ОБЗОР КОНТРАЦА Дангаданг Система мышления и практические навыки (второе издание) (прикреплено к электронной версии Гражданского кодекса
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
 |
 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пересмотрен в соответствии с правилами «Гражданского кодекса»*
Обзор контракта Практическое сокровище
★ Общее мышление обзора контракта
★ Основные навыки обзора контракта
★ 22 Категория обычно используется анализ баллов контракта
| наименование товара: | формат: | 16 | |
| Автор: | Чжан Хайян | Цены: | 98.00 |
| Номер ISBN: | 9787521610611 | Опубликованная дата: | 2020-06-01 |
| Издательство: | Китайская юридическая пресса | Время печати: | 2020-08-01 |
| Версия: | 2 | Индийский: | 1 |
Общее мышление обзора контракта в предыдущей части
Два основных глаза главы обзора контракта /
1. Предупреждение рисков /
2. Содействие транзакциям /
Глава II Три основные предпосылки проверки контракта /
1. Измените свою позицию: кто представляет /
2. Масштаб модификации: переговорная позиция/
3. Режим модификации: ориентированный на клиента/
Глава третья. Четыре этапа проверки контракта /
1. Просмотрите режим транзакции /
2. Просмотрите структуру контракта /
3. Осмотрите условия контракта /
В -четвертых, просмотрите текстовый символ /
Глава 4 Пять стандартов для рассмотрения контракта /
1. Соответствие /
Второе, еженедельный секс /
3. Работоспособность/
В -четвертых, справедливость /
Пять, тенденция /
Глава 5 Шесть способов повысить уровень проверки контрактов /
Один, подумай больше: мозг /
2. Больше смотрите: двигайте глазами/
В -третьих, спросите больше: тугих рта /
Четыре, больше практики: практические занятия /
В-пятых, узнайте больше: двигайте интеллект /
6. Многочисленное чувство ответственности: соблазнительно /
Глава 6 Общие методы проверки контрактов /
Фестивальная добавка /
1. Роль пополнения /
2. Область применения добавки/
3. Практическое применение дополнительного метода/
Второй раздел удален/
1. Роль удаления и модификации /
2. Сфера применения удаления/
3. Практическое применение метода удаления/
Раздел III Рекомендации /
1. Роль предложения/
2. Область применения предложения/
3. Основные требования предложения/
4. Практическое применение предлагаемого способа/
Раздел 4 Советы /
1. Функция напоминания/
2. Сфера применения напоминания/
3. Практическое применение метода подсказки/
Раздел 5 Комплексное применение различных методов исследования /
1. Одновременное использование дополнений и удалений/
2. Одновременное использование дополнений и предложений/
3. Одновременное использование подсказок, дополнений и предложений/
4. Одновременное использование напоминаний, предложений, удалений и дополнений/
Основные навыки для проверки средних контрактов
Глава 7 Точки анализа условий терминала договора /
1. Объем рассмотрения предмета договора/
2. Способ рассмотрения предмета договора/
3. Как выдвинуть обзорные мнения /
4. Демонстрационная пункт субъекта контракта /
Глава 8 Анализ условий договора Условий /
1. Тип цели /
2. Количество целей /
В -третьих, ключевые моменты субъектов Условий /
4. Пример условий терминала /
Глава 9 Точки анализа качественных терминов терминов качества /
1. Значение качества/
2. Стандарт качества /
3. Проверка качества /
4. Возражения по поводу качества и средства правовой защиты /
5. Ключевые моменты для обзора качественных положений /
6. Пример членов качества /
Глава 10 Анализ точек прав на правах терминов /
1. Особенности прав и обязательств.
Во -вторых, сортировать систему прав и обязательств по контракту /
3. Просмотрите баллы на положения о правах и обязательствах /
Глава 11 О.
1. Функция пункта ответственности за нарушение контракта /
2. Правовая основа ответственности за нарушение контракта /
3. Форма и применимые условия ответственности за нарушение контракта /
В -четвертых, ключевые моменты пункта ответственности за нарушение контракта /
5. Общие выражения положений ответственности /
Глава 12 Точки анализа других программных терминов пункта /
1. Ввиду ключевых моментов пункта /
2. Просмотрите баллы на положения об освобождении /
В -третьих, ключевые моменты уведомлений и положений о доставке /
В -четвертых, ключевые моменты пункта разрешения споров /
5. Обзор точек на положения о конфиденциальности /
6. Ключевые моменты пункта достоверности /
Семь, ключевые моменты положений аппетита /
8. Обзор точек для подписания положений /
Глава 13 Анализ основных пунктов предложения о требовании контракта /
1. Концепция деловых положений /
Во -вторых, содержание предложений по делам /
В -третьих, ключевые моменты бизнес -положений /
В -четвертых, метод обзора деловых положений /
Анализ основного использования проверки контракта в следующей статье
Глава 14 Точки анализа продажи для продажи контракт /
Обзор договора о продаже /
Раздел 2 Основные условия договора о продаже /
Раздел III Раздел «Ключевые баллы контракта».
