Принципы управления недвижимостью песня Цзянььян, Лин Мейжэн
Цена: 571руб. (¥27)
Артикул: 534205626809
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товараПродавец:科学出版社旗舰店
Адрес:Пекин
Рейтинг:
Всего отзывов:0
Положительных:0
Добавить в корзину
Другие товары этого продавца
¥138.62 929руб.
¥62.411 319руб.
¥48.31 021руб.
¥148.53 138руб.
Плавочный ландшафт, продаваемый этим магазином, а также по мере необходимости. осторожность!Продукты POD не имеют проблем с качеством и не поддерживают возврат.Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с обслуживанием клиентов
| Принципы управления недвижимостью | ||
 | Ценообразование | 36.00 |
| Издатель | Science Press | |
| Издание | 1 | |
| Опубликованная дата | Июнь 2016 года | |
| формат | ||
| автор | Сун Цзяньян, Линь Мэйчжэнь | |
| Украсить | Оплата в мягкой обложке | |
| Количество страниц | 200 | |
| Число слов | 296 | |
| Кодирование ISBN | 9787030484550 | |
Оглавление
Оглавление
Предисловие
Глава 1 Обзор управления недвижимостью 1
Раздел 1 Управление недвижимостью и имуществом 1
1. Объект 1
Во-вторых, различие между имуществом, недвижимостью и недвижимым имуществом 4
3. Управление недвижимостью 6
Раздел 2. Сущность управления имуществом 13
1. Объяснение управления собственностью с точки зрения экономики и управления 13
2. Методы управления общими частями и общими делами 15
В-третьих, двойственные характеристики управления недвижимостью 18
Раздел 3 Управление недвижимостью и услуги по недвижимости 19
Обзорные вопросы 21
Глава II. Основные теории управления имуществом 22
Раздел 1 Отдел Закона о недвижимости и здания 22
1. Понятие и основные признаки права собственности 22
2. Система вещных прав и функция закона о вещных правах 24
В -третьих, право собственности и право собственности 24
4. Право собственности на недвижимость и право собственности на землю 25
В -пятых, владение домом и здание здания 26
Раздел 2 Теория владения различием в строительстве 28
1. Различайте систему управления зданиями владения 28
2. Права и обязательства владельца в отличие от владения зданием 34
Раздел 3. Теория общественного выбора 35
1. Значение общественного выбора 35
2. Основная единица для публичного отбора 35
3. Общественные блага и смешанные блага 36
Четыре,&Ldquo; клуб” Модель 36
V. Принцип общественного выбора 37
6. Правила общественного выбора38
Семь,“ голосуйте ногами” Модель 39
Раздел 4 Теория доверия 39
1. Обзор теории агентства 39
Во -вторых, агент комиссии по управлению недвижимостью 40
3. Вопросы, на которые агент порученный агент должен обратить внимание на управление недвижимостью 42
Раздел 5. Роль базовой теории в деятельности по управлению имуществом 43
1. Теория владения различием по строительству проясняет субъект и объект управления имуществом 43 43
2. Теория общественного выбора обеспечивает теоретическое обоснование природы услуг по управлению имуществом и способа выбора решений44.
