РЕВЕРСТВЕННАЯ ИСТАВЛЕНИЯ ЭНСТРУАННЫЕ УЧЕТНЫЙ УСЛУГОЙ ПРАВИЛЬНЫЙ УПРАВЛЕНИЕ УПРАЖНЕНИЯ ПОЛНОСТЬЮ Иллюстрация РЕВОРТ РЕВЕРТА.
Вес товара: ~0.7 кг. Указан усредненный вес, который может отличаться от фактического. Не включен в цену, оплачивается при получении.
Описание товара
краткое введение
Эта книга представляет собой справочник о практике бухгалтерского учета компаний по развитию недвижимости, из строительства инженерных проектов,
Соответствующее бухгалтерское лечение было объяснено в важных ссылках, таких как управление расходами, коммерческие продажи жилья и распределение прибыли.
Книга имеет 11 глав, в том числе базовые знания бухгалтерского учета компаний по недвижимости, бухгалтерский учет на стадии корпоративного учреждения,
Учет инженерного строительства, учет расходов, доходов от продаж и учета затрат, распознавание и распределение прибыли, налоговое финансирование
Налоговая декларация, налоговая декларация, сверка, проверка счетов, оформление и подготовки финансовой отчетности и т. Д. Использование компаний по недвижимости
Основные знания стандартов бухгалтерского учета отраслевых учебных заведений являются основной линией, которая тесно сочетается с характеристиками финансового управления предприятиями по недвижимости и теоретическими ссылками
Это практично и позволяет читателям реализовать соответствующие теоретические знания бухгалтерского учета для фактического экономического бизнеса.
Выбор редактора
Эта книга рассматривает базовые знания стандартов бухгалтерского учета компаний по недвижимости в качестве основной линии и тесно интегрируется с финансовым управлением компаний по недвижимости.
Характеристики теории отражают основной дух нынешней финансовой системы предприятий по недвижимости и стремятся интегрировать теорию с практикой.
В процессе написания теоретические знания соответствующей обработки бухгалтерского учета реализуются для соответствующего фактического экономического бизнеса, и чтение
Автор выучил практическую практику бухгалтерского учета и налоговый бизнес по бухгалтерскому учету недвижимости
причина.Вот объяснение, поскольку проект по недвижимости займет много времени с самого начала до завершения проекта,
Чтобы разрешить читателям изучать бухгалтерские процедуры на разных этапах более реалистично и систематически, эта книга имитирует комнату при написании.
Компании по недвижимости—&Mdash; Shangling Real Estate Company.Случай в книге включает в себя всю компанию от ее учреждения до завершения
Следовательно, время случая будет иметь большой промежуток, но все книга предоставит новое политическое содержание.
Объясните объяснение, и это не повлияет на изучение читателей о новых знаниях
об авторе
Чжун Сяоси, специалист по финансовому управлению, промежуточный бухгалтер бакалавра.После окончания учебы он занимался финансовой работой и занимается опытом в сфере бизнеса и бухгалтерских систем и систем бухгалтерского учета.Он хорош в бухгалтерском учете в крупной индустрии недвижимости. Количество статей на профессиональном форуме.
Оглавление
Глава 1
1.1
Основные знания предприятий по недвижимости
Развитие недвижимости тип предприятия ...
1.1.1 Разделение с точки зрения бизнес -контента и бизнес -методов ... ...... 2
1.1.2 Отдел от широты деловой области ... .................. 3
1.2
Основной процесс развития и эксплуатации недвижимости ...
1.2.1 Фаза подготовки ... ................................. 4
1.2.2 Получение правильной стадии землепользования ... ......................... 4
1.2.3 Стадия строительства ... ...........................
1.2.4.
1.2.5 Фаза ликвидации проекта ... .............................
1.2.6.
1.3
Предприятия по развитию недвижимости в основном управляют бизнес -контентом ............... 10
1.3.1 Enterprise Enterprise Land принимает деловой контент ............................................ ......... ................ 11
1.3.2 Строительный контент по строительству в области недвижимости ... ...... 12
1.3.3 Деловой контент по продажам в сфере недвижимости ... ...................
1.4
Обработка налога на предприятие недвижимости быстро началась ...
1.4.1 Узнайте о основных налогах, связанных с различными ссылками ... ......... 13
1.4.2 Как сделать налоговую декларацию ... ............................ 14
.I
Недвижимость в сфере недвижимости в области бухгалтерского учета реального аккаунта Полная иллюстрация
Глава 2
2.1
2.2
Бухгалтерский учет на стадии создания предприятия
Профиль бизнеса на стадии создания предприятия ...
