[Рекомендовано Luo Zhenyu 2020 New Year's], где план благосостояния Цянь поступает от китайской семьи, руководство по богатству по правилам богатства китайского народа, семейное распределение активов.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
Год 2020 года!Luo Zhenyu рекомендует книги!Руководство по богатству, написанное обычным китайцам.
Создайте решения каждого из Wealth независимо от возраста и слоев.
Заголовок:Откуда берутся деньги: план богатства китайских семей
Цена: 59,00 Юань
Автор: Сян Шуай
Пресса: Publishing Group Citic
Дата публикации: 2020-01
Номер страницы: 219
Рамка
Открыто: 32 Открыто
ISBN: 9787521713008
Эта книга будет“богатство”Разделять“Макро, промышленность, города, активы”Четыре основных секция, согласно 100“Фортуна, связанные с небольшими проблемами”,в соответствии с“Жизненные деньги”и“Деньги”Логика ответила на какую профессию, какую отрасль, где зарабатывать деньги, что голосовать и когда инвестировать, все проблемы являются реальными проблемами в реальности, и это также личные проблемы с богатством, о которых интересуются читатели.
Выводы и явления, обнаруженные в данных, случаях и полевых опросах, из“Снимать”Интерпретировать понимание схемы богатства Китая в 2020 году.С точки зрения обычных людей, в разные временные узлы, отвечают на основные вопросы о росте отдельных семейных богатства.Решение на благосостояние 2020 года для создания обычных людей написано для тысяч людей“Фортуна ежегодник”Сущность
Его настоящее имя Tang Ya, известный финансовый ученый, основатель цифровой финансовой студии Xiangshuai.Бывший доцент и докторский руководитель факультета финансов в Пекинском университете.
Основными направлениями исследования являются ценообразование активов, макро -финансы, поведенческие финансы и цифровые финансы.Есть много академических работ, опубликованных в международных и внутренних основных академических журналах, и председательствовали в рамках ряда исследований в области Национального фонда естественных наук.«Первая финансовая Daily» имеет популярного финансового обозревателя, автора книги «Деньги никогда не спя» и другие лучшие книги.
“Финансовые реки и озера Сян Шуай”Основатель общественного аккаунта, получите приложение“Финансовая школа Университета Пекинского университета Сяншуи”Владелец.
Будущее больше не будущее, но настоящее больше не является настоящим.
——Мартин·Волк
От плода низкого до опустошающего фрукта
Мало кто понимает, что с 2013 по 2019 год является одним из экономических развития Китая“средний слой”Сущность
До 2013 года рост высокого уровня в Китае произошел от двух сил:“Урбанизация”и“Индустриализация под глобализацией”СущностьСотни миллионов фермеров вошли в город, и город быстро расширился, используя огромные инфраструктурные проекты и рынки недвижимости; рост китайского производства с дельтой Жемчужной реки и дельтой реки Янцзы стал самой важной частью глобальной промышленной цепи.
Если вы думаете об этом, то быстрое накопление китайского семейного богатства появляется после 2000 года, главным образом из -за увеличения стоимости недвижимости и роста располагаемого дохода.С 2000 по 2018 год рыночная стоимость недвижимости Китая выросла с 23 триллионов юаней до 3,21 триллионов юаней, увеличившись почти на 13 раз.Одноразовый доход на душу населения Китая (в основном из -за заработной платы и операционного дохода) вырос с 3721 юаней до 28228 юаней, а накопленное увеличение также достигло почти 660%.Эти два источника богатства соответствуют“Урбанизация”и“Индустриализация под глобализацией”Две силы.Среди них глобализация является причиной, индустриализация является лидером, а урбанизация является носителем индустриализации.
Инцидент тихо изменился с 2012 по 2013 год.В 2012 году доля занятости в промышленном секторе составляла количество занятости в стране достигла своего пика.С тех пор эта доля упала.Судя по глобальному опыту, эта точка перегиба означает конец промышленного общества. Позднее люди и капитал покинут отрасль, подойдут к сервисной отрасли и завершат структурную трансформацию.В 2013 году было завершено количество сотрудников в промышленном секторе с снижением с несколькими другими показателями, что означает, что индустриализация моей страны в основном завершена. Непрерывный и стабильный экономический рост должен быть перенесен из индустриализации в отрасль услуг.
