Промышленный парк \ Планирование индустрии недвижимости Инвестиции и эксплуатационная практика практическая практика Ян Лицхонг.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Открытие: 16 Бумажный лист: Сметная бумага Упаковка: Мягкая обложка - Стоит ли прикрепить: Нет международного стандартного номера книги ISBN: 9787515812786
Категория:
книги>экономика>Различные отделы экономики>Экономика недвижимости/управление недвижимостью
Выбор редактора
В настоящее время Китай ** Эта система интерпретирует фактическую боевую книгу промышленных парков и строительства промышленной недвижимости.
Автор этой книги имеет многолетний опыт работы в промышленных парках. Он обменял строительный промышленный парк в зоне Tianjin High -Tech и Binhai New District. В книге автор делится своим многолетним опытом и опытом работы с читателями. Полем
краткое введение
Из четырех аспектов познания, планирования, продвижения инвестиций и эксплуатации эта книга систематически интерпретирует строительную сущность и эксплуатационные навыки промышленных парков и промышленной недвижимости.
Познание: понимать промышленный парк“&Rdquo;, понимать проблемы и перспективы развития внутренних промышленных парков, учиться на успешном иностранном опыте и предложить новый“ jiutong yiping”.
Планирование: хорошую работу в области промышленного планирования, планирования строительства и строительства, планирования поощрения инвестиций, планирования эксплуатации парка и экономических показателей парка, для достижения долгосрочного развития парка.
Инвестиции: продвижение инвестиций“&Rdquo;, поможет вам отполировать специальные точки продаж парка, как использовать онлайн -маркетинг и маркетинг мероприятий для проведения рекламы и продвижения по службе.
Операция: Хорошие операции в парке - хорошие инвестиции, научите вас, как выполнять операции.
Эта книга подходит для промышленных парков, практикующих и читателей промышленной недвижимости, которые заинтересованы в этой отрасли.
об авторе
Ян Личхонг
Старшие инженеры, степень магистра в области управления бизнесом, представители планирования и эксплуатации промышленных парков и промышленной недвижимости.
Он работал в качестве национального института передачи технологий, Technology Enterprise Group и в списке компаний по недвижимости. С 2008 года оно было продано на строительство промышленного парка в зоне Tianjin High -Tech и Binhai New District. В настоящее время он активен в Пекине. -Tianjin -hebei и отвечает за эксплуатацию и управление промышленными парками и инкубаторами.
Хозяин и участвовать в планировании, строительстве и инвестиционной деятельности многих научных и технических парков, культурных парков и проектов промышленной недвижимости;
Успешная декларация, управление*Демонстрационная и технологическая демонстрационная база,*Рекламный индустриальный парк,*инкубатор и другие комплексные парки;
Он председательствовал во многих странах или провинциальных и министерских промышленных парках о строительстве, эксплуатации и государственных услугах промышленных парков;
Продвигайте и практикуйте парки и проекты промышленной недвижимости от планирования, строительства, маркетинга, инвестиций, а также систематической и интегрированной торговли для управления.
Оглавление
первый раз  познание 5
Есть познание иметь направления; знание ситуации и знание этой тенденции.Промышленные парки и промышленная недвижимость являются появляющимися композитными отраслями и являются органической интеграцией промышленности и недвижимости.Чтобы создать легендарный промышленный парк, выдающиеся застройщики промышленной недвижимости должны начать с осведомленности о промышленности.
Первая четверть  промышленный парк“” 5
Вторая четверть  внезапно как весенний бриз, тысячи садов и садов соревнуются за 11
Третья четверть  промышленная недвижимость, промышленность или недвижимость 13
Раздел 4  Cross -Bordder Integration Lift, интерпретация интеграции города 16
Раздел 5  Откровение Силиконовой долины и шоссе 128
Раздел 6  Парковая индустрия, выбор железной бочки и бамбуковой корзины 21
Раздел 7  новый“ jiutong yiping” 24
Раздел восьмой  холодное мышление о штаб -квартире базы 28
Вторая глава  планирование 31
План парка состоит в том, чтобы провести траекторию развития парка и найти ген роста парка.Это более эффективно или меньше? Все в плане.Промышленное планирование, планирование строительства, планирование поощрения инвестиций и планирование эксплуатации, каждый парк планирует свой путь.
Первая четверть  Планирование парка, это действительно 31
Вторая четверть  Научный и технологический парк, технология не единственная 34
Третья четверть  Industrial Park,“&rdquo&Ldquo; полета” 39
Раздел 4 креативный парк, где ваше творчество 42
Раздел 5  Строительная площадка парка и строительные услуги.
