*Судебное толкование договора строительного проекта строительного проекта Народного суда (ii) практическая деятельность и разрешение дела
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Понять интерпретацию «*Народного суда по применению правовых вопросов по контрактам на строительство строительства судебных разбирательств (2)» (2) (2) »(называется« Судебное толкование по строительству (2) »), Комплексное толкование , анализ случаев, практические руководящие принципы, правила ассоциации, один из них, очень полезен для деловой практики.
Сосредоточив внимание на положениях о судебном интерпретации, уточнение предмета, в сочетании с типичными случаями, в диапазоне содержания положений и суммирование [вопросов фокусировки] на этой основе, фокус и трудности на практике представлены одним залогом.На основании положений, дальнейшей и вертикальной глубины, суммирование [практических точек спора], чтобы суммировать противоречивые практические проблемы.Полное собрание и выберите соответствующие правила в разных местах и постарайтесь показать полную картину читателей юридической практики споров по строительству.
Проблема подробного, по -прежнему и всесторонне решающей практики контрактных споров -это характеристики этой книги.
*Глава договора эффективные и связанные вопросы
Основная цель этой главы 003
Работа за корпус 004
Руководство по сертификатам 004
*Статья [суждение о существенном содержании контракта, чтобы выиграть заявку] (Для удобства читателя положения также были в каталоге, здесь немного) 006
Статья Основная цель 006
Типичный случай 006
Случай 1: Изменение метода цен на инженерную цену?
Практический спор 013
Индекс корпуса 022
Стандартная ссылка 023
Статья 2 [Эффективность строительного договора незаконного строительства] 026
CLA Main Trude 026
Типичный случай 027
Случай 2: договор о строительстве, который получает разрешение на планирование строительного проекта до того, как обвинение является законным и действительным 027
Практический конкурс 031
Индекс корпуса 033
Ссылка на спецификацию 034
Статья 3 [Определение потери потерь контракта] 036
Статья Основная цель 036
Типичный случай 036
Случай 3: Строительный договор проекта недействителен, как определить компенсацию потерь?
Практическая конкуренция 041
Индекс корпуса 048
Стандартная ссылка 048
Статья 4 [Обязанности тех, кто одолжил и занимал квалификацию] 050
Статья Основная цель 050
Типичный случай 051
Случай 4: Единицы с квалифицированными подразделениями несут ответственность за ответственность за долг людей
Практическая конкуренция 058
Индекс корпуса 064
Ссылка спецификации 064
Глава 2 Урегулирование работников, качество и варинг
Основная цель этой главы 069
Идеи случая 070
Руководство по сертификату 071
Статья 5 [Определение даты начала] 074
CLA Main Trude 074
Типичный случай 075
Случай 5: Определите фактическую дату начала 075 без даты строительной лицензии 075
Практическая конкуренция 081
Индекс корпуса 082
Стандартная ссылка 082
Статья 6 [Правила в период отложенного строительства] 084
Статья Основная цель 085
Типичный случай 085
Случай 6: Если период подачи заявления не задерживается в соответствии с согласованным и не имеет никаких доказательств, подтверждается, что переход установлен, и период строительства не будет расширен 085
Практическая конкуренция 092
Индекс корпуса 095
Стандартная ссылка 095
Статья 7 [Обработка подрядчика защищает качество качества инженера] 097
Статья Main Trude 097
Типичный случай 098
Случай 7: предложение о вычтении затрат на техническое обслуживание из -за проблем с качеством, не нужно упоминать встречные требования 098
Практическое соревнование 106
Индекс корпуса 109
Ссылка спецификации 109
Статья 8 [Период возврата качественной маржи] 112
Статья Основная цель 113
Типичный случай 113
Случай 8: Период возврата, согласованный сторонами в возвращении, ранее, чем гарантийный период, с согласованного 113
Практический конкурс 119
Индекс корпуса 121
Стандартная ссылка 121
Статья 9.
