Подлинные новые дома и второй приобретение корпуса Полная навыка ручного выбора высокая эффективность должны соответствовать методам отбора дома здравого смысла.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Название: Новый дом и второй дом покупают полные навыки ручного отбора. Эффективный процесс должен быть здравым смыслом
Цена: 49,80 Юань
Автор: Сян Лонгчжоу
Пресса: People's Puss and Telecommunications Publishing House
ISBN: 9787115495426
От выбора жилья, контрактов, подписки на подписки, обработку ссуд, налоговую оплату в дом сбора домов, это ясно с первого взгляда.Для реальных проблем в процессе покупки дома, целевого анализа, чтобы покупатели могли сделать это как можно больше“ точная покупка дома&Rdquo;, непосредственно попасть в рыночную боль.В то же время, с большим количеством данных и изображений, контент более аутентичен и яркий.
Эта книга представляет собой книгу о покупке дома вход.Основной текст в основном основан на процессе покупки в качестве подсказки и постепенно отвечает на вопросы, с которыми сталкиваются покупатели во всех аспектах. Идеи ясны, и они непосредственно поражают болевые точки обычных людей, чтобы купить дом.
Структура структуры этой книги заключается в следующем: Глава 1, которая в основном объясняет, как выбрать дом в восьми аспектах, включая тип недвижимости, подготовку к покупке дома и район дома; заключены вторые договоры жилья; Глава 3 фокусируется О обращении ипотечных кредитов, который включает в себя подробное введение в три способа кредитов фонда провинции, коммерческие кредиты и ссуды с портфелем; глава 4 посвящена многим вопросам, связанным с налоговым выплатой, включая налоговые и сборы, подпись Сертификата о правах собственности и передача второго жилья; Глава 5 сосредоточена на обсуждении проверки жилищного дома. Это ссылка в конце покупки дома, которая в основном охватывает несколько ключевых пунктов знаний для стратегий инспекции дома, управления недвижимостью, проверки -ут и урегулирование.
Эта книга подходит для чтения ссылки для молодых людей с спросом на покупку дома, трудящихся -мигрантов и средний доход от улучшения спроса на жилье.
Глава 1
1.1 Тип недвижимости 001
1.1.1 Существующий дом и корпус 001
1.1.2 Экономика с доступным жильем 003
1.1.3 Перемещение комнаты 003
1.1.4 Небольшой недвижимость 005
1.1.5 Дом переселения 006
1.1.6 Государственное жилье 008
1.1.7 Квартира 009
1.1.8“ школьный районный дом” 010
1.1.9 Вилла и дом 011
1.1.10 SOLID -SETS, Shuangpin Villas и Type Villa 012
1.1.11 Прыжковая вилла и укладная вилла 013
1.1.12 Mountain Villa 015
1.1.13 Sky Villa 016
1.1.14 Banlou and Tower 016
1.2 Подготовка покупки дома 018
1.2.1 Основной процесс, который должен следовать за покупкой новичков 018
1.2.2 Восемь основных финансовых деталей, которые необходимо понять, прежде чем покупать дом 019
1.2.3 Различные возрасты, чтобы купить правила покупки дома 021 021
1.2.4 Эта информация о покупке дома должна храниться 021 021
1.2.5 Как судить о подлинности дома в Интернете 022
1.2.6 Меры предосторожности для покупки домов в разных местах 024
1.2.7 Насколько важен счет покупки 025? 025
1.2.8 Какие проблемы следует учитывать при покупке дома для детей 026
1.3 Дома 027
1.3.1 Вы знаете различные области дома 027? 027
1.3.2 О вас должно знать 032, вы должны знать
1.3.3 Насколько велика самая подходящая район дома 036
1.3.4 Шесть функциональных зон коммерческих комнат 037
1.3.5 Остерегайтесь подарочной зоны для разработчиков 039
1.4 Цена дома 041
1.4.1 Четыре фактора, влияющих на цены на жилье 042
1.4.2 Как оценить ценность самого дома 044
1.4.3 Купите дом для различных видов&LDQUO” как отличить 045
1.4.4 Захватите нужное время, чтобы купить дом 046
1.4.5 Как торговаться при покупке дома 048
1.4.6 Как избежать ценовой ловушки 049
1.4.7 Почему он генерирует цены на жилье вверх 051
1.4.8 Подписание сети жилищной сети.