Раздел 6  парк поддерживает, потому что“ yang Zhenning хочет выпить кофе” говорить 52
Раздел 7 чтение Ланг ударил по ремесленнику——
Раздел восьмой  парк и концепция, не носите&Ldquo; новый наряд императора” 57
Раздел 9  Learning Model Happy Valley: сначала привлечь людей, делайте горячие зоны 61
Третий  Китайские торговцы 66
China Merchants - это концентрированное проявление возможностей планирования и эксплуатации. Он напрямую связан с будущим жизни и смертью в промышленном парке, что связано с успехом или провалом региональной экономики.Инвестиции в парк похожи на соревнование по полю битвы, это игра“ море, земля, пустая&Rdquo; Комплексная битва, конкуренция - это тактическая стратегия и боевая исполнение.
Первая четверть  инвестиции в промышленный парк“” 66
Вторая четверть  Без USP инвестиции трудно достичь. 70
Третья четверть  инвестиции в промышленную цепь, строка“ сахар” 74
Раздел 4  Торговцы и торговцы, динамичные и тихие 78
Раздел 5  Совместное продвижение инвестиций и маркетинг по связям с общественностью 83
Раздел 6  парк духовный и круговой маркетинг 86
Раздел 7  Тематические события и онлайн -маркетинг 90 в парке 90
Раздел восьмой  Парковое продвижение и строительство бренда 93
Раздел 9 Джеймс Кэмерон здесь——&Ldquo; лотерейный босс&R R R R 99
Раздел 10  Проблема продажи красивых женщин: промышленная недвижимость 100 в разных игровых процессах
Четвертый  операция 103
В будущем это происходит от операций.Только через операции парк может быть предоставлена жизненной силой и обаяние, реализовать рост парка и предприятия победы и практиковать уникальную операционную модель парка для достижения устойчивой работы и развития парка.Характерная работа парка также является самой большой точкой продажи промышленного парка.
Первая четверть  собственность, бизнес, промышленность, никто не может пропустить—— операция парка“ три отрасли” вместе 103
Вторая четверть  Операция - китайские торговцы 106
Третья четверть  инкубатор, полное время священное и особенное&Ldquo; племенная промышленность” 108
Раздел 4 —— Оперативные инновации в промышленном парке 113
Раздел 5  Парк государственная служба,“ веселье” нет выхода 119
Раздел 6  четыре симптома промышленной недвижимости, четыре симптомы 122
Раздел 7 “”—— говорить о квалификации/проекте применения промышленного парка 126
Раздел восьмой —— Операция репликации бренда в промышленном парке 129
Постскриптум: десять лучших отраслей“ гипотеза” 136
Предисловие
До и во время написания этой книги автор посещал многие парки в разных местах, подвергшихся воздействию многих людей в отрасли, и чем больше он посещал расследование, тем больше он чувствовал, что книга должна быть написана, как вскоре оказать некоторую помощь и и вдохновение.
Как носитель для промышленного собрания, промышленный парк представляет собой не только пространственную форму переноса для регионального экономического развития, индустриальной корректировки и модернизации, но и измерительного символа уровня социального и экономического развития в регионе. Важная миссия.Существует много форм промышленных парков, с высокими технологическими зонами, зонами развития, технологическими парками, культурными парками, сельскохозяйственными парками, специальными промышленными парками, а также в новых научных и технологических городах и новых промышленных городах, которые недавно появились в разных местах.
В отрасли есть мир.Нет сомнений в том, что нынешний глобальный глобальный“ большой парень&Rdquo; статус связан с развитием развития новых промышленных парков. Это HP, Intel Corporation (далее, называемая Intel), Oracle Co., Ltd. (далее называется Oracle) из Силиконовой долины, 128 шоссе и т. Д. Технологическая компания Langxun (далее называемая Langxun), Cisco Systems (далее называемый Cisco), Apple (далее Apple), Google и другие промышленные гиганты, закладывая и защищают статус первой экономики мира в Соединенных Штатах. , создавая американскую мечту, это так реалистично и великолепно.
Соединенные Штаты "Los Angeles Times" прокомментировали в отчете под названием «Dream Silicon Valley Dream»:&Ldquo; во всех инцидентах, которые произошли после эпохи Возрождения, технология, которая оказала наибольшее влияние на мир, была технология Силиконовой долины.” оценка довольно смелая, но это путь для американцев“ хвастаться&Rdquo; кто может это легко отрицать?Времена создали Силиконовую долину, Силиконовая долина создала еще одну новую эру. Essence
Оглядываясь назад на промышленный парк Китая.
