2021 Новые учебные данные о приеме и рассмотрении запросов на землю. Закон о управлении
Цена: 474руб. (¥22.4)
Артикул: 633887276702
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товараПродавец:正洋图书专营
Рейтинг:
Всего отзывов:0
Положительных:0
Добавить в корзину
Другие товары этого продавца
¥97.22 054руб.
¥851 797руб.
¥1783 762руб.
¥34.5729руб.
Параметры продукта
Основная информация
Название книги: Компенсация за экспроприацию дома и земли с фотографиями (версия с иллюстрациями к делу)·Популяризация закона)
Номер ISBN: 9787521614046.
Цена/юань: 29,8
Автор/редактор: Ронг Лишуан
Издательство: юридическое издательство Китая
Время публикации: 2020.12
Откройте книгу/размер: 32
Рамка
Вес/грамм: 314
Выбор редактора
Богатые и практические знания об экспроприации домов и компенсации за приобретение земли.
Подготовлено в соответствии с Гражданским кодексом и новой редакцией Закона о землеустройстве.
Посмотрите изображения, чтобы понять общие юридические вопросы.
краткое введение
Совершенствование системы компенсации экспроприации домов и земли в моей стране обеспечивает четкую правовую основу для защиты людьми своих прав в этом отношении, но для того, чтобы по-настоящему защитить свои права своевременным и законным образом, вам необходимо понимать некоторые соответствующие юридические знания.Цель этой книги — помочь читателям изучить законы, чтобы лучше защитить свои права и интересы.В книге основное внимание уделяется основным концепциям и связанным с ними системам экспроприации домов и компенсации за экспроприацию земли, методам компенсации, процедурам экспроприации, разрешению споров и т. д., предоставляя общественности рекомендации для понимания соответствующих правовых вопросов.
об авторе
Ронг Лишуан, женщина, магистр права, опубликовала множество научных статей в журналах.С 2006 года работает юристом, специализируясь на гражданских и коммерческих судах.В 2010 году он занялся редактированием юридических книг. Будучи старшим редактором юридических книг, он организовал и собрал большое количество пользующихся спросом юридических книг.Среди его репрезентативных работ - «Краткий справочник по здравому смыслу налогового законодательства», «1388 здравых юридических смыслов, которые необходимо знать», «Общие юридические здравые смыслы государственных учреждений, которые необходимо знать» и другие книги.
Предисловие
Моему дорогому читателю
В своей жизни человек неизбежно сталкивается со многими юридическими проблемами.Еда, одежда, жилье, транспорт, брак, наследование, труд и занятость.……В каждой сфере есть бесконечные юридические проблемы.Однако в реальной жизни многие граждане имеют слабое правосознание и ничего не знают или имеют лишь поверхностные юридические знания, связанные с их собственными интересами.Результат незнания закона таков: вы не знаете, что произошло, когда вы терпите убытки, вы не знаете, где вы ошиблись, когда идете в суд, вы не знаете, как защитить свои права и интересы, когда вы трус, вы не знаете, как спорить, если вас уволили из компании.……
Изучение права – это вопрос пользы для других и для себя.С обнародованием Гражданского кодекса моей страны в 2020 году произошел резкий рост изучения права по всей стране. Пусть закон служит жизни, пусть закон регулирует порядок, и пусть закон служит вам и мне, что стало новой перспективой для общественного взгляда на закон.Все больше людей готовы обращать внимание на закон, действовать в соответствии с законом и защищать свои права.
Здесь, чтобы помочь читателям знать и понимать закон, а затем лучше соблюдать его и использовать, действовать в соответствии с законом и защищать свои права, мы собрали“Легко понять, глядя на картинки”серии, основные особенности этой серии заключаются в следующем:
1. Комплексный и современный
Серия книг основана на жизни, работе и учебе читателей, состоит из нескольких томов, в основном охватывающих вопросы юридических знаний в различных областях, и является чрезвычайно всеобъемлющей. Кроме того, в серии основное внимание уделяется недавно принятым или пересмотренным законам, таким как Гражданский кодекс и Закон о землеустройстве, в сочетании с текущей реальностью общественной жизни и извлекается большое количество“Горячие проблемы”, имеет большое практическое значение, и я уверен, что это определенно даст читателям чувство причастности, тем самым стимулируя их энтузиазм в изучении права.