Статья Основная цель 124
Типичный случай 124
Случай 9: Победные контракты не являются, конечно, урегулированием и приоритетной эффективностью 124
Практическая конкуренция 132
Индекс корпуса 135
Ссылка на спецификацию 135
Статья 10 [Правила урегулирования, когда контракт на строительство не соответствует документам о торгах] 136
Статья Основная цель 137
Типичный случай 137
Случай 10: Если контракт на строительство строительного проекта не соответствует существенному содержанию документов, представленных в стадии торгов, цена проекта по урегулированию документов должна быть урегулирована 137
Практический конкурс 144
Индекс корпуса 145
Ссылка спецификации 145
Статья 11 [Правила урегулирования, когда несколько строительных контрактов недействительны] 148
Статья Основная цель 148
Типичный случай 148
Случай 11: Несколько контрактов на строительство строительства строительства недействительны, а фактический контракт на производительность используется в качестве основы для цены проекта расчетного проекта обеих сторон 148
Практический конкурс 154
Индекс корпуса 159
Ссылка Спецификации 160
Глава 3 Инженерная судебная оценка
Основная цель этой главы 163
Работа с корпусами 164
Руководство по сертификату 165
Статья 12 [Эффективность соглашения о досрочности] 167
Статья Основная цель 167
Типичный случай 167
Случай 12: Соглашение об урегулировании инженерных фондов было достигнуто до иска.
Практический конкурс 174
Индекс корпуса 177
Ссылка на спецификацию 177
Статья 13 [Эффективность консультационных консультаций до иска] 179
Статья Основная цель 179
Типичный случай 179
Случай 13: Если предыдущие стороны поручили стороне утвердить цену после рассмотрения цены, они могут подать заявку на оценку затрат в иске 179.
Практический конкурс 185
Индекс дела 187
Стандартная ссылка 187
Статья 14 [Правила обработки не подавать заявки на идентификацию в первую очередь] 189
Статья Тема 189
Типичный случай 190
Случай 14: Если заявление стороны на оценку затрат не было разрешено, основные факты не могут быть найдены в первоначальном испытании, а основные факты не могут быть найдены.
Практический конкурс 197
Индекс корпуса 202
Стандартная ссылка 203
Статья 15 [Контент идентификации и обработка материала оценки] 206
Статья Основная цель 206
Типичный случай 206
Случай 15: Когда стороны подают заявку на оценку, объем оценки должна быть уточнена 206
Практический конкурс 213
Индекс корпуса 215
Стандартная ссылка 215
Статья 16 [Сертификат о оценке мнений] 217
Статья Мать 217
Типичный случай 218
Случай 16: В случае юридической и действительной идентификации, если одной стороне не хватает достаточных доказательств, чтобы опровергнуть мнение оценки, мнение оценки используется в качестве фиксированного случая для 218
Практический конкурс 224
Индекс корпуса 226
Стандартная ссылка 226
Глава 4 Привилегия строительного проекта. Приоритетная компенсация
Эта глава важна 233
Работа с случаями 234
Сертификат 234
Статья 17 [Основное тело права на оплату сначала] 236
Статья Основная цель 236
Типичный случай 236
Случай 17: Дизайнеры, которые проектируют контракты.
Практический конкурс 240
Индекс корпуса 249
Стандартная ссылка 249
Статья 18 [Приоритетные права преференциальной компенсации для проектов украшения] 252
Статья Основная цель 252
Типичный случай 252
Случай 18: Подрядчик по инженерному отделению оформления и оформления может дать приоритет компенсации в пределах диапазона здания из -за украшения
Практический конкурс 257
Индекс корпуса 259
Стандартная ссылка 259
Статья 19 [Условия права на то, чтобы дать приоритет праву на компенсацию] 260
Статья Основная цель 260
Типичный случай 261
Случай 19:
Практический конкурс 267
Индекс корпуса 269
Стандартная ссылка 270
Статья 20 [Право на приоритетное компенсация подрядчика неоплачиваемого проекта] 271
Статья Мать 271
Типичный случай 272
Случай 20: До завершения строительного проекта не повлияет на нормальное осуществление подрядчика приоритетной цены строительного проекта 272 272
Практический конкурс 276
Индекс корпуса 284
Стандартная ссылка 284
Статья 21 [Сфера приоритетной компенсации] 286
Статья Основная цель 286
Типичный случай 286
Случай 21: Объем долга приоритета строительного проекта должен включать потерю потерь фактических расходов фактических расходов 286
Практический конкурс 291
Индекс корпуса 295
Стандартная ссылка 296
Статья 22 [Период упражнений для приоритетной компенсации] 298
Статья Основная цель 298
Типичный случай 298
Случай 22: отправная точка приоритета цены строительного проекта должна быть рассчитана с 298 с момента урегулирования претензий.