1.4.9 Навыки переговоров по переговорам по жилищному строительству 052
1.4.10 Как оценить цену второго жилищного дома 054
1,5 единицы и пол 055
1.5.1 Обычные типы квартир домов 055
1.5.2 Стандарты суждения для товаров и отходов 058
1.5.3 Единицы разных типов домохозяйств. Выбор 060
1.5.4 Самая расточительная область единиц 061
1.5.5 Многоуровневое, небольшое высокое, высокое, рисовое, ультра -высокое -рисовое жилье 062
1.5.6 Выбор пола пола дома 064
1.5.7, можно ли купить низкий тип квартирной квартиры 066
1.5.8 Как выбрать этаж 067 в разных возрастах 067
1.5.9 Что за освещение дома хорошо 068
1.5.10 Почему северные и южные династии будут лучшими 069
1.5.11 Расстояние пола подходит для 070 070
1.6 Список и поддержка 070
1.6.1 Консультационные факторы для покупки дома 070
1.6.2 Дома в этих районах не покупают 071
1.6.3 Как подсчитать вспомогательные объекты 072
1.6.4 Зачем покупать дом обратить внимание на соотношение лестницы 073
1.6.5 Хорошие комнаты в твердом переплете или грубые комнаты 075 075
1.6.6 пригородные дома хорошие или городские дома хороши 076
1.6.7 Что из крупных сообществ и небольших сообществ лучше 077
1.6.8 Как следует выбрать сообщество 078 078
1.6.9, затрагивая муниципальную поддержку для второго корпуса 079 079
1,7 Коэффициент участка и скорость озеленения 080
1.7.1 Соотношение лотча и плотность здания 080
1,7.2 Скорость зеленых и зеленых помещений 082
1.8“ школьный районный дом” навыки покупки 083
1.8.1 Выберите Право“ школьный районный дом&Rdquo; три совета 083
1.8.2 Верно и ложь“ школьный районный дом” как отличить 084
1.8.3 Купить“ школьный районный дом” риск 086
Глава 2 договор подписания
2.1 Оплата золота 088
2.1.1 Значение и меры предосторожности приобретенного депозита 088
2.1.2 Депозит, финансирование и искреннее золото 090 090
2.1.3 Перед предоплаченным депозитом, что вам нужно сделать 090
2.1.4 При каких обстоятельствах может быть возмещено внесение 092
2.1.5 может быть использован внесение в качестве нарушения ущерба для покупки дома 094 094
2.1.6 Подготовка перед депозитом второго корпуса депозитов 094
2.1.7 Второе жилье с фиксированным золотом было выплачено, но проверка не является квалифицированной.
2.2 Новый дом подписывает 096
2.2.1 Процесс подписания контракта на недвижимость и необходимые процедуры 096
2.2.2 Как подписать контракт на покупку дома может эффективно избежать споров 097
2.2.3 Несколько основных ловушек, когда контракт на покупку дома подписан 099
2.2.4 Направление“ Условия Повелителя” не скажем 101
2.2.5 При каких обстоятельствах договор о покупке и продаже жилья будет недействительным 104
2.2.6 Определение и меры предосторожности для покупок книг в коммерческом жилье 105
2.2.7 Что происходит в Интернете? 107
2.2.8 Где разница между подачей и онлайн -подписью 108
2.2.9 Какие пункты должны быть включены в дополнительное соглашение договора о покупке 109
2.2.10 Меры предосторожности для подписания жилищного контракта на жилье в твердом переплете 110
2.2.11 Что мне делать, если я потеряю контракт на покупку дома? 111
2,3 Второе подписание корпуса 112
2.3.1 Меры предосторожности для транзакций по корпусу второго корпуса 112
2.3.2 Как решить контрактные споры по торговле жилищным строительством второго жилищного строительства 115
2.3.3 Что делать, если второй дом изъят 117
2.3.4 Что мне делать, если купил второй продавец дома? 119
2.3.5, можно ли купить домов, которые были арендованы и проданы 120
2.3.6 При каких обстоятельствах транзакции по жилищному строительству требуют, чтобы продавец обрабатывал нотаризацию 121
2.3.7 Меры предосторожности и функции второго корпусного сети. Подписание 122
2.3.8 о втором рынке жилья для жилья&Ldquo; инь и ян контракт” 123
2.3.9 Как избежать риска оплаты средств за вторые дома 124
2.3.10 Почему вторая плата за жилищное агентство настолько высока 125 125
2.3.11 Раскрытие трюка использования агентств по недвижимости 126
2.3.12, может ли дом, который все еще находится в погашении кредита, купить и продавать 127
2.3.13 Условия передачи и меры предосторожности для мест сельского дома 129
Глава 3 Обработка кредита
3.1 ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ Фонда 130
3.1.1 Каковы процессы кредитов фонда проесленных жилищных средств 130
3.1.2 Разница между кредитом Фонда Провидения и коммерческим кредитом 131
3.1.3 Преимущества и ограничения кредитов фонда провидения 132
3.1.4 Каковы недоразумения понимания займа провинции 133 Фонда 133
3.1.5 Меры предосторожности для раннего погашения ссуд по провинциям 134
3.1.6 Могу ли я использовать ссуд для фонда обеспечения для покупки второго жилья 135?