2. Общественность может понять
Люди не понимают законы, главным образом потому, что правовые положения и юридические книги скучны и трудны для понимания.Эта серия изо всех сил старается избежать распространенной проблемы юридических книг, которые являются слишком строгими, но недостаточно популярными, и выражает изначально скучные и трудные юридические знания в коротких и простых случаях.Изложение дела краткое и плавное, юридические лекции точны, юридические знания объясняются простыми и понятными терминами, избегая использования сложной юридической терминологии, а изложение простое и близкое к жизни людей.В то же время эта серия снабжена некоторыми иллюстрациями сцен для облегчения понимания и позволяет читателям легко понять закон.
3. Читатели должны уметь им пользоваться
Каждый том серии охватывает важные и широко используемые юридические знания, связанные с этой областью, и большинство выбранных томов представляют собой типичные реальные дела.Выводы, представленные в разделе юридических лекций, обычно представляют собой решения, обычно принимаемые судами, и сопровождаются соответствующими правовыми положениями.Читатели могут узнать больше и получить от этого больше.
4. Удобен для чтения и поиска.
Столкнувшись с юридической проблемой, читатели могут напрямую выполнить поиск в каталоге этой книги, чтобы найти соответствующие вопросы, просмотреть соответствующие случаи и комментарии, а также найти правовую основу. Они также могут в любое время проверить некоторые шаблоны документов.Эта серия книг как книга для читателей и друзей.“частный юрисконсульт”, столкнулись с юридическими проблемами“Принимайте лекарство по рецепту”Просто примите это.
5. Споры могут быть разрешены плавно и разумно.
Вопросы, выбранные в серии, являются общими и частыми, выбранные случаи типичны и распространены, юридические лекции точны, источники правовой базы точны, шаблоны документов просты в использовании и проверке, а также“частный юрисконсульт”Добрые напоминания и рекомендации по судебным разбирательствам.При всем при этом я верю, что ваши проблемы и споры разрешатся гладко и разумно, а тревоги уйдут навсегда!
Оглавление
Основные понятия и связанные системы
1. Разрешает ли закон правительству экспроприировать дома, законно принадлежащие жильцам?
2Как определить, законна ли экспроприация дома?
3. Является ли арендатор экспроприируемым лицом?
4Имеет ли право организовывать экспроприацию жилья только муниципальная власть?
5. В общественных интересах ли реновация старых городских территорий с отсталой инфраструктурой?
6. Могут ли быть восстановлены права землепользования, принадлежащие государству, для строительства автомагистралей?
7Как определить ветхие здания?
8. Может ли работа по экспроприации осуществляться только самим отделом экспроприации жилья?
9В чем разница между экспроприацией и экспроприацией?
Права и интересы экспроприированных лиц
Раздел *1. Методы экспроприации и компенсации
10Каковы методы компенсации за экспроприированные дома?
11На какие вопросы следует обратить внимание при выборе способа компенсации при обмене прав на недвижимость?
12. При экспроприации дома может ли экспроприируемое лицо одновременно выбрать денежную компенсацию и обмен правами на собственность дома?
13Имеет ли право экспроприируемое лицо выбирать способ компенсации?
14. Обязан ли отдел по отчуждению жилья своевременно раскрывать информацию о компенсации за отчуждение жилья?Кто будет контролировать использование компенсационных сборов?
Раздел 2. Экспроприация и компенсация.
15После завершения проекта реконструкции старого города, смогут ли экспроприированные люди вернуться на свои прежние места жительства?
16. В свидетельстве о собственности указаны два главы домохозяйства. Как должна распределяться компенсация за экспроприацию дома?
17. Должна ли компенсация за экспроприацию дома включать расходы на переселение экспроприированных лиц?
18После экспроприации коммерческого здания кто должен нести убытки пользователя из-за приостановки деятельности?
