[Подлинная бесплатная доставка] Как получить истинное богатство yevon_ou Reservoir Европейские работы в инвестициях в «Xuepo», что такое настоящее богатство?Fortune Economics мыслить на всю жизнь
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Выбор редактора
0123456789
Инвестиции с экономическим мышлением могут гарантировать, что инвестиционная стратегия потеряна
Новый шедевр от evon_ou, модератора известного инвестиционного форума в сфере недвижимости «Резервуар Форум» и автора бестселлеров
400 000 фанатов WeChat решительно поддерживают
Некоторый контент будет доступен исключительно в Интернете.
Рекомендовано многими финансовыми влиятельными лицами
Чтобы добиться настоящего богатства, этой книги достаточно:
Инновационная идея – использование экономического мышления для управления инвестициями:
Экономика может помочь нам заработать деньги и понять основную логику экономики, чтобы успешно выбрать
Имейте «финансовый интеллект», соответствующий вашим инвестиционным целям:
Предварительным условием приобретения богатства является его сохранение. Способность сохранить богатство заключается в знании того, какие активы и методы инвестирования нельзя трогать.
Заработать деньги - тяжелая работа, но это не сложно:
Основой зарабатывания денег является «профессионализация».Чем более вы прилежны, чем вы беднее, тем больше вам следует использовать усердие, чтобы восполнить свою бедность.
Выбор важнее усилий:
Зарабатывает ли отрасль/человек деньги, зависит не от того, насколько высокими технологиями вы владеете или насколько вы ценны, а от того, насколько вы дефицитны и насколько далеко вы впереди своих конкурентов.
Если вы выберете неправильный путь инвестирования, независимо от того, как далеко вы пойдете или как усердно вы будете работать, это не поможет.
Введение
Инвестирование – это не про удачу, а открытие бизнеса – это не про удар по лбу.Полагаться на иллюзорное «везение» в зарабатывании денег ненадежно. Все, от инвестиций и бизнеса до планирования жизни, должно поддерживаться базовой руководящей идеологией и кодексом поведения.
Этот критерий - экономика.
Экономика является одним из великих наук в мире, и эта книга является редкой на рынке, которая направляет инвестиции и принятие деловых решений на основе экономической логики.Независимо от того, где ваша отправная точка, прочитав эту книгу, вы получите много улучшений с точки зрения финансов и идеологии.
Используя экономическое мышление для руководства инвестициями, вы можете использовать более быстрое время, меньше энергии и более низкие затраты для достижения цели финансовой свободы; Свобода осознает свободу мысли.
Предпосылкой для получения большего богатства является его сохранение.Есть два типа человеческих способностей: один — это способность создавать богатство, например, начинать бизнес, открывать фабрику, изобретать патенты и ждать возможностей… Другой — это способность удерживать богатство, которую мы также называем «финансовым интеллектом».
В отличие от книг по общим инвестициям и финансовому менеджменту, эта книга не только расскажет вам, что вы можете сделать, чтобы заработать деньги, но также расскажет, какие инвестиционные продукты и какие отрасли являются абсолютно «неприкасаемыми», помогая вам избежать рисков и вернуть потерянные деньги.
Эта книга написана не только для читателей, обладающих достаточным капиталом для принятия инвестиционных решений. Предприниматели с предпринимательскими устремлениями и студенты колледжей, только вступившие в общество, смогут получить то, что хотят, прочитав ее.Эта книга – кратчайший путь к вашей жизни. Если вы хотите стать умнее, богаче, достичь финансовой свободы и свободы мысли, прочтения этой книги достаточно.
Некоторые материалы этой книги эксклюзивно опубликованы во всем Интернете. Приоритет отдается чтению и обучению, чтобы вы могли быть на шаг впереди на пути инвестиций!
об авторе
Европейские результаты
Основатель водохранилища, псевдоним yevon_ou.
Европейский Бог - это очень уважаемое пионер и просветление в инвестиционном сообществе.В то же время тысячи людей на форуме водохранилища накопили богатую собственную капитал, практикуя его теорию, и большинству из них менее 30 лет.
Оу Шен также является старшим исследователем неоклассической экономики.Благодаря своим дотошным и уникальным наблюдениям, а также простой и изысканной точке зрения классической экономики, он открыл умы бесчисленного количества читателей, изменил их три взгляда и понял суть «разумной экономики».
Оглавление
Оглавление
Часть 01 Легкая -понять экономику&Валюта
Основы экономики / 002
Положение Qingyuan Dialect Tongshin / 007
Краеугольная теория экономики / 014
Экономика, которая имеет смысл / 019
Есть только одна истина – торговля создает богатство/024
Ограниченный рациональный / 029
Не тот «экономист» — Пастораль австрийца / 037
Конкуренция и ликвидация / 040
Золото мертв, есть что сжечь бумагу / 044
Сколько стоит битовая валюта?/ 051
Значение биткойна / 055
ICO — это мошенничество／059
Пока его можно секьюритизировать, его можно «спекулировать»/065
Биткойн — схема Понци, которая продолжает терять кровь/071
Форк Биткойна: провал цифровой валюты／076
Часть 02 Короткоспократическая бизнес -логика
Приведет ли ИИ безработица прилив?/ 084
Драконский тигр сражается в офисе / 089
В бизнесе нет дискриминации / 094
Как максимизировать ценность бренда?/099
«Ядовитое вино» родного города／105
Эффект квантового отжига／110
Когда Бизнес достигнет полного уровня/117
Слейте магазин / 122
Китай является крупнейшим IP／128
Руководство по предпринимательству ABC / 133
Поколение стола / 138
B2C / 145 заброшен и заброшен
Введение в рекламу (1)/150
Введение в рекламу (2)/156
Введение в рекламу (3)/162
Часть 03 легко эксплуатировать
Антиоделенная атака / 170
Невероятный арендованный кредит / 175
Ваш сертификат по недвижимости не ваш дом / 180
Руководство по покупке партнерства / 184
Жесткий режим / 191
Жизненный цикл рынка недвижимости / 196
Могут ли вакантные налоги снизить цены на жилье?/ 205
И арендовать, и продать сложно / 211
Могу ли я сделать короткую недвижимость?/ 216
Метод формирования скорости чита на рынке недвижимости / 221
Если вы заплатили полную сумму, пожалуйста, зайдите внутрь/233.
Что дороже: купить или арендовать? /238
Почему Рыбы не могут инвестировать в дом?/ 243
Задержка поток / 247
Сила секьюритизации / 252
Часть 04 Некоторые сплетни
Что является величайшей безнравственностью?/258
Рост великой силы, ребенок - будущее / 263
Начиная с машины для изготовления рисовых пельменей／267
Ценное образование / 273
Какие знания платят, чтобы выжить?/ 277
Оплата знаний 2.0 / 282
Сколько денег вам нужно зарабатывать, чтобы дать вам чувство безопасности?/288
Грядущее общество среднего класса/293
Минный массив среднего класса/298
Ни один контракт не является несправедливым / 303
Несправедливые люди / 307
Почему молоко упало в реку?/ 312
Может ли жирный дядя с жирным дядей подавить массовые массовые характеристики?/ 316
Извините, я не буду / 320
Что такое настоящее богатство?/325
Жизнь и смерть в больших городах / 340
Будущие большие города / 346
Что такое завтра в Шанхае?/ 355
Приложение слов его семьи
Перехват капитала провинции / 360
Самый могущественный город／366
Почему восстал Цао Цао?——Мощность системы／371
Пробное онлайн-чтение
Китай — крупнейший IP
1
Как заработать деньги и искать процветания и счастье людей, детей и внуков?Книга «Бедный папа, богатый папа» считает, что она должна преследовать денежный поток вместо профессиональных знаний.В более высоком уровне «Письмо Акционеров Баффета» подчеркиваются основы и прибыль компании.Если однажды, позвольте мне написать «Руководство, чтобы разбогатеть»,
Есть поговорка о маркетинге:
За последние 40 лет инвестиции в Китай были самой большой темой, поскольку Китай рос вместе со своим подъемом.По нашим расчетам, совокупные депозиты страны на конец 1976 года составляли 22 миллиарда юаней. Сегодня совокупные активы финансовой отрасли превышают 250 трлн юаней, увеличившись более чем в 10 000 раз, а годовой показатель составляет 23%.В 1976 году у Баффета было 6 миллионов долларов, и он мог купить город на уровне префектуры в Китае.Сегодня у него уже есть 60 миллиардов долларов США, но он пока может купить только один город уровня префектуры в Китае.
