Цена продажи дома
Глава 5
Жилищный контракт
Позвольте вам стать экспертом по недвижимости
xii
4. Каково основное содержание договора о коммерческом жилье до предварительного срока?/ 069
5. Каково основное содержание контрактов на покупку и продажу второго жилья?/ 070
6. Какие детали я должен обратить внимание на подписание контрактов на торговлю недвижимостью?/ 071
7. На каких вопросах следует обратить внимание, прежде чем подписать второй контракт на продажу жилья?/ 073
8. Как справиться с методом обработки по ошибкам в рамках договора о торговле недвижимостью?/ 075
9. В чем разница между подачей заявки на арбитраж и судебное преследование в суде при оспаривании договора?/ 076
1. Что такое налог на дело?/ 078
2. Какова стоимость -добавленная налог на налог и стоимость -Дополнительный налог?/ 078
3. Что такое подоходный налог?/ 079
4. Что такое гербовый сбор?/ 079
5. Какова стоимость земли -добавленной?/ 080
6. Что такое налог на недвижимость?/ 080
7. Каковы затраты на сделки с недвижимостью?/ 081
8. Какие налоги должны быть уплачены за первое жилье?/ 082
9. Какие налоги должны быть уплачены за второе жилье?/ 083
10. Какие налоги должны быть уплачены за продажу второго жилья?/ 084
11. Каковы риски, чтобы избежать уклонения от уплаты налогов?/ 084
7.1 Метод оплаты / 088
1. Какой способ оплаты хорош, чтобы купить дом?/ 088
2. Как оценить вашу способность оплаты?/ 088
3. В чем разница между ипотечным кредитом и существующим ипотечным кредитом?/ 089
4. Что такое личный кредит фонда провинции жилья?/ 089
5. Что такое коммерческий кредит на личный жилье?/ 089
6. Что такое личный кредит на портфель жилья?/ 089
7. Каковы различия между коммерческими кредитами личного жилья и ссудами фонда провинции жилья?/ 090
Глава 6
Налог на транзакцию
Глава 7
Покупать ипотечный кредит
Оглавление
xiii
7.2 Кредит Фонда провинции жилья / 090
1. Какие условия вам нужно подать заявку на получение кредита фонда по обеспечению жилья?/ 090
2. Есть ли предел квоты и срока кредита Фонда провинции жилья?/ 091
3. Как определены ежемесячные депозитные и платежные базы фонда провинции жилья?/ 092
4. Какова процентная ставка кредитов фонда провинции жилья?/ 092
5. Можно ли использовать фонд обеспечения жилья в качестве первого периода?/ 093
7.3 Коммерческий кредит жилья / 093
1. Какие условия вам нужно подать заявку на получение кредита жилищного бизнеса?/ 093
2. Каков процесс подачи заявления на один ипотечный кредит на жилищный банк?/ 093
3. Каков процесс подачи заявления на ипотечный кредит по ипотечному кредитованию второго жилищного банка?/ 094
4. Каково основное содержимое договора по ипотечному кредитованию и кредитования?/ 095
5. Как Кредитный банк рассмотрел заемщика?/ 096
6. В каких аспектах кредитного банка судить о долгах заемщика?/ 096
7. Каковы риски подать заявку на коммерческие кредиты для личного жилья?/ 096
8. Что такое реле?/ 097
9. Что такое ипотека?/ 097
10. Что такое ипотека?/ 098
11. Что такое страхование ипотеки дома?/ 098
7.4 Кредит на ремонт / 098
1. Каковы методы погашения ипотечных кредитов?/ 098
2. Что такое эквивалентный метод погашения основной суммы и процентов?/ 099
3. Что такое равный метод погашения основного погашения?/ 099
4. Что такое двойной еженедельный запас?/ 100
5. Изменится ли процент в течение периода кредита?/ 100
6. Является ли период кредита дольше, чем лучше?/ 100
7. Не выплачиваются заранее?/ 100
8. После погашения некоторых кредитов заранее, каковы методы погашения оставшихся кредитов?/ 101
Позвольте вам стать экспертом по недвижимости
xiv
9. Что мне делать, если у меня нет возможности погасить кредит после покупки дома по банковской ипотеке?/ 102
10. Какие процедуры необходимы покупателям, чтобы получить все кредиты?/ 102
8.1 Права недвижимости / 104
1. Что такое права на недвижимость?/ 104
2. Что такое владение домом?/ 104
3. Что такое право использовать землю?/ 104
4. Что имеет право собственности на дома, право на использование, право на использование и право наказать?/ 104
5. Что такое право на дома?/ 105
6. Что вы относитесь к правам, правам на аренду и правам на ипотеку?/ 105