В 2013 году цены на недвижимость Китая были перенаправлены: ситуация роста универсального роста в крупных и небольших городах, прежде чем закончилось.В случае различных ограничений на цены на жилье в крупных городах тенденция лидеров в крупных городах, растущие в крупных и средних городах, и небольшие города постепенно обрели форму.Эта тенденция нанесена на карту с“Железо”(Железнодорожная, автомагистрали, аэропорты, охрана воды и другие инфраструктуры) в основном конец фиксированных инвестиций в фиксированные инвестиции.Поскольку услуга имеет более высокие требования к плотности населения и качеству, Китай вышел на стадию Urbanization 2.0 с большими и средними городами в качестве носителя.
Другими словами, с 2012 по 2013 год два водителя, накопленные богатством Китая, вошли в эру переходных изменений.—Конец эпохи универсальной ценности недвижимости и колебания слоев слоев станут нормой.Рост дохода больше не опирается на промышленность, но будет происходить из разных отраслей и отделов.В 2013 году эпоха, полная низких фруктов, закончилась. Позже нам нужно усердно работать, чтобы протянуть руку, чтобы быть достаточным из этих опускающихся фруктов.
2019—2020: Китай входит в общество доллара США в 10 000 юаней
Даже в соответствии с наиболее пессимистическим прогнозом, ВВП на душу населения в Китае на душу населения в 2019 году определенно превысит 10 000 долларов США.В истории глобальной эволюции богатства,“Общество 10 000 долларов”(Относится к ВВП на душу населения, чтобы достичь более 10 000 долларов США) является химической реакцией“Демон Момент”Сущность
Это граничная точка для того, чтобы страна или регион упали и прыгнули: которая продолжает расти на стадии успешного превышения 10 000 юаней в странах и регионах, таких как Япония, Южная Корея и Гонконг, Китай, и успешно стал высоким -Содевые страны или регионы.И наоборот, такие страны, как Мексика, Турция и Аргентина, повернулись около 10 000 юаней, попав в ловушку вторичного дохода.С этой точкой разделения связано все общество“Преобразование”Сущность
В книге «Индустриализация и рост: сравнительное исследование», известный экономист Holyz·Холлис Ченри и другие продемонстрировали взаимосвязь между структурой потребителей и этапом экономического развития: когда ВВП на душу населения превышает 11 000 долларов, экономика выходит на стадию индустриализации и переносится на стадию индустриализации и переносится на стадию индустриализация и перенос, чтобы войти в“Среднее общество”Потребительская индустрия с более высокими качественными требованиями для агломерации населения и более высокого качества человеческого капитала начала занимать абсолютное доминирующее положение.
Есть много интерпретаций в так называемом обществе среднего класса.Согласно глобальным стандартам, указанным Институтом кредитования, одноразовый годовой доход отдельного лица составляет более 10 000 долларов США, он принадлежит среднему классу. Как только средний класс занимает около половины городского населения, одна страна начнет иметь Характеристики среднего класса общества.Согласно этому определению, в 2019 году семьи среднего класса Китая достигли 100 миллионов. На основании средней семьи из 4 человек, число людей в среднем классе составило почти 400 миллионов, что составляет почти 50%городского населения, и это все еще быстро растет.Другими словами, это китайское общество среднего класса с обществом 10 000 -долларских. От промышленной структуры до предпочтений потребления и структуры потребителей, оно изменит огромные изменения.Совместимая с этим обществом, население Китая также ускорилось, чтобы собраться с Dacheng (Metropolitan).
С 2019 по 2020 год Китай вырос“Переходный период”Закончится.В течение следующих 10 лет мы будем оцениваться среди экономики с высоким уровнем дохода с плотным человеческим капиталом.—Урбанизация крупных и средних городов в качестве носителя станет доминирующей. Разработка производства с высоким содержанием и модернизацией сервисной отрасли станет основной формой выражения.