Практический конкурс 307
Индекс корпуса 309
Ссылка на спецификацию 309
Статья 23 [Отказ или ограничение достоверности приоритетной компенсации] 312
Статья Основная цель 312
Типичный случай 312
Случай 23: Обязательство подрядчика предварительного поднятия приоритета цены проекта является действительной 312
Практический конкурс 320
Индекс корпуса 326
Ссылка на спецификацию 327
Глава 5 Защита прав реальных строительных лиц
Эта глава важна 331
Думать о случае 332
Руководство по сертификатам 332
Статья 24 [Защита права на фактического строительного человека] 334
Статья Основная цель 334
Типичный случай 334
Статья 17 [Основной орган права на компенсацию за приоритет] Подрядчик, который захватывает контракт на строительство с подрядчиком, в соответствии со статьей 286 Закона о контракте запрашивает цену проекта со скидкой или цену аукциона Проект для компенсации, Народный суд должен поддержать его.
【Тема кандидата】
……
【Типичный случай】
Случай 17: Дизайнеры, которые проектируют контракты.
——Zhejiang New Central Architectural Design Co., Ltd. Huzhou Branch и Huzhou Tianrui Shuang Energy Automobile Co., Ltd., Nan Taihu Electronic Commerce Co., Ltd.
Кейс обратно
Zhejiang New Central Architectural Design Co., Ltd. Huzhou Pranch (в дальнейшем, называемом Central Corporation) и Huzhou Tianrui Shuang Energy Automobile Co., Ltd. (далее, называемый компанией Tianrui) подписали «Контракт на строительный проект (1 ) «,« Дополнительное соглашение о дизайне »,« Дополнительное соглашение о дизайне »,« Дополнительное соглашение о дизайне »,« Дополнительное соглашение дизайна »,« ряд соглашений, таких как проектное соглашение, разработаны новой центральной компанией для заводского проекта Tianrui Компания.После урегулирования обеих сторон, по состоянию на 28 мая 2014 года компания Tianrui задолжала проектную плату в размере 17,81 632 юаней в центральной центральной компании.После переговоров обе стороны согласились: компания Tianrui заплатила 1,5 миллиона юаней до 30 июня 2014 года, а ежемесячная процентная ставка в 1,5%была просрочена.*Он не должен превышать 31 октября 2014 года. Заплатить четко до 31 -го.Позже, Central Company продолжала проектировать проект для компании Tianrui.……
Рефери
Суд считает, что истинные намерения строительного договора Cend Company, компании Tianrui Company и Tianrui Company и Nan Taihu Company, содержание сторон сторон сторон компании, содержание не нарушает обязательные положения законы и административные правила и должны быть защищены законом в соответствии с законом.Хотя новая центральная компания была разработана для проектов компании Tianrui и компании Nan Taihu, Tianrui Company и Nan Taihu Company совместно подтверждена и взяла на себя обязательство по платежу в плате за проектирование, которая была задолженностью. Плата за дизайн, которые они должны были.……
Результат рефери
……
Фокус обзор
Основное внимание в этом случае в этом случае состоит в том, может ли дизайнер пользоваться приоритетом цены строительного проекта?
Статья 286 Закона о контракте предусматривает:“Если подрядчик не выплачивает цену в соответствии с согласованными, подрядчик может подать в суд на подрядчика, чтобы выплатить цену в течение разумного периода.Если подрядчик не оплачивает срок, в дополнение к характеру строительного проекта, не рекомендуется скидок и аукцион, подрядчик может согласиться с подрядчиком с дисконтом проекта, или он может подать заявку на Народный суд Аукцион проект в соответствии с законом.Цена строительного проекта расстановлена за скидкой проекта или цену аукциона.”Из -за положений статьи 269, пункт 2 Закона о контракте:“Контракты по строительству включают инженерные обследования, проектирование и строительные контракты.”Это привело к другому пониманию того, имеет ли подрядчик контракта на опрос и проектирование приоритетом цены проекта в предыдущей судебной практике.Некоторые мнения считают, что с точки зрения пояснения системы подрядчик контракта на опрос и проектирование должен быть на том же уровне, что и подрядчик контракта на строительство, и иметь приоритет цены строительного проекта.Кроме того, подрядчик контракта на опрос и проектирование также участвовал в создании стоимости строительных проектов.В этой статье предусмотрено, что отрицательный ответ дал эту точку зрения, и ясно, что только подрядчик контракта на строительство, чтобы получить приоритет цены проекта.Мы считаем, что это положение полностью соответствует законодательному намерению статьи 286 Закона о договоре, а также в соответствии с рассмотрением социальной политики.
