2020 г. Новое издание Народной Республики Китайские законы и нормативные акты.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2020 Новая Новая Народная Республика Китая Законы и правила недвижимости, в том числе соответствующая политика | ||
 | Ценообразование | 98.00 |
| Издатель | Издатель права | |
| Издание | 1 | |
| Опубликованная дата | ||
| формат | 128 | |
| автор | ||
| Украсить | Платформный порядок | |
| Количество страниц | ||
| Число слов | ||
| Кодирование ISBN | 9787519741143 | |
| масса | 1082 | |
  Ноябрь 2019 года, охватывающая недвижимость, полностью охватывая недвижимость всех аспектов закона.Книга принимает проектное создание, развитие, продажи и послепродаж проектов строительства недвижимости в качестве основных линий и разделен на комплексную, владение недвижимостью, развитие недвижимости, операции с недвижимостью, управление недвижимостью, административное управление недвижимостью, и связанные с ними правила и подразделяются на многие подкатегории в каждой части.Вся книга имеет характеристики четкого формата и легкого запроса.
Оглавление
1. Комплексный
Закон о управлении недвижимостью городской недвижимости Китайской Народной Республики (7,5, 1994) (поправка 2019.8.26)
Закон о собственности Китайской Народной Республики (поенация) (2007.3.16)
Контрактный закон Китайской Народной Республики (999.3.15)
Общие принципы Китайской Народной Республики (поенация) (2017.3.15)
Правила по развитию, эксплуатации и управлению городской недвижимостью (1998.7.20) (пересмотрено 24 марта 2019 г.)
Правила по управлению недвижимостью Народной Армии освобождения Китая (2000.6.26)
Правила по управлению городским опасным жильем (1989.11.21) (Поправка 2004.7.20)
Меры управления сообщением о незаконных и регулярных действиях в области жилищного строительства и развития городских и сельских районов (2014.11.19)
Уведомление о Верховном народном суде, Министерстве земли и ресурсах и министерстве строительства по нескольким вопросам, касающимся реализации Народных судов и помощи в реализации земельных и ресурсов и департаментов по управлению недвижимостью в соответствии с законом (2004.2. 10)
Направляющие мнения Верховного народного суда по дальнейшему улучшению судебного разбирательства по делам о спорах по недвижимости в текущей ситуации (2009.7.9)
Уведомление о министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов по укреплению управления безопасностью использования существующих домов (2015.8.28)
Уведомление об Национальной комиссии по развитию и реформе и другим комитетам по выпуску «Меморандума о сотрудничестве по совместным наказаниям для связанных ответственных субъектов в области недвижимости» (2017.6.23)
【Типичный случай】
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений, о которых сообщалось Генеральным Управлением Министерства жилищного строительства и городских и сельских районов (2015.10.31)
2. Владение недвижимостью
1. Регистрация недвижимости
Закон о собственности Китайской Народной Республики (поенация) (2007.3.16)
Промежуточные правила регистрации недвижимости (2014.11.24) (пересмотрено к 2019 году .3.24)
Правила реализации промежуточных положений о регистрации недвижимости (2016.1.1) (2019.7.24 поправка)
Промежуточные меры для информации о регистрации в сфере недвижимости (2018.3.2) (2019.7.24 поправка)
Уведомление об Генеральной службе Государственного совета по сокращению времени обработки для регистрации недвижимости (2019.2.26)
Уведомление о Министерстве финансов и Комиссии по национальной развитии и реформе по сокращению и освобождению некоторых административных и институциональных сборов (отрывок) (2019.5.8)
Мнения о содействии строительству информационных запросов и механизмов совместного использования в области нотаризации и регистрации недвижимости (2018.12.18)
Правила Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся судебного разбирательства по делам о регистрации жилья (2010.11.5)
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения Закона о собственности Китайской Народной Республики (I) (выдержка) (2016.2.22)
【Типичный случай】
Чен Айхуа подал в суд на Бюро жилищного и сельского развития района Нанкин Цзяннинг за неспособность выполнить свои уставные обязанности в регистрации жилья
2. Обследование и область
Меры управления недвижимостью и картирование (2000.12.28)
Стандарты для расчета строительной зоны строительных проектов (2013.12.19)
Уведомление Министерства строительства по вопросам, связанным с расчетом зон строительства и регистрации владения жильем (2002.3.3.27)
Ответить Генеральному Управлению Министерства строительства по «запросу об определении общественных каналов без расчета зоны здания в регистрации владения жильем» (2005.5.27)
3. Общий и частное
Закон о собственности Китайской Народной Республики (поенация) (2007.3.16)
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения Закона о собственности Китайской Народной Республики (I) (выдержка) (2016.2.22)
Закон о браке Китайской Народной Республики (отрывок) (1980.9.10) (Поправка 28 апреля 2001 года)
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения закона о браке Китайской Народной Республики (I) (выдержка) (2001.12.25)
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения закона о браке Китайской Народной Республики (II) (выдержка) (2003.12.25) (Поправка 2017.2.28).