Как эта тенденция, профессиональный выбор, городской рост и падение, а также дифференциация цен на жилье, которые тесно связаны с людьми, показали совершенно разные лица из эпохи индустриализации.И это основные элементы, которые влияют на накопление богатства людей, и они также ищут“Откуда берутся деньги”Основная логика этого самого простого, самого беспокойного и наиболее фундаментального ответа ответа.
Стоя в точке перегиба с 2019 по 2020 год, мы не можем не попросить общество доллара США из 10 000 -вуллара с совершенно другой логикой роста и потребления, а также в эпоху урбанизации, в технических изменениях и международных Миграция шаблона в эпоху, как должен идти обычный человек?Какие водосборные бассейны будут в профессиональном выборе?Каковы изменения в росте человеческого капитала и цены на недвижимость?Как будет колебаться цена активов?
О“богатство”,о“Откуда берутся деньги”Я дам ответ один за другим в следующих главах.
В процессе накопления богатства обычного человека выбор карьеры является основными моментами.Более 70%обычных людей по всему миру являются источником богатства для труда.
Стоя в точке перегиба с 2019 по 2020 год, два ключевых слова делают выбор карьеры более скучным и блестящим: первое называется искусственным интеллектом, а второе - 10 000 юаней США.С одной стороны, технические изменения с искусственным интеллектом, поскольку ядро будет быстро обесцениваться профессии с закодированными и повторяющимися характеристиками труда.Эти профессии похожи на Сизиф, который много работал в греческой мифологии и подтолкнул камень в гору.“Камни”Занятие;“Боятся смерти, любить красоту, одиночество”Тенденция потребления создала более длительные эффекты составного интереса“Тип снежного кома”Возможности занятия.Врачи, инженеры по искусственному интеллекту, психологическое консультирование, врачи домашних животных, Мастера красоты ногтей……Эти академические пороги очень разные, но улучшение навыков больше зависит от ухода за долгосрочной накопленной эволюцией в центре внимания в настоящее время.
Каждое семя найдет свою почву.Как найти преимущество, которое соответствует его собственной поддержке в этой точке перегиба“Снежный шар”Трек, я подробно отвечу в главе 2.
Как выбрать город?Это проблема, которую люди часто игнорируют, думая о богатстве.
Город, где находится человек, определяет его эффективность производства, доходы и скважины.Начиная с той же отправной точки 30 лет назад, в 2019 году годовой доход Пекингера был вдвое больше, чем в Гуанси, а стоимость активов была 6 раз.Будь то обычный человек, который в настоящее время успешен в контратаке или самой ослепительной Star Company, за казалось бы, кажущейся различной траекторией богатства, есть четкие дороги для городского отбора.
В главе 3 я начну с основных законов городского развития Китая в будущем, чтобы представить, как люди“Измерьте землю своими стопами”СущностьЗа последние несколько десятилетий сотни миллионов людей в моей стране выбрали из“деревня”приезжать“город”Урбанизация стала самым большим рычагом китайцев из бедности.В настоящее время сотни миллионов людей предпочитают собираться из маленького города в сторону Дачэн, который стал рычагом для 10 000 долларов США, чтобы продолжать расстаться.Причина, по которой люди собираются в крупные города, явно видны экономические законы.Может найти выше в больших городах“ценить”—“Поборы”и“Профессиональная премия”Ожидание возможности создания богатства четко видны.
2019—В 2020 году, в то же время, когда масштаб крупных городов в моей стране является заметным, многие мелкие города и деревни также имеют возможности.Между крупными городами, небольшими городами и деревнями существует ситуация в сотрудничестве.Нынешние возможности для развития отраслей в крупных городах значительно возросли, и многие мелкие города стали бенефициарами премий крупных городов.Многие деревни связаны с городской сетью компанией платформы и пользуются возможностями богатства, предоставленных размером с крупного городского рынка.
Выберите город, чтобы определить богатство, вы можете выбежать из реки, но вы можете душевное спокойствие.