Поэтому «выбор страны» — это самая большая отдушина.Мы часто слышим, как люди вокруг нас вздыхают, говоря, что они пропустили тренд подписных сертификатов, пропустили тренд недвижимости, пропустили тренд BAT и пропустили тренд Didi Taxi.На самом деле это неправильно,
Если кто-то все еще не убежден, вы можете представить, что произошло бы, если бы вы родились в Японии.Япония переживает свои «потерянные 20 лет», а молодые люди стали «тремя низкими людьми» — низкие зарплаты, низкая рождаемость, низкие желания, и они даже не хотят больше быть людьми.Япония находится в глубокой депрессии и упадке. Молодые люди не видят никакой надежды. Иерархия жесткая, и никто из нового поколения не может выделиться.
Что, если бы вы родились во Франции?Француженки верят в «Х»÷Формула 2+10».35-летние женщины в основном ищут 55-летних мужчин.Уровень безработицы среди молодежи составляет 25%. Они живут с родителями, а подруг у них забрал дедушка.И потом думаешь, а что, если бы ты родился в Сирии?Каким бы старательным, умным и старательным ты ни был как амбициозный молодой человек, какая судьба тебя там ждет?
Два, города
80% стоимости изделия определяется при его проектировании.Город, в котором ты родился, определяет 80% твоей судьбы. Конечно, жизнь человека зависит от его собственных сил, но необходимо учитывать и исторический процесс.
С точки зрения «выбора города», если вы родились в районе, где живут молодые, старые, маргинализированные и бедные, вам будет крайне сложно продвинуться вперед.Если вы родились на нефтяных месторождениях Ганьсу, Северо-Восточного Китая, угольных шахтах Шаньси или на равнине Саньцзян, ваше будущее в принципе можно предсказать.
Несколько дней назад я купил музыку Magic Box, и я был теми людьми, которые любили спать, когда им нравилось спать, пока не рассвет, чтобы бороться с бессонницей, поэтому я слышал бесчисленное количество раз, когда директор «Take You Travel».
Я хочу отвезти тебя в романтическую Турцию.
Потом мы вместе поедем в Токио и Париж.
Вообще мне очень нравится Майами
и Лос-Анджелес с китайцами
Слушая эту песню, я особенно умиляюсь, поэтому здесь я хочу поговорить о принципе «миграционной силы».Если реинкарнация не пройдет гладко, у вас еще есть шанс «изменить город». Такая возможность предоставляется нечасто и имеет множество ограничений.
Во-первых, мы должны задаться вопросом, какой человек сможет «отвезти вас в романтическую Турцию».Упомянутые здесь путешествия, конечно, не являются ловушкой потребления среднего класса, такой как пакетные туры Spring Airlines и «10-дневный тур по 7 странам».Я говорю о жизненном пути в истинном смысле этого слова.
Для поистине аристократического путешествия, если лететь 12 часов в дороге, по прибытии придется спать минимум 15 суток.В противном случае полет с эффектом «красных глаз» аналогичен попытке успеть на самолет.Когда вы едете в город, вы, естественно, не делаете две фотографии «Я здесь» перед собором Парижской Богоматери. Это типичные бедняки.
Для по-настоящему углубленной экскурсии у вас должно быть достаточно времени, чтобы осторожно прогуляться по переулкам старого города и прислушаться к звукам и вкусам.Что касается элитных, два местных друга заберут вас и отвезут в лучшие рестораны, на самые уникальные улицы, в самые популярные ночные бары, в секретные клубы, неизвестные посторонним, поучаствуют в чечетке во время сезона сбора урожая и топают виноградный сок босиком.А теперь подумайте: если бы ваши друзья приехали в Пекин, куда бы вы отвезли их в гости?
Тогда давайте еще раз подумаем: у кого есть время и деньги, чтобы отвезти вас в романтическую Турцию? «Парень», вероятно, не соответствует этому требованию.Простая девушка ищет простого мужчину, который сможет взять вас только на участие в «10 национальных турах за 7 дней» во время вашего медового месяца. Вы можете потратить сотни тысяч или несколько месяцев своей жизни, даже не задумываясь об этом.Потому что наше общество очень жестокое.«Отсутствовать на работе несколько месяцев» — это суперроскошь.
Некоторое время назад,×Старая подчиненная компании и старший (женщина) вице-президент, покорившая мир вместе со своим начальником, внезапно забеременела. Во время телеинтервью в прямом эфире она вдруг спросила: «Сможете ли вы сохранить мою позицию?» (Это подчиненная, насилующая матку.) Начальник нахмурился, отхлебнул вина и сказал: «Мои коллеги все очень способные, так что можешь без опасений отправляться в отпуск».
На рабочем месте конкуренция настолько жестока, каждая позиция полна открытой и скрытой борьбы, а офис полон «мечей и мечей».Есть поговорка, что любой, кто едет в Тибет «очистить свою душу», является неудачником и к тому же является сотрудником низшего звена в компании.Потому что совершенно невозможно, чтобы человек с законной профессией, тем более человек, занимающий «костяковую позицию» внутри компании, исчезал на несколько месяцев без каких-либо причин.Потому что если он это сделает, его карьера будет прервана, и ему придется начинать ее заново, как только она прервется.
«Я хочу отвезти тебя в романтическую Турцию, а затем вместе съездить в Токио и Париж». Это недосягаемая роскошь, которой могут наслаждаться лишь 0,0001% людей S-класса.
3. Корневая система
У людей есть только один шанс переехать в жизни.Меня часто спрашивают: у крупных городов Пекина, Шанхая и Шэньчжэня блестящее будущее, а города уровня префектур третьего и четвертого уровня обречены на исчезновение. Так стоит ли мне перевезти семью в Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь?По таким вопросам мы обычно задаем следующие вопросы:
Если вы старше 25 лет, у вас есть дети и вы занимаете должность уровня директора или выше, вам не следует переезжать, поскольку вы не можете переехать.Хотя есть поговорка, что «дерево умирает, а человек живет», смена должности — это то же самое, что «взять трехмесячный отпуск и съездить в Турцию», и это под силу только сотрудникам низшего звена.
В этом обществе 99% рабочих мест основаны не на мастерстве, а на связях.Представьте, что вы продавец, вам 30 лет, вы женаты, у вас есть дети и вы занимаете руководящую должность. Можете ли вы отказаться от своих вышестоящих и нижестоящих клиентов и уехать в другой город?Ваши учителя, одноклассники, односельчане и родственники — все в этом маленьком городе, а вы от них всех отказались и ни с чем уехали в Пекин и Шанхай?А что насчет твоего возлюбленного?Как передать работу?Что мне делать, если мои дети ходят в школу?Жилье в школьном округе Пекин-Шанхай общеизвестно суровое.
Когда вы достигаете уровня менеджера, вы уже являетесь высоким деревом в своем родном городе, а ваша неразрывная сеть людей подобна корневой системе, глубоко укорененной в почве.Если вы хотите «мигрировать» и получить хорошее начало, лучший план — поехать прямо в Бэйдяо, когда вы закончите колледж в возрасте 22 лет. Чем меньше у вас ресурсов, тем лучше, и чем меньше размер вашей семьи, тем лучше.Поскольку «три хода равны одному пожару», смена города один раз равна очистке слота для очков.
4. Миграция
Если вам посчастливилось родиться в Афганистане, как бы вы ни старались, вы не сможете стать Ма Хуатэном.Мы часто видим матерей, которые отправляют своих детей в дополнительные школы, изучают фортепиано и балет, покупают дома в школьных округах, отправляют своих детей в престижные школы и, наконец, учатся за границей и становятся внештатными служащими.Судьба этих детей определена в данный момент, и 80% из них могут «увидеть финал с самого начала».
Я думаю, что в этой области выбора карьеры многие люди могут недооценивать «инвесторов», таких как «инвестиции в недвижимость».Выбор «инвестировать» в зарабатывание на жизнь имеет множество дополнительных преимуществ.Одним из преимуществ является то, что
Если вы достигнете уровня менеджера в городе уровня префектуры в возрасте 30 лет, ваша жизнь фактически заперта, и вы не сможете легко сменить должность, потому что это означает отказ от всего и начало с низового уровня.
