Практическое издание правил управления недвижимостью обновление и добавление 2 версии флагманского магазина юридического дома издательство
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Профессиональный издательский комитет издательства за юридическую прессу руководил публичным издательским филиалом Law Press, включая теоретические, практические круги и издательские редакторы.Редакционный комитет стремится обратить внимание на потребности читателей юридической практики с точки зрения читателей, сосредоточиться на проблеме и сосредоточиться на практичности и работоспособности книги.
Пересмотр «Правила управления имуществом: практические проблемы (модернизация и замена 2 издания)» в основном отражается в следующих аспектах:
1. авторитетный новый.Этот пересмотр основан на «Конституции Китайской Народной Республики», «Общие принципы Китайской Народной Республики», «Поправка к Китайской Народной Республике (9)», «Поправка к Китайской Народной Республике (10 ) «,« Верховный народный суд »по применению закона о браке Китайской Народной Республики 释 Объяснение нескольких вопросов (ii) Дополнительные положения» «Министерство человеческих ресурсов и социального обеспечения по реализации нескольких вопросов» Правила, касающиеся реализации «правил по страхованию травм» (2) »,« Правила по процедурам лечения дорожно -транспортного происшествия »и других вновь изданных или пересмотренных правилах законов, судебных интерпретаций и правил и положений изменены и улучшены, чтобы обеспечить точность и авторитет закона.
2. Расположение разумно.Дополнительная оптимизация стиля серии.Отрегулируйте некоторые настройки контента темы, чтобы отразить всестороннюю и практичность.Продолжать“&Rdquo;
3. Сосредоточьтесь на аннотациях.Часть основного закона“&Rdquo;Содержание комментариев статей исходит от соответствующих законов и положений, судебных толкований и толкования закона закона.
4. Удобно и практично.Практическая проблема больше подчеркивает практичность.Поправка «Правила управления недвижимостью: практические вопросы (модернизированные и замененные 2 издания)» не только исправляет практические вопросы в соответствии с недавно пересмотренными законами и правилами, но также добавляет общие проблемы в жизни людей. Практические вопросы и более точные ответы.Практический раздел инструментов был специально дополнен и улучшен, а обычно используемые шаблоны документов и блок -схемы были включены для легкого использования читателями.
● Обязательным является ли разрешение собрания владельцев владельцам, которые не присутствовали на собрании?
● Как обычно включать предыдущий контракт на обслуживание недвижимости?
● Владелец обязан ли платеж на услуги недвижимости.
● Кто владеет доходом от рекламы крыши и лифта?
● Если недвижимость в доме владельца украдена, должна ли компания по обслуживанию недвижимости нести ответственность за компенсацию?
Узнайте закон с вопросами и используйте закон, чтобы решить практические проблемы.«Правила управления недвижимостью: практические вопросы (обновленная и замененная издание)» состоит из четырех частей: одна - авторитетный текст «Правил управления имуществом» и аннотирует ключевые статьи; , который помогает читателям понимать юридические положения более интуитивно и популярно и отвечать на юридические вопросы;Читатели могут не только видеть авторитетные юридические тексты, но и находить ответы на вопросы в более короткое время, меньше денег и быстрее, а также получать мощные и практические справочники.
Пересмотренные и опубликованные инструкции
С момента списка этой серии он был любим читателями и достиг хороших социальных выгод.
Из -за изменений в соответствующих законах и правилах, чтобы лучше удовлетворить потребности читателей, мы в сочетании с некоторыми новыми юридическими правилами и информацией о обратной связи рынка и мнениях и пересмотрели этот набор книг.
Эта ревизия в основном отражена в следующих аспектах:
1. Последний авторитет.Этот пересмотр основан на «Конституции Китайской Народной Республики», «Общие принципы Китайской Народной Республики», «Поправка к Китайской Народной Республике (9)», «Поправка к Китайской Народной Республике (10 ) «,« Верховный народный суд »по применению закона о браке Китайской Народной Республики 释 Объяснение нескольких вопросов (ii) Дополнительные положения» «Министерство человеческих ресурсов и социального обеспечения по реализации нескольких вопросов» Правила, касающиеся реализации «правил по страхованию травм» (2) »,« Правила по процедурам лечения дорожно -транспортного происшествия »и других вновь изданных или пересмотренных правилах законов, судебных интерпретаций и правил и положений изменены и улучшены, чтобы обеспечить точность и авторитет закона.
