Инвестиционный костюм Fu Dad: инвестиции рискованны, вам нужно учиться на выходе на рынок (4 тома в наборе)
Цена: 3 546руб. (¥167.8)
Артикул: 570637069727
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товараПродавец:当当网官方旗舰店
Рейтинг:
Всего отзывов:0
Положительных:0
Добавить в корзину
Другие товары этого продавца
¥72.871 540руб.
¥491 036руб.
¥23.8503руб.
¥18.2385руб.
★ Инвестиционный набор папы: инвестиции рискованны, вам нужно учиться на выходе на рынок
(1) Найдите работу, предоставленную богатым отцом, дает вам:Люди должны иметь две работы, одна - твоя, одна - твои деньги
(2) Руководство по инвестициям FU DAD:Фу папа ведет вас, чтобы узнать мир, где инвестиции и их правила эксплуатации
(3) Руководство по инвестициям в недвижимость FU DAD:Многие люди, читающие эту книгу, стали богатыми
(4) Как богатый папа получает денежный поток от фондового рынка:Я хочу взять каштан в огонь, как я могу сделать, если у меня нет реальных навыков
ВВЕДЕНИЕ Как вы можете превратить 10 000 долларов в 10 миллионов долларов за 10 лет*Что мне делать частично?
*Чжан спросил сотрудников по продажам
Глава 2 Спросите скот крупного рогатого скота, а затем спросите молочного фермера
Глава 3 Спросите своего кредитного сотрудника
Глава 4 Спросите своего страхового агента
Глава 5 Спросите налоговый клерк
Глава 6 Спросите репортера
Глава VII Спросите азартного человека
Глава 8 Спросите Ньютона
Глава 9 Спросите время пожилых людей
Вторая часть спрашивается о мнениях инвесторов
Глава 10 Некоторые люди не могут стать сильным инвестором 4 причины
Глава 11 Сила сильных инвестиций
ГЛАВА 12 Это ставки на деньги, а не инвестировать
Глава 13 Как найти отличную инвестиционную возможность
Глава 14 Как быть выдающимся инвестором
Глава 15 является прибыльным человеком или человеком, который теряет деньги
Глава 14 Как быть выдающимся инвестором“Вам нужны две работы: одна вы делаете, а другая заработает ваши деньги.”
——Богатый отец
Найдите работу за свои деньги
Поскольку книга близка к концу, вы, возможно, осознали, как разочарование, когда меня неоднократно задавали о следующих вопросах:
“Если у вас есть 10 000 долларов, что вы будете делать?”
“Вы недвижимость, не так ли?”
“Какие хорошие инвестиции для меня?”
“Как мне начать инвестировать?”
Когда я слышу такие проблемы, я знаю, что эти люди на самом деле ищут одного за свои деньги“Блюдо”Где.И это то, что нужно делать инвесторам.
18 000 сотрудников
Когда я провел книгу для книги в Специальной экономической зоне в Вашингтоне, ко мне подошел старик подошел к парковке и очень грубо сказал мне:“Вы просто рассказываете людям парню, который вложил деньги в недвижимость?”
Я ответил как можно более вежливо:“Это был я, но я не сказал людям, где были вложены деньги.”“Но вы занимаетесь недвижимостью, не так ли?”- спросил он, осторожно сбивая мою переднюю грудь своим карандашом.
Я оттолкнул его карандаш и ответил:“Я учу людей инвестировать в предприятия, недвижимость, бумажные активы и товарные фьючерсы.У меня есть инвестиции во все активы.Какие активы инвестировать в свои собственные решения.”
“смотреть,”Этот странный старик сказал:“Мне все еще нужно уйти в отставку через 3 месяца, и мне нужно знать, где устроены мои деньги.У меня нет пенсионного дохода, и кто -то говорит мне, что вы можете мне помочь.”
Я ответил спокойно:“Если вы готовы научиться быть инвестором, я могу вам помочь.”
Он спросил:“Сколько я трачу, чтобы научиться быть инвестором?”
“Это зависит от вашей ситуации,”Я ответил,“Сколько вы можете инвестировать?”