Если вы работаете в определенной отрасли или определенной компании или, что еще хуже, становитесь «экспертом по сегментации» в определенной отрасли, ваша жизнь считается «полностью разрушенной», потому что это означает, что вы полностью потеряли свою «ликвидность» и можете работать только в этой компании и этой отрасли до конца, а также вы находитесь в невыгодном положении, когда дело доходит до переговоров о зарплате.
Миграция — это своего рода сила, и вы всегда находитесь в наиболее выгодной позиции на обширной территории с подветренной стороны.Выберите наиболее подходящую страну, город и отрасль. Тот, кто может двигаться, тот король.
Суть экономики
Однажды я написал статью «Душа экономики», которая была распространена лишь в узком кругу.Поскольку меня не устраивает эта статья, обсуждение этой темы основано на этой статье.
У меня есть яблоко, а у вас есть груша (при условии, что я люблю груши, но не яблоки), каков верхний предел моего богатства?
1
Когда я пишу статьи, мне нравится исследовать основы этого направления. Все указывает непосредственно на слой Т-1, на вещи более простые и оригинальные.Мировые принципы находятся в хаосе, но... Это как дюжина часов обучения лучшего студента стоит нескольких месяцев обучения скромного студента морской тактике.
Я очень волнуюсь, когда вижу экономические показатели, которые сейчас представлены на рынке.Почти все эти «посредственные» произведения представляют собой красноречивые фолианты с сотнями тысяч слов, но почти все они представляют собой списки и простые пересказы материалов, насильно превращающие предмет в словарь.А как насчет анализа?А что насчет мыслей?А как насчет лежащей в основе истины?Совсем нет.
Если вы выпьете такую большую бутылку, питательные вещества будут не так хороши, как электролиты, которые вы потребляете.В романах о боевых искусствах часто встречается секретный навык под названием «Пять тигров, режущих мечи дверей». Однако некоторых старейшин, десятилетиями практиковавших этот секретный навык, часто легко убивают молодые люди, обладающие сильными навыками боевых искусств.Это потому, что они практикуют неправильно.
2. Дзогчен
У меня есть яблоко, а у тебя груша.Какова верхняя граница «моего» богатства?В древнем Китае фактически не существовало дерева науки и технологий, называемого «экономикой».Знакомство китайского народа с западной экономикой началось с Опиумной войны в 1840 году, когда страна была вынуждена открыть свои границы.Примерно в 1900 году мы все еще говорили о «китайском обучении как теле и западном обучении как приложении». Однако после инцидента в Гэнцзы и вторжения союзных войск восьми держав проницательные люди постепенно поняли, что что-то не так с «телом» и что его необходимо возродить и перестроить всесторонним образом.
Поскольку китайцы очень поздно познакомились с «западной экономикой», большинство китайцев усвоили ее неправильно с самого начала, и они до сих пор ошибаются.
Какова цель китайцев, изучающих «экономику»?Многие без колебаний ответят четырьмя словами: обогащать страну и укреплять народ.Многие люди также понимают экономику как «науку о зарабатывании денег».Большинство развитых стран мира находятся в Европе и США. Почему люди в Европе и США богаты?Потому что они понимают «экономику».Поэтому, пока мы хорошо изучим экономику, мы будем богаче их.
У меня есть яблоко, а у тебя груша. Спросите китайцев, что означает «Счастливый конец»?Каков идеальный финал прохождения уровня?99,99% китайцев скажут вам: «Яблоки мои, и груши тоже мои». Они владеют ими всеми.
3. Экономика
Однако «яблоко мое и груша моя» совершенно неверно!При изучении экономики есть одно событие, которого нельзя избежать ни при каких обстоятельствах.После публикации «Богатства народов» Адам·Смит встретился с королем Георгом III.Король спросил: «Уважаемый сэр, вы утверждаете, что экономика может сделать нашу страну богаче, но женщины-ткачи ткут ткани, а фермеры занимаются сельским хозяйством. Вы не ткет ткани и не возделываете землю. Откуда берется богатство, которое вы создаете?» Скрипка лесоруба и топор музыканта были обменены друг на друга. Материалы не увеличились, но возросла национальная сила.
Мы знаем, что власть «экономики» в современном обществе очень сильна. Даже если две страны имеют одинаковую «ресурсную обеспеченность», но в одной ведется масштабная торговля, а в другой запрещена свободная купля-продажа, итоговое богатство может различаться в несколько раз, а то и в десятки раз.Экономика – это наука, изучающая «распределение ресурсов», «общее планирование» и «отправку материалов». Наиболее разумным сочетанием факторов производства, повышением эффективности производства и уточнением общественного разделения труда можно достичь максимальной эффективности.
Если после прочтения приведенных выше абзацев вы часто киваете головой в знак согласия, значит, вы все делаете неправильно.
Китайцы получили дерево технологий «Экономика» после 1949 года, и их это поначалу не волновало.В то время китайцы думали, что экономика означает «координацию» и «эффективность». Поскольку требовались крупномасштабные транзакции, dT>0. Затем я открываю крупные торговые центры и центры распределения материалов и использую суперкомпьютеры для расчета «эффективности» и «дефицита». Разве это не симулирует экономику?
Знаменитый математик Чэнь Цзинжунь, всем известно, что его основным направлением исследований является теория чисел, которая является проблемой гипотезы Гольдбаха «1+2».Но на самом деле, Чэнь Цзинжунь был отправлен изучать «Общее планирование» в последние годы своей жизни, потому что соответствующие отделы полагали, что Генеральное планирование было основным центром будущей «плановой экономики» и было достойно потратить большие усилия на изучение основных алгоритмов.
Все вышеперечисленное можно назвать «все неправильно».Применение экономики к «эффективности» и «планированию», если это нельзя назвать «лженаукой», является, по крайней мере, алгоритмом «Хинраваны».Царство ограничено, и сделать шаг вперед — это ошибка.
Так,
4. Транзакция
В чем дело?У тебя есть яблоко, у меня есть груша, и я обмениваю груши на твои яблоки. Это называется «трейдингом»; и груши, и яблоки принадлежат мне, что называется «грабежом».Когда груши обмениваются на яблоки и «торгуются», общее богатство общества увеличивается.Груши и яблоки принадлежат мне. При «ограблении» общее богатство общества уменьшается.Почему западные страны богаты?Потому что они знают, где остановиться.Они знают, в какой момент им нужно остановиться, и знают, что чем больше сделок, тем лучше.В день «оптимальности по Парето» ваше богатство уже не может увеличиваться.
Наша традиционно конфуцианская культура придерживается принципов «стабильности, неэффективности» и «сначала стабильность, затем справедливость».Конфуцианство заботится о стабильности, и каждая дисциплина может преследовать только одну цель. Эффективность и справедливость не учитываются.Поэтому первая реакция студентов под влиянием конфуцианского образования — «достать меч и вырвать яблоки». Они думают, что это способ максимизировать свое богатство.
Однако «ограбление» может иметь последствия.Вы можете грабить, и другая сторона тоже. В порочном равновесии вы не можете оказаться победителем.Из-за грабежа общее богатство общества уменьшилось. Вывод такой: вашего богатства стало меньше.Поэтому мы говорим, что «баланс» жителей Запада — это мудрость высокого уровня.Коренные африканцы даже не понимают, что такое «сотрудничество», они умеют только палкой держать людей в неведении.Китайские конфуцианцы научились «организовывать» «малые группы».В западно-римской и греческой цивилизациях существовали «политика», «сенаторат» и «баланс сил».Что касается игр высокого уровня и высокого интеллекта, он думал бы:
У меня есть яблоко, а у тебя груша. Каков верхний предел моего богатства?Ответ: Просто груша.
5. Сдавайтесь
Вам придется сначала придумать что-то, что «нравится другому человеку», и пережить боль «безвозвратной потери» такой вещи, прежде чем вы сможете получить небольшую выгоду.Яблоки превращаются в груши равного веса.За этим на самом деле стоит философская мысль, то есть сила «сдачи».
Готовы ли вы от чего-то отказаться и понести необратимую и постоянную потерю?