3. Предоставление услуг управления имуществом агентом является важным способом выбора владельца
Вопросы для повторения 46
Глава третья. Теории, связанные с управлением недвижимостью 47
Раздел 1 Теория административного управления 47
1. Обзор теории административного управления 47
2. Государственный макроконтроль в сфере управления имуществом 48
3. Управление административным обслуживанием недвижимости 51
Раздел 2 Теория городского управления 53
1. Обзор теории городского управления 53
2. Роль управления недвижимостью в городском строительстве 54
Раздел 3 Теория управления сообществом 56
1. Обзор теории управления сообществом 56
2. Культура сообщества и гармоничное строительство сообщества 58
3. Комплексное управление сообществом и управление собственностью 61
Раздел 4 Теория обслуживания 62
1. Сервис и сфера услуг 62
2. Услуги в сфере недвижимости 66
Вопросы для проверки 68
Глава IV Управление всех зданий 69
Раздел 1 Характеристики и принципы осуществления владения разделением зданий 69
1. Передача прав управления имуществом 69
Во-вторых, характеристики прав на управление имуществом 70
3. Принципы общего осуществления владения зданием 70
Раздел 2 Модели управления и группы управления 72
1. Метод управления 72
2. Различайте содержание управления всеми зданиями 74
3. Текущая основная модель управления моей страны75
4. Проблемы, на которые следует обратить внимание при самоуправлении собственников 78
V. Группа управления 79
Раздел 3 Конгресс собственников и комитет собственников 80
1. Организационная форма собрания собственников 80
2. Положение об управлении и регламент собрания собственников 82
3. Формирование и организация комитета собственников 84
4. Права и обязанности комитета собственников 84
Просмотреть вопросы мышления 85
Глава V. Юридическая ответственность по управлению имуществом 86
Раздел 1 Юридическая ответственность 86
1. Понятие юридической ответственности 86
2. Виды юридической ответственности 86
3. Составляющие элементы и вменение юридической ответственности 87
4. Сокращение и освобождение от юридической ответственности 87
Раздел 2. Понятие гражданской ответственности за правонарушение 88
1. Понятие нарушения 88
2. Элементы гражданской ответственности за правонарушения 89
III. Способы привлечения к гражданской ответственности за правонарушение 91
Раздел 3. Принципы вменения гражданской ответственности 92
1. Понятие принципа вменения гражданско-правовой ответственности 92
Во-вторых, принцип ответственности за вину 92
3. Принципы отсутствия ошибок 94
В-четвертых, принцип справедливой ответственности 95
Раздел 4. Юридическая ответственность, связанная с управлением имуществом 95
1. Понятие юридической ответственности по управлению имуществом 95
Во-вторых, гражданско-правовая ответственность за управление имуществом 96
В-третьих, административно-правовая ответственность по управлению имуществом 99
В-четвертых, уголовная ответственность за управление имуществом 101
Вопросы для повторения 101
Глава VI. Предприятия по обслуживанию имущества 102
Раздел 1 Характер и тип недвижимости Enterprise 102
1. Понятие и виды предприятий по обслуживанию имущества 102
2. Условия и процедуры, установленные предприятиями Service Service 105
Раздел 2. Организационная структура предприятий сферы услуг 107.
1. Принципы создания организации предприятия по обслуживанию имущества 107
2. Типы организационных структур предприятий сферы услуг 109
Раздел 3 Организационная структура и обязанности Управления по управлению имуществом 112
1. Обязанности Управления имуществом 112
2. Структура и режим работы управления имуществом 113
3. Основные требования к качествам и способностям директора департамента управления 115
Раздел 4. Права и обязанности предприятий сферы услуг 117
1. Права компаний по обслуживанию недвижимости 117
II. Обязанности предприятий сферы услуг 118
Раздел 5. Предприятия и общины по обслуживанию имущества 020119
1. Обзор модели 020 120
2. Вступление сообщества 020 и категории 121.
3. Основания для оказания компаниями услуг недвижимости 020 коммунальных услуг121
В-четвертых, основные проблемы предприятий сферы обслуживания имущества при оказании коммунальных услуг123
V. Стратегии предприятий сферы услуг по развитию общественных услуг 124
Вопросы для повторения 124
ГЛАВА 7 ПРАВОСКОЛЬНАЯ ПРОДУКЦИЯ 125
Раздел 1 Характеристики и тип продуктов обслуживания недвижимости 125
1. Продукты государственных услуг 125
2. Товарная серия продуктов коммунального обслуживания собственности 127
Раздел 2. Услуги по управлению имуществом 130
1. Продукты недвижимости бизнес -услуги 130
2. Предоставление услуг по управлению имуществом 132
Раздел III Управление качеством обслуживания 136
1. Понятие сервиса и качество обслуживания 136
Во-вторых, характеристики качества обслуживания 139
3. Общая характеристика качества обслуживания недвижимости 140
В-четвертых, важность и содержание управления качеством услуг 142.