“В банке около 18 000 долларов США.”Он ответил,“Это все мои активы.Моя жена оставила меня несколько лет назад.Я инженер в небольшой компании, но компания не работает хорошо.Мне нравится работать на компанию, но зарплата слишком низкая, и нет никакой реальной выгоды или гарантии.”
Я молча кивнул и действительно почувствовал боль за его словами.Его боль напоминает мне о том, что мой бедный папа продолжал искать боль во время работы, хотя он прошел возраст выхода на пенсию.*В конце концов я сказал:“Ну, может быть, вам не следует уйти в отставку.Почему бы вам не сэкономить деньги в банке, продолжать работать и не делать то, что вы любите делать?”
“Я очень хорошо знаю,”Он сказал,“Много лет назад я знал, что должен сделать некоторые инвестиции для пожилых людей, и я не мог лгать себе, что я буду работать вечно.Я знаю, что однажды мне нужно перестать работать.Я был хорошо образован, но однажды я стал бременем для общества, потому что я теряю способность работать и заботиться о себе без денег.Я всегда был человеком, который усердно работает, но я знаю, что однажды могу работать.”
Мы были в долгой молчании.Как упоминалось ранее, я действительно устал от того же вопроса снова и снова.Причина, по которой я чувствую себя усталым, заключается в том, что у меня нет простого ответа, чтобы все снова задумались.Безопасность денег, инвестиций и долгосрочного финансового управления не является проблемой, которая может быть решена с помощью простых ответов.
“Вы можете сказать мне кое -что и помочь мне стать лучшим инвестором?”Спросил человек, предназначенный для того, чтобы получить быстрое решение о своей проблеме выхода на пенсию.
Я некоторое время думал и спросил его:“Кем вы работаете?”
“Я инженер оборудования,”Он с гордостью сказал,“25 человек сообщают мне каждый день.”
“очень хороший,”Я ответил,“Какова ваша карьера?”
“я……деньги……Занятие?”Он сказал заикающе,“Я не знаю, я просто положил свои деньги в банк.”“Хорошо,”Я улыбнулся и сказал,“Тогда ваша денежная занятия - это сотрудники банка.”“Я не понимаю, вы имеете в виду, что мои деньги занимаются банковским делом?”
“Потому что это где ваши деньги работают для вас,”Я ответил,“Послушайте меня, мой богатый отец научил меня относиться к своим деньгам как к моим сотрудникам.Моя работа - найти инвестора для моих сотрудников.Поэтому ваше 18 000 мест‘сотрудники’Работая на вас в банке.Это означает, что они профессиональные сотрудники банка.”
“Мои деньги занимаются банковским бизнесом?”“Это верно,”Я кивнул во время разговора,“Поскольку банк платит за свою работу там, их оккупация является сотрудником банка.”Он ответил:“Я никогда не смотрел на них таким образом.”“Хорошо ли для банка относится к вашим сотрудникам?Высокая зарплата?”Этот инженер сказал:“не хорошо.”“Другими словами, банк не заплатил‘они’Высокая заработная плата?”Я спросил, улыбаясь, зная, что он начал понимать, что я имел в виду.
“Не высоко,”Инженер засмеялся, и его грубая внешность менялась.“Фактически, банк заплатил мне 5%от годовой процентной ставки в прошлом, но теперь он платит мне 18 000 сотрудников с годовой процентной ставкой менее 1%.”
“Не слишком много,”Я ответил,“Как насчет преимуществ?”Он спросил:“Благосостояние?Какие преимущества?”“Благосостояние похоже на возврат капитала, налоговые льготы, налоговые кредиты, налоговый доход и т. Д.Ваши сотрудники получили эти льготы от банка?”“Нет.Процент, который я получаю, состоит в том, чтобы платить налоги.Я не получил никаких налоговых льгот,”“Могут ли ваши сотрудники получить эти льготы?”
Он немного смутился,“*,”Я сказал,“Вот почему многие из моих сотрудников будут в компаниях по недвижимости‘идти на работу’Причина.Индустрия недвижимости очень хорошо относится к моим сотрудникам и отправляет им много дополнительных преимуществ.”