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения закона о браке Китайской Народной Республики (III) (выдержка) (2011.8.9)
Закон о наследстве Китайской Народной Республики (отрывок) (1985.4.10)
3. Развитие недвижимости
1. Планирование строительства
Закон о планировании в городском планировании Китайской Народной Республики (2007.10.28) (2019.4.23 поправка)
Меры управления городским дизайном (2017.3.14)
Административные меры по управлению строительными землями (2012.2.17)
Меры управления для выбора площадки и планирования строительных проектов (1991.8.23)
Ответ Министерства строительства по вопросам, связанным с «правилами управления выбором площадки и планированием строительных проектов» (1992.8.17)
Уведомление о министерстве строительства по выпуску новой версии образцов разрешений на планирование городского и сельского планирования (2007.12.20)
【Типичный случай】
Shen Xixian и 182 других подали в суд на Пекинную комиссию по муниципальному планированию для выпуска разрешения на планирование строительства
2. Приобретение и снос земли
Закон о собственности Китайской Народной Республики (поенация) (2007.3.16)
(1) Приобретение земли и компенсация
Промежуточный метод (1992.11.24)
Меры по объявлению экспроприации земли (2001.10.22) (Поправка 2010.11.30)
Решение Государственного совета по углублению реформы и строгого управления земельными ресурсами (отрывок) (2004.10.21)
Уведомление об общей Управлении Государственного совета по стандартизации управления доходом и расходов на передачу прав на землепользование, принадлежащие государству (выдержки) (2006.12.17)
Набор в государственном государственном строительном землепользовании Правое
Срочное уведомление об общей должности Государственного совета по дальнейшему строгому приобретению земель и управлению сносом и эффективной защите законных прав и интересов народа (2010.5.15)
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПИСАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СОВЕТА по административному пересмотру по вопросам компенсации по приобретению земли и переселения в соответствии с законом (2011.5.18)
Мнения Министерства земли и ресурсов по нескольким вопросам, касающимся реализации Закона о земельном управлении Китайской Республикой и правилами реализации Закона о земельном управлении Китайской Республики (отрывок) (1999.9.17)
Министерство земли и ресурсов по улучшению работы по переводу и одобрению земель земли (2004.11.2)
Министерство земли и ресурсов по улучшению системы компенсации и переселения земли (2004.11.3)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах о разработке единых государственных стандартов на выработку и комплексных ценах на землю в районах с областями (2005.7.23) (пересмотрено на 2010.12.3)
Мнения Генерального Управления Министерства земли и ресурсов по разработке единых государственных стандартов на выпускную стоимость для приобретения земли и вопросов, связанных с комплексной работой по цене земель в области приобретения в области (2006.1.26)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах по эффективному выполнению хорошей работы в единых ежегодных стандартах выходной стоимости и региональных комплексных ценах на землю (2008.6.22)
Уведомление о Министерстве труда и социального обеспечения и Министерства земли и ресурсов по эффективному выполнению хорошей работы в социальном обеспечении для экспроприированных фермеров (2007.4.28)
Уведомление о Министерстве труда и социального обеспечения, Министерства гражданских дел и государственной администрации аудита по вопросам, связанным с хорошей работой в области страхования социальных пенсий в сельской местности и социального обеспечения для экспроприированных фермеров (выдержки) (2007.8.17)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах о дальнейшем управлении приобретением земли (2010.6.26)
Генеральная Управление Министерства земли и ресурсов по чрезвычайному уведомлению строгого руководства по предотвращению незаконного приобретения земли (2013.5.13)
Уведомление об Генеральном Управлении Министерства земли и ресурсов о дальнейшем улучшении раскрытия информации о приобретении земли в городах и округе (2014.9.23)
【Типичный случай】
Чен Цинчхун подал в суд на спор о распределении компенсации по приобретению земли в деревенском комитете Тингьян в группе 1 и деревенском комитете Тингьянга
【Руководящий случай】
Руководство № 91——
(2) Снос и компенсация
Правила по сбору и компенсации домов на государственной земле (2011.1.21)
Меры оценки сбора дома на государственной земле (2011.6.3)
Административный обязательный закон Китайской Народной Республики (праздник) (2011.6.30)
