[Dangdang.com Аутентичная книга] Комментарий к закону о сельской земле договора о земельных участках Китайской Народной Республики (Практическое издание народа)
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Авторитетная издательская организация
Основан в 1954 году, юридический издательство, всегда поддерживает“ распространять закон для людей&Цель Rdquo; полностью записывает весь процесс развития и развития верховенства закона в Китае и наслаждаться&Ldquo; социальные науки национальная первая пресса”“ Национальное издательство Top 100 Book Publishing Unit&Rdquo; ждать почетных названий.
Профессиональный писательный персонал
Эта серия книг написана специалистами в соответствующей юридической области и введена анонимная система оценки обзора, чтобы обеспечить содержание книги, всегда соответствует верховенству закона, отражая новую законодательную динамику и отражая коннотация статьи Полем
Юридический текстовый стандарт
Как профессиональное юридическое издательское агентство, в течение многих лет наше агентство всегда использовало юридический текст, опубликованный Постоянным комитетом Национального народного конгресса национального народного конгресса, накопленных богатых стандартных текстовых ресурсов и обновлять соответствующий контент вовремя Законодательный прогресс.
Кодовая аннотация точная
В этой серии используется интерпретация законодательного органа как план, уточняет основную цель и применение положений каждого положения и комментировать ключевые положения, чтобы читатели могли точно понять законодательные намерения и легко понять положения.
Практическое приложение практическое
Книга“ Приложение&Некоторые из Rdquo; некоторые из них являются важными связанными законами, правилами и судебными интерпретациями, что делает читателей более удобными в использовании и делает всю книгу более практичной.
Краткое изложение применения «Закона о договорах на сельскую землю Китайской Народной Республики»
Закон о сельской местности на Народной Республике Китайской Республики
*Общие принципы
*Законодательная цель статьи
Статья 2
Статья 3. Государство реализует систему управления контрактами на сельскую землю и соответствующие методы заключения контрактов.
Статья 4. После заключения договора на сельскую землю право собственности на землю остается неизменным.
Статья 5. Члены сельских коллективных хозяйственных организаций имеют право заключать договор на землю
Статья 6: Защита прав сельских женщин на получение земли по контракту
Статья 7. Заключение контрактов на сельскую землю должно соответствовать принципам открытости, справедливости и беспристрастности.
Статья 8 защищает законные права и интересы обеих сторон при заключении контрактов на сельскую землю.
Статья 9
Статья 10 Защищает законные права и интересы обеих сторон при передаче прав землепользования.
Статья 11. При управлении контрактами на сельскую землю следует уделять внимание защите земельных ресурсов.
Статья 12: Отдел управления договорами на сельскую землю
Глава 2 Семейный контракт
*Раздел о правах и обязанностях подрядчика и подрядчика
Статья 13. Определение стороны, заключившей контракт
Статья 14. Права Договаривающейся стороны
Статья 15. Обязанности Договаривающейся стороны
Статья 16. Подрядчики и члены их семей пользуются равными правами и интересами.
Статья 17 Права Подрядчика
Статья 18. Обязанности Подрядчика
Принципы и процедуры контракта в разделе 2
Статья 19. Принципы заключения земельного договора
Статья 20. Порядок заключения земельного договора
Раздел 3 Период контракта и договор договора
Статья 21. Срок земельного договора
Статья 22 Форма договора и основные условия договора
Статья 23. Договор вступает в силу и приобретаются права управления земельным договором.
Статья 24. Регистрация права управления договором землепользования
Статья 25. Договаривающаяся сторона не имеет права изменять или расторгать договор по своему желанию.
Статья 26. Государственные органы и их сотрудники не имеют права вмешиваться в заключение контрактов на сельскую землю, а также изменять или расторгать контракты.
Раздел 4 Защита и обмен, передача прав на управление земельными контрактами
Статья 27. Возобновление использования земли по контракту
Статья 28. Корректировка договорной земли
Статья 29 Должна использоваться для корректировки контрактной земли или земли, переданной по контракту для нового населения.