С древних времен тот, кто достигает великих дел, должен преследовать далеко идущие и трудные цели.«Никто не может добиться успеха случайно», потому что цель слишком далека, а цена слишком высока. Для вас невозможно «без потерь».Мы видим, что у молодежи в нынешнем обществе есть очень серьезное «вторичное заболевание», которым является попросту перфекционизм.Другими словами, это Принцесса Болезнь, Стеклянное Сердце, Клубничное Сердце, Маленький Император... Их «сердца выше неба, а жизнь тоньше бумаги».Без жертвы, без инвалидности, без необратимого ущерба вам суждено быть бессильным.
В фильме «Доктор Хаус» героиня отрезала себе матку, чтобы подставить актера второго плана, что привело к пожизненному бесплодию.Бисмарк объединил Германию и подъём Центральной Европы. Чтобы добиться понимания Британией «роста могущества», он полностью отказался от военно-морского флота и свел его морскую мощь до унизительного положения, равного почти нулю.Чтобы завоевать заморскую гегемонию, британский король Плантагенет, не колеблясь, навсегда отказался от своей исконной территории «Нормандия» и примирился с Францией.После Второй мировой войны, чтобы примириться с союзниками, Федеративная Республика Германия, не колеблясь, подписала «Немецко-французское соглашение об угле и железе» и навсегда отказалась от своей военной мощи до следующей промышленной революции... Все эти действия в то время критиковались как «предательские действия», но на самом деле это были опытные политики, заключавшие долгосрочные сделки с дальновидностью.
Пожалуйста, запомните следующее предложение: сколько совершенных вещей существует в мире?
Если ваша цель изучения экономики состоит в том, чтобы «обогащать страну и укреплять людей», «координировать и распределять» и распределять все ресурсы в наиболее эффективное место для производства, то вы, вероятно, не изучите экономику хорошо.Даже если вы выучите это хорошо, вы все равно находитесь в сфере «Хинаяны».
Первоначальный четкий источник сокращается
11 ноября 2017 года я читал лекцию в научно-технологическом парке Цинхуа в Удаокоу, Пекин. Читатели Общества гуманитарных и экономических наук задали мне 11 вопросов по экономике. Один из вопросов, который мне был неясен, был упомянут в одном предложении:
«Некоторые ученые австрийской школы экономики считают, что коммерческие банки в рамках системы частичного резервирования создали инфляцию. Согласны ли вы с этой точкой зрения?»
На мой взгляд, традиционная критика системы «депозитных резервов» со стороны Мизеса и Ротбарда неверна.Отечественная интерпретация «Пасторальной Австрии» еще более неверна.Поскольку это большая тема и ее нелегко объяснить понятно, стоит остановиться на ней подробно в этом разделе.
1. Стоимость
Я думал над вопросом: что такое «стоимость»?Например, ноутбук, на котором я сейчас печатаю, продается за 10 000 юаней. Он состоит из 11 компонентов, среди которых процессор, материнская плата, память, жесткий диск, монитор, блок питания... Если потребитель «спросит подробнее», он скажет «стоимость ноутбука = сумма 11 деталей + прибыль продавца».Прибыль продавца, включая сборку, рекламу, транспортировку, демонстрацию, администрирование, налоги, гарантию и т. д., можно рассматривать как все затраты на рабочую силу, а не как материальные затраты.
Хорошо, давайте теперь рассмотрим «стоимость» этого дисплея.Экран дисплея также состоит из десятков оригинальных компонентов, основную часть которых составляет жидкий кристалл, а также несколько вспомогательных схем.Производитель дисплея передает «ЖК-дисплей» на аутсорсинг, а остальное — затраты на рабочую силу.Давайте тогда посчитаем, какова стоимость «ЖК».Жидкий кристалл — это пластина, произведенная по 14-нанометровой технологии, а остальное — это управленческие и трудовые затраты компании LCD.Какова стоимость «вафли»?Это песок.Вы можете выйти и взять горсть бесплатно.Разбираем его слой за слоем, и какой окончательный вывод?
Я учился, когда был молод, и любил мыслить дико.Когда учитель говорил о разделе «затраты» и говорил, что затраты растут, а заработная плата рабочих падает, я всегда чувствовал, что в этой логике что-то не так.Позже я думал и думал об этой «стоимости» более десяти лет, и наконец до меня вдруг дошло, что все затраты – это человеческие издержки!
Если вы разбираете какой-либо продукт на неопределенный срок, его в конечном итоге можно разобрать на «основное сырье + человеческая обработка». Поскольку сырье добывается в природе, за него не нужно платить, поэтому «стоимость» = стоимость рабочей силы.Общие расходы, оплачиваемые потребителями во всем обществе, «постоянно равны» совокупной заработной плате потребителей, поэтому так называемая «недостаточная покупательная способность» в учебниках никогда не может существовать.
Если вы купите цветной телевизор, произведенный в Китае и на 100% отечественный, то заплаченные вами 3000 юаней неизбежно конвертируются в зарплату китайца.Промышленное разделение труда может постоянно меняться, но 3000 юаней необходимо сохранить. Некоторые люди, должно быть, получили 3000 юаней, хотя их имена могут быть рабочими, предпринимателями... это не имеет значения.
Это очень важная основная теорема, и я думаю, что не должно возникнуть проблем с получением престижной премии по экономике только на основе этого.
Во -вторых, цена
Какова цена?Например, я плотник и много работал, чтобы сделать стул.Вы фермер-овощник. Вы выращиваете 300 килограммов пекинской капусты и выращиваете свинью.Теперь я хочу обменять свой стул на твою капусту. Как определяется «цена»?
Цена представляет собой соотношение «труда», например, 250 юаней за стул, 1 юань за кочан капусты, стул обменивается на 250 кошат капусты, а труд плотника обменивается на труд овощевода.
Поскольку мы знаем, что «все затраты — это затраты на рабочую силу», то, покупая стул, вы покупаете труд плотника, а платя за капусту, вы оплачиваете труд овощевода. Соотношение стульев и капусты равно соотношению труда плотников и овощеводов.Это приводит к нашему второму выводу:
Контроль над ценами часто предлагают «Мадонны и маленькие служащие». Их голос заключается в том, что, поскольку ежемесячная зарплата служащих в размере 8000 юаней не может быть увеличена, то я надеюсь, что цены на дома снизятся, цены на автомобили снизятся, цены на медицинское обслуживание снизятся, цены на образование снизятся, цены на продукты питания снизятся, цены на транспорт снизятся... Тогда я удивляюсь.Если вы хотите, чтобы цены на медицинскую помощь снизились, не ослабляете ли вы просто доходы врачей?Почему вы должны превосходить студентов колледжей и «белокостных демонов», создающих PPT?Почему ваш труд не обесценивается, но почему вы просите врачей брать за его труд меньше денег?
Когда меня приняли в медицинский институт, порог поступления на медицинскую специальность был немного выше, чем у такого отморозка, как ты. После пяти лет обучения в бакалавриате, трёх лет интернатуры и восьми лет усердного обучения я дал вам консультацию и аускультацию.Регистрационный взнос в размере 50 юаней все еще был для вас слишком дорогим. Вы, маленький служащий, имели ежемесячную зарплату от 10 000 до 20 000 юаней. У тебя еще есть совесть?
Если вы просите о снижении цен на образование, вы фактически эксплуатируете заработную плату учителей;если вы требуете снижения цен на продукты питания, вы эксплуатируете доходы фермеров; если вы просите о снижении цен на перевозки, вы эксплуатируете доходы водителей. За «медицинским обслуживанием + образованием + едой + энергетикой + транспортом» не стоят холодные классовые враги.Это реальные люди, врачи, учителя, фермеры, нефтяники, водители грузовиков... Почему вы требуете, чтобы заработная плата мелких служащих оставалась неизменной и обесценивали труд других?