Закон о гражданском процессе Китайской Народной Республики (отрывок) (1991.4.9) (Поправка 2017.6.27)
Правила Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения Народного суда для обеспечения решения о компенсации по приобретению дома на государственной земле (2012.3.26)
Уведомление о Верховном Народном суде о добросовестном реализации «положений по обращению с несколькими вопросами, касающимися заявления о людях, о приобретении компенсации по приобретению дома на земле, принадлежащей государству» (2012.4.5)
【Типичный случай】
Ху Тяньюн подал в суд на Тан Джинцин и Ван Цзянфэн за подтверждение владения спором
Сюй Шуйюн подал в суд на Джинхуа Сити Вучэн округа Народного правительства по административному обеспечению и административной компенсации
3. Строительная земля
(1) всеобъемлющий
Закон о земельной администрации Китайской Народной Республики (1986.6.25) (Поправка 2019.8.26)
Правила по реализации Закона о земельном управлении Китайской Республикой (1998.12.27) (пересмотрено 29 июля 2014 года)
Мнения Министерства земли и ресурсов по нескольким вопросам, касающимся реализации Закона о земельной администрировании Китайской Республики и правила реализации Закона о земельном управлении Китайской Республики (1999.9.17)
Решение Государственного совета по углублению реформ строгого управления земельными ресурсами (2004.10.21)
Уведомление о государственном совете по укреплению вопроса о земельном регулировании (2006.8.31)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах по укреплению управления поставками земель и содействием устойчивому и здоровому развитию рынка недвижимости (2003.9.24) (пересмотрено 2010.12.3)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах по укреплению поставок и надзора за землей недвижимости (2010.3.8)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах, Министерство жилищного строительства и городской сельской местности по дальнейшему укреплению правил управления земельными ресурсами и строительством (2010.9.21)
Срочное уведомление Министерства земель и ресурсов, Министерство жилищного строительства и городского сельского развития по дальнейшему строгому управлению землями в сфере недвижимости и консолидации результатов регулирования рынка недвижимости (2012.7.19)
(2) Строительная земля и одобрение
Меры для предварительного допроса строительного проекта землепользования (2001.7.25) (пересмотрено на 2016.11.29)
Меры для пересмотра и утверждения строительной земли (1999.3.2) (пересмотрено на 2016.11.29)
Меры для рассмотрения строительной земли, утвержденной Государственным советом (1999.10.28) (пересмотрено в 2010 году .12.3)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах по корректировке вопросов, связанных с методами одобрения городской строительной земли для Государственного совета (2006.12.31)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах, а также Национальной комиссии по развитию и реформам о выдаче и реализации «каталога ограниченных земельных проектов (издание 2012 года)» и «Каталог запрещенных земельных проектов (издание 2012 года)» (2012.5.23 )
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах по улучшению и оптимизации предварительного обзора и обзора строительных проектов (2016.11.30)
(3) Передача прав на землепользование
Закон о собственности Китайской Народной Республики (поенация) (2007.3.16)
Промежуточные правила по передаче и передаче Китайской Народной Республики с правом использовать права на землепользование, принадлежащие государству (1990.5.19)
Объяснение Верховного Народного суда о применении юридических вопросов, связанных с судебным процессом с участием споров о правах на права на землепользование в штате (2005.6.18)
Положения о использовании аукционов ставок для передачи государственных строительных земель (2002.5.5.9) (2007.9.28 пересмотрено)
Руководящие мнения Генерального Управления Государственного совета по улучшению вторичного рынка для перевода, аренды и ипотеки права на строительное землепользование (2019.7.6)
Соглашение о передаче права на использование государственных прав на землепользование (2003.6.11)
КАТАЛОГ ЗЕМЛЯ (2001.10.22)
Регулировать несколько мнений о аренде земли, принадлежащей государству (1999.7.27)
Метод утилизации земель (1999.4.4.28) (2012.6.1 Пересмотренный)
【Типичный случай】
Сюань Йихенг и 18 других подали в суд на Бюро муниципального и ресурсов Кучжоу за административный спор по поводу восстановления прав на землепользование
4. Инженерное строительство
(1) всеобъемлющий
Закон о строительстве Китайской Народной Республики (1997.11.1) (Поправка 23 апреля 2019 г.)
