От нулевого начала до изучения инвестиций в недвижимость платиновая версия инвестиций в недвижимость фактические боевые навыки.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Основная информация
Название: Узнайте инвестиции в недвижимость с нуля (Platinum Edition) (исследование с нуля)
Цена: 39,00 Юань
Автор: Чжоу Фэн
Пресса: издательство Tsinghua University Press
Дата публикации: 2017-07-01
ISBN: 9787302472186
Количество слов:
Номер страницы:
Издание: 1
Переплет: в мягкой обложке, идеальный переплет.
Открыто: 16
Товарный вес:
Выбор редактора
Инвестиции в недвижимость Фактический бой, новичок должен читать.Старшие инвестиционные инвестиции в недвижимость совместно создают, чтобы поделиться*классическими фактическими коммерческими читами и практическим опытом торговли.
Структура этой книги ясна, функция детализирована, пример - классический, содержание всеобъемлющее, а технический характер практичен.
В руках инвестиции в недвижимость -это беспокойство.
Каталог
Каталог
Глава инвестиции в недвижимость быстрое начало 1
1.1 Инвестиции в недвижимость 2
1.1.1 Что такое инвестиции в недвижимость 2
1.1.2 Классификация инвестиций в недвижимость 3 3
1.1.3 Особенности инвестиций в недвижимость 4
1.1.4 Риск инвестиций в недвижимость 6
1.2 Инвестиции в недвижимость - это привычка 7
1.2.1 Дом - необходимость 7
1.2.2.
1.2.3 сопротивление инфляции 8
1.2.4 High 9
1.2.5 Инвестиционная недвижимость безопаснее, чем инвестиции в акции 9
1.3 Инвестиционное суждение по недвижимости, есть ли пузырьковый метод и навыки 10
1.3.1, есть ли пузырь, чтобы увидеть банк 10
1.3.2, есть ли пузырь, чтобы увидеть соотношение арендной платы 10
1.3.3 Основная тенденция нынешней цены на недвижимость 11
1.3.4 Hainan Real Estate Bubble 11
1.3.5 Гонконгский пузырь недвижимости 13
1.3.6 Японский пузырь недвижимости 14
1.4 Инвестиции в недвижимость в соответствии с инфляцией 15
1.4.1 Когда пришло время купить дом под инфляцией 16
1.4.2 Инфляция хороша для недвижимости в краткосрочной перспективе и долгое время
1.5 Политика регулирования и контроля инвестиций в недвижимость 17
1.5.1 Распределение ограничений на покупку и закупочных городов 17
1.5.2 Новый GUO восемь статей 19 19
1.5.3 New Guo пять статей 21
1.5.4 Почему цены на жилье растут все больше и больше 21
1.6 Закон о правах собственности обеспечивает гарантию инвестиций в недвижимость 23
1.6.1 Через 70 лет право на использование жилой строительной земли автоматически продолжается 23
1.6.2 Парковочный гараж в сообществе должен сначала удовлетворить потребности владельца 24
1.6.3 Защита“Солнечный свет”24
Глава навыки распознавания информации об инвестициях в недвижимость 27
2.1 Правильная идентификация рекламных навыков недвижимости 28
2.1.1 Реклама по недвижимости - это просто маркетинг означает 28
2.1.2 Государственное управление фальшивой рекламой недвижимости 29
2.1.3 Как избежать ловушки ложной рекламы в недвижимости 30
2.2 Правильная идентификация фальшивых навыков с горячим выделением 31
2.2.1 Время подсчеты, чтобы увидеть длину и короткие 31
2.2.2 Можонг“Нанять переполох”Рассчитайте 31
2.2.3 Бронирование подлинности 32
2.3 Советы по правильному определению устных обязательств 33
2.3.1. Начальная цена не является средней ценой, ни продажей цена 33
2.3.2 искушение модельной комнаты 33
2.3.3 В саду нет цветов 36
2.4 Советы по покупке и продаже в фазе 36
2.4.1 Что такое будущая комната 37
2.4.2 Риск комнаты 38
2.4.3 Фьючерсные семейные преимущества 38
2.5 Правильное распознавание“концепция”Домашние советы 39
2.5.1 Общие концепции домов 40
2.5.2. Трюк разработчика игры с концепцией 40
2.6 Советы по инвестициям в ипотеку 41
2.7 Советы по коррекции большой скорости озеленения скидки 42
2.7.1 Что такое скорость озеленения 43
2.7.2 Определение зеленой жилой ловушки 44
Глава 3 Советы по инвестициям в коммерческий дом 45
3.1 Как выбрать коммерческий дом 46
3.1.1 Принципы выбора коммерческих домов 46
3.1.2 Тщательно изучите окружающую среду коммерческого жилья 47
3.1.3 Советы по выбору коммерческих домов 49
3.2 Общие способы инвестиций в коммерческое жилье 51
3.2.1.