“Каковы преимущества?”
“Существуют фонды без посторонней работы, которые могут использоваться для инвестирования, капитальных доходов, которые имеют налоговые скидки, виртуальный денежный поток для амортизации, затраты на снижение затрат, страхование, которое избегает денег и меры защиты от финансового ущерба крокодила.Я внес немного денег в банк, но не так много.Как и вы, мой банк не умеет относиться к моим сотрудникам.”
“А как насчет фондового рынка?”Этот инженер спросил,“Как насчет сотрудника фондового рынка?”
“Как сотрудники большинства крупных компаний.Вот почему сотрудники крупных компаний часто создают профсоюзы, чтобы защитить интересы работников и избежать ущерба от боссов и управления.Многие сотрудники банка не присоединились к профсоюзам.Независимо от того, какие обстоятельства всегда есть борьба между работниками и менеджерами, заработной платой и благосостоянием.На самом деле, руководство компании всегда может получить зарплату, но если сообщения управления компании, работники не получат никакой зарплаты.”
Инженер некоторое время стоял тихо и начал понимать, что собирается делать инвестор.“Поэтому моя работа - найти карьеру за мои деньги.Это то, что нужно делать инвесторам.Мне нужно найти работу с низким уровнем риска, высокой доходности и благополучия за мои деньги.”
Хорошие инвесторы должны заботиться
Я кивнул и улыбнулся.“Так же, как родители заботятся о своих детях, инвесторы должны заботиться о своих деньгах и о том, какое лечение они обеспокоены своими сотрудниками по управлению финансами.Большинство людей слепо дают свои деньги совершенно незнакомым людям, и эти незнакомцы работают для крупных компаний и не имеют концепций своих сотрудников.Они остановили свои деньги, как парковка.Вот почему немногие люди становятся хорошими инвесторами, и они часто совершают свои деньги, злоупотребляющие и эксплуатирующими.Как инвестор, ваши деньги - ваш сотрудник, и ваша задача - найти для них подходящую работу.Позвольте себе получить финансовое и бизнес -образование, чтобы вы могли уважать своих сотрудников, найти для них отличную работу, защищать их и гарантировать, что у них много зарплат, и ваши сотрудники будут расти и зарабатывают деньги для вас.”
Работать для незнакомцев
Я должен уйти, и есть еще один отчет, ожидающий меня, и джентльмен перед мной, кажется, получает ответ, который он хочет.По крайней мере, он, кажется, лучше понимает, что происходит.Он вытянул руку с улыбкой и сказал:“Спасибо.”Я держал его за руку и сказал:“Мой богатый отец сказал‘Дайте свои деньги незнакомцу, тогда ваши деньги должны играть за незнакомцев, прежде чем зарабатывать деньги.’СущностьПоэтому, чтобы быть умным и найти подходящую работу для ваших денег, тогда ваши деньги могут поддержать вас.Вот где инвестиции.”
Хорошие инвесторы заботятся
Помните, инвесторы должны делать 5 вещей:
1. Заработайте деньги или создайте богатство
2. Управление
3. Используйте финансовые рычаги
4. Защита
5. Выход
Профессиональные инвесторы должны разделить эти 5 шагов при планировании инвестиций, потому что они заботятся о своих деньгах, то есть они заботятся о своих сотрудниках.С точки зрения профессиональных инвесторов, эти пять шагов аналогичны списку должной осмотрительности.
Во время обучения пилотов учитель рассказал нам о важности проверки списка.Например, прежде чем запустить двигатель, мы снова рассмотрим письменный список.Перед посадкой мы снова просмотрим письменный список.
То же самое относится и к профессиональным инвесторам.Например, перед покупкой новой недвижимости нам всегда приходится просматривать список должной осмотрительности.Процесс просмотра этого списка предоставил нам большую помощь, и позвольте нам заработать много денег на протяжении многих лет.
Есть ли что -то не так с работой и программой 401 (k)?