19Когда частные дома и уличные магазины будут экспроприированы, какой стороне правительство отдаст приоритет обеспечению жилищной безопасности?
20Хозяин взял залог за дом. Повлияет ли на компенсацию экспроприация дома?
21 Что касается домов с дворами, будет ли правительство компенсировать только дома, но не дворы?
Раздел 3 Оценка экспроприированных домов
22Когда дом экспроприируется, как определяется его компенсационная стоимость?
23. Как следует выбирать оценочное агентство для оценки стоимости экспроприированных домов?
24Каков процесс оценки экспроприированных домов и как их следует оценивать?
25Как отличить законные постройки, незаконные постройки и временные постройки?Будет ли какая-либо разница в компенсации за экспроприацию?
26После определения агентства по оценке недвижимости, кто должен быть субъектом подписания с ним договора на оценку недвижимости?
27Что делать экспроприируемому, если он не согласен с оценочной стоимостью дома?
28. При наличии возражений против оценки стоимости дома и необходимости проведения оценки, кто отвечает за организацию экспертной группы по оценке и как следует формировать ее членов?
29 Имеет ли право отдел по сбору платежей требовать от агентства по оценке цен на недвижимость объяснения соответствующих вопросов в отчете об оценке?
30Повлияет ли выбор различных методов компенсации экспроприации на цель оценки экспроприированных домов?
31Какие методы должны использовать агентства по оценке для оценки стоимости экспроприированных домов?
32Как следует определить основное положение экспроприированного дома при оценке стоимости дома?
33 Экспроприированный дом сдан в аренду или заложен. Изменится ли его оценочная стоимость?
34Юридическое значение“Экспроприированные дома похожи на недвижимость”Как определяется этот термин?
35Какие шаги должно предпринять агентство по оценке при составлении отчета об оценке?Каковы меры предосторожности?
Процедура найма
Раздел *1.Принятие решения об экспроприации
36Какой орган имеет полномочия принимать решения об экспроприации жилья?
37 Как принять решение, когда в экспроприации дома участвует большое количество людей?
38Необходимо ли проводить соответствующие расследования перед принятием решения об экспроприации дома?Обязано ли экспроприированное лицо сотрудничать?
39Нужно ли делать заявление после принятия решения об отчуждении дома?
40Экспроприируются ли дома и права землепользования отдельно?
41Как проходит слушание по делу об экспроприации жилья?
42Что делать экспроприируемому, если он недоволен решением об экспроприации?
Раздел 2. Разработка плана вознаграждений
43 Является ли запрос общественного мнения формальностью для плана экспроприации и компенсации?
44Как общественность может участвовать в разработке планов компенсации за экспроприацию?
45. Могут ли получить компенсацию дома, построенные после определения объема экспроприации?
46Какова процедура составления плана компенсации за экспроприацию?
47. Необходимо ли после слушания формулировать план компенсации за дома, экспроприированные в результате реконструкции старого города?
Раздел 3. Подписание Соглашения о компенсации за экспроприацию
48 Действительно ли соглашение о компенсации за экспроприацию, заключенное в устной форме?
49Каково содержание подписанного соглашения о компенсации за экспроприацию дома? На что следует обратить внимание экспроприируемому лицу при подписании договора?
50Кто имеет право подписать договор о компенсации за отчуждение дома?Может ли кто-то другой подписать от моего имени?
51 Действительно ли компенсационное соглашение, которое принудительно подписывает экспроприируемое лицо?
52После подписания соглашения о компенсации за экспроприацию дома, должны ли экспроприированные лица выполнять какие-либо обязательства?
53. Что должен делать экспроприируемый человек, если он считает, что произошло серьезное недоразумение из-за разных мнений относительно площади замещающего дома, предусмотренной в компенсационном соглашении?
54. Если отдел экспроприации жилья не выполнит компенсационное соглашение, как экспроприированные люди должны защищать свои права?
Раздел 4. Принятие решений о компенсации
55 Если право собственности на экспроприированные дома неизвестно, как отдел экспроприации должен принимать решения о компенсации?