3.2.2 Измените дом с комнатой 52
3.2.3 Революция 53
3.2.4 Объединенные на 53
3.2.5 Аренда и аренда 53
3.3 Разработчики трещины“Дафа”54
3.3.1 Точность четыре метода 54 54
3.3.2 Скопируйте четыре метода 55
3.4 Навыки успешных инвестиций в коммерческое жилье 56
3.4.1. Четко просмотрите ситуацию, схватите горячие точки и рассчитайте 57
3.4.2 См. Объем продаж, уровень вакансий, рынок аренды 57
3,5 Советы по выбору второго дома 58
3.5.1 Не просто смотрите на дом, но и зависит от квалификации 59
3.5.2 Не просто смотрите на возраст дома, но и зависит от качества 59
3.5.3 Структура комнаты и вспомогательные объекты 60
3.5.4 Не просто смотрите на поверхность, но и зависит от управления свойствами 60
3.5.5 Не просто смотрите на общую цену, но и посмотрите на цену за единицу 61
3.5.6 Не просто смотрите на позицию, но и зависит от трафика 61
3.5.7 Не просто смотрите на сообщество, но и зависит от окружающих 61
3.5.8 не просто смотрите на это, но и посмотрите на будущее 61
3.6 ТЕХНИКА ЛУКА И ОБОРОТА ВЕРЕДНЯЯ ИНВЕСТИЦИЯ ЖИЗНИЯ 62
3.6.1 Стоимость дома после того, как домохозяйство не подсчитано, покупатель потратил деньги на деньги 62
3.6.2 Денежная ипотека используется нелегальными агентствами 62
3.6.3 непрозрачный“Полная стоимость”63
Глава 4 Навыки инвестиций в магазин 65
4.1 Навыки инвестиций в Community Blood 66
4.1.1 Что такое магазин сообщества 66
4.1.2 Как инвестировать в общественный магазин 67
4.1.3 Меры предосторожности по инвестициям в общественный нижний магазин 68
4.2 Навыки недвижимости -типа Shop Investment 70
4.2.1 Что такое недвижимость правой магазин 70
4.2.2 Виды магазина прав собственности 70
4.2.3. Преимущества магазина прав собственности 72
4.2.4 Меры предосторожности для магазинов инвестиционной недвижимости 73
4.3 Навыки риска и профилактики магазинов недвижимости 74
4.3.1 Магазины прав собственности 74
4.3.2 Советы по предотвращению прав собственности -магазины 76
4.4 Правильное понимание“Три поколения”77
4.4.1 Mengbai Shop 77
4.4.2 Будьте осторожны с инвестиционными ловушками магазина 78
4.4.3 Как избежать инвестиционного риска 78
4.4.4 Подготовка к идеологической подготовке к магазинам 79
4.5 недопонимание инвестиций в магазин 79
4.5.1 Рядом с дверью торгового центра 79
4.5.2. Вернуться к большому дереву хорош и прохладно 79
4.5.3 Земля, местоположение или место 80
4.5.4 Оплата всегда возвращает 81
4.5.5 Большой торт магазина станет больше и больше 81
4.5.6. В магазине аренда высокой и низкой решающей среды для инвестиционной стоимости 82
Глава 5 Советы по инвестициям офисных зданий и школьного округа.