Пять, модель управления качеством 143
6. Власть улучшения качества услуг недвижимости 145
Вопросы для повторения 146
Глава VIII Рынок услуг в сфере недвижимости 147
Раздел 1 Обзор рынка услуг недвижимости 147
1. Рынок обслуживания недвижимости. Значение 147
Во-вторых, характеристики рынка услуг в сфере недвижимости 148
3. Факторы, влияющие на здоровое развитие рынка услуг в сфере недвижимости 151
Раздел 2. Механизм функционирования рынка имущественных услуг 156
1. Обзор рыночного механизма 156
2. Цена рынка услуг недвижимости 158
3. Механизм спроса и предложения на рынке услуг в сфере недвижимости 1 59
4. Конкуренция на рынке услуг в сфере недвижимости 162
Раздел 3 Надзор и управление рынком имущественных услуг 163
1. Значение и содержание управления рынком услуг в сфере недвижимости 163
2. Принципы управления рынком услуг в сфере недвижимости 163
3. Подходы к управлению рынком услуг в сфере недвижимости 164
В-четвертых, административное управление рынком услуг в сфере недвижимости 165
Раздел 4 Плоты и торгов 168
1. Основная концепция центров услуги недвижимости 168
2. Принципы и значение торгов и торгов на услуги недвижимости 169
3. Условия для торгов и торгов по обслуживанию недвижимости 170
4. Процедуры торгов по обслуживанию недвижимости 171
Вопросы для повторения 174
Глава IX Фонды управления имуществом 175
Раздел 1 Тип и привлечение средств управления недвижимостью 175
1. Виды фондов в управлении имуществом 175
Во-вторых, источник средств по управлению имуществом 176
3. Принципы использования средств управления имуществом 177
Раздел 2 Плата за обслуживание недвижимости 178
1. Понятие и характеристика платы за имущественные услуги 178
Во-вторых, принципы взимания платы за услуги недвижимости 179
3. Состав платы за обслуживание имущества 179
В-четвертых, надзор за сборами за услуги недвижимости 181
Раздел 3 Фонд специального содержания жилья 182
1. Сбор средств на специальное содержание домов 182
2. Использование специальных фондов содержания жилья 183
3. Управление и контроль специальных фондов содержания жилья 184
Вопросы для повторения 186
Ссылки 187
Чтение в Интернете
Глава 1 Обзор управления недвижимостью
Раздел 1 Управление недвижимостью и имуществом
1. Собственность
Термин имущество первоначально находилось в районах и странах Гонконга, Макао и Юго -Восточной Азии.“ собственность&Rdquo;Собственность -слово означает имущество и права собственности, включая ощутимое имущество, права собственности, такие как земля, дома, товары, деньги и т. Д., А также нематериальное имущество, права собственности, такие как авторские права, патентные права и т. Д.Когда он в сочетании с другими словами, это может быть указано“”“real property”&Ldquo; недвижимость&rdquo&Ldquo; права на недвижимость” здесь&LDQUO&Rdquo;В пределах определенного диапазона, если недвижимость устраняется, оно устраняет реальную, то собственность относится к не -мощному собственности, а упрощенным переводом является недвижимость.Имущество означает недвижимость, статус и недвижимость.Хотя он имеет значение имущества, два пункта отличаются от собственности: во -первых, он фокусируется на значении осязаемого имущества, такого как недвижимость, относится только к недвижимости и недвижимости;&Ldquo; промышленность&Rdquo; значение.Поэтому часто используется развитие недвижимости“real estate development”, не нужен“property development”.
(1) Определение значения свойства
Свойства являются широкой категорией.В области управления имуществом недвижимость специально относится к единой недвижимости, состоящей из различных зданий и ее вспомогательного оборудования, вспомогательных объектов, связанных мест и т. Д., Которые используются или уже могут быть использованы, а также акционерный капитал на сущности.Промышленность в Специальном административном регионе Гонконга в Китае считает, что недвижимость является единицей недвижимости, а также может ссылаться на здания на основе единицы.Собственность может быть большим или небольшим, и может быть групповым зданием, таким как жилые районы или отдельные здания, такие как жилые здания высокого уровня, офисные здания и т. Д.Собственность также может быть разделена, крупные объекты могут быть разделены на небольшие объекты, недвижимость жилых домов можно разделить на несколько небольших отдельных жилых зданий и даже несколько объектов жилых помещений.