1. Просмотр предметных условий договора /
2. Условия терминальных условий договора /
3. Исследование качественных положений цели /
В -четвертых, обзор положения о методе упаковки /
В -пятых, рассмотрение пункта цели /
6. Исследование осмотрительных положений цели /
Семь, After -Sales Условия обслуживания обзор /
Восемь, обзор положения о цене и оплате /
Девять, критические претензии по предложению /
10. Утверждения о разрешении споров /
11. Другое обзор программного пункта /
Раздел 4 Примеры проверки контракта на продажу /
Глава 15 Анализ основных моментов рассмотрения договора аренды /
Обзор договора аренды /
Раздел 2 Основные условия договоров аренды /
Раздел 3. Пункты проверки договора аренды /
1. Просмотр предметных условий договора /
Во -вторых, обзор арендованных положений о недвижимости /
В -третьих, обзор пункта обзора периода /
В -четвертых, арендованная доставка и недвижимость и возврат средств по рассмотрению имущества / проверка положения / возврат средств /
В -пятых, температура использования арендованного свойства /
6. Обзор предложений по техническому обслуживанию для арендованной собственности /
Семь, рассмотрение пункта о ценах и оплате /
8. Кассенты за нарушение контракта /
Девять, обзор условий расторжения контракта /
10. Утверждения о разрешении споров /
11. Другое обзор программного пункта /
Раздел 4. Пример рассмотрения договора аренды /
Глава шестнадцатая Анализ основных моментов проверки договоров финансовой аренды /
Обзор контрактов на финансовую аренду /
Раздел 2 Основные условия финансирования договоров аренды /
Раздел III. Вопросы рассмотрения договора финансовой аренды /
1. Просмотр предметных условий договора /
Во -вторых, обзор арендованных положений о недвижимости /
3. Предложения по доставке и проверке для арендованной собственности /
В -четвертых, пункт срока аренды периода аренды /
В -пятых, обзор пункта обзора /
6. Сертификат хранения и использования арендованной собственности /
Семь, обзорная пункт арендованного имущества /
8. Просмотр гарантийных условий /
Девять, случай обороны /
10. Утверждения о разрешении споров /
11. Другое обзор программного пункта /
12. Общие советы /
Раздел IV Пример рассмотрения договора финансовой аренды /
Глава 17 О.
Обзор фестивального ссудного контракта /
Раздел 2 Основные условия кредитного договора /
Раздел 3 Основные пункты проверки договора кредита /
1. Просмотр предметных условий договора /
2. Обзор условий кредитов /
В -третьих, обзор пункта процентов /
В -четвертых, обзор обзора пункта /
В -пятых, гарантийные условия;
6. Случай по умолчанию.
7. Условия разрешения споров.