56 Что должен делать экспроприатор, если он не может выплатить высокую компенсацию, предложенную экспроприатором, и не может достичь соглашения о компенсации?
57 Когда экспроприатору необходимо принять решение о компенсации, поскольку он не достиг соглашения о компенсации с экспроприатором, каково содержание решения?
58 Столкнувшись с решением о компенсации, как экспроприированное лицо может определить, является ли его содержание законным и разумным?
59 Как решение об экспроприации и компенсации должно быть доставлено экспроприируемому лицу?
60Что делать экспроприируемому лицу, если он считает, что содержание решения о компенсации ущемляет его собственные права и интересы?
принудительное взыскание
61 Может ли суд применить принудительную экспроприацию к экспроприируемому лицу?
62. Какие материалы должны представить в суд городские и уездные управы при ходатайстве о принудительной экспроприации?
63. Существует ли срок, в течение которого правительство может обратиться в суд с просьбой о принудительной экспроприации?
64. Может ли суд осуществить принудительную экспроприацию сразу после объявления?
65 Законно ли правительство заставлять экспроприированных людей переселяться, отключая воду и электричество?
66 Имеют ли административные органы право принудительно экспроприировать незаконные постройки?
67. Одобрит ли суд какое-либо заявление о принудительной экспроприации, поданное правительством?
68Кто будет нести ответственность за имущественные потери экспроприируемого лица в процессе принудительной экспроприации?
69Кто несет ответственность за принудительную экспроприацию сельских домов?Отличается ли он от городских домов?
Разрешение экспроприационных споров
Раздел *1 Административный обзор
70. Кто является ответчиком по административному рассмотрению дела об экспроприации дома?
71Кто несет бремя доказывания при административном пересмотре дела об экспроприации дома?
72Когда начинать административное рассмотрение дела об экспроприации дома?
73 В какой административный орган экспроприируемое лицо должно обратиться за пересмотром административного дела?
74 Имеет ли право арендатор подать заявление об административном пересмотре отчуждения дома?
75 После достижения урегулирования, необходимо ли продолжать административное рассмотрение вопроса об экспроприации дома?
76. Нужно ли мне платить деньги, чтобы подать заявление об административном пересмотре экспроприации дома?
77 Могут ли обе стороны выступать посредниками в период рассмотрения дела об экспроприации дома?
78 Как быть с поведением заявителя, который не подал иск и не выполнил решение об административном пересмотре?
Раздел 2. Административное судопроизводство
79. Нужно ли в доверенности указывать вверенные полномочия?
80 Могу ли я подать административный иск, если я не согласен с решением об экспроприации?
81 Как должен определяться компетентный суд в административном производстве по экспроприации дома?
82 Сколько времени проходит после повторного рассмотрения дела, чтобы подать административный иск об отчуждении дома?
83 Может ли истец повторно подать иск или подать апелляцию на основании тех же фактов и причин после отзыва иска?
84Как следует представлять доказательства в административном процессе?
85 Какие юридические последствия возникнут, если ответчик представит доказательства с опозданием?
86 Могут ли доказательства, собранные ответчиком в ходе судебного процесса, использоваться в качестве правового основания для совершения конкретных административных действий?
87 Как в административном судебном процессе истец должен представлять доказательства и проводить перекрестный допрос?
88 Суд допускает принудительную экспроприацию, и истец требует переоценки ущерба. Какие условия должны быть соблюдены?
Вопросы землеустройства и экспроприации
89 Экспроприация какой земли требует одобрения Государственного совета?
90 Когда страны приобретают землю, какой департамент должен объявить об этом и организовать его реализацию?
91 После экспроприации земли в соответствии с законом, как государство и правительство должны компенсировать правообладателям?
92 Необходимо ли объявлять компенсацию за приобретение земли и план переселения?
93 Следует ли раскрывать информацию о доходах и расходах компенсационных сборов за землю?
94Как превратить сельскую землю в землю под застройку?
95Какую юридическую ответственность нужно нести, если они одобряют захват земли сверх своих полномочий?
В настоящее время нет введения контента, пожалуйста, простите меня!На данный момент нет каталога