Планирование коммерческой недвижимости инвестиции в эксплуатацию Операция Один государственный проект проекта по проекту недвижимости Руководство по эксплуатации
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
- Должность: Планирование коммерческой недвижимости.
- Издательство: People's Post и Telecommunications Press;
- Мягкая обложка: 228 страниц
- Язык: Упрощенный китайский
- формат: 16
- ISBN: 9787115479334
- Штрих -код: 9787115479334
- Бренд: Люди после прессы
- Цена: 59,00 Юань
* Планирование коммерческой недвижимости
* Одна глава, чтобы проследить источник: Освоение основной концепции коммерческой недвижимости / 3
Концепция коммерческой недвижимости
Форма классификации коммерческой недвижимости / 7
Разница между коммерческой недвижимостью и жилой недвижимостью / 10
Основные условия коммерческой недвижимости / 14
Форматы коммерческой недвижимости и виды промышленности / 16
* Глава 2 Исследование рынка: предоставьте подробную основу для планирования коммерческой недвижимости / 21
Освоить основные шаги / 21
Сделайте хорошую работу по анализу инвестиционной среды / 24
Тщательно проанализируйте свою собственную ситуацию / 27
Сделайте хорошую работу по анализу конкурентов / 30
Хорошая работа по анализу группы клиентов / 31
Анализ больших данных / 34
Глава 3 Точное позиционирование: первое условие эффекта планирования коммерческой недвижимости* Great / 37
Стоимость позиционирования проектов коммерческой недвижимости / 37
Принцип позиционирования проектов коммерческой недвижимости / 40
Стандарт для позиционирования проектов коммерческой недвижимости / 42
Метод позиционирования проектов коммерческой недвижимости / 45
Глава 4 Планирование проекта: конкретная реализация руководства и контроля коммерческого плана / 49
Проект 1. Планировка крупного торгового центра / 49
Проект 2. Планировка супермаркета / 52
Проект 3. Бизнес-планирование сообщества / 55
Проект 4. Городское комплексное планирование / 56
Проект 5. Планировка коммерческих пешеходных улиц / 59
Глава 5 Разработка проекта: тщательно построить бутик для коммерческой недвижимости / 63
Понять планирование и проектирование проектов коммерческой недвижимости / 63
Понять принципы развития коммерческой недвижимости / 65
Уточнить процесс разработки коммерческой недвижимости / 67
Уточнить табу коммерческой недвижимости / 70
* Инвестиции двух коммерческой недвижимости
Глава 6 Составление цен: привлечь инвесторов по разумным ценам / 77
Уточнить влиятельные факторы цен на коммерческую недвижимость / 77
Знать принцип формулирования цен на коммерческую недвижимость / 80
Научитесь формулировать цены на коммерческую недвижимость / 82
Освоение стратегии развития цен на коммерческую недвижимость / 84
Тщательно написать отчет о стратегии цен на недвижимость / 87
Глава 7 Принципы инвестирования: Освойте правила и не совершайте ошибок, контролируйте направление и не теряйтесь / 91
Принцип 1. Разумная пропорция бизнес-форматов / 91
Принцип 2. Имидж бренда един / 93
Принцип 3. Форматы бизнеса дополняют друг друга / 96
Принцип 4. Развитие торговли последовательное / 98
Принцип 5. Специальные торговые скидки / 100
Принцип 6. Единый сервис / 102
Глава 8 Китайские торговцы объект: стремление к четырем основным элементам, точное позиционирование / 107
Элемент 1. Бизнес-позиционирование / 107
Элемент 2. Целевой рынок / 111
Элемент 3. Особенности темы / 113
Элемент 4. Сочетание типа и сорта отрасли / 117
Глава 9 перешла к противнику: принять соответствующие стратегии для привлечения инвесторов / 119
Стратегия 1. Постучаться в дверь сердца / 119
Стратегия 2. Концептуальная инновация / 121
Стратегия 3. Повышение эффективности затрат / 125
Стратегия 4. Взгляд в психологию / 126