Согласно статье 2 государственного совета «Положения по управлению имуществом», имущество относится к“”.один из них“ дом” относится к“&Rdquo;, относится к космическим местам, которые могут покрывать ветер и избегать дождя и жить, рабочие развлечения, предметы хранения, памятные и другие мероприятия, включая жилые дома, такие как жилые здания, квартиры, виллы; , больницы, офисные здания и т. Д.Поэтому в управлении недвижимостью“ собственность&Rdquo;
Из физической формы полное свойство должно включать, по крайней мере, следующие детали: ① Здание.Включая здания дома, сооружения (такие как мосты, водяные башни), дороги, доки и т. Д.② Оборудование.Относится к соответствующим опорным храмам для машин, электричества и т. Д., Такими как лифты, кондиционеры, запасная энергия и т. Д.③ Услуги.Относится к вспомогательным общественным трубам, линиям и дорогам, таким как верхние и нижние водопроводные трубы, пожарная защита, источник питания, слабая мощность (связь, сигнальная сеть и т. Д.), Уличные огни и т. Д.④ Место проведения.В том числе строительные участки, озеленение земли, парковки, открытые поля мероприятия и т. Д.С точки зрения прав собственности эти“ собственность&Rdquo;“”“ определить права и интересы владельца&Rdquo;Владелец ссылается на владельца дома и право на землепользование.Владельцами могут быть частными лицами, юридическими лицами и странами.
Право собственности на собственность в основном относится к владению имуществом и владением связанными с ней правами.Если есть только один владелец, то есть только один владелец, то этот вопрос очень прост.И когда в здании есть несколько владельцев, каждый человек разделяет владение некоторыми частями пространства недвижимости в соответствии с законами и правилами, и имущественное отношение к собственности становится сложной. Благодаря проблеме различения собственности.Частная собственность, также известная как“”или“&Rdquo;, относится к праву различать право владельца на использование, зарабатывать и наказание за исключительную часть: сосуществование или сосуществоваемость части дивизии, которая относится к праву различать общую часть общей части всех Здания должны пользоваться правами, использованием и доходом.Право на членов, также известное как власть члена, относится к зданию, что владелец здания различает владельца владельца на основе неразлучных общих отношений между структурой, владением правами и использованием здания и обязанность удовольствия.
(2) природа собственности
1Естественные атрибуты собственности
Естественные атрибуты собственности, также известные как физический атрибут собственности, относятся к природе материальной сущности или физической формы собственности.
(1) Двойственность собственности.Собственность в основном объединяется на земле и зданиях, и имеет как материальный содержание, так и естественные атрибуты земли и зданий.Двойственность собственности не доступна ни в одном другом товаре.
(2) Ограничение собственности.Ограниченность собственности определяется ограниченным характером земли.Естественное снабжение земли ограничено.В связи с высокими техническими требованиями современной архитектуры и высокого финансирования количество и масштаб собственности также подлежат социальной и экономической власти и техническому уровню.
(3) Различия и разнообразие собственности.Различия и разнообразие собственности определяются различиями в земле;
(4) Фиксированность собственности.Установка имущества в основном относится к несравненному свойству пространства собственности.Люди не могут перемещать недвижимость из отдаленного места в коммерческий центр, не говоря уже о том, чтобы переместить землю на западе на города на востоке.
(5) Долговечность собственности.Земля неумолима, и хотя здание может постепенно потерять ее до гибели физической жизни, его продолжительность жизни довольно длинная, и, как правило, это десятилетия или даже сотни лет.
(6) Вспомогательный характер собственности.Вспомогательный характер собственности относится к характеристикам собственности с их различными вспомогательными объектами для удовлетворения характеристик различных потребностей людей.Различные потребности людей определяют вспомогательный характер собственности объективно.Чем более заполняют вспомогательные средства, тем более полно воспроизводить функцию свойства.