2. Расположение разумно.Дополнительная оптимизация стиля серии.Отрегулируйте некоторые настройки контента темы, чтобы отразить всестороннюю и практичность.Продолжать“&Rdquo;
3. Сосредоточьтесь на аннотациях.Часть основного закона“&Rdquo;Содержание комментариев статей исходит от соответствующих законов и положений, судебных толкований и толкования закона закона.
4. Удобно и практично.Практические вопросы подчеркивают больше практичности.Эта поправка не только пересмотрела практические вопросы, основанные на недавно пересмотренных законах и правилах, но также увеличил общие проблемы в жизни обычных людей.В частности, практическая часть инструмента особенно дополнена, и широко используемые документы и блок -схемы включены для использования читателями.
Узнайте закон с проблемами и решайте практические проблемы по закону!Я надеюсь, что этот набор книг принесет практическую юридическую помощь читателям.Однако из -за ограниченного уровня редакторов и энергии неполнота неизбежна.
Пожалуйста, отправьте его в почтовый ящик: dazhong@lawpress.com.cn.
редактор
Июнь 2018 года
Каталог
Правила управления недвижимостью (внесены изменения 4 апреля 2018 года)
Глава 1 Основные знания управления недвижимостью
1. Что такое управление недвижимостью?
2. Почему вы должны обращать внимание на управление недвижимостью перед покупкой дома?
3. Какое управление недвижимостью должно быть оплачено при покупке дома?
4. Каков характер компании по обслуживанию недвижимости?Какие условия вам нужно встретить?Вам нужна квалификация?
5. Какова гарантийная ответственность за имущество?Кто должен нести гарантийную ответственность за имущество?
6. Что должны включать контракты на услуги недвижимости?
Владельцы главы 2, Комитет владельцев и владельцев
7. Что такое владелец?
8. Каковы ситуации и информация о запросе владельца на публикацию и проверку?
9. Что такое пользователи недвижимости?
10. До фактического места жительства, но не получили права собственности, покупатель был владелец?
11. Каковы основные права и обязательства владельца в области управления недвижимостью?
12. Неожиданные права собственности“Владелец&Rdquo; вам нужно платить комиссионные за недвижимость?
13. Какова встреча владельца?
14. Какова сила конференции владельца?
15. Какое значение должно быть предусмотрено правилами управления?
16. Какое значение должно указать правила Конгресса владения?
17. Как владельцы готовятся к встрече первых владельцев?
18. Проводится ли конференция владельца?
19. Какая форма должна встретиться с конференцией владельца?
20. Действительно ли это для создания собрания владельца без застройщика?
21. Решала ли конференция владельца обязательной для владельцев, которые не присутствовали на собрании?
22. Разрешено ли собрание владельца не ходить по собакам в сообществе законным?
23. Будут ли некоторые владельцы законными?
24. заполнить“” это также считается хостингом владельцев?
25. Владелец имеет несколько домов в области управления недвижимостью.
26. Как могут быть определены запатентованная часть района, общая площадь здания и количество владельцев и общее количество людей и общее количество людей?
27. Что такое комитет владельца?
28. Какие обязанности выполняют комитет владельца?
29. Какие условия должны соответствовать членам комитета владельца?
30. Какие документы должны пройти комитет владельца пройти процедуры подачи заявок?
31. Члены Комитета владельца“ бесплатная посвящение” все еще“ платная услуга&да?;?
32. Каковы условия и требования, представленные Комитетом владельцев?
33. Может ли комитет владельца решить нанять других сотрудников без разрешения?
34. Имеет ли Комитет владельца право решать перестроить газонную зеленую зону в парковочное место?
35. Владелец считает, что члены комитета владельца не являются компетентными.
36. При каких обстоятельствах является квалификация основного комитета отрасли?
37. Что мне делать, если истечет комитет владельцев и не встречает встречу?
38. Директор комитета владельца запросил власть и сохранил печать в частном порядке.