5.1 Советы по инвестициям в написании строительства 84
5.1.1 Что такое офисное здание 84
5.1.2 Здания инвестиционных офисов должны занять хорошие три уровня 86
5.1.3 Меры предосторожности для инвестиций в построение слов 87
5.2 Навыки небольших жилых офисных зданий 89
5.2.1 Небольшое многоквартирное офисное здание и его преимущества 89
5.2.2 Инвестиционная стратегия малых квартирных офисных зданий 89
5.2.3. Инвестиционный риск небольших жилых офисных зданий 90
5.3 Навыки инвестиций в школьное округ 91
5.3.1 Школьный округ тяжелый в программной среде 91
5.3.3. Причины перспективных перспектив школьного округа 92
5.3.3 Общий способ бежать в недвижимости в школьных округах 92
5.4 Риск инвестиций в школьные дома 93
5.4.1 Пропагандистская ловушка школьного округа 93
5.4.2 Риск неадекватных вспомогательных учреждений 94
5.4.3 Качество образования не очень хорошо, но сборы страшны 94
Глава 6 Советы по инвестициям в дома метро и в разных землях 95
6.1 Что приносит метро на рынок недвижимости 96
6.1.1 Метро является стимулятором рынка недвижимости 96
6.1.2 Какое влияние оказывает стоимость метро на недвижимость 96? 96
6.2 Навыки жилищного строительства метро 98
6.2.1 Советы по выбору домов вдоль метро 98
6.2.2 Советы по выбору второго корпуса вдоль метро 98
6.2.3 Советы по выбору магазинов вдоль метро 99
6.2.4 Покупка дома не ближе к метро, тем лучше 100
6.3 Навыки инвестиций в разные земли 100
6.3.1 Основная форма основного места дома 100
6.3.2 Основные типы инвестиционных проектов в разных местах 101
6.3.3 Причины горячих инвестиций в разные места 102
6.4 Техника риска и предотвращения инвестиций в домашнюю собственность 102 102
6.4.1 Риск дома дома 102
6.4.2 Различные навыки избегания земель 103
ГЛАВА 7 Советы по инвестициям в недвижимость за покупку займа 105
7.1 Основное здравый смысл покупки дома 106
7.1.1 Основной процесс кредита для покупки дома 106
7.1.2 Коммерческая квота ссуды, срок и процентная ставка 106
7.1.3 ПРИНЦИОННЫЙ КРЕДИНГ ФОНДА для покупки дома 107
7.1.4 Общий способ купить дом 107
7.2 Подписание навыков «Книга подписки» 110
7.2.1 Что такое «Книга подписки» 110
7.2.2 Меры предосторожности для подписания «Книга подписки» 111
7.3 Проверьте покупку дома“Пять сертификатов”и“Две книги”112
7.3.1 Что есть“Пять сертификатов”112
7.3.2 Что есть“Две книги”116
7.4 Подписание дополнительного соглашения должно быть осторожным 117
7.4.1 Частая ловушка дополнительного соглашения 118
7.4.2 Дополнительные навыки реагирования на соглашение 119
7.5 Предотвращение навыков -навыки с одной комнатой 120
7.5.1 Продал дом, который был продан другим, и продает его покупателям 120
7.5.2 Продайте здание покупателю 121
7.5.3. Меры предосторожности по предотвращению одной комнаты проданы 121
7.6 ТЕХНИКА ЛУКА И ПРИМЕНЕНИЯ КРЕДИТЕЛЬНОГО ДОМА ПОКУПКА 122
7.6.1 Общие ловушки для кредитов для покупки домов 123
7.6.2 Профилактика общих ловушек в кредитах 123
7.7 Меры предосторожности для покупки кредита на покупку дома 124
7.7.1 Кредит, чтобы иметь возможность делать с Force 124
7.7.2 займ на выбор банка 125
7.7.3 Выберите метод правого погашения 125
7.7.4 Защитите личный кредит 125
7.7.5 Не забудьте поднять кредитный договор 126
7.8 Советы по покупке кредита дома 126
7.8.1 Ипотека с фиксированной процентной ставкой 126
7.8.2 Гибридная процентная ставка ипотека 127
7.8.3 РЕЗЕРЕНИЯ Ипотека 127
7.8.4 Прямая ментальная линия 127
7.9 Навыки для погашения кредита заранее 128
7.9.1 Как рассчитать основную сумму и проценты по погашению 128
7.9.2 Какой метод является способом погашения кредита заранее 129
7.9.3 Шаг ссуды заранее 129
Глава 8 Инвестиционные инвестиции в недвижимость Советы по приему жилья 131
8.1 Навыки принятия коммерческого жилья 132
8.1.1 Последовательность инспекции дома 132
8.1.2 Обычно используемые инструменты для инспекции дома 132
8.1.3 Содержание инспекции дома 133
8.2 Общая ловушка для принятия товарного дома 136
8.2.1 Проверьте факты фактов и ловушку повторной инспекции Цзяки Тима.
8.2.2 Подписание ловушки с перекрестным ключом 137
8.2.3 ЛЕКТИРОВАННАЯ ЛЕГКА 137
8.3 ТЕХНИКА ЛУКА И ОБОРОЧЕНИЯ Коммерческого жилья 137
8.3.1 Деформация рисунка и ловушка с высокой усадкой.