Контрактный закон Китайской Народной Республики (отрывок) (1999.3.15)
Правила по управлению безопасности строительных проектов (2003.11.24)
Промежуточные положения по управлению процедурами на этапе реализации проектов инженерных строительных проектов (1995.7.29)
Внедрение правил надзора по обязательным стандартам для инженерного строительства (2000.8.25) (пересмотрено 2015.1.22)
Несколько правил по внедрению гарантий инженерного строительства в проектах по развитию недвижимости (испытаний) (2004.8.6)
Пилотные меры для управления строительными проектами (2004.11.16)
Мнения внедрения Генерального Управления Государственного совета по всестороннему проведению реформы системы утверждения проектов по строительству инженерного строительства (2019.3.13)
Промежуточные меры по расчетам цен на строительные проекты (2004.10.20)
Уведомление об Генеральном офисе Государственного совета по очистке и стандартизации обеспеченного фонда в области инженерного строительства (2016.6.23)
Мнения Министерства жилищного строительства и развития городских сельских районов при дальнейшем укреплении надзора на рынке строительства (2011.6.24)
Несколько мнений Министерства жилищного строительства и городских сельских районов по продвижению развития и реформы строительной отрасли (2014.7.1)
Ответ Верховного Народного суда о праве выплатить преимущественную оплату цен на строительные проекты (2002.6.20)
Телефонный ответ Верховного Народного суда о том, как применить юридический вопрос, если окончательная цена урегулирования, подтвержденная обеими сторонами по делу о контракте с проектом строительства, не согласуется с окончательной проверкой цены аудита (2001.4.2)
Ответ от Верховного Народного суда о том, пользуются ли фонды проекта украшения приоритетным правом компенсации, указанного в статье 286 Закона о контракте (2004.12.8)
Ответить Верховному народному суду о том, как понимать и применить статью 20 «Интерпретация Верховного народного суда о применении законов в суде по делам о спорах по строительству» (2006.4.25)
Интерпретация Верховного народного суда о применении юридических вопросов в суде по делам о спорах по строительству (ii) (2018.12.29)
Ответ Верховного Народного суда о том, как определить пересмотр, вывод, опубликованный Центром финансового рассмотрения в ходе судебного разбирательства по строительскому контракту (2008.5.16)
Ответ Верховного Народного суда о том, конфликтуются ли положения о ипотеке по строительным проектам в «Правилах по управлению ипотечным кредитованием городской недвижимости» с превосходным законом (2012.11.28)
(2) Торги проекта
Закон о тендере и торговле Китайской Народной Республики (1999.8.30) (2017.12.27 Коррекция)
Правила, касающиеся реализации закона о торговле Китайской Народной Республики (2011.12.20) (пересмотрено в 2019 году .3.2)
Меры управления для выпуска объявлений и публичной информации (2017.11.11.23)
Меры управления для торгов и торгов по проектированию строительства (2017.1.24)
Меры управления для торгов и торгов по строительству зданий и муниципальной инфраструктуры строительства (2001.6.6) (пересмотрено к 2019 году .3.13)
Меры управления для торгов и торгов по проектированию строительного инженерного плана (2008.3.21) (пересмотрено к 2019 году .3.18)
Промежуточные положения о запрете сговора в торгах (1998.1.16)
Испытательные меры для самостоятельного инженерного строительного проекта (2000.7.1) (пересмотрено к 2013 году .3.11)
Материалы приложения для инженерных строительных проектов добавляют контент торгов и промежуточные положения для утверждения вопросов о торгах (2001.6.18) (пересмотрено к 2013 году .3.11)
Промежуточные положения комитета по оценке и методу оценки (2001.7.5) (пересмотрено к 2013.3.11)
Меры по торгам и торгам по строительным проектам (2003.3.8) (пересмотрено к 2013 году .3.11)
Меры по торгам и ставкам по обследованию и проектированию инженерных строительных проектов (2003.6.12) (пересмотрено к 2013 году .3.11)
Меры по торгам и ставкам товаров для проектов по инженерным строительным проектам (2005.1.18) (пересмотрено к 2013 году .3.11)
Меры по обработке жалоб на торговлю и торговые центры проектов по строительству инженерного строительства (7.6, 2004) (пересмотрен на 3,11, 2013)
Электронные ставки и тендеры (2013.2.4)
(3) Контракты с проектом и строительство
Промежуточные правила по управлению строительным контрактным и контрактным цены (1999.1.5)
Меры управления для строительства контрактов и цен на контракты на строительство (2013.12.11)
Меры по управлению субподрядами строительства жилищного строительства и муниципальной инфраструктуры строительства (2004.2.3) (пересмотрено к 2019 году .3.13)
Меры управления для определения и расследования незаконных контрактов и контрактов строительных проектов (2019.1.3)
Меры по управлению разрешениями на строительство строительства проекта (2014.6.25) (пересмотрено к 2018.9.28)
Интерпретация Верховного народного суда о применении юридических вопросов в суде по делам о спорах по строительству (2004.10.25)
【Типичный случай】
Типичные случаи жилищного муниципального качества качества и нарушений субподрядов, о которых сообщалось Генеральным Управлением Министерства жилищного строительства и городского сельского хозяйства (2014.8.27)
(4) Инженерное обследование и дизайн
Правила по управлению обследованием и проектированием строительства (2000.9.25) (пересмотрено 2017.10.7)
Генеральное управление Министерства строительства в ответ статьи 28 «Положения по управлению расследованием и проектированием строительной инженерии» (2003.10.8)
Меры для обзора строительных чертежей и дизайнерских документов строительства жилья и муниципальной инфраструктуры (2013.4.27) (пересмотрено в 2018.12.29)
Меры по управлению качеством качества строительства (2002.12.4) (пересмотрено в 2007.11.22)
(5) Наблюдение за проектом
Стандарты по объему и масштаб надзора строительного проекта (2001.1.17)
Ответ Генерального Управления Министерства строительства по вопросу о надзоре подразделения по рассмотрению квалификации бюджета проекта и контракта на строительство контрактов (2003.1.9)
(6) Принятие завершения проекта
Правила о завершении принятия жилищных и строительных и муниципальных инфраструктурных проектов (2013.12.2)
Меры управления для завершения принятия и подачи жилищных и муниципальных инфраструктурных проектов (2000.4.4) (пересмотрено в 2009 году .10.19)
Унифицированные стандарты для принятия качества строительства строительства строительства (выдержка) (2013.11.1)
Меры управления для принятия защиты окружающей среды для полных строительных проектов (2001.12.27) (пересмотрено 2010.12.22)
Уведомление о министерстве строительства по нескольким вопросам, касающимся реализации стандартов проектирования и качества строительства строительного инженерного инженера (2002.8.12)
Уведомление о министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов о хорошей работе в принятии жилья и качественного подразделения жилых проектов (2009.12.22)
【Типичный случай】
Ся Шанронг против Сюжжоу Муниципального строительного бюро административной сертификации
Дело о спорах по строительству между Jiangsu Nantong Erjian Group Co., Ltd. и Wujiang Hengsen Real Estate Development Co., Ltd.