Расчет бухгалтерского учета на стадии создания предприятия ...
2.2.1 Настройки&Ldquo; капитал в сфере недвижимости&rdquo“ капитальный резерв” учетная запись ..................................................... 25
2.2.2 Бухгалтерский учет новой компании ........................................................................................................................................................................... .......... .............. 26
【Реальное лечение счета】—— Компания получила некоторые из согласованных обработчиков платежного счета ...
【Реальное лечение счета】——
2.2.3 Компания увеличивает учет зарегистрированного капитала ... ............ 28
【Реальное лечение счета】—— Компания получила обработку счетов по правам на землепользование ...
【Реальное лечение счета】—— Компания преобразовала резерв Capital с учетом обработки реального капитала ..................... 30
【Реальное лечение счета】——
2.2.4 Сокращение компании в счете реального капитала ... ................. 31
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Co., Ltd. Учетная обработка для сокращения зарегистрированного капитала ...... 32
【Реальное лечение счета】——
2.2.5 Расчет вступительного плата ... ............................ 34
【Реальное лечение счета】——
Глава 3
3.1
Объем инженерного бухгалтерского учета и обработки счетов
Ежедневная работа инженерного бухгалтерского учета ...
3.1.1 Корпоративное деловой бизнес по инженерному учету стыковки ... ......... 36
3.1.2 Обзор инженерного бухгалтерского учета оригинальных мер предосторожности документов ............................................................................................................................... ................... ...... 38
3.2
Получить бухгалтерскую обработку прав на землепользование ............... 40
【Реальное лечение счета】——
3.2.1 Бухгалтерская обработка прав на землепользование через торги ... 40
3.2.2 Обработка бухгалтерского учета получения инвестиций, получая права на землепользование ... 41
【Реальное лечение счета】—&Mdash; Shangling Real Estate Company принимает бухгалтерский лечение для инвестиций для получения прав на землепользование ... 42
3.2.3 Обработка бухгалтерского учета, полученная в рамках строительного проекта ... ............... 42
II.
Оглавление
【Реальное лечение счета】——
3.2.4 Бухгалтерский обращение с правами на землепользование ... ........... 44
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение компании Shangling Relate Company по праву использовать землю для самоизображения ......... 44
3.3
Различные подрядчики на этапе разработки и строительства различных методов контракта ........... 45
3.3.1 На стадии разработки и строительства различных методов и содержания контрактов ... .... 45
3.3.2 Обработка бухгалтерского учета в соответствии с договором проекта BOT Projection ...
3.3.3 Обработка бухгалтерского учета в методе контракта BT Project ....
3.4
Сбор, распределение и затраты на затраты на разработку ...
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение Shangtang Real Estate по получению земли и платежа цена земли ......... 54
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение компании Shangling Relate Company по распределению цен на землю ............ 56
3.4.1 Сбор и распределение компенсации за сбор и снос земли ... .. 54
3.4.2 Сбор и распространение предварительных инженерных затрат ....................................................................................................................... ...... .................... 57
【Реальное лечение счета】—— Шангтанг Real Estate Обработка бухгалтерского учета по сбору и распределению предварительных фондов проекта ......... 58
3.4.3 Сбор и распределение затрат на строительство и инженерную инженерию ... ........... 59
【Реальное лечение счета】——
【Реальное лечение счета】——
3.4.4 Сбор и распространение платы за инфраструктуру ... .............. 65
【Реальное лечение счета】—— Шангтанг Real Estate Обработка бухгалтерского учета по сбору и распределению платы за инфраструктуру ...... 66
3.4.5 Сбор и распределение косвенных затрат на разработку ... ............ 66
【Реальное лечение счета】—— Обработка бухгалтерского учета Shangtang Real Estate по сбору и распределению накладных расходов на развитие ...... 67
3.4.6 Сбор и распределение полученных общественных услуг по обеспечению прибыли ... .. .. 68
【Реальное лечение счета】——
3.4.7 Сбор и распределение непреодолимых общественных услуг по поддержке ...
【Реальное лечение счета】——
3.4.8 Затраты на развитие дома ................................................ ............. .............. 73
【Реальное лечение счета】——
3.5
Расчет затрат на развитие земли ...