позвонил&Ldquo; Китайская силиконовая долина&Научный и технологический парк Zhongguancun Rdquo; после более чем 20 -летнего развития патент на изобретение достиг более 20 000, и дома и за рубежом было более 220 компаний, чтобы выращивать группу Lenovo (далее называется как&Ldquo; Lenovo&Rdquo;), Baidu, Sina, Peciging Kexing Biological Products Co., Ltd., Zhongxing Microelectronics Co., Ltd. и другие ведущие компании стали лидером Национального индустриального парка высокого уровня. Его показатели достаточны для создания многих городов оглядываться.
В Национальной зоне развития и инвестиционной среде промышленного парка, зона развития Tianjin, которая занимала первое место в мире в течение 14 лет подряд. В 2013 году общая стоимость промышленного производства достигла 805,3 млрд юаней, что было почти близко к 1/3 общей промышленной выходной стоимости Tianjin.
В последние годы в «Асценденте», которая создала волну сбора культурной промышленности, представленная Пекином 798.Это не только оживляет старые фабрики, старое сообщество, но и стимулирует оживление и процветание культурной промышленности и исследует возможный путь для преобразования и развития городской области.……
Повлияно в политике макроконтроля в стране в отрасли недвижимости и непрерывный спад на рынке недвижимости, промышленная недвижимость постепенно стала горячими точками и новыми домашними животными общества. Vanke Enterprise Co., Ltd. (далее называется как Vanke), Wantong Investment Holdings Co., Ltd. (далее именуемый как Wantong), Greenland Group (далее называется Гренландией), промышленные гиганты и лидеры недвижимости захватили пляж, чтобы приземлиться в версии промышленной недвижимости.
Индустриальный парк является не только носителем развития современных развивающихся отраслей, но и перевозчиком урбанизации в Китае.Понимаете ли вы, понимаете ли вы,&Ldquo; Industrial Park City State” это больше не маленькая статья, а великолепная книга!
В настоящее время существуют тысячи внутренних промышленных парков и проектов промышленной недвижимости, а количество и масштаб все еще развиваются.Тем не менее, в целом, существуют проблемы с различными степенями связанных связей при планировании и строительстве промышленных парков в различных регионах и отраслях: уровень качества и эксплуатации неровные, а строительство и злобная конкуренция усиливаются. Это не редкость.
Мы можем использовать это“” опишите статус -кво отрасли, то есть:
(1) существует больше развития недвижимости и меньше промышленных операций;
(2) повторить строительство больше, меньше позиционирования личности;
(3) Есть много концепций шумихи и менее действующего контента;
(4) полагаться на правительство больше и больше распределяться сами по себе;
(5) Существует много талантов и меньше талантов с перекресткой.
Можно видеть, что существуют серьезные проблемы, такие как отсутствие зрелых моделей, специализированные таланты, практический опыт и серьезные проблемы в духовных исследованиях и разведке сегодня Недостаточная недвижимость должна отказаться от скучной и быстрого успеха.
Сосредоточение внимания на реальности, написание этого «Планирования промышленного парка/промышленной недвижимости, продвижения инвестиций и фактического боя», предназначено для того, чтобы разыграть гравий.Благодаря четырем взаимосвязанным темам по когнитивному, планированию, продвижению инвестиций и эксплуатации, стремятся использовать стратегическую высоту, практическую перспективу и диверсифицированное измерение, а также использование в теории и богатых и информативных случаях для систематической интерпретации промышленных парков и промышленной недвижимости The Строительная сущность и эксплуатационные навыки строительства, руководство планировщиком и оператором промышленного парка и промышленной недвижимости, а также операторами, которые являются более гибкими, более гибкими и более соответствующими. С помощью оперативного управления создают больше бутик -отраслей, которые ведут демонстрационные эффекты. развития отрасли и помогает социально -экономическому развитию Китая.
Сам автор -практикующий и торговец передовым. Из -за его занятой работы, написание этой книги может быть занято только и шить.Справедливости ради, статья включает в себя множество аспектов для дальнейшего изучения, мысли, практики и расширения ее. Эта пропаганда является ссылкой на версию парка 1.0.
Отображать часть информации
Бесплатное онлайн-чтение
Раздел 4  Творческий парк, где ваше творчество
В последние несколько лет на севере и юге реки появился творческий индустриальный парк.Данные показывают, что сегодня есть тысячи творческих промышленных парков по всей стране.В творческом индустриальном парке мы прогуливались, чтобы оценить творческий вид на улицу. Мы останавливаемся и ценим творческий шедевр. Мы сталкиваемся с Contact Creative Elite.…&Hellip; красивое творчество всегда заставляет людей задержаться и увлекательно.Однако с частотой группы творческих промышленных парков сталкивается более креативные парки&Ldquo; творческая дефицитная болезнь”.Столкнувшись с бесконечной копией и повторяющимися (повторяющимися) творческим промышленным парком, мы не можем не спрашивать: где креативный сад?