Некоторые люди работают больше и создают большую ценность, поэтому их заработная плата будет выше. Используйте свой «труд», чтобы покупать «труд» других людей. В этом состоит первоначальное значение заработной платы.Правильными тремя точками зрения должны быть:
В 2013 году в коммюнике третьего пленума ЦК КПК 18-го созыва была пересмотрена формулировка: роль рынка больше не «основная», а «решающая». Великая революция реформ и открытости 40 лет назад создала беспрецедентное «китайское экономическое чудо».Наш экономический агрегат оставляет далеко позади все страны мира, за исключением США. За такими блестящими достижениями на самом деле делается следующее:
3. Дефляция
Когда я был молод и учился, я был полон сомнений.Я размышлял над несколькими вопросами более десяти лет и изо всех сил пытался найти ответы.Одним из вопросов была «ужасная Великая американская депрессия 1929 года», заданная учителем.Эту Великую депрессию провозгласили примером «дефляции». После описания учителя мы обнаружили, что капитализм – это просто зло.Цены продолжают падать → у рабочих нет заработной платы → нет заработной платы и нет покупательной способности → цены падают дальше.
Когда учитель говорил об этом, я все равно не мог этого понять.Потому что в круговом рейтинге как каждый может оказаться проигравшим?Мы знаем, что цена — это соотношение «мой труд в обмен на ваш труд». Простое снижение заработной платы не ухудшит условия вашей жизни. Например, если вы плотник, вы продаете стул за 250 юаней, а соседский овощевод продает капусту по 1 юаню за кошку.Сейчас, когда наблюдается «дефляция», цена стульев снижена до 2,5 юаня за стул, а цена капусты по соседству снижена до 0,01 юаня за кошку. Поэтому один стул по-прежнему эквивалентен 250 кочанам капусты, а качество жизни не изменилось.Что действительно приводит к «бедности, нищете и голоду», так это то, что ваши стулья продаются по 2,5 юаня каждый, в то время как капуста по соседству по-прежнему стоит 1 юань за кошку. Вы целый месяц трудились над изготовлением стульев, которых хватает только на замену 2,5 кочана капусты. Если вы съедите его всего за несколько приемов пищи, вы действительно умрете от голода, и у вас не будет выхода.
Соответственно, во время фазы «Великой рецессии» должна быть семья, доходы которой не падали так быстро.Это как если бы вы продавали капусту, а стулья по соседству продаются по 2,5 юаня каждый, но ваша капуста по-прежнему стоит 1 юань за кошку, и вы быстро живете жизнью богатого человека.Если есть обесценивание, должно быть и повышение курса. Взлеты и падения цен подобны «циклическому отборочному соревнованию». Третье место очень сытное, а тройка последних очень убогая.Но всегда будут «проигравшие» и «победители». Невозможно, чтобы 100 игроков оказались на последних местах.
Логика «Великой депрессии» не имеет смысла с точки зрения всего общества. Невозможно, чтобы 100% населения всего общества попали в ситуацию «снижения покупательной способности». Должны быть люди, которые жили чрезвычайно счастливо во время «Великой депрессии» 1929 года и имели слишком много денег, чтобы их тратить.
В общих чертах, если у общества нет серьёзного «дефицита внешней торговли», как, например, у такой большой страны, как Соединённые Штаты, которая является самодостаточной в нефти (ей не нужно было импортировать нефть с Ближнего Востока в 1929 году), тогда все издержки являются человеческими издержками.Все платежи, выплачиваемые потребителями, равны общей заработной плате, цена = мой труд/ваш труд, цена всего общества = труд всего общества/труд всего общества = 100%. Для всего общества инфляция всегда должна быть равна нулю.Если 100 китайцев примут участие в Национальных играх, независимо от того, сколько раз они соревнуются, их рейтинг обязательно будет от 1 до 100, а общая сумма обязательно будет 5050, она не может быть 5049, не может быть 5051. Независимо от того, сколько раз играется игра, общий счет китайской команды не изменится.
Я думаю, что этот вывод может выиграть еще один большой приз.
4. Инфляция в узком смысле.
В настоящее время мы обычно используем узкое определение «инфляции», то есть инфляция = цена/бумажная валюта.Мы знаем, что экономику не волнуют бумажные деньги, ее интересует только «благополучие».Как мы уже говорили, стул стоимостью 250 юаней и капуста стоимостью 1 юань в экономическом отношении полностью эквивалентны стулу стоимостью 2,5 юаня и капусте стоимостью 0,01 юаня. Вот почему мы говорим: «Инфляция всегда равна нулю».Но в глазах некоторых эти два состояния «не эквивалентны».Из-за своего случайного вмешательства они доставили огромные неприятности.
Основная причина неэквивалентности – «экономия».Предположим, что люди — это простая нация, которая настаивает на том, чтобы «съесть все, израсходовать, все потратить» и вообще не имеет сбережений. Они каждый день открывают глаза и идут на рынок продавать «1 стул = 250 капусты». В 23:59 они идут домой и ложатся спать. Все едят капусту и разбивают стулья. Накопления нет, и следующий день начинается снова.Могу поспорить на 100%, что никого не волнует инфляция.
Настоящая проблема с инфляцией заключается в том, что ваша мать была бережливой и проводила большую часть своей юности и среднего возраста, не желая тратить деньги, и, наконец, сэкономила 500 000 юаней в виде сбережений.Вы зарабатываете 20 000 юаней в месяц и тратите 20 000 юаней в месяц. Ваша зарплата растет вместе с ценами, поэтому вам не нужно беспокоиться о ценах.Но если сложить вас и вашу мать, у вас двоих будет сбережения в размере 520 000 юаней, плюс еще 20 000 юаней на потребление. В это время ваша мама очень чувствительна к «ценам».Хотя она не собирается тратить деньги сегодня, завтра или даже в следующем году, она очень обеспокоена своей покупательной способностью в 500 000 юаней. Она также рассчитывает накопить эти деньги, чтобы обеспечить себе пенсию до тех пор, пока ей не исполнится 99 лет.
«Где прибыль, там и нечестная игра». Поскольку существуют депозиты, некоторых людей волнуют «цены», инфляция, дефляция и движение цен.
Запас человеческого богатства примерно в пять раз превышает мировой ВВП. Это огромное богатство. Небольшое движение цен означает «огромное перераспределение богатства».Замена пленочных фотоаппаратов цифровыми камерами — это небольшой шаг в росте богатства, но это большой шаг в его распределении.Поэтому борьба насмерть за цену идет не за эффективность, не за социальную справедливость, а за интересы малых групп.
Некоторые правительства, такие как правительство США, любят инфляцию и ненавидят дефляцию. Каковы их интересы?национальный долг.Текущий государственный долг США составляет примерно 20 триллионов долларов США. Даже если инфляция увеличится на 1%, она составит 200 миллиардов долларов США.Искусственный и преднамеренный выпуск банкнот без разбора вызывает инфляцию и сокращает «государственный долг», что является основной выгодой.
Позвольте мне еще раз подчеркнуть, что нынешняя «инфляция» в финансовых СМИ и инфляция в экономическом смысле – это не одно и то же.Инфляция в финансовых СМИ: председатель/юань; инфляция в экономике: стул/капуста = производитель/потребитель ≡ 100%.
5. Прибыль от дефляции
Люди, выступающие против дефляции, также придерживаются общепринятой точки зрения: если люди смогут разбогатеть, просто владея золотом, тогда никто не захочет тратить золото на потребление, что приведет к катастрофе.
Ну что я могу сказать.
Прежде всего, люди, которые так говорят, обладают крайне поверхностным мышлением. «Православное» образование они получили только по учебникам, а декламируют их главным образом зубрежкой, не думая о себе.Они путают снижение балансовой стоимости «стула/юаня» со снижением фактического богатства «стула/капусты».Что касается последнего, то значение всегда равно 100%, а производитель = потребитель = 100%, что не изменится.
Их понимание «стула/ПКМ» также неверно. Даже в дефляционном обществе владение «валютой» не сделает вас богатым.Кто-то однажды спросил меня: сколько банкнот должна выпустить страна?Какая сумма денег является подходящей, чтобы избежать инфляции или дефляции?Связано ли это с ВВП?Или есть другие критерии оценки?Если такой стандарт существует, то на каком логическом стандарте он основан?
Не многие люди в Китае могут ответить на этот вопрос.
Ответ прост: X = любое значение.
Логическое доказательство очень простое: (1) Посылка А: рынок равен; (2) Посылка Б: Все люди одинаково умны;
Вывод C: Никто не страдает.Если вы хотите «получить прибыль», вам нужно найти кого-то, кто «понесет убытки».Если все участники рынка одинаково умны и все знают «дефляцию», как и вы, то чьи деньги вы заработаете?