2Экономические атрибуты собственности
(1) дефицит.Нехватка собственности относится к предложению имущества, которое трудно удовлетворить потребности человека.С одной стороны, он проявляет абсолютную нехватку земельных ресурсов;
(2) Товар.В качестве товара, собственность имеет атрибуты продуктов.Собственность собственности определяется нехваткой собственности, стоимостью использования и эффективными потребностями рынка, и имеет несколько существенного содержания: стоимость имущества недвижимости реализуется через рыночную торговую деятельность, собственность Из имущества, аренды, ипотеки, землепользования земли, использование землепользования, использование землепользования. Передача и передача прав является конкретными методами, которые отражают собственность имущества; имущество является товарной экономической деятельностью и должна следовать Закону о стоимости.
(3) Сохранение значений и значение -добавлено.Из -за ограниченного характера земельных ресурсов, постоянного роста населения и постоянного улучшения социального и экономического уровня с долгосрочной точки зрения, собственность обладает сохранением ценности и с добавленной стоимостью.Значение -добавленное -длинная тенденция, а не прямое движение.С определенного периода точки зрения цена имущества, возможно, снизилась и колебалась вверх и вниз, но в конечном итоге она, несомненно, показывает тенденцию к росту и спиральному росту в колебаниях.
(4) Регуляторная регуляция политики.Из -за фиксированности собственности не похоже на другие продукты, которые могут перемещаться от одной области в другую по желанию. Следовательно, ему трудно избежать влияния региональной и макрополитики на нее; важность стабильности, правительств На всех уровнях особенно важны для регулирования рынка недвижимости.
(5) Легкая договорность.Покупка недвижимости может забрать его без покупки других продуктов.Права собственности на недвижимость относятся к владению владельцем дома и правом на использование земли в рамках закона.Более того, владение имуществом и другими соответствующими правами, такими как владение, использование, ограничение, покупка, продажа, аренда, ипотека и т. Д., Создание полной и абстрактной правильной системы.В этой правильной системе различные права могут быть объединены в разных формах, а также могут быть отделены друг от друга, тренируясь и наслаждаясь отдельно.Очевидно, что права на недвижимость более сложны, чем структура других прав на товарную собственность, и положения контрактов операций с имущества в сделках еще более важны.
(3) тип собственности
Тип свойства можно разделить с следующих углов.
1Классифицируется по функции свойства
从 统计学 角度 房屋 面积 是 按照 其 社会 功能 分配 的 ， 共 十 类 ： ： ① ； ② （（共 十 类 ： ① 居住 ； ② 厂房 （主要 准 厂房 、 、）） ； ③ ； ④ 商业 ； 交通 ⑥） ； ③ ③ ③ ③ 通信, Вещание, телевидение;Что касается обычных городов, то жилые дома составляют от 50%до 60%от общей площади дома, от 15%до 20%заводских зданий и складов, от 6%до 8%в офисе и другие около 30%.Можно видеть, что жилая функция составляет более половины.
2Классификация с точки зрения управления имуществом
1) Жилая недвижимость
Жилые недвижимость относятся к домам для личных или семей для долгосрочных мест жительства для людей.Жилые объекты всегда были самым основным жилым пространством людей.
2) Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость относится к имуществу с целью участия в коммерческой торговле, аренде жилья и других бизнес -операциях.
3) Промышленная недвижимость
Промышленные свойства относятся к местам, которые предоставляют мероприятия, которые обрабатываются натуральными материалами, живыми материалами или сельскохозяйственными продуктами, полузащитыми продуктами, а также зданиями, которые оставляют сырье и хранилище для производственной деятельности, то есть промышленные предприятия и склады.
4) Другие свойства
В дополнение к вышеуказанному обсуждению, существуют некоторые виды недвижимости, коммерческие свойства и промышленные свойства, которые обычно называют другие свойства.Большинство людей часто связываются с такими категориями, как станции, доки, аэропорты, больницы, школы и т. Д. Некоторые из них являются недвижимостью общественного благосостояния, а некоторые являются бизнес -объектами.
