Dang Dangwang Real Estate Accounting Real Discipline Full Process Упражнение 2 Издание 2 -го издания постов бухгалтерского учета и телекоммуникаций Издательство подлинные книги
Цена: 551руб. (¥30.6)
Артикул: 608921006920
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товараПродавец:当当网官方旗舰店
Рейтинг:
Всего отзывов:0
Положительных:0
Добавить в корзину
Другие товары этого продавца
¥18324руб.
¥ 23.2 21.5387руб.
¥ 68.5 55.91 006руб.
¥ 36.45 25.3455руб.
редактировать
1. Поднимите ключевые моменты, выделите основу и впервые построите новичок в контакте с учетом недвижимости.Для основных бизнес -процессов, которые тесно связаны с компаниями по недвижимости, обсуждается основной бизнес; 2. Сосредоточение внимания на бизнес -процессе развития недвижимости, начиная решать практические проблемы, сосредоточив внимание на анализе экономического бизнеса, сосредоточенности на повышении эффективности работы. , отказываясь от предыдущих учетных элементов. Последовательность знаний прививается, но соответствующие методы учета лечения объясняются в соответствии с действием фактического бизнеса предприятия; 3. Полное и разумное объяснение формы, графики и случаев используется ПолемСуществует меньше случаев общих бухгалтерских книг. Читатели могут видеть только положения текста и не видят, как работать, что влияет на мастерство читателя и поглощение знаний.Не только чтобы уточнить принципы, но и использовать объяснение случаев для подтверждения правил, и через двухлетнюю обратную связь, это способствует читателям, чтобы овладеть фактическими навыками эксплуатации.
Оглавление
Глава 1 Бухгалтер, вы правда понимаете?
——Обзор бухгалтерского учета девелоперских предприятий
1.1 Недвижимость, что вы заняты весь день?
1.1.1 строительство дома и продажа дома——Основная деятельность компаний по недвижимости 1
1.1.2 Отрасли, пожирающие деньги——Характеристика бизнеса компаний по недвижимости 2
1.2 Бухгалтерский учет, какое значение создать для предприятий по недвижимости 4
1.2.1 Не говорите, что разбираетесь в бухгалтерском учете недвижимости 4
1.2.2 Функция учета недвижимости 6
1.2.3 Учетный содержимое бухгалтерского учета 7
1.2.4 Специальный характер бухгалтерского учета недвижимости 7
1.2.5 Установление объектов учета для девелоперских предприятий 9
1.3 налог, обязательство о том, что жилищные компании должны выполнить 15
1.3.1 Основные типы налогов в каждой эксплуатационной ссылке на жилищные предприятия 15
1.3.2 Ставка налога и объем сбора 15
Глава 2. Сначала создайте проектную компанию
——Порядок бухгалтерского учета при создании предприятия
2.1 Обзор стадии бизнеса в сфере недвижимости 18
2.1.1.
2.1.2 Правила по созданию предприятий 19 «Правила по управлению развитием и управлением городской недвижимостью» 19 »19
2.1.3 Квалификация развития и деятельности девелоперских предприятий 19
2.2 Период корпоративного учреждения.
2.2.1 Бухгалтерский учет требует капитала 21
2.2.2 Расчет резерва капитала 28
2.2.3 Расчет вступительной платы 30
Глава 3 Чтобы сохранить землю, нужно много работать
——Бухгалтерский учет, когда предприятие получает землю
3.1 Обзор земельной системы в моей стране 32
3.1.1 Основной способ получить землю 32
3.1.2 Основная система земли в моей стране 35
3.2 Проблемы налогообложения и бухгалтерского учета для получения земли 38
3.2.1 Получите налоговую обработку на землю 38
3.2.2 Получите земельную фазу наземной стадии 45
Глава 4 легко построить дом?
——Бухгалтерский учет на этапе разработки и строительства
4.1 Обзор учета затрат на разработку 51
4.1.1 Основные процедуры учета затрат 52
4.1.2 Стоимость стоимости предприятий по недвижимости 52
4.1.3.