В моей предыдущей книге я часто указываю ограничения работы и 401 (k) план.Легко объяснить причину просто использования 5 -точечного списка.
1. Заработайте деньги или создайте
Использование личного времени и труда для получения дохода от работы - это способ заработать деньги.Как много людей уже знают, есть 3 типа дохода——Трудовой доход, инвестиционный портфель доход и пассивный доход.Профессиональные инвесторы, как правило, инвестируют в доход от инвестиционного портфеля и пассивный доход, а в большинстве случаев создается пассивный доход, а не на труд.
2. Управление
Личность работы дает вам редко возможность контролировать налоги.Точно так же работники, которые планируют инвестировать в акции или общие средства, которые планируют инвестировать в акции или общие средства, не могут контролировать расходы этих компаний.Поскольку налог и расходы повлияли на прибыль инвесторов, профессиональные инвесторы хотят управлять налогами и расходами.
3. Используйте финансовые рычаги
Рывое, сыгранное планом Investment 401 (k), очень мал.Сотрудники*в основном получают процент от 1: 1 от работодателя.Профессиональные инвесторы хотят использовать деньги других людей вместо своих собственных денег.
4. Защита
План 401 (k) мало влияет на защиту потерь рыночной стоимости.В лучшем случае вам может быть разрешено диверсифицировать инвестиции в пенсионный план.Точно так же большинство работников, как правило, имеют все на своем собственном имени, что позволяет им столкнуться с многими личными судебными процессами.Профессиональные инвесторы держат свои большие активы в форме корпоративных юридических лиц, вместо того, чтобы оккупировать их в своих именах.Они должны как можно больше защищать безопасность активов.
5. Выход
Когда люди выходят на пенсию, доход, полученный в соответствии с планом 401 (k), облагается налогом по ставке налога, и причина может заключаться в том, что доход может быть классифицирован как сфера труда доходов.Это означает, что доход от капитала и дивиденды, которые должны были облагаться налогом на уровне 15%налоговых ставок, будут облагаться налогом по уровню налоговой ставки доходов от труда, и в соответствии с текущими правилами эта ставка налога*составляет 35%.
Вся структура ставки налога разработана на основе более низкого уровня подоходного налога, когда люди выходят на пенсию.Насколько я понимаю, потому что я выращивал и купил много активов, чтобы заработать для меня деньги, я надеюсь, что мой доход будет продолжать расти.Профессиональные инвесторы с нетерпением ждут их дохода непрерывно, даже после выхода на пенсию.
Предупреждение из списка
Если в инвестициях что -то не так, этот список часто выпускает вам предупреждение.Когда люди говорили мне, что им понравилась их стабильная работа и пенсионный план 401 (k), полный общих средств, я знал, что они не просмотрели этот простой 5 -шаговый список.Мало того, что к ним будут серьезно относиться с налоговой системой и компанией, которую они инвестируют, их средства не будут играть в рычаги, и они находятся в небезопасном состоянии.Когда они уйдут на пенсию, если они преуспевают в финансовом управлении, их снятие средств снова будет серьезно относиться к налоговой системе.
Что делать для инвесторов
Независимо от того, что я инвестирует, это предприятия, недвижимость, бумажные активы или товарные фьючерсы.Например, при инвестировании в недвижимость я также просматривал этот список:
1. Заработайте деньги или создайте
Я не хочу трудового дохода.Если я хочу правильно выбрать имущество, оно должно приносить пассивный доход, потому что это один из доходов налоговой ставки*.
2. Управление
Я должен сократить свои расходы, увеличить свой доход, сделать выбор при уплате налогов и снизить налогооблагаемый доход.Если есть потеря, я могу превратить свои убытки в какую -то налоговую льготу.
3. Используйте финансовые рычаги
Во всех инвестициях недвижимость легко использовать в качестве финансового рычага.Его коэффициент левереджа составляет от 80%до 90%, и это распространено.Департамент налогообложения обеспечивает дополнительные финансовые рычаги посредством налоговых льгот, которые представляют собой большое количество налоговых льгот.