3.2 Коммерческий кредит 136
3.2.1 Процесс обработки коммерческих кредитов 136
3.2.2 Каковы решающие факторы лимита кредита 137
3.2.3 Что мне делать, если у меня не хватает дохода дохода за деловой займ 138
3.2.4 Как выбрать кредитный банк 139
3.2.5 Как купить период кредита 140
3.2.6 Каковы последствия перерыва ипотеки? 141
3.2.7 Если вы не можете получить кредит на дом, вы можете вернуть платеж в платеж 142? 142
3.2.8 Как избежать риска покупки дома после брака 143
3.2.9.
3.2.10 Основной фактор, влияющий на сумму второго жилищного кредита 146
3.2.11 Меры предосторожности за выплату первой оплаты кредитной карты для оплаты покупки дома 147
3.2.12 Риск выплаты авансового платежа с помощью онлайн -кредитной платформы 148
3.2.13 Вы действительно влияете на личную кредитную отчетность 149?
3.3 Комбинированный кредит 149
3.3.1 Условия применения и процессы подачи заявок на ссуды для домашних ссуд для портфеля покупок дома 149
3.3.2 Меры предосторожности для подачи заявки на получение кредита 151
3.3.3 Какие процедуры вам нужны, чтобы получить кредит на комбинацию кредитов 151
3.3.4 Специфический процесс ссуд в портфель второго жилья 152
3.3.5 Различия между ссудами комбинированного кредита и фонда провинции и коммерческими кредитами 153
3.4 Метод погашения 154
3.4.1 Равное основное погашение и равная основная сумма и погашение процентов 154
3.4.2 Подходит для заемщиков, которые погашают заранее и не подходят для раннего погашения 156
3.4. Март, доля ежемесячного дохода является наиболее подходящей 157
3.4.4 Если смертная ипотека заемщика все еще должна быть погашена 158
3.4.5. До сих пор я все еще заплатил ликвидированные убытки за погашение заранее? 159
3.4.6 Повышение погашения также имеет недоразумения 160
3. Будут ли просроченные записи автоматически устранены через 5 лет 161
3.5.1 Как устранить просроченную записи погашения 161
3.5.2 Метод погашения Чонга и Ючонга в 162 годах.
3.6 Кредитная политика 163
3.6.1 Несколько принципов, которые должны быть известны для покупки дома 163
3.6.2 Секреты, которые должны быть известны, чтобы купить дом 164
3.6.3 Признание дома и признание Палаты, Палаты представителей и кредит не признают дом 166 166
3.6.4 Как получить скидки с процентной ставкой для покупки кредита в доме 167
3.6.5 Пропускная способность недвижимости, приобретенная за кредиты, не может быть заложена во второй раз 168
3.6.6 Основное различие между кредитами на покупку корпуса второго и займов на покупку новых домов 169
3.6.7 Что делать, если нет денег, чтобы погасить жилищный кредит 170
3.7 Полная оплата 171
3.7.1 Полный процесс и преимущества и недостатки 171
3.7.2 Могут ли несовершеннолетние купить дом в полном объеме 173? 173
Глава 4 Оплата налоговой передачи
4.1 Расчет налогов и платы 175
4.1.1 Налоги и сборы, которые необходимо оплатить за покупку коммерческих домов 175
4.1.2 Налог наступил, который покупатель должен заплатить 176
4.1.3.