4.2 Обработка бухгалтерского учета сбора и распределения затрат 54
4.2.1 Метод распределения затрат 54
4.2.2 Сбор и распределение компенсационных сборов за приобретение и снос земли 56 56
4.2.3 Сбор и распространение предварительных инженерных сборов 59
4.2.4 Сбор и распределение строительных* сборов 61
4.2.5 Сбор и распространение инфраструктурных сборов 68
4.2.6 Сбор и распределение косвенных затрат на разработку 70
4.3 Расчет бухгалтерского учета общественных средств поддержки 73
4.3.1 Расчет и определение объектов затрат 73
4.3.2 Метод бухгалтерского учета 74
4.4 Стоимость развития земель и агентство затрат на проект. Учет 80
4.4.1 Стоимость бухгалтерского учета земли 80
4.4.2 Стоимость строительного проекта стоимость 83
4.5 Разработать затраты на стоимость стоимости продукта 83
4.5.1 Разработать условия подтверждения завершения продукта 83
4.5.2 Расчет стоимости продукта 84
4.5.3.
4.5.4 Стоимость -за развитие продаж продукции стоимость 87
Глава 5 Сколько это стоило
——Учет бухгалтерского учета затрат в сфере недвижимости
5.1 Характеристики объектов учета затрат в индустрии недвижимости 89
5.1.1 Планирование разработки и эксплуатации 89
5.1.2 Коммерциализация разработанной продукции 89
5.1.3 Сложность развития и ведения бизнеса 90
5.1.4 Цикл разработки и строительства длительный, а объем инвестиций большой 90
5.1.5 Высокий бизнес-риск 90
5.2 Объект анализа индустрии недвижимости 90
5.3 Стоимость затрат на продукт и область применения 92
5.3.1 Плата за приобретение земли и компенсация за снос 92
5.3.2 Предварительные расходы на проектирование 92
5.3.3 Сборы за строительство* 92
5.3.4 Плата за строительство инфраструктуры 92
5.3.5 Плата за общедоступные услуги 92
5.3.6 Накладные расходы на разработку 93
5.4 Сбор, распределение и перенос себестоимости продукции 93
5.4.1 Сбор, распределение и перенос освоенных земель 93
5.4.2 Сбор, распределение и завязывание затрат на разработку вспомогательных объектов 94
5.4.3 Сбор, распределение и перенос расходов на жилищное строительство 95
5.4.4 Сбор, распределение и перенос совместно распределенных затрат 96
Глава 6. Только продав его, вы сможете получить прибыль.
——Учет бухгалтерского учета на этапе перевода и продаж
6.1 Бизнес-обзор этапа передачи и продаж 100
6.1.1 Передача прав землепользования 100
6.1.2 Продажа коммерческого жилья 101
6.1.3 Продажа прочих зданий 108
6.1.4 Генерационный строительный проект 108
6.1.5 Прочие доходы от предпринимательской деятельности 110
6.2 Учетная обработка передач и продаж 110
6.2.1 Учет доходов от продаж коммерческого жилья 110
6.2.2 Бухгалтерский учет землепользования Правой перевод 131
6.2.3 Расчет вспомогательных объектов 133
6.2.4 Расчет продаж Rotary House 134
6.2.5 Расчет дохода строительного проекта 134
6.2.6 Расчет других доходов от бизнеса 135
Глава 7 Мы иногда“Спекуляция жилья”
——Учет инвестиционной недвижимости бухгалтерский учет
7.1 Характеристика и сфера применения инвестиционной недвижимости 137
7.1.1 Определение и характеристики инвестиционной недвижимости 137
7.1.2 Сфера применения инвестиционной недвижимости 138
7.2 Налоговый режим инвестиционной недвижимости 141
7.2.1 Налог на добавленную стоимость и надбавки 141
7.2.2 *Налог 142
7.2.3 Налог на имущество 142
7.3 Порядок учета инвестиционной недвижимости 143
7.3.1 Признание и первоначальная оценка инвестиционной недвижимости 143
7.3.2 Последующие расходы, связанные с инвестиционной недвижимостью 146
7.3.3 Последующая оценка инвестиционной недвижимости 148
7.3.4 Конверсия инвестиционной недвижимости 153
7.3.5 Продажа инвестиционной недвижимости 160
Глава 8: Подсчитайте, сколько вы заработали в этом году
——Перенос и распределение прибыли
8.1 Прибыльный узел и бухгалтерский учет 163
8.1.1 Значение прибыли 163
8.1.2 Учет прибыли и убытков 164
8.1.3 Перенос прибыли 168
8.2 Распределение прибыли и ее бухгалтерский учет 170
8.2.1 Последовательность распределения прибыли 170
8.2.2 Учет распределения прибыли 171
Глава 9. Четыре таблицы, которые помогут понять финансовую правду компаний, занимающихся недвижимостью.