1. С точки зрения интерпретации.В положениях статьи 286 Закона о договоре, подрядчик, который имеет право компенсировать приоритет инженерной цены.“Инженерная цена”Согласно статье 274 и 280 Закона о контракте, претензии, принадлежащие подрядчику по расследованию и проектированию, выражаются как“расходы”Из этого сравнения можно увидеть, что законодатели намерены различать их.
2. С точки зрения законодательной цели.Профессор Лян Хьюисинг, который участвовал в «Законе о контрактах», отметил:“Приоритетное право строительного проекта - это право защитить интересы закона для защиты интересов подрядчика.”По сути, строительный проект построен трудом подрядчика и платные средства. Деньги той же ценности, чтобы восполнить его вклад в часть -добавленную стоимость.Напротив, статья 274 Закона о контракте, основное содержание договора обследования и проектирования включает“Отправить соответствующую базовую информацию и документы”То есть, как своего рода материализованное достижение интеллекта, опроса и дизайна, не имели практических инвестиций в стоимость строительных проектов.Следовательно, задолженность по сбору сборов и проектных сборов, очевидно, не является масштабами первоначального намерения приоритета, чтобы компенсировать право на компенсацию.
3 ..……
【Практическая борьба】
1. Имеет ли фактический строительный человек право на приоритет на инженерную цену?
Фактическое строительное лицо - это концепция «Судебного интерпретации по строительству». , который в основном включает в себя незаконные оценки подрядчика и незаконную передачу подрядчику.
Поскольку фактическое строительное лицо и подрядчик не имеют прямых отношений с контрактом, когда подрядчик находится на расстоянии задолженности по проекту, может ли фактический строительный человек прорваться через принцип относительности договора и защищать скидки или аукционы здания подрядчика , стоит изучить.
Мы считаем, что фактический строительный человек может иметь приоритет цены строительного проекта в определенных условиях.То есть фактическая строительная сторона завершила строительные обязательства, согласованные подрядчиком или незаконным субподрядчиком, и выполняет обязательства по строительству, согласованные подрядчиком или незаконным субподрядчиком и подрядчиком, и качество проекта квалифицировано в случае Субподрядчик или нелегальный субподрядчик, который не защищает и не пренебрегает утверждением о том, что приоритет цены проекта приоритет, фактическое строительное лицо основано на статье 73 Закона о договоре и «Судебное толкование по строительству (2)» 25 -е .. При получении прав в условиях, фактическое строительное лицо дает приоритет праву погасить свои законные права и интересы.Причина заключается в следующем:
Прежде всего, хотя фактическое строительное лицо и подрядчик обычно не имеют прямых отношений с контрактом, определяется, что может ли субъект пользоваться правой компенсацией. инвестировано в раннюю стадию. Проект строительства.
Хотя фактическое строительное лицо не имеет официального контрактного ассоциации с подрядчиком, он выполнил обязательства, согласованные в договоре строительства строительства.
Во -вторых, в статье 26 «Судебное толкование по строительству» и статья 24 и 25 «Судебное интерпретация по строительству (2)», «Больница» явно дает фактическую квалификацию строительства для предмета судебного разбирательства. Подрядчик несет ответственность фактического строительного лица в рамках цены проекта дебатов.Это показывает, что фактический строительный человек может прорваться через принципы относительного характера долга и непосредственно требовать капитала подрядчика.
……
2. пользуется ли подрядчик право компенсировать приоритет инженерной цены?
На практике явление субподряда обычно существует.Согласно статье 272 Закона о контракте в моей стране, допускается субподряд, который соответствует конкретным условиям, и передача строго запрещена.