4.1.4 Стандарты расчета и оплаты для Фонда общественного обслуживания коммерческого жилья 180
4.1.5 Какие налоги следует платить за вторые дома, чтобы купить и продавать вторые дома 181
4.2 Подпись Сертификата прав собственности 182
4.2.1 Зачем покупать дом вовремя, чтобы подать заявку на получение сертификата недвижимости 182
4.2.2 Те вещи об изменении прав жилищной собственности 182
4.2.3 Real -Name переименование и передача трансфера 183
4.2.4 Конкретные процедуры после того, как сертификат недвижимости проиграна 184
4.2.5 Плюсы и минусы недвижимости, зарегистрированные под названием детей 185
4.2.6. Комплексная недвижимость. Проблема 187
4.2.7 При каких обстоятельствах недвижимость нуждается в нотаризации до брака 191
4.2.8 Меры предосторожности для партнерских отношений 191
4.2.9 Может ли сертификат недвижимости написать имя родителей 193
4.2.10 Если вы хотите купить дом по имени, вы должны сначала понять, действует ли этот вид поведения 193
4.2.11 Основной тип нотаризации недвижимости 195
4.2.12 Второй запросы на права собственности на жилье и идентификация подлинности 196
4.2.13“&Каковы юридические риски второго купюрной покупки и продажи второго домов 197
4.3 второй передача дома 199
4.3.1 Процесс передачи второго жилья 199
4.3.2 Каковы меры предосторожности для передачи второго домов 200
4.3.3 Как предотвратить покупку вторых домов“ денежный номер потерян” 201
4.3.4 Риск расширенной передачи второго жилья 202
4.3.5 Как предотвратить владелец палаты второго домов, просроченные проблему просроченной разгрузки 203 203
4.3.6 Процесс обработки второго сертификата недвижимости.
4.3.7 Несколько случаев второго жилищного строительства освобождают налог на прибыль.
4.3.8 Пять основных процессов наследования недвижимости 206 206
4.3.9 Как унаследовать недвижимость родителей 207
4.3.10 Как быстро судить о возрасте второго дома 208 208
4.3.11 Как рассчитать права собственности второго жилья 209 209
Глава 5
5.1 Стратегия проверки дома 2111
5.1.1 Все процессы новых домов для перевода на передачу 211
5.1.2“ два часа трех книг” обратите внимание на 213
5.1.3 Меры предосторожности для принятия домов в твердом переплете 214
5.1.4 Что делать, если проблема качества обнаружена при получении дома 216
5.1.5 Почему разработчикам нравится доставлять дом в конце года 218
5.1.6 Ловушка для сбора страстных жилья 219
5.1.7 Какие инструменты должны быть внесены в новый дом 220
5.1.8 Меры предосторожности для проверки второго корпуса 222
5.1.9 Не игнорируйте проверку балкона во время проверки дома 223
5.2 собственность 224
5.2.1 Расходы на недвижимость и имущество 224
5.2.2 Как судить качество управления качеством сообщества 225
5.2.3 Не отказывайтесь оплачивать имущество в этих ситуациях 226
5.2.4 В любом случае вы можете отказаться или заплатить меньше сборов за недвижимость 228
5.2.5 Как защитить права перед лицом необоснованных объектов 228
5.2.6 Какова практика недвижимости.
5.2.7. Имущество имеет право определить плату за парковку 231
5.2.8 Собственность не сообщит владельцам в любом случае. 232
5.2.9 О марже доставки недвижимости 233
5.3 Проверьте и поселитесь в 235
5.3.1 Основные знания, связанные с проверкой -out 235
5.3.2 Вопросы, связанные с налогами на дела, когда чек -out 237
5.3.3 Как решить проверку -ут споры 238
5.3.4 Как переехать регистрацию домохозяйства после покупки дома 239
5.3.5 Как купить домохозяйство в случае разблокированной регистрации домохозяйства продавца 240
Приложение A. Важный словарный запас, восстанавливающий джиндзин