(7) Наблюдение за качеством проекта
Правила управления качеством строительства (2000.1.30) (пересмотрено 23 апреля 2019 г.)
Ответ Министерства строительства на применение статей 67 и 31 «Правила по управлению качеством строительных проектов» (2002.4.24)
Ответ Министерства строительства по применению статьи 58 «Правил по управлению качеством строительных проектов» (2006.1.20)
Промежуточные правила по обращению с жалобами на качество строительства (1997.4.2)
Правила по выбору и проверке свидетелей реализованы в проектах жилищного строительства и проектах муниципальной инфраструктуры (2000.9.26)
Качественные меры по проектам строительства жилищного строительства (2000.6.30)
Меры управления качеством строительного проекта (2005.9.28) (пересмотрено в 2015.5.5.4)
Правила по надзору за качеством и управлением строительством жилищного строительства и муниципальной инфраструктуры (2010.8.1)
Промежуточные меры пожизненной ответственности для руководителей проектов пятипартийных ответственных проектов для строительного инженера (2014.8.25)
Десять правил по качеству и безопасным обязанностям руководителей строительных проектов (испытание) (2014.8.25)
Восемь правил по качеству и обязанностям безопасности руководителей проектов строительных подразделений (Испытание) (2015.3.6)
Семь правил по качеству и обязанностям безопасности руководителей проектов подразделений по обследованию строительства (Испытание) (2015.3.6)
Семь правил по качеству и обязанностям безопасности руководителей проектов строительных инженерных единиц (Испытание) (2015.3.6)
Шесть положений о качественных и безопасных обязанностях главных руководителей инженеров в области строительных проектов (испытаний) (2015.3.6)
Меры управления качеством строительного проекта (2017.6.20)
Несколько мнений Министерства строительства по укреплению качества управления жилыми проектами (2004.1.30)
Уведомление о министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов о дальнейшем укреплении управления качеством и ответственности жилых проектов (2010.5.4)
Уведомление о Министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов о отчетности и расследовании и обращении с качественными авариями в области жилищного строительства и городских сельских районов (2010.7.20)
Направляющие мнения по ускорению внедрения системы инженерных гарантий для строительства жилищного строительства и муниципальной инфраструктуры (2019.6.20)
【Типичный случай】
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерство жилищного строительства и развития города (I) (2014.9.2.26)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерство жилищного строительства и развития города (II) (2014.10.5)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерство жилищного строительства и развития города (III) (2014.10.14)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерство жилищного строительства и развития города (IV) (2015.7.20)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщалось Министерством жилищного строительства и развития городских сельских районов (V) (2015.8.28)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерство жилищного строительства и развития городских сельских районов (VI) (2015.10.9)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерство жилищного строительства и развития города (VII) (2015.11.19)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерством жилищного строительства и городского сельского хозяйства (8) (2016.6.22)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерство жилищного строительства и развития города (9) (2016.8.10)
Типичные случаи незаконных и нерегулярных нарушений в двухлетнем плане действий по управлению качеством инженерного качества, о котором сообщается Министерство жилищного строительства и развития городских сельских районов (10) (2016.10.8)
5. Корпоративная квалификация
Правила по управлению квалификацией предприятий по развитию недвижимости (2000.3.29) (пересмотрено на 2018.12.22)
Инженерные затраты на консалтинговые меры по управлению предприятиями (2006.3.22) (пересмотрено 13 сентября 2016 г.)