——Финансовый отчет
9.1 Обзор финансовой отчетности 175
9.1.1 Финансовый отчет и его цели 175
9.1.2 Компоненты финансовой отчетности 175
9.1.3 Требования к составлению бухгалтерской отчетности 176
9.2 Баланс 177
9.2.1 Обзор баланса 177
9.2.2 Структура баланса 178
9.2.3 Составление баланса 178
9.3 Отчет о прибылях и убытках 193
9.3.1 Понятие и функция отчета о прибылях и убытках 193
9.3.2 Формат и содержание отчета о прибылях и убытках 193
9.3.3 Подготовка отчета о прибылях и убытках 195
9.4 Отчет о движении денежных средств 202
9.4.1 Понятие и функции отчета о движении денежных средств 202
9.4.2 Денежный поток и его классификация 203
9.4.3 Структура и содержание отчета о движении денежных средств 204
9.4.4 Подготовка отчета о движении денежных средств 205
9.5 Изменение акционерного капитала.
9.5.1 Содержание и структура изменения в равенстве владельца Таблица 212
9.5.2 Метод заполнения изменений акций владельца Таблица 217
——Обзор бухгалтерского учета девелоперских предприятий
1.1 Недвижимость, что вы заняты весь день?
1.1.1 строительство дома и продажа дома——Основная деятельность компаний по недвижимости 1
1.1.2 Отрасли, пожирающие деньги——Характеристика бизнеса компаний по недвижимости 2
1.2 Бухгалтерский учет, какое значение создать для предприятий по недвижимости 4
1.2.1 Не говорите, что разбираетесь в бухгалтерском учете недвижимости 4
1.2.2 Функция учета недвижимости 6
1.2.3 Учетный содержимое бухгалтерского учета 7
1.2.4 Специальный характер бухгалтерского учета недвижимости 7
1.2.5 Установление объектов учета для девелоперских предприятий 9
1.3 налог, обязательство о том, что жилищные компании должны выполнить 15
1.3.1 Основные типы налогов в каждой эксплуатационной ссылке на жилищные предприятия 15
1.3.2 Ставка налога и объем сбора 15
Глава 2. Сначала создайте проектную компанию
——Порядок бухгалтерского учета при создании предприятия
2.1 Обзор стадии бизнеса в сфере недвижимости 18
2.1.1.
2.1.2 Правила по созданию предприятий 19 «Правила по управлению развитием и управлением городской недвижимостью» 19 »19
2.1.3 Квалификация развития и деятельности девелоперских предприятий 19
2.2 Период корпоративного учреждения.
2.2.1 Бухгалтерский учет требует капитала 21
2.2.2 Расчет резерва капитала 28
2.2.3 Расчет вступительной платы 30
Глава 3 Чтобы сохранить землю, нужно много работать
——Бухгалтерский учет, когда предприятие получает землю
3.1 Обзор земельной системы в моей стране 32
3.1.1 Основной способ получить землю 32
3.1.2 Основная система земли в моей стране 35
3.2 Проблемы налогообложения и бухгалтерского учета для получения земли 38
3.2.1 Получите налоговую обработку на землю 38
3.2.2 Получите земельную фазу наземной стадии 45
Глава 4 легко построить дом?
——Бухгалтерский учет на этапе разработки и строительства
4.1 Обзор учета затрат на разработку 51
4.1.1 Основные процедуры учета затрат 52
4.1.2 Стоимость стоимости предприятий по недвижимости 52
4.1.3.
