Общие юридические вопросы и предотвращение рисков и контроль оригинальной версии предприятия недвижимости в Китае Карта Закона 2 -е издание Lu Shiwei Издательство издательского дома недвижимость предприятия юридическая практика
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Основная информация
Заголовок:Общие юридические вопросы и предотвращение рисков и контроль над компаниями по недвижимости (*версия)
Номер книги:9787519736262
Цены:59.00
Автор/редактор:Редактор -ин -chief of Lu Shiwei
Издательство:Издатель права
Опубликованная дата:Июль 2019
Выбор редактора:
Снос земли&Middot;&Миддот;&Middot;
Строительство&Middot;&Middot;&Middot;&Middot;
краткое введение
Развитие недвижимости имеет длительный период времени, крупные инвестиционные квоты и много юридических отношений Лицо общих проблем, они просто видят трюки.
Основываясь на опыте обслуживания крупных и средних компаний по недвижимости в течение многих лет, автор этой книги занимает должность предприятий по недвижимости и имеет юридические риски и споры в аспектах приобретения земли, инвестиций и финансирования проектов, Строительство, налоговое планирование, продажи коммерческого жилья и разрешение споров.Вся книга руководствуется проблемой и дает короткий, изысканный, популярный и простой -понимать профессиональный ответ. люди.
Оглавление
Переезд земли
Каковы процессы коллективной земли?Ву Xuelian Wu Hongyi
Как компенсировать коллективное приобретение земли?Ву Xuelian
“&Rdquo;Как это предотвратить?Ву Xuelian Wu Hongyi
Как определить компенсационную стоимость сбора домов?Ву Xuelian Wu Hongyi
Право управления контрактами на сельские земли“”Ван Юн
Каковы методы компенсации для сноса дома на коллективных землях?Ву Цзинжин
Какова область компенсации по сбору дома на государственную землю?Как защитить ваши законные права и интересы при сборе компенсации?施 蕴 蕴
Как платить соответствующие налоги и сборы после того, как предприятие получает компенсацию по переезду политики?Ву Xuelian FU Asia
Приобретение проекта
Внесено ли право на землепользование и затронуты акции“
Более 25%&Rdquo;Лу Шивей
Как лучше всего приобрести проекты по недвижимости, слияния активов и поглощения, а также слияния и поглощения акций?Лу Шивей
В процедурах идентификации и утилизации земли, как разработчики используют «меры по лечению земли» для защиты своих собственных интересов?Лу Шивей
Каковы риски и реакция, когда условие передачи не соответствует приобретению проекта по недвижимости?Цзя Гудонг
Каковы риски и реагирование при приобретении проектов в сфере недвижимости?Цзя Гудонг
Как право на строительную землю, принадлежащая государству, изменить землю?
Передача права на использование права на использование права на использование права на использование общественного метода?Король
Чжан Сяочжан
Как застройщики получают землю, участвуя в вырождении промышленных земель?Лу Шивей
финансирование проекта
Каковы модели финансирования траста недвижимости?Какой процесс?Лу Шивей
Можно ли использовать режим ГЧП для развития земли*?Какова текущая практика операции?Лу Шивей
Как защитить интересы инвесторов в модели публичной покупки?Как инвесторы передают свою долю?Лу Шивей
Как зарегистрироваться для краудфандинговых прав на жилье в модели краудфандинга?Как перевести акцию?Лу Шивей
Какова операционная модель жилья краудфандинга акций?Как защитить права и интересы инвесторов?Лу Шивей
Как предотвратить риск подозреваемого преступления путем набора покупателей через краудфандинг?Лу Шивей
Жилищное предприятие&Ldquo;&Rdquo;Лу Шивей
Как предотвратить особняк Чжэн при передаче строительных проектов*Риск осуществления приоритетных прав?Ван Вей
Набор проектов
После реализации «судебного интерпретации II», как разработчики могут предотвратить риск черно -белых контрактов в применимых?Лу Шивей
Каковы различия между гарантией торгов и гарантией производительности?Лу Шивей
Как избежать волка в комнату?Ли Сючао
Какие юридические меры указаны подрядчиком?Ван Вей
Каковы риски торгов без предложений в соответствии с законом?