7. Какова вся собственность и часть собственности?/ 106
8. Что правильно?/ 106
9. Можно ли продавать подвал, парковка и парковочные места?/ 107
10. Покупайте дом с одной стороны до брака, а муж и жена после брака погашают вместе. К кому принадлежит право собственности на дом?/ 107
8.2 Регистрация недвижимости / 107
1. Что такое регистрация недвижимости?/ 107
2. Какие ситуации должны быть зарегистрированы для изменений?/ 107
3. Какие ситуации должны быть зарегистрированы для передачи?/ 108
4. Какие ситуации должны быть зарегистрированы для отмены?/ 108
5. Что такое регистрация по ипотеке?/ 109
6. Какая ситуация должна быть зарегистрирована для права ипотеки?/ 109
7. Какая ситуация должна быть зарегистрирована для трейлера?/ 109
8. Почему вы должны подать заявку на уведомление?/ 110
9. Что такое разделение недвижимости?/ 110
10. Что такое биржа недвижимости?/ 110
8.3 не -дамический сертификат имущества / 111
1. Каков сертификат права собственности?/ 111
Глава 8
Регистрация имущества
Оглавление
xv
2. Когда вы покупаете первый дом, когда вы можете подать заявку на получение недвижимого сертификата недвижимости?/ 111
3. Как я могу получить второй дом?/ 111
4. Почему это не отражается в саду на крыше на верхнем этаже?/ 111
5. Что мне делать, если я потеряю справочный сертификат имущества?/ 112
9.1 Инспекция комнаты / 114
1. Какова «гарантия качества дома»?/ 114
2. Что такое «Руководство по жилую»?/ 114
3. Какое условное качество дома квалифицировано?/ 115
4. Как проверить, квалифицирована ли среда сообщества?/ 115
5. Как проверить, квалифицирована ли ситуация в доме?/ 116
6. Как покупатели могут использовать споры по недвижимости?/ 118
9.2 Коллекция дома / 119
1. Каков общий процесс коллекции дома покупателей?/ 119
2. Каковы проблемы при получении дома для второго корпуса?/ 120
9.3 Замечания / 122
1. Какая ситуация может потребоваться, чтобы проверить?/ 122
2. Какой процесс проверить, чтобы избежать рисков?/ 123
10. 1 Дизайн украшения / 126
1. Каков процесс украшения дома?/ 126
2. Как судить, имеет ли у компанией по отделке силу?/ 127
3. Каких рисков следует избегать при выборе компанией по отделке?/ 128
4. На какие проблемы обращать внимание при подписании контракта на украшение?/ 129
5. Каковы основные типы стиля украшения дома?/ 130
6. Как соответствовать цвету украшения дома?/ 134
Глава 9
Инспекция дома и коллекция дома
Глава 1
Украшение дома
Позвольте вам стать экспертом по недвижимости
xvi
7. Как использовать цвет, чтобы восполнить отсутствие места для места в помещении?/ 135
8. С какими проблемами следует обратить внимание на украшении весенней?/ 136
9. Каковы решения споров о украшении дома?/ 137
10. 2 местное отделение пространства / 137
1. На какие пункты следует обратить внимание на украшение гостиной?/ 137
2. Каковы точки украшения спальни?/ 138
3. Каковы основные моменты обучения в исследовании?/ 139
4. На какие основные моменты следует обратить внимание на украшение детской комнаты?/ 140
5. Какие детали вы должны обратить внимание на украшение кухни?/ 141
6. Каковы основные моменты украшения ванной?/ 141
7. Каковы точки украшения балкона?/ 143
8. Каковы общие методы украшения стен?/ 143
10. 3 купить материалы для украшения / 144
1. Как определить, является ли это здоровой краской?/ 144
2. Какие факторы следует учитывать, чтобы выбрать наземные материалы?/ 145
3. Каковы основные моменты покупки деревянных полей?/ 146
4. Как купить деревянные двери?/ 147
5. Как судить о качестве качества плитки?/ 148
6. Как выбрать кран?/ 149
10. 4 Покупать мебель и украшения / 150
1. Как судить качество качества мебели?/ 150
2. Как определить, является ли купленная мебель экологически чистым?/ 151
3. Каковы преимущества металлической мебели?/ 152
4. Каковы преимущества стеклянных домохозяйств?/ 153
5. Каковы основные моменты покупки детской мебели?/ 153
6. Какой тип окна экрана хорош?/ 154
7. Каковы основные моменты выбора штор?/ 156
Оглавление
xvii
8. Какой тип штор следует выбрать отдельно?/ 157
9. Каковы общие типы ламп?/ 158