4. Защита
Я защищаю свою собственность в разных типах.Я часто использую разные корпоративные юридические лица, чтобы защитить свою собственность.Если я думаю, что мне нужно быть очень осторожным, я также использую не -транспортный поток финансирования.Фонд погашения долга может накапливать дополнительные денежные средства для чрезвычайных ситуаций.
5. Выход
Чтобы избежать налоговых проблем, вызванных продажей активов, я часто избегаю уклонения от уплаты налогов посредством обмена активами.Я также могу избежать налогов с помощью аренды активов и поставить свой доход от освобождения от налогов на то, что я хочу инвестировать, например, покупка инвестиционной недвижимости или лодки.
Слишком упрощено
Я понимаю, что использование этого примера, чтобы объяснить, как использовать 5 -step -список, слишком просто.В реальной жизни, когда мы просматриваем этот список, каждый шаг будет включать в себя множество деталей.Тем не менее, во многих отношениях этот 5 -шаговый список может быть использован для предоставления грубых руководств по инвестициям в бизнес -планы.Ничто не было основано на плане.
Несмотря на то, что он слишком просто, список, обобщенный здесь, более эффективен для человека с планом 401 (k), и он не очень эффективен для профессиональных инвесторов, инвестирующих в недвижимость.В результате этот список часто используется профессиональными инвесторами;
Метод разбогатеть*
Многие люди думают, что инвестиции просто вкладывают деньги в некоторые популярные транзакции, надеясь, что они смогут сделать целое состояние, или просто дать деньги совершенно странному человеку.Очевидно, что это не инвестиция, это азартные игры.Но даже хуже, чем азартные игры, оказывается, что они не заботятся о инвестициях большинства финансовых экспертов в свою жизнь, тяжелую работу и время.
Большинство людей не любят работать для худых и дешевых людей или компаний.Однако, когда они включают деньги, которые они инвестируют, многие люди дают свои деньги людям и компаниям, которые, кажется, заботятся о интересах агентов, а не инвесторов.
Уолен Баффетт сказал:“*Хороший способ разбогатеть - не терять деньги.”Один из способов, которые не теряют денег, -это потратить немного времени и убедиться, что деньги, которые вы инвестируете (ваши сотрудники), работают в бизнесе с высоким содержанием здравоохранения, очень честной, хорошо управляемой и финансовой финансовой безопасности.Это то, что нужно делать инвесторам, и это то, что должны делать инвесторы, такие как Валлен Баффет.Уолрен Баффетт будет относиться к деньгам своим высоким уровнем финансового коэффициента, высокой честности и уважения, а также его инвестиционным компаниям, его сотрудникам и его инвесторам.Вот почему его компания очень успешна.Отец Фу сказал:“Люди, которые не уважают деньги и не злоупотребляют деньгами, которые они зарабатывают, часто не получают уважения, которого они заслуживают, или стыдно в управлении финансовым.”
Независимо от того, инвестируете ли вы в предприятия, недвижимость, бумажные активы или товарные фьючерсы, вы хотите относиться к этим активам и своим деньгам, как будто вы хотите уважать себя.Если вы сделаете это, эти активы и ваши деньги будут расти, что сделает вашу жизнь более увлажняющей и красочной.Если вы заботитесь о своих деньгах и активах, они будут заботиться о вас.
……
★«Найдите работу, предоставленную вам за ваши деньги»:Люди должны иметь две работы, одна - твоя, одна - твои деньги
Некоторые люди хотят применить больше контроля над своими деньгами, и некоторые люди хотят получить более высокую прибыль, чем средний доход обычных инвесторов.
В этой книге Роберт Кийосаки не будет напрямую сообщать инвесторам, какие инвестиции делать, потому что выбор богатых способов и реализация результатов зависит от самих читателей.Эта книга даст читателям понять, почему некоторые инвесторы будут инвестировать в короткое время за короткое время с меньшими инвестициями и снижением рисков.90%инвесторов являются обычными инвесторами, и они должны продолжать экономить и инвестировать в свою гарантию на пенсию.Знания, предоставленные этой книгой, дают еще 10%инвесторов.