.III
Недвижимость в сфере недвижимости в области бухгалтерского учета реального аккаунта Полная иллюстрация
3.5.1 Определение объектов учета затрат на развитие земли ... ............. 75
3.5.2 Настройки затрат на разработку земли ... ............ 75
3.5.3 Сбор и распределение затрат на развитие земли ... ................... 76
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company Учет учета затрат на развитие земель ...... 77
3.5.4 Включите стоимость развития земли ............................................ ... .................. 78
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company Учет учета затрат на землю ...... 80
Глава 4
4.1
Объем работ по бухгалтерскому учету и обработке счетов
Ежедневная работа по учету расходов ...
4.1.1 Корпоративный бухгалтерский бизнес бизнес -бизнес -бизнес ... ......... 82
4.1.2 Принципы, методы и содержание подтверждения затрат ... ........ 83
4.1.3 Обзор учета затрат на оригинальные меры предосторожности ... ...... 85
4.2
Обработка учета бухгалтерского учета корпоративных затрат на недвижимость ..................... 86
【Реальное лечение счета】—— Shangling Relate Company Company Обработка бухгалтерского учета для оплаты управления в 2016 году ............ 87
4.2.1 Расчет и сбор затрат на управление предприятиями недвижимости ... .... 86
4.2.2 Расчет и сбор затрат на продажи для компаний по недвижимости ... .... 89
【Реальное лечение счета】—— Shangling Relate Company Company Обработка бухгалтерского учета для расходов на продажи в 2016 году ............ 91
4.2.3 Расчет и сбор финансовых расходов на предприятия по недвижимости ... .... 93
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company Обработка бухгалтерского учета для финансовых расходов в 2016 году ............ 94
Глава 5
5.1
Сфера деятельности по бухгалтерскому учету и обработке счетов
Сфера деятельности по продажам недвижимости ...
5.1.1 Продажа кассовой ежедневной работы .............................. ............ .................. 96
5.1.2 Ежедневная работа по продажам ................................................................................................................................................................... ...... .............................. 99
5.2
Учет бизнеса на этапе продаж ...
5.2.1. Обработка бухгалтерского изделия из искренности золота ... ...........................
IV.
Оглавление
【Реальное лечение счета】—— Shangling Relate Company Company Companysing Accounting для коллекции фондов искренности ............ 101
5.2.2 Обработка бухгалтерского депозита ... ...................... 101
【Реальное лечение счета】——
5.2.3 Учет бухгалтерского учета по ипотечной марже ... ................... 102
【Реальное лечение счета】——
5.2.4 Бухгалтерский учет фондов жилищного строительства до -сала ... ........................... 103
【Реальное лечение счета】——
5.2.5 Учет продаж для переименования, распродажи, распродажи и обмена жильем ...
【Реальное лечение счета】—— о процессе счета продажи переименования ... ........ 105
【Реальное лечение счета】—&Mdash; о обработке учетной записи проверки проверки -out -out ... ............. 106
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение компании Shangling Real Estate Company по продажам и биржам дома ............ 107
5.2.6 Учетные учетные записи для оплаты .............................................. ... .................... 107
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение компании Shangling Real Estate Company по сбору платежей ............... 108
5.3
Учет доходов от продаж коммерческого жилья ...
5.3.1 Учетный подтверждение дохода ....................................................................................................................................................................................................... .............. 108
5.3.2 Обработка счета доходов от продаж недвижимости ... ........... 110
【Реальное лечение счета】——
【Реальное лечение счета】——
【Реальное лечение счета】——
5.3.3 Бухгалтерский учет с плохой областью коммерческого жилья ... ............ 114
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение компании Shangling Relate Company по разнице в области коммерческого жилья ............ 114
5.3.4 Обработка бухгалтерского учета сноса и погашения дома ... ............................ 115
【Реальное лечение счета】—&Mdash; бухгалтерский лечение компании по сносу и погашению дома Shangling Relate Company ............ 116
5.3.5 Учет доходов от внедрения ... .......... 117
5.3.6 Учет бухгалтерского учета для доходов от выкупа после -салса ... ........ 118
【Реальное лечение счета】—— Shangling Relate Company Company по бухгалтерскому учету по финансированию после выкупа после продажи ......... 119
5.4
Оборот и учета стоимости продаж коммерческого жилья ...
5.4.1 Бухгалтерский учет при разработке продаж продуктов ... ........... 120
.V
Недвижимость в сфере недвижимости в области бухгалтерского учета реального аккаунта Полная иллюстрация
【Реальное лечение счета】—— Shanglord Real Estate Corporation Обработка счета с учетом хранения готовой продукции товаров и недвижимости ... 121
【Реальное лечение счета】——
5.4.2 Учет бухгалтерского учета для различий в стоимости ... .................... 123
【Реальное лечение счета】——
5.5
Переработка учетной записи с учетом недвижимости по недвижимости ...