3Различные категории владения недвижимостью
Согласно характеру владения имуществом, оно может быть разделено на частную собственность, имущество имущество имущество, имущество общей собственности, собственности коллективной собственности, недвижимость национальной собственности и т. Д.
4Сколько категорий является владельцами недвижимости?
Количество владельцев недвижимости может быть разделено на единую недвижимость и диверсифицированную недвижимость.
2. Различие между недвижимостью и недвижимостью и недвижимостью
“ собственность&rdquo&Ldquo; недвижимость&rdquo&Ldquo; недвижимость&Rdquo;
&Ldquo; недвижимость”“real estate&Rdquo;, слово на самом деле происходило из испанского, значение&Ldquo; Royal”.Определение недвижимости и ее категории определяются с точки зрения гражданского права.Хотя в разных странах существуют разные выражения недвижимости, все они включают в себя ходьбы на суше, зданиях и земле.Статья 92 «Закон о недвижимости Народной Республики моей страны» (далее именуемый «Закон о недвижимости») будет определять недвижимость как:“&Rdquo;“&Rdquo;Во -вторых, это свойство не может быть перемещено.В качестве основы недвижимости земля всегда фиксируется в определенном положении земли.Как только позиция этого типа имущества не является собственностью в первоначальном смысле, потому что после перемещения такого имущества она повлияет на различные экономические выгоды и сформированные различные права, такие как право собственности, права на использование, права на аренду и т. Д. И т. Д. Вызывает изменения в природе и форме или снижает его ценность.Наконец, эта собственность торгуется в форме юридической власти, а ее управление отличается от другой общей собственности.
&Ldquo; недвижимость&Rdquo;В юридическом смысле недвижимость по сути относится к собственности и ее правам, которые используют землю и дома в качестве существенного существования.С точки зрения экономики, недвижимость может также относиться к недвижимости и недвижимости, принадлежащей стране, региону или городам, которые в основном используются в макроэкономической статистике и анализе.
&Ldquo; недвижимость&Слово Rdquo;Эти вспомогательные земли относятся к земле, которая тесно интегрирована с домом и базой дома в оккупации дома, земли здания и земельной оккупацией дома.Недвижимость в широком смысле относится ко всем землям и домам в определенной области.
Смысл собственности относительно широкий.Гонконг, Китай называется“&Rdquo;, который может относиться как к зданиям и зданиям единиц.На материке моя страна существует не менее дюжины методов значения имущества в различных работах, которые суммируются, в основном включая следующие элементы:
(1) различные виды домов, которые были построены и имеют функции для жизни и неживых;
(2) оборудование и муниципальные и общественные объекты, которые поддерживают эти дома;
(3) Здания дома (включая внутренние объекты) являются смежными, двориками, парковками и различными транспортными дорогами в здании.
Ван Цинлан Основа“ собственность&Появление слова rdquo; для его функционального этапа.
в,“ ручное образование&Rdquo;
“&Rdquo;
“Владелец”
“ здание&Rdquo;“ liuhe&Rdquo;, известный как дом.Однако с развитием социально -экономического развития структура (включая мосты, последователи, башни, могилы), дороги, доки, фартук и т. Д. Все называются зданиями, потому что их механические принципы, строительные материалы, декоративные Материалы, строительство, строительство, строительство, процессы строительства, средства и техническое обслуживание и управление использованием в основном такие же, как и дома.
“ МЕСТО&Rdquo;Среди них земля, которая будет построена, может быть использована в качестве временной строительной земли.
&LDQUO&Rdquo;Требования включают физиологические потребности, а также обучение, работу, покупки, общение, развлечения, досуг, туризм и т. Д.
&Ldquo; оборудование&Rdquo;
&Ldquo; объекты” 指 充分 发挥 功能 而 相应 匹配 的 公用 管 、 线 路 ， 如 上 水 、 下水 、 水加压 水 处理 、 气体 输送 、 消防 、 强 （供 、 、 、 、 （（、 电 电 供 、 配电 弱电 （ Коммуникация, сигнальные сети, интеллектуальные системы управления), дороги и освещение, парковка для транспортных средств и вход и выход, а также общественные места, такие как язык на открытом воздухе, преподавание, здоровье и физическая подготовка.