4.2 Обработка бухгалтерского учета сбора и распределения затрат 54
4.2.1 Метод распределения затрат 54
4.2.2 Сбор и распределение компенсационных сборов за приобретение и снос земли 56 56
4.2.3 Сбор и распространение предварительных инженерных сборов 59
4.2.4 Сбор и распределение строительных* сборов 61
4.2.5 Сбор и распространение инфраструктурных сборов 68
4.2.6 Сбор и распределение косвенных затрат на разработку 70
4.3 Расчет бухгалтерского учета общественных средств поддержки 73
4.3.1 Расчет и определение объектов затрат 73
4.3.2 Метод бухгалтерского учета 74
4.4 Стоимость развития земель и агентство затрат на проект. Учет 80
4.4.1 Стоимость бухгалтерского учета земли 80
4.4.2 Стоимость строительного проекта стоимость 83
4.5 Разработать затраты на стоимость стоимости продукта 83
4.5.1 Разработать условия подтверждения завершения продукта 83
4.5.2 Расчет стоимости продукта 84
4.5.3.
4.5.4 Стоимость -за развитие продаж продукции стоимость 87
Глава 5 Сколько это стоило
——Учет бухгалтерского учета затрат в сфере недвижимости
5.1 Характеристики объектов учета затрат в индустрии недвижимости 89
5.1.1 Планирование разработки и эксплуатации 89
5.1.2 Коммерциализация разработанной продукции 89
5.1.3 Сложность развития и ведения бизнеса 90
5.1.4 Цикл разработки и строительства длительный, а объем инвестиций большой 90
5.1.5 Высокий бизнес-риск 90
5.2 Объект анализа индустрии недвижимости 90
5.3 Стоимость затрат на продукт и область применения 92
5.3.1 Плата за приобретение земли и компенсация за снос 92
5.3.2 Предварительные расходы на проектирование 92
5.3.3 Сборы за строительство* 92
5.3.4 Плата за строительство инфраструктуры 92
5.3.5 Плата за общедоступные услуги 92
5.3.6 Накладные расходы на разработку 93
5.4 Сбор, распределение и перенос себестоимости продукции 93
5.4.1 Сбор, распределение и перенос освоенных земель 93
5.4.2 Сбор, распределение и завязывание затрат на разработку вспомогательных объектов 94
5.4.3 Сбор, распределение и перенос расходов на жилищное строительство 95
5.4.4 Сбор, распределение и перенос совместно распределенных затрат 96
Глава 6. Только продав его, вы сможете получить прибыль.
——Учет бухгалтерского учета на этапе перевода и продаж
6.1 Бизнес-обзор этапа передачи и продаж 100
6.1.1 Передача прав землепользования 100
6.1.2 Продажа коммерческого жилья 101
6.1.3 Продажа прочих зданий 108
6.1.4 Генерационный строительный проект 108
6.1.5 Прочие доходы от предпринимательской деятельности 110
6.2 Учетная обработка передач и продаж 110
6.2.1 Учет доходов от продаж коммерческого жилья 110
6.2.2 Бухгалтерский учет землепользования Правой перевод 131
6.2.3 Расчет вспомогательных объектов 133
6.2.4 Расчет продаж Rotary House 134
6.2.5 Расчет дохода строительного проекта 134
6.2.6 Расчет других доходов от бизнеса 135
Глава 7 Мы иногда“Спекуляция жилья”
——Учет инвестиционной недвижимости бухгалтерский учет
7.1 Характеристика и сфера применения инвестиционной недвижимости 137
7.1.1 Определение и характеристики инвестиционной недвижимости 137
7.1.2 Сфера применения инвестиционной недвижимости 138
7.2 Налоговый режим инвестиционной недвижимости 141
7.2.1 Налог на добавленную стоимость и надбавки 141
7.2.2 *Налог 142
7.2.3 Налог на имущество 142
7.3 Порядок учета инвестиционной недвижимости 143
7.3.1 Признание и первоначальная оценка инвестиционной недвижимости 143
7.3.2 Последующие расходы, связанные с инвестиционной недвижимостью 146
7.3.3 Последующая оценка инвестиционной недвижимости 148
7.3.4 Конверсия инвестиционной недвижимости 153
7.3.5 Продажа инвестиционной недвижимости 160
Глава 8: Подсчитайте, сколько вы заработали в этом году
——Перенос и распределение прибыли
8.1 Прибыльный узел и бухгалтерский учет 163
8.1.1 Значение прибыли 163
8.1.2 Учет прибыли и убытков 164
8.1.3 Перенос прибыли 168
8.2 Распределение прибыли и ее бухгалтерский учет 170
8.2.1 Последовательность распределения прибыли 170
8.2.2 Учет распределения прибыли 171
Глава 9. Четыре таблицы, которые помогут понять финансовую правду компаний, занимающихся недвижимостью.