【Реальное лечение счета】—— Обработка счетов о стоимости арендной собственности ...
【Реальное лечение счета】—— Обработка счета о завершении арендованного имущества ... .... 126
【Реальное лечение счета】——
5.5.1 Первоначальное измерение арендованного свойства ... ........................ 124
5.5.2. Обработка счета дохода от аренды ... .......................... 127
【Реальное лечение счета】——
5.5.3 Обработка счета дохода до аренды ... .................. 128
【Реальное лечение счета】——
5.5.4 Учет последующих расходов на арендуемую недвижимость ... ... 129
【Реальное лечение счета】—— Обработка счета о расходах на техническое обслуживание ... .......... 130
【Реальное лечение счета】—— Обработка счетов о затратах на оформление ... .......... 131
【Реальное лечение счета】—— Обработка счетов о расходах на реконструкцию ... .......... 132
【Реальное лечение счета】—&Mdash; о обработке счета амортизации ... ............. 134
【Реальное лечение счета】——
5.5.5 Расчет учебного заведения о свойствах аренды ... .......... 136
【Реальное лечение счета】——
5.5.6 Учет самоуправленных свойств ... ...................................... .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ......... иметь
【Реальное лечение счета】—— Обработка счетов о стоимости собственного имущества ...
【Реальное лечение счета】——
5.5.7 Учет бухгалтерского учета для изменений в недвижимости ... ...... 142
【Реальное лечение счета】——
【Реальное лечение счета】——
【Реальное лечение счета】——
VI.
Оглавление
Глава 6
6.1
6.2
Полученная прибыль и распределение прибыли в сфере недвижимости
Состав прибыли предприятия по развитию недвижимости ...
Учетная запись ...
【Реальное лечение счета】—— Шэнглинговая компания по производству операционной прибыли компании Shangling Real Estate
6.2.1 Учет операционной прибыли ................................................................................................................................................... .......... ................................ 147
6.2.2 Бухгалтерский учет доходов от -бизнеса ... .......................................... ............................................ 148
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company проводит бухгалтерскую обработку для недобросовестной биржи активов ... 150
6.2.3 Отчет об отсутствии расходов ... ....................... 151
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company Обработка утилизации сбитых основных средств ............ 152
6.2.4 Расчет прибыли узел ... ............................... 153
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company обработка бухгалтерского учета по передаче прибыли ............... 154
6.3
Учет распределения прибыли ...
6.3.1 Заказ о распределении прибыли ... ............................................ .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ................................,
6.3.2 Обработка счета распределения прибыли ... .............. 156
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company обработка бухгалтерского учета по распределению прибыли ............... 158
6.3.3 Бухгалтерский учет неоплачиваемой прибыли ... ................... 159
Глава 7
7.1
Планирование налогового налога на предприятие недвижимости
Налоговое планирование на стадии создания проекта ...
7.1.1 Планирование организации проектной компании ... .......... 162
7.1.2 Планирование кооперативных методов сотрудничества проекта .......................................... .... ............ 163
7.1.3 Налоговое планирование методов приобретения земли ... ............ 164
7.2
Налоговое планирование на этапе проектирования и строительства проекта ...
7.2.1 Планирование выбора в рассрочку и единицах проекта ... ........... 166
7.2.2 Сбор и контроль затрат каждого проекта и реализации контракта ...................... 167
7.2.3 Планирование контракта на строительство ... ...................... 168
.VII
Недвижимость в сфере недвижимости в области бухгалтерского учета реального аккаунта Полная иллюстрация
7.2.4 Разработка косвенного планирования затрат ... ...................... 169
7.2.5 Планирование вспомогательных объектов ... ........................ 170
7.3
Налоговое планирование на этапе продаж проекта ...
7.3.1 Налоговое планирование методов продаж и рекламных мероприятий ... ..... 171
7.3.2 План ценой продаж ... .......................... 171
7.3.3 Планирование домов сбора и в твердом переплете ... ......... 173
7.3.4 Налоговое планирование владельца и ликвидация продуктов компании по недвижимости и ликвидации ...
7.3.5 Налоговое планирование оставшихся активов ... ............................ 174
7.3.6 Налоговое планирование компании по ликвидации проекта по недвижимости
....................................... 174
7.4
Налоговое планирование во время окончательного счета проекта ...
7.4.1 Выбор стоимости земли -добавленной ликвидации налоговой ликвидации ... ............. 176
7.4.2. Выбор НДС стоимости земли ... ............. 176
7.4.3.