Статья 30 Подрядчик добровольно возвращает контрактный участок
Статья 31: Защита прав женщин на управление земельными контрактами
Статья 32. Наследование прав управления земельным договором
Статья 33. Обмен правами управления земельным договором
Статья 34. Передача прав управления земельным договором
Статья 35. Регистрация обмена и передачи прав управления договором землепользования
Раздел 5 Право по управлению земельными ресурсами
Статья 36. Установление прав землепользования
Статья 37. Основные права обладателей прав землепользования
Статья 38. Принципы передачи права землеустройства
Статья 39. Трансфертная цена права землеустройства
Статья 40. Договор о передаче права землеустройства
Статья 41. Регистрация прав землепользования
Статья 42. Право на одностороннее расторжение договора о передаче права землеустройства
Статья 43. Получатель прав на землепользование может инвестировать и получать компенсацию в соответствии с законом.
Статья 44. После передачи подрядчиком прав на землеустройство договорные отношения со стороной, заключившей контракт, остаются неизменными.
Статья 45. Создать систему проверки квалификации социального капитала для получения прав землепользования и сбора платы за управление для коллективных хозяйственных организаций.
Статья 46. Получатель права землеустройства повторно передает право землеустройства
Статья 47. Финансовая гарантия прав землепользования
Контракты главы III
Статья 48. Другие способы заключения договоров, кроме бытового договора
Статья 49. Если сельская земля приобретается иным способом, должен быть подписан договор о земельном подряде, и подрядчик получает права землепользования.
Статья 50“ четыре пустыня&рдкво; Методы управления земельными контрактами, такие как земля
Статья 51. Если сельская земля заключена другими способами, члены коллективной экономической организации имеют приоритет при заключении контракта на тех же условиях.
Статья 52. Процедуры заключения контрактов, которые следует соблюдать, когда сельская земля передается в подряд другим способом единицам и отдельным лицам, не входящим в состав коллективной экономической организации.
Статья 53. Передача прав землепользования, приобретенных по договору иными способами
Статья 54. Наследование прав землепользования, приобретенных по договору иными способами
Глава 4 Решение споров и юридической ответственности
Статья 55 Каналы разрешения споров
Статья 56. Лицо, нарушающее права управления земельным договором или права управления землей, несет гражданскую ответственность.
Статья 57 Гражданская ответственность стороны, заключившей контракт
Статья 58. Соответствующее содержание договора недействительно.
Статья 59. Ответственность за нарушение договора
Статья 60. Принуждение подрядчика к обмену или передаче прав землеустройства по договору подряда или передачи прав землеустройства недействительно.
Статья 61. Доходы, удержанные или удержанные без разрешения, должны быть возвращены.
Статья 62. Юридическая ответственность за незаконную экспроприацию, экспроприацию, оккупацию земли или растрату или незаконное присвоение земельной экспроприации и компенсационные сборы за экспроприацию
Статья 63. Административная ответственность подрядчиков и правообладателей землепользования, незаконно использующих контрактную землю для несельскохозяйственного строительства, а также гражданская ответственность подрядчиков, нанесших непоправимый ущерб контрактной земле.
Статья 64. Гражданская ответственность за незаконные действия обладателей прав землепользования
Статья 65. Юридическая ответственность государственных органов и их сотрудников
Глава 5
Статья 66. Договорные отношения о сельской земле, возникшие в соответствии с соответствующими национальными правилами до вступления в силу настоящего Закона, должны быть юридически подтверждены.
Статья 67. Ограничения на зарезервированные зоны маневра.
Статья 68 уполномочивает Постоянного комитета Провинциального народного собрания формулировать меры по реализации этого закона.