——Финансовый отчет
9.1 Обзор финансовой отчетности 175
9.1.1 Финансовый отчет и его цели 175
9.1.2 Компоненты финансовой отчетности 175
9.1.3 Требования к составлению бухгалтерской отчетности 176
9.2 Баланс 177
9.2.1 Обзор баланса 177
9.2.2 Структура баланса 178
9.2.3 Составление баланса 178
9.3 Отчет о прибылях и убытках 193
9.3.1 Понятие и функция отчета о прибылях и убытках 193
9.3.2 Формат и содержание отчета о прибылях и убытках 193
9.3.3 Подготовка отчета о прибылях и убытках 195
9.4 Отчет о движении денежных средств 202
9.4.1 Понятие и функции отчета о движении денежных средств 202
9.4.2 Денежный поток и его классификация 203
9.4.3 Структура и содержание отчета о движении денежных средств 204
9.4.4 Подготовка отчета о движении денежных средств 205
9.5 Изменение акционерного капитала.
9.5.1 Содержание и структура изменения в равенстве владельца Таблица 212
9.5.2 Метод заполнения изменений акций владельца Таблица 217
Введение
В течение многих лет индустрия недвижимости была одной из промышленных отраслей экономического роста моей страны.Чтобы удовлетворить потребности практикующих по бухгалтерскому учету в сфере недвижимости, мы тщательно написали эту книгу, чтобы помочь практикующим по бухгалтерскому учету в области недвижимости понять суть «Руководства по бухгалтерскому учету предприятия» и выполнить хорошую работу по бухгалтерской практике Компании по недвижимости.«Бухгалтерский учет недвижимости в реальном процессе практических упражнений Полный процесс Expo-2d Edition» содержит общие вопросы бухгалтерского учета предприятий по развитию недвижимости, и конкретное введение расширяется в 9 главах.Конкретным содержанием являются обзор бухгалтерского учета предприятий по развитию недвижимости, создание предприятия, этап приобретения, этап развития и строительства, этап бухгалтерского учета отрасли, этап перевода и продажи, инвестиционная недвижимость, завязки на прибыль. Отчеты о распределении и финансовом учете.В соответствии с процессом бизнеса по развитию недвижимости, процесс вводится по очереди, и заказ ясен, что удобно для читателей, чтобы понять характеристики бухгалтерского учета на каждом этапе.Перечислив большое количество случаев, комбинация теории и практики очень хорошо для читателей, чтобы интегрировать и глубоко понимать ее.Это также характеристики и преимущества книги.«Бухгалтерский учет недвижимости True True Carey Full Process Expo-2dd Edition» подходит для практиков, занимающихся бухгалтерским учетом в компаниях по недвижимости, особенно бухгалтеры, которые являются новичками в этой отрасли.
об авторе
Центральный университет финансов и экономики Пинчжонга, доктор бухгалтерского учета, основатель BIDE FINANCE и налоговой службы CO. CO., Ltd., зарегистрированный бухгалтер Китая, зарегистрированный в Китае, и в настоящее время является финансовым консультантом многих компаний.Он работал в бухгалтерской фирме в Пекине Чжэнге и занимался аудитом, налоговым планированием и консалтингом управления в области бухгалтерского учета; он опубликовал много монографий в области финансов.