8.3.2 Расчет и кража концепции ловушка 139
8.3.3 Меры предосторожности по предотвращению ловушек для коммерческого жилья 139
8.4 Обратите внимание на то, были ли открыты вода, газ и электричество для принятия коммерческих домов 140
8.5 Ловушка и профилактическая техника сертификата недвижимости 141
8.5.1 ловушка сертификата недвижимости 141
8.5.2 Профилактические навыки сертификата недвижимости. 142
8.6, какие расходы мне следует заплатить за чек -в доме 143
8.6.1 Плата за управление недвижимостью и фонд государственного обслуживания 143
8.6.2 Газ, кабельное телевидение, плата за открытие широкополосного доступа 143
8.6.3 Плата Агентства по правам собственности и налог на договор 144
8.6.4 Разделение и составление платы за картину и депозит декорации 144
Глава 9 Советы по инвестициям в недвижимость и оформления недвижимости 145
9.1 Стиль и навыки нового украшения дома 146
9.1.1 Стиль нового дома украшения 146
9.1.2 Основные принципы украшения нового дома 147
9.1.3 Новое украшение дома десять табу 150
9.1.4 Разумное украшение шести символов 150
9.2 Ловушка украшения и профилактические методы 151
9.2.1 Метод ловушки и ответа в форме кавычки 152
9.2.2 Советы по просмотру для украшения цитата 153
9.3 Навыки увеличения высоты в помещении за счет украшения 154
9.3.1 Круглая обработка 154
9.3.2 Эссенция обработки наземного. 155
9.3.3 Не делайте настенную юбку 155
9.4 Навыки для предотвращения загрязнения украшения 155
9.4.1 Сезон украшения весны - 155 155
9.4.2 Основные источники загрязнения 156
9.4.3 Продвижение светового украшения тяжелой отделки 156
9.5 Советы по управлению недвижимостью 157
9.5.1 Общая ловушка управления недвижимостью 158
9.5.2 Профилактические навыки управления недвижимостью ловушка 159
9.6 Общая ловушка Комитета владельца 159
Глава 0 Где инвестировать в недвижимость, чтобы заработать деньги 161
10.1 Инвестиции в недвижимость должны понимать, как использовать закон городских изменений 162
10.2 Важно купить дом 163
10.2.1 Пока местоположение хорошее, плохой дом также бао 163
10.2.2 Принцип инвестирования в хорошую область 164
10.2.3 Хорошие дома с плохим расположением, рост цен на землю - это пункт 165
10.3 знаменитости - соседи, цены на жилье ценят неограниченное 165
10.3.1 Дом привлекает знаменитостей 165
10.3.2 Как посмотреть на одобрение знаменитости реклама недвижимости 166
10.4 Стандарты для хорошего дома 166
10.4.1“Три места”167
10.4.2“Три трубки”168
10.5 Какую городскую недвижимость имеет инвестиционную стоимость 168
Глава 1, когда хорошее время для инвестиций в недвижимость 171
11.1 Покупка дома на рынке недвижимости - хорошее время 172
11.1.1 Скидки на покупку в результате прорезывания более 172
11.1.2 Свежий сезон просмотр 172
11.1.3 Зимние сообщества. Цвет отражения 173
11.2 Используйте поворотный момент цен на дом, чтобы купить дом 173
11.2.1 Действие объема транзакции 173
11.2.2 Увеличение цен на землю 174
11.3 Открытие дома - хорошая возможность 174
11.3.1 Преимущества открытия дома 174
11.3.2 Недостатки покупки дома 175
11.4 Используйте показатели, чтобы определить, является ли покупка дома хорошим временем 176
11.4.1 Банковское движение 177
11.4.2 Отношения спроса и предложения 177
11.4.3 -ориентированная 177
11.4.4 Цены на жилье выросли и осенью 177
11.4.5 Промежуточная реакция 177
11.4.6 Ожидания покупки 178
11.4.7 Self -Demand 178
11.4.8 Стоимость повышения дома 178
11.5 Советы для рынка 178
11.5.1 Условие 178
11.5.2. Какие инвесторы подходят для 179
11.5.3 Принципы рынка недвижимости 180
11.6 Советы по золоту в хвостовом доме 181
11.6.1 Форма хвостовой комнаты 181
11.6.2 Преимущества хвостовой комнаты 182
11.6.3 Меры предосторожности для инвестиций в хвостовой дом 183
Глава 2 Методы и советы по инвестициям и продаже домов 185
12.1 Продавец - магистр инвестиций в недвижимость 186
12.1.1 Продавец знает корни дома 186
12.1.2 Подружитесь с продавцом 186
12.2 Советы для группы недвижимости. Купить 187
12.2.1 Что такое группа покупки 187
12.2.2. Преимущество недвижимости GROUP Купит 188
12.2.3 Вопросы, которые должны быть замечены в группе недвижимости. Приобретение 188
12.3 Научитесь покупать дешевые дома на аукционе 188