Правила по управлению квалификацией обследования и проектирования строительства (2007.6.26) (пересмотрено 2018.12.22)
Уведомление об Генеральном Управлении Министерства жилищного строительства и городского сельского развития по вопросам, связанным с применением квалификации обследования строительного инженера для инвестиционных предприятий (2019.1.10)
Правила по управлению квалификацией предприятий по инженерному надзору (2007.6.26) (пересмотрено в 2018.12.22)
Правила управления квалификацией в строительной промышленности (2015.1.22) (2018.12.22.
Руководящие мнения Министерства строительства по выращиванию и развитию предприятий по управлению контрактными и инженерными проектами (2003.2.13)
Уведомление об Генеральном Управлении Министерства жилищного строительства и городских сельских районов о поддержке развития частных строительных предприятий (2019.1.30)
Уведомление о министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов по вопросам, связанным с управлением квалификацией строительных предприятий (2015.10.9)
Уведомление об Генеральном Управлении Министерства жилищного строительства и городских сельских районов о реализации системы уведомлений и обязательств для постоянного одобрения квалификации некоторых строительных инженерных предприятий (2019.7.25)
4. Сделки с недвижимостью
1. Торговля недвижимостью
Контрактный закон Китайской Народной Республики (999.3.15)
Гарантийный закон Китайской Народной Республики (отрывок) (1995.6.30)
Закон о собственности Китайской Народной Республики (поенация) (2007.3.16)
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения законов в ходе судебного разбирательства по договору о продаже коммерческих жилья (2003.4.28)
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения гарантийного закона Китайской Народной Республики (отрывок) (2000.12.8)
Меры по продажам коммерческого жилья (2001.4.4)
Урбанистические меры по управлению коммерческим жилищем (1994.11.15) (пересмотрено 20 июля 2004 г.)
Правила управления передачами в городской недвижимости (1995.8.7) (Поправка 2001.8.15)
Уведомление о Министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов о дальнейшем укреплении надзора на рынке недвижимости и улучшении предварительной системы коммерческого жилья (2010.4.13)
Уведомление о Министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов и государственной администрации иностранной валюты о дальнейшей стандартизации управления покупкой жилищного строительства зарубежных учреждений и физических лиц (2010.11.4)
Промежуточные меры по управлению листингом и продажей купленного государственного жилья и доступного жилья (1999.4.2.22)
Правила выпуска рекламы недвижимости (2015.12.24)
Положения о реализации сертификата по обеспечению качества жилья и учебной системе для проживания для коммерческого жилья (1998.9.1)
Меры управления для сертификации эффективности коммерческого жилья (испытания) (1999.4.29)
Спецификации бизнеса для онлайн -подписания и регистрации контрактов на транзакции жилищного строительства (судебное разбирательство) (2019.8.1)
【Типичный случай】
Huang Ying подал в суд на Meisheng Real Estate Company за дело о коммерческом жилье до продажи.
Xuzhou Dashun Real Estate Development Co., Ltd. против Wang Zhiqiang Коммерческий жилищный контракт
Zhou Sianzhi, Yu Meifang и Yuyao Zhong'an Real Estate Development Co., договор о продаже коммерческого жилья Ltd.
Ли Минбай подал в суд на Нанкин Джинлинг Рейт Эстейт, ООО ТОМ ТОВМА
2. Ипотечный кредит дома
Контрактный закон Китайской Народной Республики (999.3.15)
Закон о собственности Китайской Народной Республики (поенация) (2007.3.16)
Общие правила кредита (1996.6.28)
Меры по управлению ипотечным кредитом в городской недвижимости (1997.5.9) (поправка 2001.8.15)
Промежуточные меры для управления личными кредитами (2010.2.12)
Правила управления фондами жилищного строительства (1999.4.4) (пересмотрено 2019.3.24)
Руководство по обслуживанию фонда жилищного строительства (судебное разбирательство) (2011.1.19)
Уведомление о Министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов о создании и улучшении комплексной платформы услуг фонда провинции жилья (2019.5.9)
【Типичный случай】
China Everbright Bank Co., Ltd. Шанхай Цинпу филиал против Шанхай Донге недвижимость, Ltd. и Chen Siqi гарантировано.
3. Дом аренды
Контрактный закон Китайской Народной Республики (999.3.15)
Меры по управлению коммерческим жилищным прокатом (2010.12.1)
Несколько мнений Генерального Управления Государственного совета по ускорению выращивания и развития рынка аренды жилья (2016.5.17)
Уведомление о министерстве жилищного строительства и развития городских и других стран о ускорении развития рынка аренды жилья в крупных городах и средних городах с чистым притоком населения (2017.7.18)
Уведомление о Министерстве земли и ресурсах и Министерстве жилищного строительства и городских и сельских районов по выпуску «пилотного плана для использования земель коллективного строительства для строительства арендного жилья» (2017.8.21)
Уведомление Китая Комиссии по регулированию ценных бумаг и Министерства жилищного строительства и развития городских и сельских районов по продвижению секьюритизации активов аренды жилья (2018.4.24)
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся конкретного применения законов в суде по делам о договоре аренды городского жилья (2009.7.30)
Мнения Министерства жилищного строительства и городского сельского развития и других департаментов о дальнейшей стандартизации развития жилья для общественного проката (2019.5.7)
【Типичный случай】
Yang Qiaoli подал в суд на Zhongzhou Pump Company за споры о нарушении
4. Служба агентства по недвижимости
Контрактный закон Китайской Народной Республики (999.3.15)
Гарантийный закон Китайской Народной Республики (отрывок) (1995.6.30)
Промежуточные меры для управления оценкой рынка городской недвижимости (1992.9.7)
Меры управления учреждениями оценки недвижимости (2005.10.12) (Поправка 2015.5.4).