8. Другое обзор программного пункта /
Раздел 4 Пример проверки кредитного договора /
Глава 18 Анализ основных моментов проверки гарантийного договора /
Обзор договора о гарантии /
Раздел 2 Основные условия гарантийного договора /
Раздел 3. Ключевые моменты проверки гарантийного контракта /
1. Просмотр предметных условий договора /
2. Обзор предложений по пунктам основного долга / долга /
В -третьих, предложения метода гарантии / обзор /
В -четвертых, обзор положений гарантии /
В -пятых, условия обзора положения о гарантийных целях /
6. КРИЦИОНАЛЬНАЯ ПРОВЕРКА ПЕРИОДА ГАРАНТИКИ /
Семь, обзор условий конфиденциальности /
8. Кассенты за нарушение контракта /
Девять, температура решений спорта /
10. Другое обзор программного пункта /
Раздел IV. Пример рассмотрения гарантийного договора /
ГЛАВА 19 АНАЛИЗ ИНПУНЦИОННЫХ ПУНКИ УПРАВЛЕНИЯ ПЕРЕДАЧИ СЕРТИФИКАЦИИ В ПЕРЕДАЧИ КРЕДИТА /
Обзор договоров о передаче претензии /
Раздел 2 Основные условия договора о переводе кредита /
Раздел 3 Ключевой пункт контракта на передачу кредита /
1. Просмотр предметных условий договора /
2. С учетом обзора пункта /
В -третьих, обзор цели
В -четвертых, обзор положения цен /
5. Сертификат о доставке пунктов /
6. Претензии об уведомлении Условия передачи кредита /
7. Заявление и обзор положения о гарантиях /
8. Сертификат ответственности за нарушение контракта /
Девять, температура решений спорта /
10. Другое обзор программного пункта /
Раздел 4 Пример контракта с кредитной передачей /
Глава 20 Анализ ключевых моментов проверки договора дарения /
Обзор подарочного контракта /
Раздел 2 Основные условия контрактов /
Раздел 3. Основные моменты рассмотрения договоров дарения /
1. Просмотр предметных условий договора /
Во -вторых, обзор субъекта / обзор /
В -третьих, обзор предложений по доставке недвижимости /
В -четвертых, подсознательный обзор подарков /
5. Обзор природы подарков и терминов нотаризации /
6. Обзор разрешения споров /
7. Другое обзор программного пункта /
Раздел IV Пример рассмотрения договора дарения /
Глава 21 Анализ ключевых моментов проверки порученного договора/
Обзор заказанного договора /
Раздел 2 Основные условия доверенных контрактов /
Раздел 3. Ключевые моменты рассмотрения договора доверительного управления /
1. Просмотр предметных условий договора /
2. Условия условий въезда /
3. Просмотреть и связанные с ним расходы.
В -четвертых, проверка положения о рассмотрении запросов /
В -пятых, рассмотреть пункты контракта /
6. Обзор конфиденциальности положений /
7. Кодекс пункта ответственности за нарушение контракта /
восемь,
Глава VII Анализ основных членов основного органа контракта
Основным органом договора, также известного как стороны партий, является необходимая пункт договора. Любой договор должен иметь четкий договор.Однако при рассмотрении основного органа договора адвокаты должны не только пересмотреть подлинность субъекта контракта, но и пересмотреть квалификацию и возможности эффективности субъекта договора, потому что в конкретных областях (особенно областях, в которых государственные операции ограничивают операции) , если нет юридической квалификации, это может быть возможно. Это влияет на эффективность контракта, и если выполнение субъекта контракта сомнительна, это может затруднить контракт работать гладко.При рассмотрении предмета контракта адвокат должен уточнить следующие вопросы: Во -первых, что такое обзор?Это область цензуры.Второе - как это просмотреть?Это путь цензуры.В -третьих, как сделать обзорное мнение после обзора?Это метод работы.В конце этой главы автор предоставляет демонстрационные предложения для основного органа контракта, который может использоваться в качестве справочника для адвокатов при рассмотрении контракта.
1. Объем основного органа контракта
Когда адвокат рассматривает основной орган контракта, в основном рассматриваются следующие аспекты:
1 главное имя
При рассмотрении названия основного тела основным пунктом является точное имя.Для естественных людей название основного органа в контракте должно быть таким же, как и название выше, а псевдоним, прозвище и псевдонимы не могут быть заменены.Для юридических лиц или других организаций имена в контракте должны соответствовать именам в бизнес -сертификатах. Отдел проекта.На практике стороны часто используются для использования сокращений, и они редко говорят полное имя контракта с контрактом, но когда адвокаты рассматривают контракт, они должны пересмотреть, является ли название в контракте полным именем.Например, автор рассмотрел контракт, один из которых является предметом «Сторона A: Capital Airport Group», но вступит в запрос «Группа аэропорта капитала» через Qixinbao. 115, следовательно, какая компания должна определить, какая компания в Этот контракт, после расследования и проверки с сторонами, его полным названием должно быть «Capital Airport Real Estate Group Co., Ltd.».Для другого примера написание «Компания Tianjin Nine Dragon» как «Компания Tianjin Kowloon» также является ошибкой основной информации.В другом примере, в области строительных проектов, споры часты. Одним из них является то, что поставщики материалов часто подписывают контракты с отделом инженерных проектов, а основным объемом контракта является «... Департамент инженерного проекта». Во время Процесс строительства, внутренняя информация и рабочие документы не имеют функции подписания соглашения, и глава проекта обычно не регистрирует его в органах общественной безопасности. Большие потенциальные риски могут легко вызвать споры и защиту прав.