39. Может ли комитет владельцев претендовать на владельцев, которые не платят плату за услуги имущества?
40. Откуда приходит финансирование заседания владельца и комитета владельца?
41. Что я должен сделать, если Генеральная Ассамблея владельцев или Комитет владельца решит нарушить законные права и интересы владельца?
42. Как наказать строительное подразделение и предприятия по обслуживанию недвижимости без передачи соответствующих материалов в соответствии с законом?
43. Должны ли владельцы, которые входят в предыдущие входы, следить за предыдущими правилами управления?
44. Каковы рабочие файлы Комитета владельца?
45. Как собрание владельца и Комитет владельца могут реагировать на поведение нанесения нанесения нанесения нанесения обязательств на законные права и интересы других в сообществе?
Глава 3 Предварительные споры управления имуществом
46. Каковы споры общего управления недвижимостью?
47. Что такое предварительное управление недвижимостью?
48. Как разработчики должны выбрать предварительное предприятие услуги недвижимости?
49. В предварительной деятельности по управлению недвижимостью и торговая деятельность, какой отдел контролируется и управляется?
50. Каков метод предварительного ставки управления недвижимостью?
51. Может ли участник предварительного управления недвижимостью поручить агентству торговых центров справиться с вопросами торгов?
52. Что должно быть включено в предварительные документы по подбору персонала и торгов?
53. Доверяет ли застройщик своим дочерним компаниям в качестве компании по обслуживанию недвижимости?
54. Что такое предварительный контракт на обслуживание недвижимости?Кто сформулировал это?
55. Что должно быть включено в договор о предварительном обслуживании недвижимости?
56. После того, как комитет владельца подписал контракт на обслуживание с новым предприятием в области услуг недвижимости, как можно обратить договор о предварительном обслуживании недвижимости на ранней стадии?
57. Составлен ли предварительный контракт на обслуживание недвижимости, заключается в разработчике?
58. Могут ли застройщики агитовать в контрактах на торговлю недвижимостью, чтобы сократить и освободить плату за услуги имущества владельца?
59. Срок действия предварительного контракта на услуги недвижимости истекает.
60. Что мне делать, если предварительное предприятие службы недвижимости уволено?
61. Что есть“ временные правила управления”?
62.“ временные правила управления&RDQUO: Какое основное содержимое?
63. Разработано разработчиками“ временные правила управления” почему это не может быть изменено?
64. Что такое проверка договора о недвижимости?
65. Каковы условия для реализации собственности для проведения проверки?
66. Какие документы следует выполнять в соответствии с проверкой реализации?
67. Как провести инспекции принятия недвижимости?
68. Компании по обслуживанию недвижимости должны провести инспекции и принятие общих частей и общих объектов и оборудования собственности?
Глава 4 Служба управления недвижимостью и сборы
69. Что такое расходы на услуги недвижимости?
70. Какие расходы на службу в Министерстве недвижимости отвечают за надзор и управление?
71. Как следует цена расходов на услуги недвижимости?
72. Как владельцы и предприятия по обслуживанию имущества соглашаются с затратами на обслуживание недвижимости?
73. Будет ли отмечено предприятие услуги недвижимости по цене владельцу?
74. В какой области следует взимать плату за услуги на недвижимость?Каковы затраты?
75. После истечения срока действия договора о услугах недвижимости Компания по обслуживанию недвижимости и Комитет владельца не имеют договора об обновлении, но продолжают предоставлять услуги.
76. Могут ли компании Property Service поручить услуги недвижимости другим?
77. Владелец обязан плату за услуги недвижимости.
78. Могут ли компании по обслуживанию недвижимости собрать расходы на гидроэнергетику?
79. Предприятия услуги недвижимости не служат владельцам своевременно, что я должен сделать, чтобы причинить убытки владельцу?
80. Украшение владельца не соответствует правилам управления.
81. Компания по обслуживанию недвижимости насильно собирает депозит на ремонт законной?
82. Управление условий предусматривает, что закрытый балкон должен быть заказан предприятием по недвижимости, которое будет установлено равномерно, а единообразная плата является законной?