Субподрядник относится к главному подрядчику проекта и генеральному подрядчику строительства контракта, а затем подчиняется другим подрядчикам другим подрядчикам и подписывает контракт на субподряд в соответствии с контрактом.Законный и эффективный договор о субподряде должен соответствовать четырем условиям: (1) согласие подрядчика должно быть одобрено; быть завершенным подрядчиком;
Согласно статье 29, пункт 2 «Закон о строительстве»:“Генеральная договорная единица строительной инженерии несет ответственность за строительное подразделение в соответствии с соглашением договора общего договора;……”То есть в настоящее время существует две независимые юридические отношения, одна - это договорные отношения между подрядчиком и генеральным подрядчиком, а другая - договорная связь между субподрядчиком и генеральным подрядчиком.Основываясь на этом, утверждается, что, основываясь на принципе относительности договора, подрядчик не может прорваться через свой контракт и требует, чтобы подрядчик в другом договоре имел обязательство.То, что пользовался подрядчиком, основано только на замене права, предусмотренных в статье 73 Закона о контракте. Замена.
Другая точка зрения заключается в том, что подрядчик должен позволить подрядчику требовать приоритета подрядчика, чтобы цена проекта была приоритетов подрядчику в рамках фондов проекта, причитающихся подрядчиком.
Мы верим что,……
3. Обобщение долга инженерной модели или долга долга и долга долга доступны для человека, чтобы пользоваться правом компенсации за инженерную цену?
Многие ученые считают, что приоритетное право на цену проекта не может быть передано с передачей долга инженерной модели.Эти ученые считают, что приоритетное право предназначено для защиты общих интересов подрядчиков, поставщиков и строителей, что способствует повышению статуса подрядчика в слабой стороне в строительном проекте. Третья сторона, приоритет цены проекта не должен быть передан вместе с долгами договора владельца.
Мы считаем, что эта точка зрения сомнительна, и отчет о долге или задолженности кредитора или долга претензий также должен иметь право компенсировать приоритет инженерной цены.Благодаря эффективной передаче долгов, получатель уделял приоритет приоритета цены проекта, которую пользуется первоначальным подрядчиком.Это связано с тем, что после передачи прав кредитора подрядчик обычно переходит из прав кредитора
Содержание этой книги делится на пять главы в соответствии с статьей «Судебное толкование по строительству (ii)», которые являются: [*Глава] Достоверность контракта и связанные с ним вопросы; строительство строительного проекта;
Каждая глава имеет три столбца [Цель этой главы] [Обработка случаев] и [доказательство доказательства].
Позже анализируется и интерпретируется в соответствии с приказом «Судебного интерпретации по строительству (2)», и установить четыре столбца [типичных случаев (включая обзоры фокусировки)] [Практическое соревнование] [Индекс случай] [стандартизированная ссылка].
[Типичные случаи (включая проверку фокуса)] Интерпретация содержания положений в сочетании с типичными случаями;
[Практический пункт спора] в основном обсуждал проблемы, которые не ясны в положениях, но на практике все еще существуют обширные споры, что является основным моментом этой книги;
[Индекс случай] Чтобы быть связанным с содержанием этой статьи, читателям удобно расширить свои исследования;
[Стандартизированные ссылки] Чтобы проинструктировать суды, связанные с этой статьей, читателям удобно понять полную картину проблемы в судебной практике.
......Чен Синфан, исполнительный директор юридической фирмы Zhejiang West Lake, сосредоточился на недвижимости, строительном инженерии (общие контракты) и юридические услуги, связанные с ГЧП, с тех пор.Выиграл совместный выбор American Engineering News Records 2017 и «Times»“60 инженерных юристов, которые стоит рекомендовать в Китае”СущностьRen Zhongtian Holding Group Co., Ltd. Основная специализация по сложным и сложным делу и членам консалтингового комитета, члены восьмой рабочей группы Стандартного юридического форума по строительству Китая, Университет Чжэцзянского университета Чжэцзян“Адвокат”Класс обучения юридической практики строительства специально приглашенные лекторы.Опубликована «Практика общего применения инженерного законодательства общего контракта».
Ван Ци, директор Департамента архитектуры и недвижимости юридической фирмы Тонгчжоу в Чжэцзяне, заместитель секретаря -генерал Ассоциации Ассоциации Ассоциации и недвижимости Нинбо.Он служил хорошо известными юридическими делами предприятия недвижимости и предоставил юридические услуги многим известным предприятиям, таким как Huaheng Construction Group, Пекинская строительная отрасль, городская инвестиционная отрасль Ningbo, Ningbo Construction Group, Ningbo jianying jianle Engineering Co Co ., Ltd.