На практике следует также отметить, что контракт подписан на имя третьей стороны.В частности, разделенные на две категории: класс подписан в качестве стороннего агента. В этом случае необходимо проверить, имеет ли агент юридическое и эффективное разрешение третьей стороны. Редактировать агент власти.Вторая категория подписана во имя третьей стороны, но подпись не является самой третьей стороной.Подписание сторонней печати частной гравировки также является этой категорией.В этом случае подписание принадлежит к статусу других и фактически нарушает имя или имя третьей стороны. Когда третья сторона не знает и не виноват, договор не может быть третьей стороной. Юридический эффект ПолемВ процессе рассмотрения контракта адвокат столкнулся с основным текстом договора, поэтому, как правило, трудно найти, но следует вызвать, чтобы клиент должен обратить внимание и проверить его тщательно при подписании договора.Если вышеупомянутая ситуация может быть определена в соответствии с договором, клиент должен быть четко рекомендован для проверки и улучшения ее, чтобы избежать ненужных споров и убытков во время последующей выполнения контракта из -за проблемы договора.
Кроме того, основная информация о договоре будет указана в договоре, но также также указана при подписании конца контракта, и может даже появиться в приложении контракта.Следовательно, когда адвокат рассматривает основное имя контракта, имя до и после рассмотрения должно быть последовательным. Если оно не является последовательным, оно должно быть подтверждено.
2 Основная информация
Основываясь на сексе, основная информация субъекта может быть определена решением суда по вопросам основной информации сторон.
Основная информация о природных лицах включает в себя: имя, пол, дата рождения, нация, единица и позиция, место проживания, номер, номер.Среди них имена, резиденции и цифры - это информация, в противном случае трудно соответствовать стандартам секса.
Основная информация о юридических лицах и других организациях включает в себя: название единицы, место жительства, юридический представитель (ответственное лицо) и Объединенный кодекс социального кредита. или верхний английские буквы. 6 цифр), основной идентификационный код (код организации) (9 цифр) (9 цифр) и код проверки (1 цифра).СущностьСледует отметить, что фактическое место бизнеса юридического лица часто несовместимо с зарегистрированным местом. В договоре фактическое место для бизнеса следует использовать в качестве резиденции.Кроме того, в процессе подразделений консультантов по службе юристов, когда основная информация компании изменена, ее следует своевременно изменять в контракте.Например, когда юридический представитель компании изменился с Zhang San в Li Si, адвокат должен быть исправлен в основной информации при рассмотрении контракта. Позже, он неизбежно будет необходимо его изменить, и это нанесет плохое впечатление Клиент. Это проблема с деталями. Адвокаты должны уделять больше внимания.
3 Основная квалификационная информация
Адвокат рассматривает основной объем контракта, и вы должны обратить внимание на два аспекта:
Во -первых, это рассмотреть вопрос о том, имеет ли субъект общее поведение подписания контракта.Для естественных лиц в основном рассматривает, имеют ли они соответствующие возможности гражданского поведения. Если нет возможности гражданского поведения или ограничений на поведение, поведение его подписания договора ограничено и необходимо исправить законным.Для юридических лиц или других организаций в основном рассматривает, устанавливается ли он в соответствии с законом и эффективно выживает. Если юридическое лицо было отменено или в ликвидационном состоянии, больше невозможно подписать бизнес -договор.
Во -вторых, это рассмотреть вопрос о том, имеет ли субъект особое поведение подписания конкретного договора, то есть есть ли специальный квалификационный предел, который влияет на установление конкретного договора или вступает в силу.В области людей и бизнеса свобода бесплатна.Следовательно, до тех пор, пока не существует правового запрета, стороны могут быть добровольно обменены и подписаны договор.Однако для некоторых особых областей, из -за потребностей разумного управления и контроля правительства, существуют особые требования для основных условий или квалификации контракта.Если эти требования не выполнены, это может повлиять на установление или эффективность договора.При рассмотрении контрактов, связанных с особыми требованиями, юристы должны быть бдительными и пересмотреть связанные с собой квалификацию.Эти специальные требования в основном отражены в:
(1) Гарантийные требования квалификации: в соответствии с положениями статьи 683 Гражданского кодекса, в качестве гаранта нельзя использовать следующие три типа предметов, один из них является юридическим лицом агентств Цель общественного благосостояния. Статья 683 «Гражданского кодекса» предусматривает, что законное лицо органов не должно быть гарантом, но за исключением передачи кредитов на использование кредитов иностранных правительств или международных экономических организаций государством СоветНепрофильные юридические лица и незаконные организации с целью общественного благосостояния не являются гарантом.