Глава 8
8.1
Налоговая практика компаний по недвижимости в различных аспектах
..................................................................................... 180
Налогообложение создания проектов по предприятиям недвижимости .......... 180
【Реальное лечение счета】—— Shangling Relate Company Company Rockening Accounting по налогу на документ ............... 182
8.1.1 Налог на должность
8.1.2 ПЕЧАТЬ ДУНА ... .......................................... .................................................. .................................................. ..............................................
8.1.3. ................. 184
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение компании по уходу за недвижимостью по уходу за пахотной землей ............ 185
8.2
8.3
Налогообложение предприятия недвижимости по разработке проектов и строительству .......... 186
【Реальное лечение счета】——
Налогообложение ссылок на продажи компаний недвижимости ...
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company обработка бухгалтерского учета налога на добавленную стоимость, когда продажи коммерческого жилья ... 190
8.3.1 НДС ... ....................................................................................................................................... .................................................. ...........
VIII.
Оглавление
8.3.2 Налог на строительство городского обслуживания, дополнительное образование и местное образование дополнительное ...
【Реальное лечение счета】—— Shangling Company на налог на обслуживание и строительство, доплата за образование и
Обработка дополнительной учетной записи местного образования ..................................... ........ 194
8.3.3 Земельный НДС ... ................................ 195
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение компании Shangling Real Estate Company по налогу с добавленной стоимостью земли ............... 200
8.3.4 Корпоративный подоходный налог ... .............................
【Реальное лечение счета】—— Shanglord Real Estate Corporation Обработка счета по корпоративному подоходному налогу ......... 202
【Реальное лечение счета】—— Shangling Relate Company Company обработка бухгалтерского учета по урегулированию и урегулированию налога на корпоративный подоходный налог ... 207
8.4
Обработка налогообложения при использовании предприятий по недвижимости .......... 208
【Реальное лечение счета】—— бухгалтерский лечение компании Shangling Relate Company по налогу на недвижимость ............... 210
8.4.1 Налог на недвижимость ... .............................. 208
8.4.2 НДС, генерируемое арендованной собственностью ... ................ 210
【Реальное лечение счета】——
Глава 9
9.1
Сопоставление, проверка и оформление в сфере бухгалтерского учета в сфере недвижимости
Процесс проверки недвижимости в недвижимости ...
9.1.1 Проверьте определение и метод ... ............................ 214
9.1.2 Основное содержание проверки учетной записи ... ... ...
【Реальное лечение счета】——
9.2
Процесс примирения недвижимости недвижимости ...
9.2.1 Определение и навыки книги ... ................................ 219
9.2.2 Основное содержание заявления ... ........................ 220
9.3
Процесс оформления компании по недвижимости ...
9.3.1 Процесс оформления января ... .......................... 224
9.3.2 Обработка учетной записи проверки ................................................ ........... ................................ 226
【Реальное лечение счета】—— Shangling Real Estate Company December Checkout Bucketing обработка ....................................... 232
.IX
Недвижимость в сфере недвижимости в области бухгалтерского учета реального аккаунта Полная иллюстрация
Глава 10
10.1
Подготовка финансовой отчетности
Подготовка баланса ...
10.1.1 Содержание и структура баланса ... ............... 236
10.1.2 Метод подготовки баланса ... .......... 239
10.2
Подготовка заявления о прибыли ...
10.2.1 Содержание и структура Заявления о прибыли ... ................ 240
10.2.2 Метод подготовки Заявления о прибыли ... ....................... 243
10.3
Подготовка листа денежных потоков ...
10.3.1 Структура и содержание листа денежных потоков ... ............... 245
10.3.2 Метод подготовки листа денежных потоков ............................................ ................... 249
10.4
Подготовка таблицы преобразования акций владельца ...
10.4.1 Структура и содержание таблицы изменений акций владельца ... .... 257
10.4.2 Подготовка таблицы изменений акций владельца ........................................... .... ...... 258
10.5
Финансовый отчет примечание ...
Глава 11
11.1
11.2
11.3
11.4
11.5
В примере
Корпорация развития недвижимости Новая земля в декабре
Учет права на использование ...
Корпорация по развитию недвижимости была застроена в декабре
Расчет на стадии строительства ...
Корпорация развития недвижимости завершила разработку недвижимости в декабре
Учет затрат на продукт ...
Корпорация развития недвижимости завершила разработку недвижимости в декабре
Доход от продаж продукции, учета затрат ...
Компания по развитию недвижимости декабрь
Учет прибыли, передача узлов и распределение ...
X.