12.3.1“Не вносить удачу”, Может быть, вы не можете жить в 189 году
12.3.2 Полные фонды находятся в диапазоне, а депозит будет конфискован 189
12.3.3 Нет сертификата недвижимости, и вы можете сделать ставку только на совесть застройщика 190
12.3.4 Навыки предотвращения риска 191
12.4 После ремонта дома, его легче обмениваться 193
12.4.1. Впечатление от продажи дома важно 194
12.4.2 Как украсить цену дома выше 194
12.5 Преимущества продажи недвижимости через посредников составляют более 195
12.5.1 Посетителя является экспертом в сделках с недвижимостью 196
12.5.2 Преимущества посреднических услуг 196
12.5.3 Что обратить внимание на поиск посредника 197
12.6 Уход за спекуляциями по недвижимости 197
12.7 Навыки для уклонения от налога на сделки с недвижимостью 198
12.7.1 низкая цена контракта 198
12.7.2 Ming“Давать”,темный“Купить и продать”198
12.7.3 Продажи аренды 199
12.7.4 Сначала нотаризация, а затем передача 199
Глава 3 Методы и навыки аренды 2010
13.1 Сначала пообещайте арендовать комнату для хранения 202
13.1.1 в виде аренды дома 202
13.1.2 Дом не может быть сдан в аренду очень ужасно 202 202
13.1.3 Как арендовать дом, чтобы арендовать быстрее 203
13.2 Методы и методы увеличения дохода от аренды 204
13.2.1 Четыре элемента 204, которые влияют на доход от аренды дома 204
13.2.2 Советы по улучшению дохода от аренды дома 204
13.3 Советы по аренде дома 205
13.3.1 Тщательно украсить 206
13.3.2 Полная бытовая техника 206
13.3.3 Широкополосный интернет 206
13.4 Домашняя аренда Новая горячая точка 206 206
13.4.1 Краткое лизинг 207
13.4.2 Разделенная арендная плата 208
13,5 доход от аренды магазина высокий 208
13.5.1 РАЗВЛЕЧЕНИЕ РАБОТА ВОЗДЕЙСТВИЯ 209
13.5.2 Акцент на расположение аренды магазина 209
13.5.3.
13.6 Советы по сотрудничеству с домашним посредником 210
13.6.1 Договор аренды дома 210
13.6.2 Меры предосторожности для сотрудничества с посредником 2111
Краткое содержание
Эта книга представляет собой книгу, объясняющая инвестиции в недвижимость от входа до опытных.В этой книге впервые объясняется базовые знания инвестиций в недвижимость, такие как определение, классификация, характеристики, риски и преимущества инвестиций в недвижимость, навыки инвестиций в недвижимость и навыки инвестиций в недвижимость в рамках политики инфляции и регулирования; например, инвестиции Методы и методы коммерческого жилья, магазинов, офисных зданий, жилья школьного округа, домов в метро и разных мест, а затем объяснить навыки торговли недвижимостью, то есть методы и методы кредитов, инспекции дома, коллекции дома и имущества; То есть, где инвестировать в недвижимость*, чтобы заработать деньги, когда инвестировать в недвижимость*, чтобы зарабатывать деньги, инвестировать в покупку и продажу жилья, а также арендовать дом для резервных домов.
Во время процесса объяснения не только рассмотрение привычек читателя в обучении, но и анализ горячих вопросов, ключевых вопросов и проблем в реальном инвестиционном процессе недвижимости посредством конкретных примеров.
Эта книга применима не только к большинству инвесторов в недвижимость, но и для самооценки покупки дома, но и помогает практикующим специалистам, связанным с недвижимостью, и связанными с ними специалистами.
абстрактный
Внедрение нет. Этот магазин разрешает дилерам для крупных домашних издателей, чтобы убедиться, что издатель является подлинным продуктом. Вы можете быть уверены, что купит его!
об авторе
Anjia Financial Management - это команда профессиональных экспертов по управлению активами и автора оператора.“Учиться с нуля”Серия книг написана и координируется Лу Цзя и Чжоу Фенгом в качестве редактора -в -chief.
Чжоу Фенг, государственный менеджер по инвестициям, старший магистр управления активами в отрасли, имеет многолетний опыт инвестиций в продуктах по управлению активами, такими как акции, товары, иностранные валюты, золото, серебро и другие продукты по управлению активами. Он руководит клиентами. Для достижения хорошего инвестиционного дохода и имеет хорошую репутацию в отрасли.Я участвовал в написании многих книг, в основном включая“Учиться с нуля”Серия книг.