(2) Специальная квалификация в области недвижимости и строительства: предприятия по развитию недвижимости должны иметь соответствующие квалификации за развитие (статья 5 «Правила по управлению квалификацией предприятий по развитию недвижимости» утверждает, что предприятия по развитию недвижимости разделены на один , два, три, три, три, три, три и три в соответствии с условиями предприятия. Четыре или четыре уровня квалификации, условия каждого уровня квалификации отличаются от проектов по недвижимости, которые могут быть разработаны); строительство Предприятия (включая, помимо прочего, строительство, проектирование, надзор и опрос) также должны иметь соответствующую квалификацию.
(3) Квалификация других специальных отраслей.例如 广告 典当 、 拍卖 、 审计 、 评估 、 鉴定 、 文物 金融 、 石油 、 食品 、 餐饮 、 住宿 药品 、 烟酒 食盐 、 期货 保险 、 航空 、 、 物业 管理 、 容器 、 特种 、 航空 、 、 物业 压力 容器 、 特种Оборудование, образование, право, медицинское обслуживание, импорт и экспортная торговля и т. Д. Необходимо получить соответствующую административную лицензию и иметь соответствующую бизнес -квалификацию.
4 Master Performance способность
Способность субъекта контракта напрямую влияет на то, может ли контракт быть успешно выполнен, что повлияет на то, может ли можно реализовать договорную цель стороны.Суждение о способности договора выполнять контракт на самом деле является основой предмета договора о пересмотре, включая юридическое рассмотрение и фактическое рассмотрение.Тем не менее, следует отметить, что способность производительности является всесторонним проявлением неотъемлемой силы договора и целостности выполнения контракта. Он принадлежит к внутренним вопросам договора с противником договора, и это Трудно вынести точное суждение.Что касается адвокатов, хотя в существующих технических условиях не может быть сделано точное предварительное решение.Основная информация включает в себя: является ли другая сторона в жалобе, будет ли она указана в качестве кредитного лица, независимо от того, наказано ли она административными штрафами, зарегистрированным капиталом и акционерами.Эта информация часто может отражать силу и целостность договора с противником договора в определенной степени.Например, автор когда -то представлял спор о передаче передачи прав бизнес -прав хорошо известного отеля бытовой сети. Аналлером является естественное лицо. После перевода отеля коллеги задолжали миллионы юаней на модель передачи. Контракт был подписан, он был неоднократно включен в список нечестных сотрудников.Представьте, что если вы знаете эту ситуацию до подписания контракта, вполне вероятно, что договор не будет подписан или принят необходимые меры по профилактике заранее, чтобы избежать ненужных споров и убытков.Аналогичные ситуации также появились в подразделении консультанта в другой службе автора. В ноябре 2016 года подразделение арендовало место проведения Пекинской компании. Однако компания не платила арендную плату после мероприятия. В плане адвокат обнаружил, что В то время у компании было 10 случаев не подключения к исполнению, а сумма цели, применяемой для обязательного исполнения, составляла 60 миллионов юаней, а один случай варьировался от десятков тысяч юаней до миллионов юаней.Фактически, если необходимые запросы компании до подписания контракта, риск задолженности противника в аренду может эффективно контролироваться.
Во -вторых, способ рассмотрения основного органа контракта
С точки зрения практического опыта, согласно различным целям обзора, существуют следующие способы использования:
1 Изучите подлинность субъекта
природа
Эта книга начинается с точки зрения рассмотрения контракта, мышления и навыков и объясняет юридическую практику обзора контракта.Книга разделена на три статьи: «Общее мышление обзора контракта» в предыдущей статье, включая две цели, три предпосылки, четыре шага, пять стандартов, шесть способов улучшить контракт и т. Д., С точки зрения Общее мышление, основные данные обзора контракта; «Основные навыки обзора контракта» в средней главе объясняют основные методы проверки контракта и навыки обзора различных условий контракта, что принадлежит к конкретному применению рассмотрения контракта. Мышление и методы ; Суммировал точки обзора и меры предосторожности 22 -категории, обычно используемых контрактов, и предоставили примеры проверки контракта для читателей для справки.
......