★«Руководство по инвестициям богатых папочек»: Рич папа ведет вас, чтобы узнать мир, где инвестиции и их правила работы
Различные инвестиции Люди имеют разные значения.Эта книга направлена на то, чтобы обеспечить длительное руководство для тех, кто хочет быть богатым и хочет инвестировать в богатые.Как показывает заголовок, это руководство, которое не может предоставить гарантии……Мой богатый отец не дал мне никакой гарантии, но дал мне сильное руководство.
——Роберт·Кийомизаки
Мы разделяем инвестиционный план на три типа: один является безопасным инвестиционным планом;Эта книга поможет вам увидеть инвестиционный план успешных предпринимателей.
——Шарон·Лахит
Следуя «папе и бедному папе», Кийосаки проанализировал очень сложные профессиональные инвестиционные проблемы с*простым языком, стремясь направить больше людей, чтобы стать богатыми инвесторами.Прочитав эту книгу, вы можете не только получить сильное инвестиционное руководство, но и увеличить мудрость инвестиций и как можно скорее отправиться в финансовую свободу!
Эта книга раскрыта для вас:
Основной инвестиционный принцип FU Dad
● Как снизить инвестиционный риск
● Десять лучших инвесторов Rich Dad Control
● Как преобразовать трудовой доход в пассивный доход или доход от ценных бумаг
● Как стать инвестором
● Как превратить творчество в миллион долларов бизнеса
★ " Руководство по инвестициям в недвижимость FU DAD: Многие люди, которые читали эту книгу, стали богатыми
Многие думают, что инвестиции в недвижимость - это просто богатый человек“игра”ПересечениеЭто огромная ошибка.Даже если есть только один дом, вам следует научиться использовать его для управления финансовым вопросом!Поскольку вы не можете тратить свой*актив, если вы не можете использовать его хорошо, он, вероятно, станет вашим долгом.Но финансовое управление требует, чтобы реальные эксперты для руководства.Это цель Роберта Кийосаки.Богатый отец и фанаты знают, что Киосаки зарабатывает на стволе золота*, делая умные инвестиции в недвижимость.Но как он это сделал?Каковы условия для инвестиций в недвижимость?На что мне обратить внимание?Ответ в этой книге.Эта книга - это подарок Киосаки для читателей. ты!
★ «Как получить денежный поток с фондового рынка»: Подумайте о дрожье в огне, как я могу это сделать?
«Как получить денежный поток с фондового рынка» - это книга по управлению активами инвестиций, которая учит вас, как получить денежный поток с фондового рынка.Эта книга не только предоставляет читателям базовый инвестиционный смысл акций (фундаментальный анализ и технический анализ), но и, в частности, объясняет управление рисками, чтобы помочь инвесторам улучшить риски контроля на фондовом рынке, чтобы получить непрерывный денежный поток.Книга начинается с основной концепции, от мелкой до глубокой.
......★ Роберт·КийомизакиРоберт Кийосаки растет на Гавайях и является четвертым японским американцем.Он родился в семье учителей на Гавайях.
В 1977 году Роберт Кийосаки основал компанию, которая производила нейлоновые кошельки, начал свою деловую карьеру и преуспел.Позже он трижды переживал Шанхай.В 1985 году, став миллионером в третий раз, он покинул бизнес -сообщество и создал коммерческую образовательную компанию с людьми для обучения курсов по бизнесу и инвестициям от глобальных студентов.Он председательствовал на курсах финансового и инвестиционного образования в течение многих лет, и он транслировался по всей стране через кабельное радио и телевизионные сети.Он также изобрел образовательную игрушку“денежный поток”Игры, помогая людям изучать деньги, которые изначально были понятны.
Роберт Кийосаки является автором книги по управлению богатствами «Богатый папа, бедный папа», и известен как“Крестный отец миллионера”,“Тренер”.
его“Богатый отец”Серия книг в серии книг «Бизнес -неделя», «New York Times», «Wall Street Journal» и «Соединенные Штаты» и другие лучшие книги. Общий объем продаж более 35 миллионов экземпляров!