Меры управления брокерами недвижимости (2011.1.20) (2016.3.1 пересмотрен)
Дополнительные правила по надзору и управлению компании по финансированию (2019.10.9)
Уведомление о Министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов, а также Комиссии по национальной разработке и реформе по укреплению управления брокерами по недвижимости дополнительно стандартизируют приказ о сделках с недвижимостью (2011.5.11)
Уведомление о Министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов о дальнейшей стандартизации управления институтами оценки недвижимости (2013.10.24)
Мнения Министерства жилищного строительства и развития городских и других департаментов по укреплению управления агентством по недвижимости для содействия здоровому развитию отрасли (2016.7.29)
【Типичный случай】
Li Yandong подал в суд на Shanghai Hanyu Real Estate Consulting Co., Ltd. за спор промежуточный контракт
V. Управление недвижимостью
1. Комплексный
Правила управления недвижимостью (2003.6.8) (пересмотрено к 2018.3.19)
Генеральное управление Министерства строительства по вопросам понимания и применения соответствующих статей по правилам управления недвижимостью (2003.10.17)
Управляющие правила для комитета и владельцев владельцев (2009.12.1)
2. Задача владения зданиями
Закон о собственности Китайской Народной Республики (поенация) (2007.3.16)
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся конкретного применения законов в ходе судебного разбирательства по спорам о зданиях (2009.5.14)
Меры по управлению специальными средствами для ремонта для жилья (2007.12.4)
Меры управления жилищным отделением и украшением внутренних дел (2002.3.5) (пересмотрено 2011.1.26)
Уведомление об Генеральном Управлении Министерства жилищного строительства и развития городских и сельских районов и Генерального Управления Министерства финансов о дальнейшей игре поддержкой роли специальных средств по ремонту в старых общинах и ремонте лифта (2015.10.17)
【Типичный случай】
Ся Хаопенг и другие подали в суд на спор за право владельцев знать о комитете владельцев городского сообщества города Цзинвен, округ Зубей, Шанхай
Zhang Yi подал в суд на Zheng Zhongwei и Wuhan Frank of China United Network Communications Co., Ltd. за спор по строительству собственности
3. Раннее управление недвижимостью
Промежуточные меры для раннего управления имуществом и управления торговлей (2003.6.26)
Меры проверки принятия недвижимости (2010.10.14)
4. Служба недвижимости
Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся конкретного применения законов в ходе судебного разбирательства по спорам о собственности (2009.5.15)
Меры по управлению платы за услуги недвижимости (2003.11.13)
Положения о четко обозначенной цене платы за услуги недвижимости (2004.7.19)
Меры по надзору и аудиту затрат на ценообразование на услуги недвижимости (пробная версия) (2007.9.10)
【Типичный случай】
Qingdao Zhongnan Property Management Co., Ltd. Nanjin
6. Административное управление недвижимостью
1. Политика макро-контроля недвижимости
Уведомление о государственном совете о дальнейшем углублении реформы городской жилищной системы и ускорении жилищного строительства (1998.7.3)
Уведомление об Генеральном Управлении Министерства жилищного строительства и городских сельских районов о проведении пилотных работ для сельского жилищного строительства (2019.2.2)
Уведомление о государственном совете по продвижению устойчивого и здорового развития рынка недвижимости (2003.8.12)
Уведомление об Генеральной должности Государственного совета по эффективному стабилизации цен на жилье (2005.3.26)
Уведомление об Генеральной должности Государственного совета направило мнения Министерства строительства и других департаментов о том, чтобы сделать хорошую работу по стабилизации цен на жилье (2005.5.5.9)
Уведомление об Генеральной должности Государственного совета направило мнения Министерства строительства и других департаментов по корректировке структуры запасов жилья и стабилизации цен на жилье (2006.5.24)
Несколько мнений Генерального Управления Государственного совета по продвижению здорового развития рынка недвижимости (2008.12.20)
Уведомление об Генеральном офисе Государственного совета по продвижению стабильного и здорового развития рынка недвижимости (2010.1.7)
Уведомление о Государственном совете по решительному обучению быстрого растущего жилья в некоторых городах (2010.4.17)
Уведомление об Генеральном офисе Государственного совета по дальнейшему улучшению контроля над рынком недвижимости (2011.1.26)
Уведомление об Генеральной службе Государственного совета по продолжению выполнения хорошей работы в области рынка недвижимости (2013.2.26)