83. Может ли общественная безопасность проверить удостоверение личности владельца, их родственников и друзей?
84. Какое поведение управления имуществом является нарушением конфиденциальности владельца?
85. В чем разница между управлением сообществом и управлением недвижимостью?
86. Когда владелец начнет нести комиссию за обслуживание недвижимости?
87. После того, как дом будет доставлен, вы должны платить имущество без жизни?
88. При каких обстоятельствах владелец может отказаться платить все или часть платы за обслуживание недвижимости?
89. Должны ли арендатор и заемщик имущества заплатить имущество?
90. Является ли стандарт взимания услуг в сфере услуг, не поданный без бюро ценовых?
91. Имеет ли владелец право использовать качество дома без платы за обслуживание недвижимости?
92. Может ли задержка в уплате ликвидированного ущерба в сбору имущества?
93. Платеет ли отрасль первого этажа в основном затраты на эксплуатацию и обслуживание?
94. За нарушение компаний по обслуживанию недвижимости может ли владелец заплатить имущество?
95. Является ли услуга привязки государственной службы предприятия?
96. Могут ли компании по обслуживанию недвижимости расширить свои собственные сборы сами?
97. Может ли владелец отклонить услуги управления недвижимостью?
98. Каков формат договора о услугах недвижимости?На что владелец должен обратить внимание при подписании контракта?
Глава 5 Специальное фонд технического обслуживания для жилья
99. Что такое специальные средства по техническому обслуживанию, не могу ли я их заплатить?
100. Какие владельцы недвижимости должны оплачивать специальные средства по техническому обслуживанию для жилых домов?
101. Какова сумма специальных средств по техническому обслуживанию для жилых домов?
102. Кто владеет специальными средствами для обслуживания?
103. До установления собрания владельца, который управляет специальными средствами по техническому обслуживанию?
104. Как использовать средства по техническому обслуживанию до создания собрания владельца?
105. После создания собрания владельца, как мы должны перевести специальные средства по техническому обслуживанию жилых домов, которые платит владелец?
106. До перехода средств специального технического обслуживания в жилых помещениях на собрание владельца, что я должен использовать для использования специальных средств по техническому обслуживанию жилого проживания?
107. После того, как средства специального технического обслуживания ведутся на собрание владельца, что я должен использовать для использования специальных средств по техническому обслуживанию жилого дома?
108. Как поделиться стоимостью технического обслуживания и обновления и обновления жилых помещений и общих средств и оборудования?
109. Может ли комитет владельца использовать средства для обслуживания для покупки банка, доверенных продуктов по управлению активами?
110. Как наказать средства на специальное обслуживание?
111. После того, как владелец продает дом, может ли он получить специальные средства по техническому обслуживанию, которые он заплатил?
112. Каковы специальные средства по техническому обслуживанию?
113. Какие средства должны быть переведены в специальные средства по техническому обслуживанию жилых домов?
114. Если дом потерян, он должен быть возвращен в специальные средства по техническому обслуживанию жилого дома?
115. При каких обстоятельствах владелец должен платить специальные средства для технического обслуживания для жилых домов?
116. Каковы проблемы участия в управлении недвижимостью?
Глава 6 Использование собственности и обработка споров
117. На что я должен обратить внимание, когда должна быть выплачена плата за недвижимость второго жилья?
118. Как определить, что после истечения срока предыдущего контракта на услуги недвижимости владелец принял компанию по недвижимости продолжать выполнять контракт?
119. Каковы эксклюзивные части здания владельца?Какие права пользуются владельцами для эксклюзивной части?
120. Каковы общие части здания владельца?Какие права пользуются владельцами в общей части?
121. Должен ли плата за парковку, взимаемую компанией по обслуживанию имущества, должна вернуть владельца?
122. Кто владеет доходом от рекламы крыши и лифта?
123. Учитывает ли владелец дом, нужно ли вам подписать соглашение о управлении декорацией с предприятием услуг Property?
124. Должен ли владелец палата владельца контролироваться и управлять компаниями по обслуживанию недвижимости?
125. Могут ли разработчики изменить название сообщества по желанию?
126. Могут ли разработчики изменить планирование сообщества по желанию?