Дело в том, что если рынок подаст четкий и безошибочный сигнал о «дефляции», цена золота вырастет.Если все будут знать, что «цены продолжают падать», все быстро бросятся хвататься за золото, резко подняв цену на золото до такой степени, что оно станет невыгодным, а также невыгодными будут как спот, так и фьючерсы.
Если все физические лица на рынке равны и умны, результат, естественно, будет симметричным, и вы не сможете зарабатывать деньги других людей.Тот, кто повторяет такую простую истину снова и снова, либо глуп, либо плох.
Шесть, заключение
Все издержки — это человеческие издержки, а цена — это обмен труда. Любое вмешательство в цену — это грабеж, при котором одни люди грабят других людей.Что касается общества в целом, то не будет ни инфляции, ни дефляции.Когда какой-то труд не имеет ценности, должен быть какой-то труд более ценный. Реальная экономика не учитывает инфляцию.
Понимание Ротбардом инфляции совершенно неверно. Рост социальных цен – это неплохо, dT>0, но увеличилось число транзакций.Когда другие говорят, что цены на жилье упадут, вы настаиваете на повышении.
Могут ли вакантные налоги снизить цены на жилье?
Некоторое время назад я просматривал «Моменты» и случайно увидел заголовок «××Глядя на статью в журнале «Взгляд на экономику», «экономист» на самом деле поддерживает взимание налога на пустующие дома, и я не могу не вздохнуть.
Наука еще не стала популярной, и истину еще нужно защищать.
1. Налог на вакансии
Что касается «налога на пустующие помещения», сначала надо рассказать одну историю.
Если вы посмотрите на карту метро Шанхая, обратите внимание на темно-синюю линию метро 8. Если вы попытаетесь сесть на линию 8, начиная с шоссе Шэнду, вы «усомнитесь в своей жизни», потому что метро пусто и там действительно никого нет.Утром или вечером, в час пик или после работы, на начальной станции 8-й линии метро (бывший Аэрокосмический музей) в одном вагоне находятся почти три человека.
В это время вы, возможно, не сможете удержаться от крика: «Неэффективный проект, зачем вам строить семисекционную формацию?» 7-секционное построение, такой унылый поток людей, разве это не пустая трата времени?Неужели нельзя сделать 6 разделов?Неужели нельзя сделать 4 узла?Разве это не огромная трата ресурсов?Что делать?В результате некоторые люди призвали ввести «налог на пустующие помещения», чтобы ограничить вакантность и расточительное поведение компании метрополитена.
Разве начальник метрополитена не разбирается в работе?
На момент спора метро M8 открылось еще на несколько остановок, мимо станций Jiangyue Road, Luhuan Road и вплоть до станции Yangsi.После входа в Центральный Пудун поток людей внезапно резко увеличился, и они продолжали протискиваться, как сардины. Пройдя через разрушенные улицы Чэншань и Яохуа и присоединившись к потоку людей в Дахуа Великолепный Хуачэн, вы были полностью вытеснены и потеряли дар речи.
Есть ли на земле место, где люди могут оторвать конечности от земли и взлететь в воздух без какой-либо внешней силы?Это, должно быть, линии 6 и 8 шанхайского метро.В этот момент вы обязательно снова вскрикнете: «Почему в метрополитене есть только 7-вагонные поезда, почему не 17-вагонные поезда?» Мы знаем, что шанхайское метро M8 имеет в общей сложности 30 платформ, простирающихся на север и юг, а протяженность пути составляет 37 километров.Среди всех линий шанхайского метрополитена по пассажиропотоку занимает третье место.Поэтому М8 необходимо организовывать в большие группы, и полным ходом идет подготовка к повышению скорости до 8 узлов.
Поэтому я хотел бы спросить: разумно ли вводить налог на пустующие места на «Шоссе Шэнду»?Конечно, это неразумно.
С недвижимостью та же идея.Недвижимость является «долговечным потребительским товаром», а это означает, что «срок использования» недвижимости очень длительный, до 70 лет.С 2017 по 2087 год, это такой большой период времени.Важно ли, что на первых двух-трех станциях метро очень мало пассажиров?Это не имеет значения, это вообще не имеет значения.Он должен находиться только на относительно основном участке метро, например, между улицами Чэншань и улицей Сянинь, с относительно большим пассажиропотоком.
Тот же принцип применим и к недвижимости.
В древние времена жил один богатый человек, который увидел, что шатер его друга очень красив, и приказал своим слугам построить такой же.Через несколько дней он отправился осмотреть стройку и обнаружил слуг, закладывающих фундамент. Он был в ярости и сказал: «Мне нужен только третий этаж, почему вы строите первый и второй этажи?»
Та же логика применима и к недвижимости.Когда в Ванцзине было жарко, было трудно найти дом на рынке аренды, но 10 лет назад это место представляло собой пустырь, и там проживало мало людей.Можете ли вы сказать: «Только с 2015 по 2035 год Ванцзин нуждается в большом количестве жилых домов». Тогда Ванцзин может быть пустыней с 2000 по 2015 год, а также может быть пустыней с 2035 по 2085 год. Возможно ли это?
Авиакомпании никогда не бывают переполнены при вылете, так нужно ли им взимать «налог на свободные места» с авиабилетов?Большой театр никогда не бывает полон при просмотре фильмов.Нужно ли вводить «налог на вакансии»?Многие самолеты, артиллерия и военные корабли не выпустили ни одной бомбы, пока не были списаны. Нужно ли вводить «налог на вакансии»?
2. Снижение цен на жилье из-за вакансий
Некоторые могут сказать: «Мы знаем, что вакансии неизбежны на протяжении всего жизненного цикла. Мы не отказываемся от вакансий. Мы просто хотим, чтобы вы снизили арендную плату. Поскольку оно пустует, можем ли мы убедить вас снизить арендную плату?»
В сознании большинства людей они напрямую отождествляют «налог на пустующие помещения» и «снижение арендной платы».
Экономика – очень загадочная наука. В экономике +А — это не А, а +Б — это не Б. Если вы защищаете А, это часто приводит к —А.《××Вопросы, поднятые автором «Взгляда на экономику», в основном встречаются в учебниках по экономике и представляют собой внеклассные упражнения, прикрепленные к задней части книги «Макроэкономика».
Упражнение: Театральные постановки, такие как классическая музыка или драматургия, обычно трудно сделать насыщенными.Почему бы не заставить театральные компании снизить цены, что не только увеличит доходы коллектива, но и обогатит развлекательную жизнь людей?Разве это не убьет двух зайцев одним выстрелом?
Вопросы экономики кажутся простыми, но на самом деле они чрезвычайно трудны, потому что чем проще вопросы, тем они сложнее.Только люди с чрезвычайно высоким IQ могут изучать экономику. Я застрял на «упражнениях после занятий» на целый год. С точки зрения Макиавелли, это то, что я должен сделать, но экономический инстинкт подсказывает нам, что всегда есть ловушки.Как нам это объяснить?
Если у вас есть сложный вопрос по экономике, посмотрите на реальный мир, потому что ответы в реальном мире вас удивят.Во-первых, «скидки на последний билет» — это не обычное явление. Типичными примерами являются спекулянты билетами на концерты.Стоимость билета на концерт Джея Чоу составила 2000 юаней. Через 15 минут после открытия цена билета скальпера упала до 1500 юаней, потому что скальперы знали, что, если билет не будет продан, его срок действия «истекнет», и как только концерт закончится, его билет станет бесполезным.
Есть и противоположный пример. Например, авиакомпании не предлагают скидки клиентам, покупающим билеты в последнюю минуту, а взимают в несколько раз большую комиссию.Если вы покупаете билеты за 6 месяцев вперед, часто действуют различные скидки, и полет в Соединенные Штаты может стоить всего более 3000 юаней.Но если вы спешите в аэропорт и в спешке покупаете «билет в тот же день» на стойке аэропорта, это, по сути, полная цена, которая стоит 2000 в разных провинциях.