Статья 69. Подтверждение членства в сельских коллективных хозяйственных организациях
Статья 70: Дата вступления в силу настоящего Закона
Приложение 1: Политический документ
Решение ЦК Коммунистической партии Китая по ряду важнейших вопросов комплексного углубления реформ (отрывок) (12.11.2013)
Несколько мнений ЦК Коммунистической партии Китая и Государственного совета о всестороннем углублении сельской реформы и ускорении модернизации сельского хозяйства (Отрывок) (2014.1.19)
Мнения Государственного совета о дальнейшем содействии реформе системы регистрации домохозяйств (отрывок) (2014.7.24)
Мнения Главного аппарата ЦК КПК и Главного аппарата Госсовета о руководстве упорядоченной передачей прав управления сельскими землями для развития средних сельскохозяйственных операций (20.11.2014)
Мнения Генерального Управления Государственного совета по руководству здоровым развитием рынка торговли трансфертом в сельской местности (2014.12.30)
Заключения Минсельхоза, Управления Центральной сельской руководящей группы, Минфина, Минземелья и ресурсов, Управления по законодательным вопросам Госсовета и Государственного архивного управления о добросовестном выполнении подтверждения, регистрации и удостоверения прав подрядного управления сельскими землями (2015.1.27)
Несколько мнений Центрального комитета Коммунистической партии Китая и Государственного совета об усилении реформ и инноваций для ускорения модернизации сельского хозяйства (Отрывок) (2015.2.1)
Мнения Министерства сельского хозяйства, Центрального управления сельского хозяйства, Министерства земель и ресурсов и Государственного управления промышленности и торговли об усилении надзора и предотвращении рисков сельскохозяйственных земель, арендуемых промышленным и торговым капиталом (2015.4.14)
Руководство Государственного совета по эксплуатационному праву на сельскую договорную землю и пилотный пилотный пилотный пилотный пилот (2015.8.10)
Комплексный план реализации углубления сельской реформы (отрывок) (2015.11.2)
Несколько мнений ЦК Коммунистической партии Китая и Государственного совета о реализации новых концепций развития и ускорении модернизации сельского хозяйства для достижения цели всестороннего умеренного процветания (Отрывок) (2015.12.31)
Уведомление Министерства сельского хозяйства, Министерства финансов, Министерства земель и ресурсов и Национального бюро геодезии, картографии и географической информации о дальнейшем совершенствовании работы по подтверждению, регистрации и выдаче свидетельств на права подрядного управления сельскими землями (2016.4.18)
Мнения Генеральной канцелярии Центрального комитета Коммунистической партии Китая и Генеральной должности Государственного совета по улучшению разделения права на эксплуатацию права на владение земельными ресурсами (2016.10.30)
Мнения ЦК Коммунистической партии Китая и Государственного совета о неуклонном продвижении реформы системы прав коллективной собственности в сельской местности (26 декабря 2016 г.)
Несколько мнений ЦК Коммунистической партии Китая и Государственного совета об углублении структурной реформы в сфере сельскохозяйственного снабжения и ускорении формирования новых движущих сил для развития сельского хозяйства и сельской местности (Отрывок) (2016.12.31)
Мнения ЦК Коммунистической партии Китая и Государственного совета о реализации стратегии возрождения села (отрывок) (2018.1.2)
Руководящие заключения Министерства сельского хозяйства и сельских дел, Национальной комиссии по развитию и реформам, Министерства финансов, Народного банка Китая, Государственной налоговой администрации и Государственной администрации регулирования рынка о реализации пилотных проектов по развитию операций по индустриализации сельского хозяйства посредством долевого участия в правах землепользования (2018.12.19)
Центральный комитет Коммунистической партии Китая и Государственного совета по соблюдению приоритетного развития сельского хозяйства и сельских районов&Ldquo; сельское хозяйство и фермеры”Некоторые мнения о произведении (отрывок) (2019.1.3)
Руководящие мнения Народного банка Китая, Комиссии по регулированию банковской деятельности и страхования Китая, Комиссии по регулированию ценных бумаг Китая, Министерства финансов и Министерства сельского хозяйства и сельских дел о финансовых услугах для возрождения сельских районов (отрывок) (2019.1.29)
Приложение 2: Соответствующие правила
1. Управление регистрацией
Временное положение о регистрации недвижимого имущества (с изменениями от 24 марта 2019 г.)
Правила применения Временных правил регистрации недвижимого имущества (Извлечение) (2016.1.1)
Административные меры по управлению правами управления договором о договорах о сельских землях в Китайской Народной Республике (2003.11.14)
2. Управление трансфером
Административные меры по передаче прав на контракты на сельские земли (2005.1.19)
Стандарты функционирования рынка передачи и сделок прав на управление сельскими землями (Пробная версия) (2016.6.29)
3. Разрешение споров
Закон о посредническом арбитраже в сельских земельных участках Управление контрактами на Управление контрактами в Китайской Республике (2009.6.27)
Арбитражные правила по контракту на сельские земли (2009.12.29)
Правила для посредничества и арбитражных работ по контрактным спорам о сельской местности (2013.1.15)
Мнения Министерства сельского хозяйства об усилении строительства низовой системы посредничества в заключении контрактов на землю в сельской местности (2016.5.24)
*Толкование Народного суда по применимым правовым вопросам при рассмотрении дел, связанных со спорами по контрактам на сельскую землю (2005.7.29)
*Толкование Народного суда по некоторым вопросам применения законодательства при рассмотрении посреднических и арбитражных дел, связанных со спорами по управлению сельскими земельными участками (2014.1.9)
Приложение 3: Сравнение старого и нового
«Закон о договоре о народной Республике Сельской земли» до и после поправки
Редактировать инструкции по изданию
Современное общество -это верховенство юридического общества. Социальное развитие неотделимо от сопровождения верховенства закона, и скважина народа необходимо для правовой защиты.В случае проблем это стало лучшим выбором для людей, чтобы справиться с противоречиями и разрешить споры.Однако перед лицом сложных и сложных юридических вопросов, как найти правовую основу точно и эффективно&Ldquo; обучение и использование&Ключ к rdquo;
Чтобы помочь читателям быстро и точно понять&Ldquo; обучение и использование&Rdquo; способность, наше агентство запустило его в новаторстве“ юридическое единственное дополнение в этой серии” серия.Эта серия была опубликована уже более десяти лет с момента ее опубликованного. После многих изменений и улучшений было опубликовано почти сто разнообразных прикладные законы.