&LDQUO&Rdquo; относится к сбору и транспортировке мусора, уборке, озеленению, живописным пятнам, воздуху, шуму и т. Д. Также можно сказать, что является экологической средой на открытом воздухе.
Приведенное выше значение имущества указывает на то, что свойство имеет следующие характеристики:
(1) Основным корпусом собственности является здание и место встречи.
(2) Поскольку он сформируется искусственно, он имеет значение и значение использования.Среди них использование износа и стоимости может быть передано.
(3) В качестве имущества у собственности должно быть четкое право имущество, правильное лицо——
Внутренняя индустрия управления недвижимостью с точки зрения управления недвижимостью, как правило, определяет имущество как“”.
Это видно из вышеизложенного,&Ldquo; недвижимость&Слово Rdquo;Категория недвижимости является самой широкой.
&Ldquo; недвижимость&Rdquo;Узкий&Ldquo; недвижимость&rdquo&Ldquo; недвижимость”&Ldquo; недвижимость” обычно указывают, что это свойство использует дома и земли в качестве материального носителя, и&Ldquo; недвижимость”Тем не менее, общая концепция недвижимости также включает в себя другие объекты, которые не могут двигаться, но имеют ценность и ценность, такие как леса и плотины.Поэтому в строгом смысле&Ldquo; недвижимость&rdquo&Ldquo; недвижимость”&Ldquo; недвижимость”&Ldquo; недвижимость&Часть Rdquo;Он используется не для того, чтобы строго отличать недвижимость от индуктивной промышленности, но для того, чтобы подчеркнуть, что недвижимость не движется.
“ собственность&Rdquo;“ собственность&Rdquo обычно ограничивается встроенным и может быть использовано в доме и его аффилированном оборудовании, удобствах и проходах парка.“ собственность&rdquo&Ldquo; недвижимость” в некоторых аспектах может быть универсальным, но“ собственность”&Ldquo; недвижимость&Rdquo;Тем не менее, он в основном используется в сделках с недвижимостью, после услуг -сельскохозяйственных услуг и ежедневных услуг недвижимости.Следовательно, по сравнению с блоком разработки и строительства, используйте&Ldquo; недвижимость” лучше отражать характеристики одноразовых товаров в сфере недвижимости; для основного органа управления недвижимостью, таких как“ собственность” лучше отражать в зависимости от&LDQUO&Непрерывные торговые характеристики продуктов обслуживания недвижимости на основе RDQUO.
Это видно из приведенного выше анализа, хотя&Ldquo; недвижимость&rdquo&Ldquo; недвижимость&rdquo“ собственность”&Ldquo; недвижимость&rdquo&Ldquo; недвижимость&Rdquo;
В -третьих, управление недвижимостью
(1) Происхождение управления недвижимостью
Управление недвижимостью произошло в Великобритании в 1860 -х годах. Города в отрасли. Цены, переполненное жилье и старое оборудование.“ социальные проблемы&Rdquo;Женщина -владелец Octavia Hill не может сформулировать набор мер по управлению, чтобы регулировать поведение арендаторов для имущества, которое они арендуют, прося арендатора повиноваться им.Этот шаг получил неожиданные хорошие результаты, заставляя местных жителей подражать одному за другим, формируя определенный климат и, таким образом, считается самым ранним управлением имуществом.
Но нужно объяснить одну вещь, то есть люди часто замечают, что пионерская земля г -жи Хилл в истории управления микропертером
Введение
В этой книге анализируется суть деятельности по управлению имуществом от макроса до микро -перспективы, объясняет теоретическую основу и правовую основу управления имуществом, а также обязанности и отношения основного органа управления имуществом, а также от генерации, разложения, Передача прав на управление имуществом В ходе процесса указывается, как достичь способа достижения целей управления имуществом в зависимости от согласованности затрат, выгод и качества.