Третий пример — «нерушимый».Только те, кто из настоящей семьи, знают, что богатые люди никогда не заходят на VIP-трибуны во время просмотра шоу.Если вы читаете «городские любовные» романы и властный президент тащит героиню смотреть футбольный матч в округе А, то автор наверняка из низов.Настоящие люди высшего сословия смотрят футбол из «центра».Между верхними и нижними трибунами посередине находится круг, в котором находятся десятки лож, в том числе залы для прямых трансляций, студии и гримерки знаменитостей, и все это в этой зоне.В каждой ложе есть кондиционер, VIP-обслуживающий персонал и около 20 посадочных мест.Однако эти частные комнаты используют «систему распродажи» и принадлежат десяткам богатых компаний. Сказать «расточительно» — это самое расточительное дело.Какой бы жаркой ни была игра и как трудно достать билет, количество людей в «ложе» никогда не бывает меньше одной десятой, и большую часть времени она пуста и вообще никого.На крупных стадионах действует система «распродажи» и сразу продаются свои боксы богатым клубам. Это у них самый низкий коэффициент использования «вакансий». Почему?
Эти многочисленные вопросы уже давно беспокоят меня и вызывают головную боль.В итоге вывод, конечно же: все вышеперечисленное неверно.
Очевидно, что все эти три режима нарушают «принцип управления». Если вы действительно хотите контролировать и указывать правила A, B и C определенно не будут применяться.
Если театр предлагает скидки, это оскорбит клиентов, которые «покупают билеты за полную стоимость», и в конечном итоге общий доход может даже снизиться.Скальперы предлагают скидки при открытии, авиакомпании повышают цены для срочных клиентов, а спортивные залы продают пакеты пакетами, и все это с целью «максимизации дохода».Чем больше у авиакомпаний выручка от продаж, тем больше они будут покупать больше самолетов.Только когда компании, эксплуатирующие стадионы, будут иметь более высокий общий доход, они начнут строить больше стадионов.Только когда оперная труппа продаст больше всего доходов, появится больше театральных трупп.Не всегда ориентируйтесь на коэффициент использования существующих самолетов. Вы хотите, чтобы компания купила новые самолеты.Любой анализ, в котором не участвуют продюсеры, — это просто хулиганство.
Возвращаясь к анализу налога на пустующие помещения, домовладельцы имеют право максимизировать свой доход от аренды любым способом, который они считают разумным.Чем выше доход от аренды, тем больше людей купят дом и тем больше людей построят дом.
Что такое отходы?Материалы в виде желтого песка, цемента и стальных прутков являются самыми большими отходами.А строительство дома, каким бы низким ни был его коэффициент использования, менее расточительно, чем желтый песок и цемент.
3. Философия и справедливость
Не знать «неизбежности вакансий» — это невежество, не знать, что «вакансии снижают цены на жилье» — бессовестно, а третий принцип, о котором мы говорили, — бесстыдно.Следующие замечания кажутся вам знакомыми?
«Я не могу позволить себе купить дом, потому что цена на него слишком высока, и застройщик отказывается продать его мне по более низкой цене».
«Я не могу позволить себе снять дом, потому что арендная плата слишком высока, а домовладелец отказывается снизить цену за аренду для меня».
«Я не могу позволить себе жену, потому что подарок слишком дорогой, а девушки падки на деньги».
«Я мало зарабатываю, потому что мой начальник меня эксплуатирует и отказывается повышать зарплату».
Основной аргумент приведенных выше замечаний таков: «Я всегда прав, а вы всегда не правы». Я как-то упомянул об этом аргументе в статье, которая называется «Неограниченные гражданские права».Некоторые ленивцы, пока они надевают шляпу «Я — народ, я — большинство, и я настаиваю на политической корректности», они осмеливаются быть бесстыдными и «всегда правильными», осмеливаются действовать в общественном мнении как железные короли, неуязвимые и творить зло. Это крайне плохое поведение.
На самом деле, люди, обладающие хоть каплей здравого смысла, могут жаловаться совершенно в противоположном направлении, вот так:
«Почему мой дом нельзя продать? Я бесстыдный ленивый человек, который отказывается платить больше».
«Почему мой дом нельзя сдать в аренду? Я бессовестный ленивец, который отказывается платить больше».
«Почему красивые женщины не могут выйти замуж, а ленивые мужчины бессовестны и не могут заработать обручальные подарки?»
«Почему никогда не повышают зарплату? Ба, я все еще хочу уменьшить ему зарплату».
Решение проблемы «неограниченных гражданских прав» простое: ввести «налог на покупку дома без налога».Если вы не купите дом в течение года после окончания колледжа, у вас конфискуют 20% зарплаты, устное предупреждение и отсутствие продвижения по службе.Если вы не купите дом в течение двух лет после окончания колледжа, у вас будет конфисковано 50% вашей зарплаты, все развлекательные электронные продукты будут конфискованы, а поездки, еда и напитки за пределы страны будут ограничены.Если вы не купите дом в течение 5 лет после окончания колледжа, 100% вашего банковского вклада будет конфисковано.Видите ли, чтобы сократить запасы, можно также добиться предлагаемого «отсутствия налога на покупку дома».
Могу ли я сделать короткую недвижимость?
Кто-то задал мне этот вопрос в «сообществе платных ответов»: «Могу ли я продать недвижимость без покрытия?» Мне показалось это очень интересным и я мог бы расширить эту тему.
1. Акции недвижимости
Первый метод заключается в короткой продаже акций недвижимости.Если вы часто посещаете определенные поселения, где соленая рыба, вы обнаружите, что спрос на короткую продажу недвижимости очень и очень велик. Тем не менее, соленая рыба обсуждает, как сократить цены на жилье, но хороших методов не так много.Первое, о чем в первую очередь подумали, — это продать «акции недвижимости».Фондовый рынок является барометром экономики. Если цена акций падает, это часто означает, что отрасль переживает спад.Если бы он мог быть похож на Лю Цинъюня в сериале «Большая эра», он мог бы переломить ситуацию и превратить акции недвижимости в необратимые потери или даже приобрести их, разве соленая рыба тоже не смогла бы чувствовать гордость и гордость?
К сожалению, идея хорошая, но эта логика полностью противоречит экономике. Прежде всего, фондовым рынком нелегко манипулировать.Не говоря уже о том, что существуют законы и постановления, такие как Закон о ценных бумагах, которые строго запрещают злонамеренную торговлю. Даже если вы можете быть беззаконником, на фондовом рынке есть свои экономические законы.Акции в конечном итоге связаны с «внутренними качествами» компании, такими как прибыльность и рост прибыли.
Более того, акции А сильно отличаются от акций Гонконга, поскольку в них очень сконцентрирована собственность.Например, компания Cheung Kong Holdings Ли Кашина, в которой Ли и его сыновья владеют лишь около 13% акций, постоянно подвергается атакам.Подавляющее большинство акций класса А являются «государственными акциями», а некоторые компании, акции которых кажутся рассредоточенными, на самом деле являются «государственными акциями».Например, у «Ванке» почти нет крупнейшего акционера, а ее акции уже давно разогнаны, но фактически она контролируется инсайдерами.Если вы пойдете на приобретение, то получите разбитую голову, поэтому путь «приобретения» и «удержания» не пройдет.
Хорошо, давайте вместе продавать акции недвижимости, убеждать всех наших друзей вокруг нас вообще не покупать акции недвижимости и вместе «уморить застройщиков голодом». Могут ли снизиться цены на жилье?Основным недостатком долгосрочного снижения цен на акции являются трудности с рефинансированием.Когда цена акций низкая, котирующимся на бирже компаниям сложно выпускать акции, размещать дополнительные акции и передавать высокие ставки передачи. Девелоперы вынуждены брать кредиты у ростовщиков, в конечном итоге выплевывают всю свою прибыль и остаются ни с чем. Это самая ироничная позиция:
Самое печальное в некоторых людях то, что они вообще не понимают экономику: ведь стоимость «кооперации предприятий» для застройщиков дешевле, чем «самострой», есть корпоративное управление, а конкуренция между застройщиками еще больше снизит цены.
2. CDO
Традиционные финансовые инструменты не могут достичь поставленных целей, поэтому некоторые люди обращают свое внимание на «деривативы».Легенда гласит, что в Соединенных Штатах существует сложное CDO (долговое обязательство с обеспечением), которое похоже на миф. Эти люди мало что знают о принципе «кризиса субстандартного ипотечного кредитования» и не могут его ясно объяснить.Однажды я написал статью «Шаг за шагом обучаю вас субстандартной ипотеке», с которой вы можете ознакомиться.