127. Может ли владелец перевернуть резиденцию в коммерческий дом, чтобы открыть компанию?
128. Как вы думаете о некоторых владельцах, чтобы арендовать дом?
129. Что мне делать, если владелец занимает коэффициент коридора без разрешения?
130. Некоторые владельцы разрушают зеленые пространства сообщества, а предприятие по имуществу не действует.
131. Могут ли разработчики использовать комнату управления недвижимостью для него?
132. Как наказать права собственности или использования запчастей по разделению имущества, обмена объектами и оборудованием имущества владельца без разрешения?
133. С согласием собрания владельца предприятие недвижимости меняет использование дома управления недвижимостью без разрешения.
134. соседняя сторона установлена с кондиционерами.
135. Сотрудники службы безопасности предприятий по обслуживанию недвижимости могут позволить социальному персоналу войти в зону обслуживания недвижимости по желанию, а инциденты личного ущерба.
136. Автомобиль, который владелец останавливает в сообществе, украдена.
137. Собственность дома владельца украдена и несет ли ответственность за услуги недвижимости за компенсацию?
138. Отвечают ли крыша владельца и смерть и смерть.
139. Необоснованный дизайн недвижимости ведет к травме резидента.
140. Кто должен нести ответственность за несчастный случай в лифте?
141. Тайфун вызвал убытки, вызванные блокированием водной трубы.
142. Кассовая труба многоуровневого здания не может найти преступника.
143. Ответственно ли предприятие Property Service за повреждение строительного мусора, сложенного в сообществе?
144. Усиленный газон детского скалолаза
145. Должны ли компании по обслуживанию недвижимости нести ответственность за потерю пакета владельца?
146. Парковочное пространство владельца часто занято.
147. Хирургический гараж перегружен и нанес ущерб автомобилю.
148. Есть проблемы с качеством во время украшения дома.
149. После ремонта дома качество воздуха в помещении превышает стандарт.
150. Может ли владелец повесить рекламный щит на внешней стене дома?
151. Могут ли владельцы, пользователи недвижимости и компании по обслуживанию недвижимости построить здания или другие конструкции в частных запчасти и частных частях?
152. Незаконное строительство владельца, есть ли право остановить компанию по обслуживанию недвижимости?
153. Имеют ли другие владельцы право остановить строительство незаконных правил?
154. Личная собственность владельца теряется из -за внешней настенной плитки здания.
155. Владелец поврежден от параболика высокой высоты.
1. Закон о собственности Китайской Народной Республики (отбор) (16 марта 2007 г.)
2. Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся применения Закона о собственности Китайской Народной Республики (I) (22 февраля 2016 г.)
3. Закон Китайской Народной Республики для ответственности за нарушение (отбор) (26 декабря 2009 г.)
4. Правила руководства комитета владения и владельцев (1 декабря 2009 г.)
5. Меры управления услугами недвижимости (13 ноября 2003 г.)
6. Административные меры по специальному специальному специальному ремонту (4 декабря 2007 г.)
7. Интерпретация Верховного народного суда по нескольким вопросам, касающимся конкретного применения законов в ходе судебного разбирательства по дискриминации зданий (14 мая 2009 г.)
8. Интерпретация Верховного Народного суда по нескольким вопросам, касающимся конкретного применения законов при рассмотрении дел о службе имущества (15 мая 2009 г.)
9. Метод проверки имущества (14 октября 2010 г.)
10. Административные меры по оформлению интерьера и украшению жилых домов (пересмотрено 26 января 2011 г.)
1. Блок -схема управления управлением имуществом юридической операции
2. Временная статуя управления (демонстрационный текст)
3. Статуя управления (демонстрационный текст)
4. Правила конференции собственности (демонстрационный текст)
5. Управление Хартией Комитета владельца (демонстрационный текст)
6. Предварительный контракт на обслуживание недвижимости (демонстрационный текст)
7. Контракт на услуги недвижимости (демонстрационный текст)
8. КЛЮЧЕК КЛЮЧЕВОГО КЛЮЧЕВОГО ИНФОРМАЦИИ (Шаблон)
9. Гражданское судебное преследование (шаблон незаконного истеблишмента)