Строительство
Аудит урегулирования и окончательный аудит учетных записей: какова основа для урегулирования проекта?Цзя Гудонг
Кто должен нести ответственность за задержку в период строительства?Цзя Гудонг
Как подрядчик должен обрабатывать запрос на претензию подрядчика?Цзя Гудонг
Как предотвратить риск затрат, вызванный ошибкой списка количественных проектов?Цзя Гудонг
Контракт на надзор недействителен, как урегулировать комиссию за надзор?
Как правильно справиться с отношениями со строительным устройством?Ли Сючао
Как строительное устройство может избежать рисков в завершении, принятии и доставке проекта?Ли Сючао
Судя по «Строительной инженерной судебной интерпретации 2»
Как справиться с юридическими рисками строительных претензий?Ли Сючао
Каковы неверные ситуации и последствия контракта на строительство?Ван Вей
Действительно ли для проекта подрядчика BU подписать контракт вне?Ван Вей
Должна ли совместная строительная сторона контракта на развитие сотрудничества в сфере недвижимости.
Ссылка или дополнение ответственности?Ченг Ксюлин
Какие условия может потребовать фактического строительного лица подрядчика на инженерные фонды?Цзя Гудонг
Как строительное устройство может эффективно задержать гарантию строительного устройства?Цзя Гудонг
——
Как разработчики предотвращают доставку задержки, вызванную покупателем в проекте коммерческой недвижимости?Лу Шивей
Разработчик принял&Ldquo;&Каковы юридические риски для продажи коммерческих домов?Как мне это предотвратить?Лу Шивей
Имеют ли разработчики право дисциплинировать вспомогательные средства, такие как детские сады, клубы и другие вспомогательные средства для их инвестиций и строительства?Лу Шивей
Каковы риски общей рекламы продаж и как предотвратить риск незаконного незаконного?Цзя Гудонг
Коммерческий дом“&Каков стандарт rdquo;?Цзя Гудонг
Каковы юридические риски и общие предложения по профилактике и контролю застройщиков в ипотеке коммерческого жилья 
Как должны быть наказаны проекты гражданской обороны в соответствии с законом?Цзя Гудонг
Каковы планы разработчиков до домов в твердом переплете?Каковы преимущества и недостатки каждого плана?Ли Сючао
Цены на дом были ограничены онлайн -подписанием.Лу Шивей
Каковы юридические атрибуты заказа на покупку товарного жилья?Могут ли разработчики потребоваться судебное разбирательство, «Особняк Чжэн»*Компенсация за убыток, вызванную ограничением покупки?Ли Сючао
Предоставить владельцам поэтапную гарантию, как разработчики могут защитить себя?Ли Сючао
Как предотвратить юридические риски третьего партийного платежного поведения в контракте с продажей жилищного строительства?Король
Разработчик&Ldquo;&Какие риски существуют?Чжао Чуан
Политика ограничения договора и ограничение ссуды привела к тому, что контракт не смог выполнить.Ли Сючао
Навыки подписания
Согласен ли договор до договора о том, что у разработчика проблемы с качеством у разработчика нулевое управление компенсациями?Как разработчик согласен с договором более благоприятным?Лу Шивей
Как предотвратить согласованную договор в будущем партии по умолчанию“&Rdquo;Лу Шивей
Может ли покупатель не подписал контракт с предварительным договором в соответствии с письмом о подписке?Лу Шивей
Как разработчики предотвращают риск продажи персонала без разрешения?Лу Шивей
После истечения срока действия гарантийного срока строительного подразделения застройщики по -прежнему несут ответственность за качественную гарантию за коммерческое жилье?Лу Шивей
Как разработчики разрабатывают область управления недвижимостью, которая разделяет проекты коммерческой недвижимости?Цзя Гудонг
Как можно согласиться с договором строительного проекта, чтобы избежать рисков в значительной степени?Ли Сючао
Как хорошо подписать“&rdquoЛи Сючао
Как можно реализовать во дворе с помощью контракта?Ли Сючао
Может ли земельная ипотека исключить другой приоритет?Как ипотечный человек предотвращает риск?Ван Вей
Каковы основные моменты демонстрационного текста «Демонстрационный текст коммерческой продажи дома (до -сейл)?»Король
Налогообложение
Должны ли поддержать плату за городской инфраструктуры быть включены в налоговую основу для налога на документ?Цзя Гудонг
Как запланирована проценты по кредиту?Цзя Гудонг
Должно ли трансфер в рамках проекта по недвижимости платить землю **?