Творческие индустрии обычно включают рекламу, архитектурное искусство, дизайн одежды, художественные работы, фильмы и видео, телевидение и радио, музыкальное и исполнительское искусство, издательскую индустрию, программное обеспечение и компьютерные услуги, а также научные и технологические консалтинги, а также так далее.Кроме того, он также включает в себя связанные отрасли, такие как туризм, художественные выставки, спорт и досуг.
Многие креативные промышленные парки только в течение всего времени открылись. После этого парк ухудшился. Парк становится пустым, пустынным, низким содержанием жилья и плохими пособиями на эксплуатацию.Творческий парк уже известен……
Как креативный индустриальный парк окружает“ творческий&Rdquo; этот основной элемент, что следует сделать, чтобы построить хороший парк?Согласно мнению автора, на самом деле это не что иное, как начать с трех аспектов: содержание, форма и функция, то есть нажатие“ 3 + 3 + 3” принцип смерти эффективно продвигается.
1. Содержание творческого парка“ 3 собрание”
Хотя все они являются промышленными парками, творческие промышленные парки, очевидно, отличаются от промышленных парков и научных и технических парков. Творческие промышленные парки имеют отличительные творческие характеристики и сильные культурные цвета, но в любом случае их имя содержит имена, содержащиеся в.&Ldquo; промышленность&Слово Rdquo; слово «напоминает нам, что отрасль является основным содержанием главного приоритета.Как область сбора для творческих индустрии, творческие промышленные парки должны быть заметными в строительном и операционном контенте“ 3 собрание&Rdquo;, собрание творческих индустрий, собрание творческих людей и собрание творческих услуг.
(1) Сбор творческих индустрий
Будь то Пекин 798, или Шанхайский морской Шанхай, который является смешанным, или версия Tianjin Smart Mountain, с юга на север, творческие промышленные парки собраны или естественно собраны, или недавно нарисованные.Конечно, ядро творческого промышленного парка - это промышленность, без промышленного и промышленного собрания. Творческий парк в лучшем случае является культурной выставкой и коммерческим блоком.
Нынешняя креативная индустрия обычно проходит&Ldquo; Cross -Bordder” реорганизуется и интегрируется в разные отрасли и в разных областях.Хотя позиционирование различных творческих промышленных парков отличается, его композиция обычно охватывает:
(1) предприятия, занимающиеся культурным и креативным планированием, дизайном и производством, такие как анимационные компании, игровые компании, рекламные компании, кино и телевизионные компании, архитектурные дизайнерские и промышленные дизайнерские компании и т. Д.;
(2) предприятия, которые обеспечивают высокую техническую поддержку, такие как компании -разработчики программного обеспечения, компании Communication Network, Cloud Computing Service Companies и т. Д.;
(3) посреднические агентства, такие как профессиональное планирование и продвижение по службе, консалтинг информации и обучение, такие как школы обучения анимации, агентства по интеллектуальной собственности, компании по аутсорсингу услуг, культурные небольшие кредитные компании и т. Д.;
(4) брокерские компании, занимающиеся культурными операциями, такие как художественные выставочные компании, производительность и т. Д.;
(5) Предприятия занимаются культурными и творческими продуктами, такими как компании по производству подарков и художественные семинары……
Качество творческого промышленного парка - это качество, масштаб и влияние творческих предприятий в парке.Если вы не верите в это, вы можете взглянуть на то, насколько инвестиционная война в парке высококачественных предприятий.Конечно, позиционирование каждого творческого промышленного парка не совпадает. В промышленном планировании вы можете выбрать промышленную область, которая подходит вам, и определить из него основной промышленный сектор.
(2) Сбор творческих людей
Независимо от того, насколько выдающимся творческим творчеством исходит от мозга и рук людей,&Ldquo; творческий эксперт” мастер супер творчества.Характеристики сбора творческих промышленных парков отражены на сборе творческих предприятий. На самом деле, в большей степени собрание творческих людей.Собрание творческих людей не только вводит творческие элиты в предпринимательскую работу творческих промышленных парков, но и создает платформу круговой платформы, подходящую для творческих людей, чтобы широко привлекать творческих людей, новаторов и семьи (создание знаний для создания богатства. Успешное Люди), а также связанные с ним круги, танцевать на этой платформе, выпускать страсть и использовать несколько методов, таких как промышленное сотрудничество, рабочие сделки, академические обмены и идеологические столкновения для содействия развитию творческих отраслей и ведущего творчества. И постепенно культивируйте уникальная атмосфера парка и инновации и стремиться к полноценной“ популярность&rdquo&Ldquo; человеческая природа&rdquo&«Гуманитарные науки»&rdquo&Ldquo; Ренджи&Rdquo; место сбора креативной индустрии.
…………………………