10. Какой тип ламп следует выбрать в каждой функциональной области?/ 159
11. 1 Комитет по конференции и владельцам владельцев / 162
1. Что такое владелец?/ 162
2. Какие права и обязательства владельца / 162
3. Что такое правила управления?/ 163
4. Что такое конференция владельца?/ 163
5. Какова сила конференции владельца?/ 164
6. Какой процесс проводится на конференции владельца?/ 164
7. Что такое комитет владельца?/ 165
8. Каковы обязанности Комитета владельца?/ 165
9. Каково ежедневное рабочее содержание Комитета владельца?/ 166
11. 2 Управление недвижимостью и услугами недвижимости Enterprise / 167
1. Что такое управление недвижимостью?/ 167
2. Какие виды управления недвижимостью?/ 167
3. Каково основное содержание управления недвижимостью?/ 168
4. Каково основное содержание управления бизнесом?/ 170
5. Что такое компания по обслуживанию недвижимости?/ 172
6. Каковы права и обязательства компаний по обслуживанию недвижимости?/ 172
7. Каковы отношения между компанией по обслуживанию недвижимости и Комитетом владельца?/ 174
8. Каково основное содержание договора о услугах недвижимости?/ 175
9. Что такое плата за услуги управления недвижимостью?/ 175
10. Каков стандарт платы за услуги управления имуществом?/ 176
11. Когда я должен начать платить за услугу управления недвижимостью?/ 177
12. Как разделить обязанности по техническому обслуживанию компаний и владельцев услуг по недвижимости?/ 177
Глава 11
Управление недвижимостью
Позвольте вам стать экспертом по недвижимости
xviii
12. 1 Инвестиционный совет / 180
1. Как выбрать хорошее время для покупки дома?/ 180
2. Как судить инвестиционную стоимость недвижимости?/ 181
3. Как примерно оценить цену второго домов?/ 184
4. Каковы преимущества инвестиций в недвижимость?/ 185
12. 2 Villa Investment / 185
1. Почему перспектива инвестирования в виллу?/ 185
2. Каковы основные моменты инвестиций виллы?/ 186
12. 3 инвестиции в магазин / 187
1. Какой тип бизнеса лучше инвестировать?/ 187
2. Каковы точки инвестиций в магазин?/ 189
3. Каковы риски инвестиций в магазин?/ 190
12. 4 Инвестиции построения слов / 191
1. Почему хорошо инвестировать в офисные здания?/ 191
2. Какие факторы я должен рассмотреть в офисном здании?/ 192
3. Выберите офисные здания с высоким содержанием или офисные здания с низким уровнем./ 194
4. Инвесторы самостоятельных офисных зданий должны сосредоточиться на том, на каких моментах они должны сосредоточиться?/ 195
5. Инвесторы должны арендовать офисные здания, на каких пунктах они должны сосредоточиться?/ 196
12. 5 инвестиций в квартиры / 196
1. Какой тип квартиры хорошо инвестировать?/ 196
2. Каковы основные моменты инвестиций в квартиру?/ 198
12. 6 Инвестиции в отель отеля / 199
1. Каковы преимущества отелей инвестиционной недвижимости?/ 199
2. Каковы основные моменты отелей инвестиционной недвижимости?/ 199
Глава 1
Инвестиции в недвижимость
Оглавление
xix
12. 7 Парковочных инвестиций / 201
1. Почему хорошо подходят инвестиции в парковку?/ 201
2. Каковы основные моменты инвестиций в парковку?/ 201
3. Какие типы парковочных мест нельзя инвестировать?/ 202
13. 1 продажа дома / 204
1. Каковы способы продать вторые дома?/ 204
2. Каковы проблемы, чтобы обратить внимание на продажи второго домов, чтобы заказать посредническую компанию?/ 204
3. Как определить цену разумного второго жилья?/ 205
4. Как продать второй -ручные дома по хорошей цене?/ 206
13. 2 Дом аренды / 207
1. Какие виды домов нельзя арендовать?/ 207
2. Как быстро арендовать дом?/ 207
3. Каковы проблемы аренды дома?/ 209
4. Что обычно содержит договор аренды дома?/ 210
5. Какую ситуацию можно поднять договор аренды жилья?/ 211
6. Вы должны пройти процедуры регистрации аренды жилья?/ 212
13. 3 аренда / 212
1. Каковы способы найти арендные дома?/ 212
2. На каких основных моментах следует обратить внимание при просмотре дома?/ 213
3. Как арендаторы должны говорить о владельце?/ 214
4. На какие детали следует обратить внимание при подписании договора аренды?/ 214
5. На каких пунктах обращения внимания на то, когда дом переведен?/ 215 отображать всю информацию