Эта серия имеет следующие характеристики:
1. Власть издательских учреждений.Основанная в 1954 году, юридический издательский дом является профессиональной юридической издательской организацией, которая всегда придерживалась“ распространять закон для людей&Цель Rdquo; полностью записывает весь процесс развития и развития верховенства закона в Китае и наслаждаться&Ldquo; социальные науки национальная первая пресса”“ Национальное издательство Top 100 Book Publishing Unit&Rdquo; ждать почетных названий.
2. Письменный персонал профессионал.Эта серия книг написана профессионалами в соответствующей юридической области и вводила систему оценки анонимной обзора, чтобы обеспечить содержание книги, всегда соответствующее верховенству закона, отражая законодательную динамику и отражая сознание положений.
3. Юридические текстовые стандарты.Как профессиональное юридическое издательское агентство, в течение многих лет наше агентство всегда использовало юридический текст, опубликованный Постоянным комитетом Национального народного конгресса, накапливая богатые стандартные юридические ресурсы и обновляя соответствующий контент во времени в соответствии с законодательным прогрессом.
4. Статьи точны.Эта серия книг основана на интерпретации законодательного органа, извлекает основную тему и резюме приложения каждой статьи и комментарии к ключевым статьям, чтобы читатели могли точно понять законодательные намерения и легко понять содержание статей.
5. Поддержанное приложение является практичным.Книга“ Приложение&Некоторые из Rdquo; некоторые из них являются важными связанными законами, правилами и судебными интерпретациями, что делает читателей более удобными в использовании и делает всю книгу более практичной.
Что нужно объяснить, так это то, что в этой серии“ применимое признание”“ основная цель положений”“ Статья примечание&Rdquo;Недостаточно в этой серии, читателям настоятельно рекомендуется критиковать и исправить.
Мы тщательно оттачиваем эту серию книг, надеясь объяснить закон и разрешить сомнения для студентов, связанных с законодательными специалистами, и привержены поддержке правовой защиты закона для законных прав и интересов каждого гражданина.
Центр правил права прессы
Июль 2019
Краткое содержание
&Middot; Закон о договорах на сельскую землю Китайской Народной Республики&Middot; примечание
&Middot;Меры Китайской Народной Республики по управлению сертификатами управления контрактами на сельскую землю
&Middot;Закон Китайской Народной Республики о посредничестве и арбитраже по управлению договорами на сельскую землю
&Middot;Меры по управлению передачей прав управления контрактом на сельскую землю
&Middot;*Толкование Народного суда по применимым правовым вопросам при рассмотрении дел, связанных со спорами по договорам на сельскую землю
&Middot;
&Middot;Мнения Главного управления Государственного совета по здоровому развитию рынка передачи прав на сельскую собственность
&миддот;Мнения Главного аппарата ЦК КПК и Главного аппарата Госсовета о совершенствовании разделения контрактных прав собственности на сельскую землю и прав управления
......Законодательный центр издательства в издательстве является профессиональным агентством по сборке в соответствии с юридической прессой.Правил Центра принимает стандартизированные документы, такие как национальные законы, нормативные акты и судебные интерпретации в качестве основного содержания. Он анализирует основную цель законодательных и читателей, а также планирует составлять подходящие случаи, обучение исследований и фактические общественные книги.Центр правил уже давно тесно сотрудничает с государственными учреждениями, юридическими колледжами и исследовательскими институтами, а также имеет более авторитетные и профессиональные авторы ресурсов и редактирующие команды в связанных областях.