В чем разница между развитием процентов по кредиту в земле ** и корпоративным налогом на подоходном налоге?
Какие налоги участвуют в правах на землепользование?Цзя Гудонг
Какие налоги участвуют в слияниях и поглощениях проектов по недвижимости после бизнес -реформы?Цзя Гудонг
В чем разница между налоговым бременем различных планов бодрости активов в рамках модели слияний и поглощения акций?Цзя Гудонг
Разрешение спора
Каков процесс административного наказания, когда компании по недвижимости подозреваются в административных нарушениях?Как мы должны иметь дело с административными запросами или расследованиями?Лу Шивей
Могут ли цены на недвижимость упасть?Как разработчики предотвращают этот риск?Лу Шивей
Как предотвратить риск достоверности контракта путем приобретения проектов по недвижимости, покупая все компании в деревне?Лу Шивей
Что мне делать, если разработчик захвачен отчетом иностранного счета?Лу Шивей Чжан Сяозхенг
Есть ли родители право предъявлять иск отдельно, чтобы поднять контракт на покупку, подписанный с несовершеннолетними детьми?Лу Шивей
Могут ли разработчики непосредственно перейти на банковские ипотечные кредиты?Цзя Гудонг
Разработчик встречается“&Rdquo;Цзя Гудонг
Как должна возникнуть ответственность за несчастные случаи на травме на строительной площадке?Цзя Гудонг
В связи с ипотечным кредитом коммерческого жилья, когда будет прекращена гарантия установки застройщика?Ли Сючао
После регистрации ипотеки ипотеки коммерческого жилья, пользуется ли правильный держатель право на приоритет?Ли Сючао
Суд захватывает предварительно купленные коммерческие дома, предварительно приобретенные покупателем.Как можно освободить разработчиков?Ли Сючао
Если контракт на строительство является фиксированной общей ценой, как цена проекта обосновается, когда проект не завершен, а контракт прекращен?Ван Вей
Как определить юридическую эффективность обещания Лили?Ван Вей
В практике споров договора о торговле домашними, каковы проблемы с слишком высокими ликвидированными убытками?Король
Каковы риски услуг по недвижимости?Как это предотвратить?Чжао Чуан
Как решить юридическую проблему запечатывания до очени и предварительного инспекции?Ян Пейин
об авторе
Лу Шивей, партнер юридической фирмы Shandong Deheng, директора по недвижимости BU.
Арбитражные арбитры Ассоциации Арбитража, заместитель директора Ассоциации юристов Циндао и независимых директоров группы Bailong Group.Выиграл почетные названия, такие как юрист Qingdao*и продвинутые лица, такие как судебная административная система Циндао.
Адвокат Лу Шивэй хорош в действии в основных случаях судебных разбирательств в сфере недвижимости и богат инвестициями в недвижимость и финансирования, развития земли*, слияниями проектов и приобретений/развития сотрудничества, урбанизации и операций по проектам коммерческой недвижимости.
Опыт, более десяти лет, он был привержен профессиональным исследованиям и практическим исследованиям в области недвижимости.Читатель.