“Труд является отцом богатства, а земля - мать богатства.”Недвижимость, связанная с землей, является основным источником богатства людей.Особенно в Китае недвижимость составляет более половины богатства домохозяйств.За последние 20 лет это было из Китайской недвижимости“Золотой век”В основных областях первых городов цены на жилье выросли более 10 раз, цены на жилье в городах второго и третьего более высокого уровня выросли, а инвестиционный доход намного превышает другие активы.
В 2020 году китайский рынок недвижимости открыл фундаментальный поворот.Модель урбанизации Китая вошла в точку перегиба. Поток населения изменился с сельских до города в небольшие города от небольших городов в крупные города. Концентрация населения Китая будет продолжать расти.Изменения в тенденциях потока населения отображаются на дифференциацию рынка недвижимости, то есть цены на жилье в Китае постепенно вступают в эру дифференциации.
Как выбрать дом с инвестиционной ценностью?Что касается этого вопроса, глава 4 дает ответ.
Эта проблема, по сути, является испытанием понимания людей по логике цен на недвижимость.В качестве актива стоимость недвижимости равна денежному потоку всей арендной платы в будущем.Будущая арендная плата зависит от удовлетворения спроса дома на будущих людей.
В 2020 году, стоя на углу 10 000 юаней -долларовых долларов США, китайское время становится дорогостоящим, более разборчивым в отношении климата и более стремясь к высококачественным образовательным ресурсам.Эти изменения делают местонахождение дома более важным: связь домов и предприятий и инфраструктуры является более важной, подходящий климат более важен, а дополнительные высококачественные образовательные ресурсы более важны.Чтобы реализовать конкретную стратегию инвестиций в недвижимость, необходимо учитывать пересечение трех человек с связи, климата и дополнительных высококачественных ресурсов.В то же время, не забывайте вспомнить“Вещи редки и дорого”Только дом с небольшой эластичностью и высокой стоимостью репликации является наиболее инвестиционным домом.
Занятие, города и недвижимость - все в точке перегиба“Долгосрочная тенденция”Они сказали нам после 2020 года“Куда идти”СущностьКроме того, общие люди больше обеспокоены тем, к какой дороге приведут высокие ликвидные финансовые активы.
В 2019 году экономическая ситуация и тенденция цен на активы могут быть обобщены как: экономическое дно не отскочит, а цена активов восстанавливается.У людей есть физическое ощущение, что они испытали холодную зиму.Тем не менее, четыре основных типа цен на активы, включая акции, облигации, недвижимость и обменные курсы, вышли из стабильного и растущего отскока.
Почему цена активов отклоняется от экономического развития?В 2020 году как мы должны выделить распределение активов?Это вопрос, который пытается ответить.
Причина экономических цен и цен на активы заключается в том, что рулевое управление экономической политикой и рассеяние пессимизма.С внутренней точки зрения, в контексте непрерывной экономической непрерывности, устойчивый рост оказывается в более важной позиции.Финансовая и промышленная политика предприняла усилия. Монетарная политика выросла из -за ИПЦ (индекс потребительских цен), обусловленной ценами на свинину.С международной точки зрения, шоковая волна, вызванная торговыми трениями Sino -US, медленно рассеивается. Рынок знает, что основная модель конкуренции Sino -US будет иметь длительное существование, и чрезмерные пессимистические эмоции начнут рассеиваться.
В 2020 году внутренняя и внешняя среда будет улучшена.“L -форма”Внутренние темпы экономического роста прекратят снижение, временно внизу и будут достигнуты долгообеденного уровня L -формированных уровней.Внешние цены на активы отражали долгосрочную и нормализацию торговых трений Sino -US и будут ослаблены в ближайшем будущем.В 2020 году глобальное экономическое развитие будет еще больше расслабиться, политика различных стран будет дополнительно расслаблена, уровни процентных ставок будут дополнительно снижены, а запасы валюты будут дополнительно увеличены.Эмоции рынка капитала Китая будут прощаться, чтобы паниковать и вернуться к рациональности.Общая эффективность рынка капитала Китая будет в авангарде мира.
В 2019 году цветочные бутоны родились на холодном ветре.В 2020 году Dongxue тает, а цветы цветут.