Уведомление о министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов о дальнейшем улучшении контроля над рынком недвижимости (2018.5.19)
Срочное уведомление Верховного народного суда о строго рассмотрении всех ложных судебных разбирательств в соответствии с Политикой регулирования недвижимости (2013.6.28)
2. Доступное жилье
Несколько мнений Государственного совета по решению жилищных трудностей в городах с низким уровнем дохода (2007.8.7)
Меры по управлению доступным жильем (2007.11.19)
Меры по управлению ценами на доступное жилье (2002.11.17)
Меры по управлению кредитами по доступному жилищному строительству (2008.1.18)
Уведомление о министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов по вопросам, связанным с укреплением управления доступным жильем (2010.4.22)
Меры по управлению государственным арендным жильем (2012.5.28)
Руководящие мнения Министерства жилищного строительства и городского сельского хозяйства и другого министерства жилищного строительства и развития городских сельских районов по ускорению развития жилья для государственного аренды (2010.6.8)
Уведомление о Бюро администрации Государственного совета и других департаментах по вопросам, связанным с листингом и торговлей жилищным строительством для сотрудников центральных подразделений в Пекине (2012.1.20)
Уведомление о министерстве жилищного строительства и развития городских и других департаментов об интеграции жилья и жилья с низкой арендой (2013.12.2)
Уведомление о Министерстве финансов, Министерстве земли и ресурсах, Министерстве жилищного строительства и развития городских сельских районов и т. Д. Об использовании модели сотрудничества социального капитала государственного капитала для содействия инвестициям, строительству и эксплуатации государственного арендного жилья (2015.4. 21)
7. Соответствующие правила
1. Предотвратить землетрясения и бедствия
Закон о предотвращении землетрясений и сокращении стихийных бедствий Китайской Народной Республики (отрывок) (1997.12.29) (пересмотрен в 2008.12.27)
Правила по управлению устойчивыми к землетрясениям требований защиты для строительных проектов (2002.1.28)
Правила по управлению сейсмическим укреплением чрезмерно ограниченных строительных проектов (2002.7.25)
Правила по управлению сейсмическим укреплением инженерии строительства жилищного строительства (2006.1.27) (пересмотрено 2015.1.22)
Правила по оказанию помощи и профилактике стихийных бедствий и управлению муниципальными государственными учреждениями (2008.10.7) (Поправка 2015.1.22)
2. Пожарная защита
Закон о пожарной защите Китайской Народной Республики (отрывок) (1998.4.29) (пересмотрено 23 апреля 2019 года)
Правила управления пожарной охраной жилых зданий высокого жилого здания (1992.10.12)
Правила по надзору за пожаром и управлением строительным инженерией (2009.4.30) (пересмотрено к 2012.7.17)
3. Охрана окружающей среды
Закон о защите окружающей среды Китайской Народной Республики (отрывок) (1989.12.26) (пересмотрено 24 апреля 2014 года)
Закон о оценке воздействия на окружающую среду Китайской Народной Республики (отрывок) (2002.10.28) (пересмотрено в 2018.12.29)
Правила по охране окружающей среды и управлению строительные проекты (1998.11.29) (пересмотрено 16 июля 2017 года)
Планирование правил оценки воздействия на окружающую среду (2009.8.17)
Ответ на государственную администрацию защиты окружающей среды о том, можно ли использовать общественные мнения в качестве причины для отклонения строительных проектов (2003.3.31)
Ответ Министерства охраны окружающей среды о том, включены ли операции по сносу в управление оценкой воздействия на окружающую среду строительных проектов (2010.8.13)
4. Энергетическая экономия
Закон о защите энергии Китайской Народной Республики (отрывок) (1997.11.1) (Поправка 2018.10.26)
Закон о продвижении циркулярной экономики Китайской Народной Республики (отрывок) (2008.8.29) (Поправка 2018.10.26)
Правила энергосбережения государственных учреждений (выдержки) (2008.8.1) (пересмотрено к 2017.3.1)
Правила по сбережению энергии для гражданских зданий (2008.8.1)
Меры по надзору и управлению качеством сохранения энергии в гражданском строительстве (2006.7.31)
Приложение
1. Блок-схема юридических вопросов, связанных с недвижимостью
Диаграмма системы владения недвижимостью
Коллективная диаграмма процессов приобретения земли
Диаграмма перевода по правам на развитие недвижимости
Законодательная схема проточной операции по продажам коммерческого жилья
Управление недвижимостью юридическая операция
2. Решение Министерства жилищного строительства и городского сельского населения об отмене вопросов сертификации, установленных по правилам и нормативным документам некоторых департаментов