Стратегия 5. Дифференциация методов продаж / 130
Стратегия 6. Акцент на сохранении и увеличении стоимости / 132
Глава 10 в удивительно победе: новые маркетинговые методы в эпоху мобильного Интернета / 135
Метод 1: Краудфандинговый маркетинг: Китайские торговцы также могут играть в краудфандинг / 135
Метод 2: Приложение маркетинг: захватить вход в мобильный интернет / 139
Метод 3: QR -код Маркетинг: сканирование, вся информация знает / 140
Метод 4: Маркетинг общественного счета: дайте клиентам консультант, несущий с вами / 143
Метод 5: IP -маркетинг: Нормальная коммерческая недвижимость требует IP / 147
Метод 6: O2O Режим: создать закрытый маркетинг / 151 онлайн и офлайн
Метод 7: Живой маркетинг: Cross -Border Открытие нового рынка / 154
Эксплуатация коммерческой недвижимости
Глава 11 Общая модель: Знание и знание другого, без битвы / 159
Режим 1. Только аренда, но не продажа / 159
Способ 2. Торговцы и застройщики образуют стратегические альянсы / 163
Способ 3. Совмещение аренды и продажи / 166
Режим 4. Только продажа, а не аренда / 169
ГЛАВА 12 Успешная операция: Понять пять основных элементов коммерческой недвижимости / 171
Элемент 1. Концепция определяет успех или неудачу / 171
Элемент 2. Составляем общий макет / 175
Элемент 3. Уделите внимание управлению недвижимостью / 178
Элемент 4. Создание разносторонних талантов / 181
Элемент 5. Рыночная ориентация / 184
Глава 13 Примите Интернет: активное преобразование может прорваться плавно / 187
Модель 1. Комплексная интернетизация новых торговых комплексов / 187
Модель 2. Интернет-инновации традиционного торгового комплекса / 189
Модель 3. Построение модели экономики опыта / 190
Модель 4. Бизнес-практика больших данных / 193
Глава 14 Общие риски проекта коммерческой недвижимости / 197
Риск 1. Риск макроконтроля / 197
Риск 2. Риск ошибок планирования / 198
Риск 3. Риски рекламы / 198
Риск 4. Риск заключения договора / 198
Риск 5. Риск расторжения договора / 199
Риск 6. Риск несанкционированного совершения действий / 199
Риск 7. Риски использования государственной печати / 200
Риск 8. Риск несвоевременного оформления свидетельства о праве собственности / 200
Риск 9. Риски послепродажного лизинга / 201
Риск 10. Риск распыления прав собственности / 201
Риск 11. Риск общей территории магазинов / 202
Риск 12. Риск смежных прав магазинов / 202
Риск 13. Правовые риски коммерсантов, занимающихся незаконной деятельностью / 202
Риск 14. Риск уклонения коммерсантов от арендной платы из-за задолженности по арендной плате / 203
Риск 15. Риски при подаче заявок на согласование и строительство / 203
Риск 16. Риски, вызванные неэффективным управлением крупных коммерсантов / 204
Риск 17. Риски в управлении имуществом / 204
Приложение I «Закон о управлении городской недвижимостью Народной Республики» / 205
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 «Правила по управлению управлением управлением развитием и управлением городской недвижимостью» / 217
Приложение III административные меры для коммерческих домов / 225
В соответствии с процессом развития коммерческой недвижимости, эта книга систематически разбирает 8 ключевых узлов развития коммерческой недвижимости, включая исследование рынка, позиционирование проекта, планирование проекта, планирование и проектирование, маркетинг продаж, продвижение инвестиций, бизнес -установка и эксплуатация Управление подробно.Чтобы облегчить понимание, автор также выбрал большое количество успешных случаев коммерческой недвижимости, которые могут помочь читателям лучше понять суть операций коммерческой недвижимости.
Эта книга подходит для чтения предприятий по управлению коммерческой недвижимостью и управляющих средним уровнем, ответственным за проекты коммерческой недвижимости.