Однако эти люди хотят не науки, они хотят «надежды».Как и главный герой фильма «Большая игра на понижение», он много работал и твердо верил, полагая, что цены на жилье рухнут, и в конце концов получил прибыль в сотни и тысячи раз.
Следует подчеркнуть, что идея, переданная в этом фильме, неверна, и весь его анализ субстандартной ипотеки неверен. Субстандартная ипотека совсем не такая.Если вы будете следовать «большой короткой позиции», вы, скорее всего, не заработаете никаких денег.Вся команда «Большого шорта» не заработала такой высокой прибыли всего два-три раза и в последующие годы быстро потеряла деньги.
Во-первых, нам нужно объяснить, что команда «больших коротких» не занижает цены на жилье.Они ничего не сделали и не могли сделать, чтобы вызвать весь «крах американской недвижимости». Они только что купили финансовый продукт, продукт под названием «Если вы сможете зарабатывать деньги после финансового краха».
Например, если вы ожидаете, что цены на жилье вот-вот упадут, вам следует купить акции «переездной компании».Из-за краха рынка жилья многие люди обязательно будут выселены и потеряют свои дома, поэтому им придется переехать. Если вы купите акции «перемещающейся компании» заранее, вы, естественно, заработаете много денег, когда наступит финансовый кризис.Но приведет ли ваше владение акциями Moving Company к краху рынка жилья?Абсолютно нет, потому что логически это «отношения ассоциации», а не «причинно-следственные связи».У стариков должны быть седые волосы. Если покрасить седые волосы в черный цвет, вы не станете моложе.Логика – это университетский предмет.
Во-вторых, «большая короткая позиция» не означает медвежьего настроения на рынке жилья США.Если мы успокоимся и сотрем всю ложь и шум, подумаем о рынке жилья США за последние девять лет, а затем ответим на следующий вопрос: «Действительно ли рынок жилья в США упал?»
Рынок недвижимости США достиг нового максимума не только в мегаполисах, но и в сельской местности. В условиях инфляции рынок недвижимости с каждым годом немного увеличивается. Эту закономерность отразили не только рынок недвижимости США, но и рынки недвижимости Канады, Австралии, Великобритании, Новой Зеландии и других стран.Оглядываясь назад на 2017 год, можно сказать, что так называемый «крах 2008 года» — это всего лишь небольшая волна на долгосрочном K-графике.
В худшем случае рынок жилья США представлял собой не что иное, как незначительные проблемы в местных регионах.В районе, где живут настоящие аристократы и элиты, если бы вы раньше получали скидки от других, на вас бы не смотрели всерьез.Таким образом, рынок недвижимости США не рухнул. Что действительно рухнуло, так это цены CDO и CDS (кредитный дефолтный своп). Команда Big Short только что обнаружила некоторые ошибки в алгоритме. Очевидно, нереалистично полагаться на CDS и ожидать краха рынка недвижимости США.
3. Фьючерсы на рынке недвижимости
Если мы действительно хотим делать ставки на короткие позиции реальными деньгами, боюсь, мы можем заниматься только «фьючерсами на рынке недвижимости». Точно так же, как фьючерсы на нефть и каучук, фьючерсы и спотовые цены связаны друг с другом.Если фьючерсный рынок рухнет, спотовый рынок обязательно рухнет.Напротив, если фьючерсный рынок видит правильную тенденцию, вы можете зарабатывать деньги, открывая короткие позиции.Азиатско-Тихоокеанские города, такие как Гонконг, Китай, которые основаны на финансах и недвижимости, начали участвовать в «фьючерсах на индекс Hang Seng» еще в 1980-х годах, но до сих пор не существует «фьючерсов на индекс недвижимости».Глядя на фьючерсный рынок, вы обнаружите, что в мире существует множество фьючерсов на нефть и уголь, но очень мало фьючерсов на сталь.Почему?
Потому что есть только один вид меди, два вида нефти, пять-шесть видов угля, десятки видов стали и тысячи видов недвижимости!
Предположим, что цены на жилье в Шанхае на 1 июля 2017 года основаны на стартовой цене 60 000 юаней за квадратный метр. Мы занимаемся «фьючерсами на цены на жилье». Торговля фьючерсами длится месяц, и обе стороны покупают и продают друг друга. В конце месяца цена закрытия составит 61 000 юаней за квадратный метр.Если вас не устраивает цена, вам придется осуществить «физическую доставку». Предположим, что единицей нашей транзакции является «квадратный метр» (а не «квадратный метр», используемый профессионалами в сфере недвижимости). Вы сказали, что если вы поставите 1 квадратный метр для внутренней кольцевой дороги, Лао По Сяо и Томсон Ипин будут считаться 1 квадратным метром?Как рассчитать ориентацию плана этажа?Как насчет виллы?Можно ли заселить дом возле Централа?Как рассчитать цену дома за пределами КАД?Если вы не согласны с коэффициентом конверсии, как вы можете его согласовать?
Точно так же, если кто-то осуществит физическую поставку, кто-то заберет ее в натуре.Какой набор физических объектов следует извлечь и как их следует оценить?Если два человека влюбляются друг в друга одновременно, как им следует расставить приоритеты?У меня на руках всего 5 квадратных метров, как мне округлить?Ремонт и обслуживание дома, как сдать его в аренду?Как можно стандартизировать и стандартизировать такую странную вещь, как недвижимость?
Не существует двух одинаковых кусков угля и двух одинаковых зерен пшеницы, но у нас все еще есть фьючерсы на уголь и фьючерсы на пшеницу, например, на энергетический уголь. Из-за разного энергосодержания он делится на множество классов, но на бирже Чжэнчжоу он унифицирован как TC. Если качество недостаточное, оно рассчитывается как скидка на ккал.Качество пшеницы, производимой в США и Канаде, также различается. Чикагская товарная биржа использует «бушель» в качестве единицы измерения, и качество зерна преобразуется соответствующим образом.Во всем мире фьючерсов соотношение между объемом торгов и окончательным расчетом превышает 100:1, поэтому, пока правила игры прозрачны, расчет не имеет значения.
Я давно думал, что дизайн «фьючерса на квадратный метр» можно соответствующим образом скорректировать. На основе определенных алгоритмов больших данных в условиях полной маркетизации можно получить очень приблизительный метод расчета скидки, который принимается практически всеми. Если вы действительно хотите это сделать, «фьючерсы на квадратные метры» все равно можно перечислить.
Не буду вдаваться в конкретные подробности, они слишком тривиальны и технические, потому что я готовлюсь и собираюсь написать последний абзац.
4. Азартные игры
Я рассказал о нескольких популярных методах «короткой продажи недвижимости», два из которых неосуществимы, а один едва осуществим.Фактически, я хочу сказать, что «короткая продажа недвижимости» теоретически невозможна.Это не техническая вещь, просто это теоретически невозможно. Теоретически это не имеет смысла, если не связано с разработкой технических деталей.
Вы оптимистичны в отношении актива, некоторые оптимистичны, некоторые медвежьи.Вы готовитесь и уверены, что хотите заработать 2 миллиона юаней на «ставках».Однако любой инструмент – это палка о двух концах. Что делать, если вы неправильно поняли тренд?Что делать, если цены на жилье не упадут, как ожидалось, а резко вырастут?К тому времени вы так много работали, чтобы открыть фьючерсный счет, но это не талисман, а спасительный талисман.
Всем привет, если стоимость дома вырастет на 2 миллиона юаней, это будет очень быстро. Если вы делаете ставку «на короткую позицию» и принимаете на себя риск, это означает потери.
Если за три-четыре месяца цены на жилье вырастут на 2 миллиона юаней, что вы потеряете? И можете ли вы позволить себе поставить на карту 2 миллиона юаней?Если вы не можете этого получить, не говорите чепухи, потому что вы даже не имеете права выйти на рынок.
Ленивые люди так и не научились уважать других, не научились ставить других в равные условия и полны бандитских повадок.Транзакция между A и B не удалась. А виноват, и Б тоже виноват. Это "××Те, кому нравится комментарий «Посмотрите на экономику», обречены быть несчастными в этой жизни.
